[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

[baohiem42a]

Hơi bất ngờ về trụ sở phú cát là ở hòa thạch các cụ nhỉ

 

[Thanhvuóng71]

Hơi bất ngờ về trụ sở phú cát là ở hòa thạch các cụ nhỉ

Kể ra thì cũng bất ngờ . Nhưng vị trí ở Hòa Thạch thì nó ở trung tâm xã mới hơn, sát đường giao thông lớn và quỹ đất trong ub xã Hòa Thạch nó rộng hơn.

 

[baohiem42a]

Kể ra thì cũng bất ngờ . Nhưng vị trí ở Hòa Thạch thì nó ở trung tâm xã mới hơn, sát đường giao thông lớn và quỹ đất trong ub xã Hòa Thạch nó rộng hơn.

Bao nhiêu cụ háo hức,múc đất phú cát vì nó gần cnc,lại bảo trụ sở về đó.nay lại hụt hẫng quá. Còn phía xã hạ bằng,trung tâm ủy ban đặt tại tân xá rồi,quá hợp lý,là trung tâm xã.chứ về hạ bằng thật thì buồn.bình yên,tân xá,hạ bằng về một nhà

 

[Thanhvuóng71]

Bao nhiêu cụ háo hức,múc đất phú cát vì nó gần cnc,lại bảo trụ sở về đó.nay lại hụt hẫng quá. Còn phía xã hạ bằng,trung tâm ủy ban đặt tại tân xá rồi,quá hợp lý,là trung tâm xã.chứ về hạ bằng thật thì buồn.bình yên,tân xá,hạ bằng về một nhà

Đất Phú Cát nó có nhiều yếu tố tăng giá khác nữa cụ. Sát ĐLTL ( theo đường DH 09 ) , sát khu CNC, sát khu đô thị HL, sát khu tổ hợp yte...

 

[doquocan]

Bao nhiêu cụ háo hức,múc đất phú cát vì nó gần cnc,lại bảo trụ sở về đó.nay lại hụt hẫng quá. Còn phía xã hạ bằng,trung tâm ủy ban đặt tại tân xá rồi,quá hợp lý,là trung tâm xã.chứ về hạ bằng thật thì buồn.bình yên,tân xá,hạ bằng về một nhà

Em nói thật thì Hòa Thạch mặt bằng giá vẫn thấp hơn Phú Cát, thuận lợi để làm khu hành chính mới, rộng rãi hơn mà. Cũng hợp lý, Phú Cát thì nhiều yếu tố khác, không về trung tâm hành chính thì vẫn có nhiều kỳ vọng mà

 

[nguyensan999]

Bạn tôi mua đất chè gần Long Phú, đợt này làm nhà chui bị cấm hết.

 

[Thuantrung]

Đợt em có vào xem đất trên đồi chè này, rộng, đẹp, rẻ, nhưng thấy đất chè nên ko dám mua

 

[DoQDzung]

https://laodong.vn/ban-doc/5-xa-moi-o-huyen-thach-that-duoc-dat-tru-so-tai-dau-sau-sap-xep-1512798.ldo

Như thế này thì Uỷ ban xã Hoà Lạc ở ngay bên ngoài khu Phú Cát City bác nhỉ?

 

[baohiem42a]

Như thế này thì Uỷ ban xã Hoà Lạc ở ngay bên ngoài khu Phú Cát City bác nhỉ?

Chuẩn rồi.tái định cư bắc phú cát đúng là trung tâm của hòa lạc.giá giờ tầm 70.nếu so với tđc bình yên giá 50 thì các cụ thấy bên nào ngon hơn?

 

[Thanhvuóng71]

Như thế này thì Uỷ ban xã Hoà Lạc ở ngay bên ngoài khu Phú Cát City bác nhỉ?

Phần màu đỏ chắc sau sẽ là trung tám hành chính xã Hòa Lạc - sau này là đô thị Hòa Lạc

 

[Greenpips]

duy nhất có cái đô thị gì mà lại lấy cái vòng xoay làm trung tâm đô thị, chả hiểu QH kiểu gì luôn.
Nhưng mà thôi chả nói nữa. Quay lại chuyện đất nông trường, bây giờ loại đất này tiềm ẩn khá nhiều rủi ro khi mua bán, thì các loại đất khác sẽ có cơ hội nhoi lên thôi

 

[Thanhvuóng71]

duy nhất có cái đô thị gì mà lại lấy cái vòng xoay làm trung tâm đô thị, chả hiểu QH kiểu gì luôn.
Nhưng mà thôi chả nói nữa. Quay lại chuyện đất nông trường, bây giờ loại đất này tiềm ẩn khá nhiều rủi ro khi mua bán, thì các loại đất khác sẽ có cơ hội nhoi lên thôi

Thì đất nông trường từ trước nó cũng là rủi ro rồi. Nhất là đất chè của nông trường Long Phú. Bản chất là đất nhận khoán chứ làm gì có tý sở hữu nào mà để mua bán. Có bồi thường thì cũng chỉ là bồi thường cây cối hoa màu trên đấ thôi

 

[Greenpips]

Thì đất nông trường từ trước nó cũng là rủi ro rồi. Nhất là đất chè của nông trường Long Phú. Bản chất là đất nhận khoán chứ làm gì có tý sở hữu nào mà để mua bán. Có bồi thường thì cũng chỉ là bồi thường cây cối hoa màu trên đấ thôi

đất nhà em mua trước đây, là thổ cư + vườn, nhưng nó sát ngay vài thửa ruộng (mạ) của bà con xứ mường, em mua thêm mà giờ làm thủ tục khoai vãi, vì sổ từ 2013 đến nay, toàn cấp cho 1 cụ đã mất, làm thừa kế thì đi xin giấy chứng tử, xin chữ ký tận mấy đời. Kinh quá

 

[XSim]

Các cụ cho hỏi nếu mua căn chưa có sổ ở Phu Cat City thì có rủi ro gì không các cụ? Em chưa vào nên không rõ sao đến giờ nhiều căn vẫn chưa xây, vẫn chưa ra sổ. Liệu có vướng mắc gì không hay chỉ cần nộp tiền xây là ra được sổ?

 

[Thanhvuóng71]

Các cụ cho hỏi nếu mua căn chưa có sổ ở Phu Cat City thì có rủi ro gì không các cụ? Em chưa vào nên không rõ sao đến giờ nhiều căn vẫn chưa xây, vẫn chưa ra sổ. Liệu có vướng mắc gì không hay chỉ cần nộp tiền xây là ra được sổ?

Khu đấy có sổ tổng rồi thì phải. Quy định thì là phải xây xong nhà thì mới có sổ đất + nhà thì phải. Cụ cứ hỏi thêm xem .

 

[XSim]

Khu đấy có sổ tổng rồi thì phải. Quy định thì là phải xây xong nhà thì mới có sổ đất + nhà thì phải. Cụ cứ hỏi thêm xem .

CĐT ở đây cũng lạ nhỉ, thông thường xây là việc của CĐT, đóng tiền theo tiến độ là trách nhiệm của người mua. Giờ lại có kiểu nộp tiền thì mới xây và ra sổ

 

[Thanhvuóng71]

CĐT ở đây cũng lạ nhỉ, thông thường xây là việc của CĐT, đóng tiền theo tiến độ là trách nhiệm của người mua. Giờ lại có kiểu nộp tiền thì mới xây và ra sổ

Bình thường mà cụ. Họ k muốn bỏ vốn nằm đợi cho tiền xây. Vẫn có căn đã xây có sổ chuyển nhượng lại mà.

 

[XSim]

Bình thường mà cụ. Họ k muốn bỏ vốn nằm đợi cho tiền xây. Vẫn có căn đã xây có sổ chuyển nhượng lại mà.

Vâng thực ra cách đó cũng hay, em có mua bây giờ thì cũng không lên ở ngay, xây luôn không ở nó hỏng nhà đi. Khi nào mình lên ở thì nộp tiền xây sẽ có nhà mới luôn.

Có điều em sợ lúc đó CĐT nó sập mất thì biết túm ai để lấy sổ.

 

[Thanhvuóng71]

Vâng thực ra cách đó cũng hay, em có mua bây giờ thì cũng không lên ở ngay, xây luôn không ở nó hỏng nhà đi. Khi nào mình lên ở thì nộp tiền xây sẽ có nhà mới luôn.

Có điều em sợ lúc đó CĐT nó sập mất thì biết túm ai để lấy sổ.

Ah, mua thì phải xây và có sổ luôn chứ.( Trước kia thì giá đất chỉ 10 tr / m2 mà giá xây là 6 - 6,5 tr / m2 thì mới lợi về tài chính nên mới k xây ngay) Mà bây giờ cụ cũng hơi muộn vì giá vật liệu cũng tăng khá rồi .

 

[XSim]

Ah, mua thì phải xây và có sổ luôn chứ.( Trước kia thì giá đất chỉ 10 tr / m2 mà giá xây là 6 - 6,5 tr / m2 thì mới lợi về tài chính nên mới k xây ngay) Mà bây giờ cụ cũng hơi muộn vì giá vật liệu cũng tăng khá rồi .

Hôm trước bạn môi giới giới thiệu em một căn, căn đó của một ông nhà đầu tư nào đã mua từ CĐT rồi nhưng chưa nộp tiền xây nên chưa có sổ. Căn nguyên là thế, nên em mới thắc mắc sao ông kia không nộp tiền ra sổ luôn và nếu em mua lại của ông đấy thì sau này nộp tiền ra sổ có dễ không thôi.