[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Rồng con bé nhỏ]

Bác crv rõ luật nhất trong đây luôn
Những gì bác chia sẻ ngày trước cũng giống hệt báo nói nhưng có vẻ như ubnd hn đang muốn xin ý kiến để gỡ cho các dự án BT theo trình tự lên cũng tốt vì có còn hơn không. Đặc biệt em nghe tin vỉa hè vài ngày nữa có tin về đường trục và các dự án đối ứng đường trục phía nam
Ngoài lề vành đai 4 đang thi công rồi các bác nhé

 

[Chienbinhbaoden]

Kiểu bác dơ cao nhưng đánh khẽ (với kẻ nào ngoan với bác), còn éo cần ngoan với thằng Rân và nên 4P. Bác thật tài (L) tình.

Phải theo luật của rừng, éo bóc được ku Hưng chứng cứ mà phạt nó chung thân, hài vđ. Vụ trym dê cũng bị cc tung dáo cho thành mứt trâu rồi nhỉ.

 

[HuongCrv]

Hô hô giờ lại giọng chú e với chú anh gì thế cụ. Báo nó viết nó cũng có dẫn chứng luật rõ ràng và ai đọc thì cũng thấy mâu thuẫn. Cụ cũng chỉ là ô đọc luật chắc gì đã làm dự án BT nào mà chê bài nhà báo

Chú em từng nói chú ít tuổi hơn nên xưng em, thì xưng chú em đúng rồi mà nhi? Mình mới sơ sơ làm 2 cái BOT và tham gia 2 cái BT thôi chú ạ!
Mình viết tường mình thế sao chú lại lái sang chủ đề am hiểu hơn nhà báo nhỉ? Nó đâu có liên quan, với cả chắc gì nhà báo hiểu rõ quy trình như dân dự án đc vì họ đâu va chạm thực tế dự án.

 

[nhatscn]

Bác crv rõ luật nhất trong đây luôn
Những gì bác chia sẻ ngày trước cũng giống hệt báo nói nhưng có vẻ như ubnd hn đang muốn xin ý kiến để gỡ cho các dự án BT theo trình tự lên cũng tốt vì có còn hơn không. Đặc biệt em nghe tin vỉa hè vài ngày nữa có tin về đường trục và các dự án đối ứng đường trục phía nam
Ngoài lề vành đai 4 đang thi công rồi các bác nhé

VD4 này làm cầu cạn như Nguyễn xiển hay ntn cụ nhỉ?

 

[qazwsxedc]

Có cụ nào trên này đc mời mai tham dự phiên tòa xét xử ô Thản ko?

 

[tuxedomatna]

VD4 này làm cầu cạn như Nguyễn xiển hay ntn cụ nhỉ?

Đương nhiên là cầu cạn cho 2 nhánh cao tốc, còn vẫn có đường song hành 2 bên giao cắt cùng mức mà.

 

[nhatscn]

Đương nhiên là cầu cạn cho 2 nhánh cao tốc, còn vẫn có đường song hành 2 bên giao cắt cùng mức mà.

Em cảm ơn cụ.

 

[tu_spark]

Số phận cư dân "vô thừa nhận" ở Hà Nội trước ngày xét xử ông Lê Thanh Thản

(Dân trí) - Nhiều cư dân tại chung cư CT6C Kiến Hưng nói mong chờ phiên tòa xét xử ông Lê Thanh Thản ngày 10/8 tới, song cũng lo lắng "không biết số phận căn hộ của mình sẽ đi về đâu".

dantri.com.vn

Lão Th và đồng bọn đáng bị đi chăn kiến

 

[BDS2019]

Cổ phiếu công ty của đại gia Lê Thanh Thản trần 2 phiên liên tiếp trước ngày mở phiên xét xử

Hai ngày trước khi phiên toà xét xử đại gia Lê Thanh Thản diễn ra, cổ phiếu công ty gia đình của vị đại gia này nổi sóng "tím ngắt".

m.cafef.vn

Thế này là sao nhỉ các cụ?

 

[Tungtunghunghung]

Cổ phiếu công ty của đại gia Lê Thanh Thản trần 2 phiên liên tiếp trước ngày mở phiên xét xử

Hai ngày trước khi phiên toà xét xử đại gia Lê Thanh Thản diễn ra, cổ phiếu công ty gia đình của vị đại gia này nổi sóng "tím ngắt".

m.cafef.vn

Thế này là sao nhỉ các cụ?

Thị trường luôn đúng

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thị trường luôn đúng

Cụ dự đoán xem sẽ bóc mấy cuốn lịch

 

[Tungtunghunghung]

Nay bắt đầu xử ông điếu cày, xem mức độ quyết liệt và hướng giải quyết cho các cư dân “ở trọ” ra sao. Nhân tiện các cụ xem toàn bộ văn bản của tp để đọc kỹ hơn và hiểu hơn do báo chí thường họ chỉ quote 1 vài chỗ. Và rất nhiều người chưa hiểu cái gì quan trọng hơn cái gì (ví dụ luật mâu thuẫn với nghị định, nếu không điều chỉnh cho phù hơi được thì sẽ phải ưu tiên áp dụng cái ở mức cao hơn và mọi người biết cái nghị định ngang giá gì đó nó quan trọng hay luật quan trọng hơn nhé, tất nhiên những thứ nhạy cảm thì để an toàn cho người ký thì cứ xin ý kiến phía trên cho chắc Mình nêu quan điểm cá nhân: các vướng mắc về sự chồng chéo và chưa thống nhất giữa các luật, quy định và nghị định… thì cân thời gian thôi chứ không có rủi ro gì về pháp lý cả. Nên bác nào cứ nhìn thị trường mà biết giá nó tỷ lệ thuận với mức độ tháo gỡ để xây và cấp sổ cho các dự án. Và có 2 số bài viết tổng thể cho hình thức BT nhưng lấy ảnh Thanh Hà minh hoạ, chứng tỏ Thanh Hà sẽ rất hot trong thời gian tới Vẫn giữ dự báo cuối năm quanh âm lịch sẽ tan băng thị trường bds và 1 số dự án sói đầu đàn sẽ nảy nảy nhảy nhảy trước Good day!

 

[Tungtunghunghung]

Cụ dự đoán xem sẽ bóc mấy cuốn lịch

Chịu thôi, mình dự đoán thị trường và nền kinh tế thì quen rồi chứ dự số lịch hỏi mất luật sư

 

[phammut]

Cụ dự đoán xem sẽ bóc mấy cuốn lịch

Mấy quyển lịch cũng chỉ liên quan mình ông ấy

 

[túc sơn]

Nay bắt đầu xử ông điếu cày, xem mức độ quyết liệt và hướng giải quyết cho các cư dân “ở trọ” ra sao. Nhân tiện các cụ xem toàn bộ văn bản của tp để đọc kỹ hơn và hiểu hơn do báo chí thường họ chỉ quote 1 vài chỗ. Và rất nhiều người chưa hiểu cái gì quan trọng hơn cái gì (ví dụ luật mâu thuẫn với nghị định, nếu không điều chỉnh cho phù hơi được thì sẽ phải ưu tiên áp dụng cái ở mức cao hơn và mọi người biết cái nghị định ngang giá gì đó nó quan trọng hay luật quan trọng hơn nhé, tất nhiên những thứ nhạy cảm thì để an toàn cho người ký thì cứ xin ý kiến phía trên cho chắc Mình nêu quan điểm cá nhân: các vướng mắc về sự chồng chéo và chưa thống nhất giữa các luật, quy định và nghị định… thì cân thời gian thôi chứ không có rủi ro gì về pháp lý cả. Nên bác nào cứ nhìn thị trường mà biết giá nó tỷ lệ thuận với mức độ tháo gỡ để xây và cấp sổ cho các dự án. Và có 2 số bài viết tổng thể cho hình thức BT nhưng lấy ảnh Thanh Hà minh hoạ, chứng tỏ Thanh Hà sẽ rất hot trong thời gian tới Vẫn giữ dự báo cuối năm quanh âm lịch sẽ tan băng thị trường bds và 1 số dự án sói đầu đàn sẽ nảy nảy nhảy nhảy trước Good day!

Rất cảm ơn vì bài viết của cụ, đợi cụ crv người mà theo cụ ý giới thiệu có rất nhiều kinh nghiệm đối với dự án BT và chắc nịch là dự án này phải áp dụng ngang giá theo NĐ 69
Còn như em được hiểu và cũng giống như cụ nói thì luật đương nhiên là cao hơn nghị định rồi. Luật do quốc hội ban hành còn nghị định thì là do chính phủ ban hành để quy định chi tiết hơn.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Mấy quyển lịch cũng chỉ liên quan mình ông ấy

Mình ông ấy cũng làm đất của cụ nằm im mất hơn 4 năm và mất cơ hội quay vòng khi sóng lớn và thực tế lợi nhuận đầu tư ko tăng bằng Geleximco rồi đấy cụ

 

[Thanh Ha 83]

Nay bắt đầu xử ông điếu cày, xem mức độ quyết liệt và hướng giải quyết cho các cư dân “ở trọ” ra sao. Nhân tiện các cụ xem toàn bộ văn bản của tp để đọc kỹ hơn và hiểu hơn do báo chí thường họ chỉ quote 1 vài chỗ. Và rất nhiều người chưa hiểu cái gì quan trọng hơn cái gì (ví dụ luật mâu thuẫn với nghị định, nếu không điều chỉnh cho phù hơi được thì sẽ phải ưu tiên áp dụng cái ở mức cao hơn và mọi người biết cái nghị định ngang giá gì đó nó quan trọng hay luật quan trọng hơn nhé, tất nhiên những thứ nhạy cảm thì để an toàn cho người ký thì cứ xin ý kiến phía trên cho chắc Mình nêu quan điểm cá nhân: các vướng mắc về sự chồng chéo và chưa thống nhất giữa các luật, quy định và nghị định… thì cân thời gian thôi chứ không có rủi ro gì về pháp lý cả. Nên bác nào cứ nhìn thị trường mà biết giá nó tỷ lệ thuận với mức độ tháo gỡ để xây và cấp sổ cho các dự án. Và có 2 số bài viết tổng thể cho hình thức BT nhưng lấy ảnh Thanh Hà minh hoạ, chứng tỏ Thanh Hà sẽ rất hot trong thời gian tới Vẫn giữ dự báo cuối năm quanh âm lịch sẽ tan băng thị trường bds và 1 số dự án sói đầu đàn sẽ nảy nảy nhảy nhảy trước Good day!

Cụ chụp cho anh em xem nốt phần Phụ lục xem Thanh Hà thuộc nhóm nào. Cảm ơn cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản hầu toà

Đại gia Lê Thanh Thản bị truy tố về tội “Lừa dối khách hàng”, với khung hình phạt cao nhất 5 năm tù.

vtc.vn

 

[HuongCrv]

Rất cảm ơn vì bài viết của cụ, đợi cụ crv người mà theo cụ ý giới thiệu có rất nhiều kinh nghiệm đối với dự án BT và chắc nịch là dự án này phải áp dụng ngang giá theo NĐ 69
Còn như em được hiểu và cũng giống như cụ nói thì luật đương nhiên là cao hơn nghị định rồi. Luật do quốc hội ban hành còn nghị định thì là do chính phủ ban hành để quy định chi tiết hơn.

Thật ra để tường minh những cái này không đơn giản, vì cần hiểu rõ cả hợp đồng và quy định của pháp luật nên rất thống cảm cho về vấn đề đọc hiểu của chú em?

Thứ nhất trước h trong các còm tôi nói ở thớt này tôi đều bảo những phần chưa quyết toán, chưa thực hiện dự án BT thì hiển nhiên h phải quyết toán ngang giá. còn phần đã được thanh toán hay quyết toán thời điểm thì coi như xong rồi. Có nghĩa là Gđ2 và các phần mà chưa được quyết toán (9km của gđ1) thì ai dám không ngang giá.

Ngoài ra về vấn đề ngang giá nêu trong nhóm 1 có 2 khia cạnh đang mâu thuẫn giữa hợp đồng BT và Luật, nghị định 69 cũng như các nghị định quy định sau năm 2019 tức là:
- Trong hợp đồng BT khi ký kết trước năm 2018 thì quy định ràng buộc về điều kiện thanh toán theo quyết định số 23/2015/QĐ-TTg trong đó không nêu tiêu chí ngang giá.

- Tuy nhiên sau năm 2019 khi nghị định 69/2019 ra đời và các luật PPP, đầu tư, nghị định mới thì yêu cầu phải ngang giá và phải thanh toán giai đoạn nghiệm thu hoàn thành giai đoạn.
Đấy chính là 2 cái mâu thuẫn, nhưng vấn đề đặt ra là khi có sự điều chỉnh lớn về pháp luật như Nghị định 69 lẽ ra phải điều chỉnh lại phụ lục hợp đồng để đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật mới để đảm bảo đúng các quy định của điều kiện chuyển tiếp.
Và 2 mâu thuẫn trên thì theo các bạn pháp lý của hợp đồng cao hơn hay luật và nghị định cao hơn?

Còn như hôm trước tôi nói là dự án BT này vướng cả nhóm 1 và 2, chi tiết nội dung nêu trong nhóm 2 là hiểu nói về dự án đường trục phía nam:

Note: Thật ra chẳng muốn tranh luận với chú em, vì nói thật mảng này chú ở cái level mầm non lắm. Cũng chẳng muốn đôi co với các bạn về vấn đề này vì đều là dân không chuyên nên nếu tranh luận thì khác gì 2 ông nói hai ngôn ngữ khác nhau đâu. Những gì mình nói từ đợt tháng 10/2022 nay hiện hữu và lộ rõ dần qua các văn bản báo cáo, tài liệu và báo chí, trước đây các vấn đề này làm gì có ai nói cho các bạn đâu.

 

[HuongCrv]