[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[luuanh6789]

Cụ nào thạo giá cho e hỏi lk khu A2.3 A2.4 đường 17m hiện tầm bn ạ

 

[Họ Trần Tên Khánh]

Các bác cho e hỏi khu B1.1 BT05 chỗ e khoanh đỏ giờ giá rổ như nào ạ?

 

[BDS2019]

Nghe nói hôm nay bắt đầu khởi công đường trục đoạn Phú xuyên. Có cụ nào đi qua gần đó check thông tin cái. Nếu vậy thì đúng như lộ trình trong văn bản ngày 22.12 họp với TP gần đây đã nêu rồi.

 

[Richumer]

Triển khai rồi các bác ạ.

 

[quangpm6899]

Nghe nói hôm nay bắt đầu khởi công đường trục đoạn Phú xuyên. Có cụ nào đi qua gần đó check thông tin cái. Nếu vậy thì đúng như lộ trình trong văn bản ngày 22.12 họp với TP gần đây đã nêu rồi.
View attachment 7586685

Máy móc vào thi công rồi.

 

[pimpim98]

Nghe nói hôm nay bắt đầu khởi công đường trục đoạn Phú xuyên. Có cụ nào đi qua gần đó check thông tin cái. Nếu vậy thì đúng như lộ trình trong văn bản ngày 22.12 họp với TP gần đây đã nêu rồi.
View attachment 7586685

Cũng sẵn sàng nổ máy rồi bác

 

[Trà đặc]

Triển khai rồi các bác ạ.

Thảo nào hôm rồi đi qua TH để ý ngó nghiêng thấy vắng tanh, chả có cái máy nào đậu ở đấy cả..

 

[Tungtunghunghung]

Lại đợi chuyên gia GPMB, chuyên gia nghị định và chuyên gia thi công vào bình luận. Liệu có gì sai ở việc triển khai máy móc như vậy không???

 

[Trà đặc]

Lại đợi chuyên gia GPMB, chuyên gia nghị định và chuyên gia thi công vào bình luận. Liệu có gì sai ở việc triển khai máy móc như vậy không???

Cụ khiêm tốn quá. Bây giờ phải tập nói cứ như lđ ấy, nếu TH mà bung mà toang ...., nên cứ thế mà triển thôi..

 

[Tungtunghunghung]

Chuyên gia GPMB chửi bậy bị mod/admin cho ra đảo rồi sao ấy nhỉ? Thấy mất các bài viết

 

[HuongCrv]

Cụ thật cứng nhắc. May cụ ko phải là người chắp bút hay người ký duyệt.

Cứng nhắc gì nhỉ? Trong phần mục 1 thông báo kết luận họp thì hà nội cũng đang chỉ đạo sở ban ngành tham mưu để báo cáo xin ý kiến việc tiếp tục BT hay không còn gì nữa nhỉ? Xin cả ý kiến của Ban bí thư đấy thôi:

Xin ý kiến ban bí thư đồng ý rồi chính phủ chấp thuận chủ trương trình thường vụ quốc hội thông qua, vì vấn đề luật PPP thuộc thẩm quyền của quốc hội.
Từng đó thủ tục mà Thông báo đang đặt ra tiến độ là quý 1/2023 là không khả thi.
Ngoài ra như hôm trước mình có còm trong thớt là muốn làm gì thì làm đầu tiên phải hà nội fai chấp thuận có tiếp tục thực hiện dự án BT tiếp tục hay không đã.

Mục số 2: thông báo đối chiếu với còm trước.

Về vấn đề quyết toán quỹ đất, hôm trước các bạn cứ bảo phải tính cho NĐT thời điểm cũ theo luật cũ, thông báo kết luật họp nói rõ luôn là phải điều chỉnh xong quy hoạch, chủ trương đầu tư dự án sử dụng đất, ký hợp đồng để làm cơ sở tính quỹ đất đối ứng. Điều đó có nghĩa là sẽ tính thuế theo các quy định của luật đầu tư 2020, nghị định 25,31 như mình từng nói còn gì nữa nhỉ?
Tức là thuế sử dụng đất tính đối ứng cho các phần đã thi công chưa quyết toán (Km9+300-Km19+..) sẽ phải tính đối ứng theo công thức Tổng giá trị thưc hiện = diện tích * (M1 (khung giá nhà nước) + M3)

Văn bản thông báo trên là tổng hợp các nội dung mình đã nói trên thớt, với từng đó thủ tục thì việc các bạn đưa vài thông tin như: Nhà đầu tư chuẩn bị máy móc tập kết để khởi công; rồi báo chí vào viết bài, rồi chụp ảnh máy móc... đều là chiêu trò dẫn dắt truyền thông. Bản chất dự án này còn cực nhiều các vướng mắc cần tháo gỡ và thẩm quyền tháo gỡ không đơn thuần chỉ lãnh đạo hà nội mà của cả trên trung ương.
Quan điểm cá nhân mình là trên trung ương sẽ chẳng bao giờ tạo ra một dự án tiền lệ để tạo ra nhiều cái tiền lệ khác nên nói chung tính khả thi cho việc: Tiếp tục chấp nhận thực hiện dự án BT và tính toán đối ứng quỹ đất theo khung giá cũ là cực kỳ thấp (không khả thi).

 

[antera]

Cứng nhắc gì nhỉ? Trong phần mục 1 thông báo kết luận họp thì hà nội cũng đang chỉ đạo sở ban ngành tham mưu để báo cáo xin ý kiến việc tiếp tục BT hay không còn gì nữa nhỉ? Xin cả ý kiến của Ban bí thư đấy thôi:

Xin ý kiến ban bí thư đồng ý rồi chính phủ chấp thuận chủ trương trình thường vụ quốc hội thông qua, vì vấn đề luật PPP thuộc thẩm quyền của quốc hội.
Từng đó thủ tục mà Thông báo đang đặt ra tiến độ là quý 1/2023 là không khả thi.
Ngoài ra như hôm trước mình có còm trong thớt là muốn làm gì thì làm đầu tiên phải hà nội fai chấp thuận có tiếp tục thực hiện dự án BT tiếp tục hay không đã.

Mục số 2: thông báo đối chiếu với còm trước.

Về vấn đề quyết toán quỹ đất, hôm trước các bạn cứ bảo phải tính cho NĐT thời điểm cũ theo luật cũ, thông báo kết luật họp nói rõ luôn là phải điều chỉnh xong quy hoạch, chủ trương đầu tư dự án sử dụng đất, ký hợp đồng để làm cơ sở tính quỹ đất đối ứng. Điều đó có nghĩa là sẽ tính thuế theo các quy định của luật đầu tư 2020, nghị định 25,31 như mình từng nói còn gì nữa nhỉ?

Văn bản thông báo trên là tổng hợp các nội dung mình đã nói trên thớt, với từng đó thủ tục thì việc các bạn đưa vài thông tin như: Nhà đầu tư chuẩn bị máy móc tập kết để khởi công; rồi báo chí vào viết bài, rồi chụp ảnh máy móc... đều là chiêu trò dẫn dắt truyền thông. Bản chất dự án này còn cực nhiều các vướng mắc cần tháo gỡ và thẩm quyền tháo gỡ không đơn thuần chỉ lãnh đạo hà nội mà của cả trên trung ương.
Quan điểm cá nhân mình là trên trung ương sẽ chẳng bao giờ tạo ra một dự án tiền lệ để tạo ra nhiều cái tiền lệ khác nên nói chung tính khả thi cho việc: Tiếp tục chấp nhận thực hiện dự án BT và tính toán đối ứng quỹ đất theo khung giá cũ là cực kỳ thấp (không khả thi).

Phân tích, dự đoán chuẩn

 

[HuongCrv]

Khép lại các tranh luận từ trước đến h để các bạn hiểu, từ đó tôi nghĩ dù tôi có làm nghề gì như: công nhân bốc vác, lái xe ôm, sale bđs, kỹ sư, cán bộ quy hoạch, quản lý dự án... cũng đâu có quan trọng bằng việc những gì tôi chia sẻ cho các bạn. Các bạn nên cảm ơn tôi hơn là phán xét, phê phán, mỉa mai và xù lông với nghề nghiệp của người khác.

 

[ruou_nep_40]

Chốt lại là đến hết Quý 2/2023 Thanh Hà mà triển khai xây thô thì thím HuongCrv sẽ tự xoá nick đi hở ?

 

[nhatscn]

Chuyên gia GPMB chửi bậy bị mod/admin cho ra đảo rồi sao ấy nhỉ? Thấy mất các bài viết

Em gửi comment Báo cáo về sự thiếu lịch sự, chắc bị ad cho ra đảo.

 

[nhatscn]

Khép lại các tranh luận từ trước đến h để các bạn hiểu, từ đó tôi nghĩ dù tôi có làm nghề gì như: công nhân bốc vác, lái xe ôm, sale bđs, kỹ sư, cán bộ quy hoạch, quản lý dự án... cũng đâu có quan trọng bằng việc những gì tôi chia sẻ cho các bạn. Các bạn nên cảm ơn tôi hơn là phán xét, phê phán, mỉa mai và xù lông với nghề nghiệp của người khác.

Thực ra thì cũng chỉ là tranh luận trên lập trường cá nhân thui cụ ơi, bản chất ae vẫn là chém gió và đợi tin. Em thấy cụ góp ý là kỳ công nhất!

 

[NHA-MINH]

Chốt lại là đến hết Quý 2/2023 Thanh Hà mà triển khai xây thô thì thím HuongCrv sẽ tự xoá nick đi hở ?

Cung cấp thông tin từ nhiều phía đều có ích, đúng sai thời điểm đều đáng suy nghĩ, sao phải ăn thua thế nhỉ.

 

[xeconvd85]

Chốt lại là đến hết Quý 2/2023 Thanh Hà mà triển khai xây thô thì thím HuongCrv sẽ tự xoá nick đi hở ?

Vậy là tốt thì ae cùng vui chứ sao bác ấy phải xóa nick hả cụ? Vấn đề là cụ ấy đưa ra bằng chứng xác thực và dựa trên tinh thần pháp lý. Điều ấy ae chúng ta ko hiểu biết. Em ủng hộ tinh thần và cách đưa thông tin của cụ Huongcrv.

 

[Tungtunghunghung]

Khà khà. Các cụ có muốn đếm ngày “đã có nháy nháy” để các chuyên gia vào phân tích tiếp không? Càng tích phân đạo hàm càng thấy kết quả nó ra không đúng thì có lẽ người ra đề bài sai kaka

 

[luuanh6789]

Chốt lại là đến hết Quý 2/2023 Thanh Hà mà triển khai xây thô thì thím HuongCrv sẽ tự xoá nick đi hở ?

Thi công lại dc đường trục thôi chứ xây thôi thì còn khướt