[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

19:37 08/08/2023
C

Chienbinhbaoden

Xe buýt
Biển số
OF-706123
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
866
Động cơ
146,280 Mã lực
buicongchuc nói:
Kiểu bác dơ cao nhưng đánh khẽ (với kẻ nào ngoan với bác), còn éo cần ngoan với thằng Rân và nên 4P. Bác thật tài (L) tình.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Phải theo luật của rừng, éo bóc được ku Hưng chứng cứ mà phạt nó chung thân, hài vđ. Vụ trym dê cũng bị cc tung dáo cho thành mứt trâu rồi nhỉ.:))
 
19:49 08/08/2023
HuongCrv

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,657
Động cơ
163,990 Mã lực
túc sơn nói:
Hô hô giờ lại giọng chú e với chú anh gì thế cụ. Báo nó viết nó cũng có dẫn chứng luật rõ ràng và ai đọc thì cũng thấy mâu thuẫn. Cụ cũng chỉ là ô đọc luật chắc gì đã làm dự án BT nào mà chê bài nhà báo :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chú em từng nói chú ít tuổi hơn nên xưng em, thì xưng chú em đúng rồi mà nhi? Mình mới sơ sơ làm 2 cái BOT và tham gia 2 cái BT thôi chú ạ!
Mình viết tường mình thế sao chú lại lái sang chủ đề am hiểu hơn nhà báo nhỉ? Nó đâu có liên quan, với cả chắc gì nhà báo hiểu rõ quy trình như dân dự án đc vì họ đâu va chạm thực tế dự án.
 
22:30 08/08/2023
nhatscn

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,380
Động cơ
226,871 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
covia.vn
Rồng con bé nhỏ nói:
Bác crv rõ luật nhất trong đây luôn
Những gì bác chia sẻ ngày trước cũng giống hệt báo nói nhưng có vẻ như ubnd hn đang muốn xin ý kiến để gỡ cho các dự án BT theo trình tự lên cũng tốt vì có còn hơn không. Đặc biệt em nghe tin vỉa hè vài ngày nữa có tin về đường trục và các dự án đối ứng đường trục phía nam :)
Ngoài lề vành đai 4 đang thi công rồi các bác nhé
Nhấn vào đây để mở rộng...
VD4 này làm cầu cạn như Nguyễn xiển hay ntn cụ nhỉ?
 
07:46 09/08/2023
qazwsxedc

qazwsxedc

Xe tăng
Biển số
OF-520414
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
1,493
Động cơ
187,394 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Có cụ nào trên này đc mời mai tham dự phiên tòa xét xử ô Thản ko?
 
11:26 09/08/2023
T

tu_spark

Tháo bánh
Biển số
OF-452135
Ngày cấp bằng
10/9/16
Số km
307
Động cơ
207,775 Mã lực
19:46 09/08/2023
T

Tungtunghunghung

Xe điện
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
2,970
Động cơ
31,317 Mã lực
Tuổi
49
Nơi ở
Hanoi
09:00 10/08/2023
T

Tungtunghunghung

Xe điện
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
2,970
Động cơ
31,317 Mã lực
Tuổi
49
Nơi ở
Hanoi
Nay bắt đầu xử ông điếu cày, xem mức độ quyết liệt và hướng giải quyết cho các cư dân “ở trọ” ra sao. Nhân tiện các cụ xem toàn bộ văn bản của tp để đọc kỹ hơn và hiểu hơn do báo chí thường họ chỉ quote 1 vài chỗ. Và rất nhiều người chưa hiểu cái gì quan trọng hơn cái gì (ví dụ luật mâu thuẫn với nghị định, nếu không điều chỉnh cho phù hơi được thì sẽ phải ưu tiên áp dụng cái ở mức cao hơn và mọi người biết cái nghị định ngang giá gì đó nó quan trọng hay luật quan trọng hơn nhé, tất nhiên những thứ nhạy cảm thì để an toàn cho người ký thì cứ xin ý kiến phía trên cho chắc :D Mình nêu quan điểm cá nhân: các vướng mắc về sự chồng chéo và chưa thống nhất giữa các luật, quy định và nghị định… thì cân thời gian thôi chứ không có rủi ro gì về pháp lý cả. Nên bác nào cứ nhìn thị trường mà biết giá nó tỷ lệ thuận với mức độ tháo gỡ để xây và cấp sổ cho các dự án. Và có 2 số bài viết tổng thể cho hình thức BT nhưng lấy ảnh Thanh Hà minh hoạ, chứng tỏ Thanh Hà sẽ rất hot trong thời gian tới :D Vẫn giữ dự báo cuối năm quanh âm lịch sẽ tan băng thị trường bds và 1 số dự án sói đầu đàn sẽ nảy nảy nhảy nhảy trước :D Good day!
IMG_9722.png
IMG_9723.png
IMG_9724.png
IMG_9725.png
IMG_9721.png
 
09:32 10/08/2023
T

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
598
Động cơ
93,824 Mã lực
Tuổi
31
Tungtunghunghung nói:
Nay bắt đầu xử ông điếu cày, xem mức độ quyết liệt và hướng giải quyết cho các cư dân “ở trọ” ra sao. Nhân tiện các cụ xem toàn bộ văn bản của tp để đọc kỹ hơn và hiểu hơn do báo chí thường họ chỉ quote 1 vài chỗ. Và rất nhiều người chưa hiểu cái gì quan trọng hơn cái gì (ví dụ luật mâu thuẫn với nghị định, nếu không điều chỉnh cho phù hơi được thì sẽ phải ưu tiên áp dụng cái ở mức cao hơn và mọi người biết cái nghị định ngang giá gì đó nó quan trọng hay luật quan trọng hơn nhé, tất nhiên những thứ nhạy cảm thì để an toàn cho người ký thì cứ xin ý kiến phía trên cho chắc :D Mình nêu quan điểm cá nhân: các vướng mắc về sự chồng chéo và chưa thống nhất giữa các luật, quy định và nghị định… thì cân thời gian thôi chứ không có rủi ro gì về pháp lý cả. Nên bác nào cứ nhìn thị trường mà biết giá nó tỷ lệ thuận với mức độ tháo gỡ để xây và cấp sổ cho các dự án. Và có 2 số bài viết tổng thể cho hình thức BT nhưng lấy ảnh Thanh Hà minh hoạ, chứng tỏ Thanh Hà sẽ rất hot trong thời gian tới :D Vẫn giữ dự báo cuối năm quanh âm lịch sẽ tan băng thị trường bds và 1 số dự án sói đầu đàn sẽ nảy nảy nhảy nhảy trước :D Good day!
IMG_9722.png
IMG_9723.png
IMG_9724.png
IMG_9725.png
IMG_9721.png
Nhấn vào đây để mở rộng...
Rất cảm ơn vì bài viết của cụ, đợi cụ crv người mà theo cụ ý giới thiệu có rất nhiều kinh nghiệm đối với dự án BT và chắc nịch là dự án này phải áp dụng ngang giá theo NĐ 69 :D :D
Còn như em được hiểu và cũng giống như cụ nói thì luật đương nhiên là cao hơn nghị định rồi. Luật do quốc hội ban hành còn nghị định thì là do chính phủ ban hành để quy định chi tiết hơn.
 
09:38 10/08/2023
T

Thanh Ha 83

Xe đạp
Biển số
OF-835389
Ngày cấp bằng
14/6/23
Số km
27
Động cơ
56 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà đông
Tungtunghunghung nói:
Nay bắt đầu xử ông điếu cày, xem mức độ quyết liệt và hướng giải quyết cho các cư dân “ở trọ” ra sao. Nhân tiện các cụ xem toàn bộ văn bản của tp để đọc kỹ hơn và hiểu hơn do báo chí thường họ chỉ quote 1 vài chỗ. Và rất nhiều người chưa hiểu cái gì quan trọng hơn cái gì (ví dụ luật mâu thuẫn với nghị định, nếu không điều chỉnh cho phù hơi được thì sẽ phải ưu tiên áp dụng cái ở mức cao hơn và mọi người biết cái nghị định ngang giá gì đó nó quan trọng hay luật quan trọng hơn nhé, tất nhiên những thứ nhạy cảm thì để an toàn cho người ký thì cứ xin ý kiến phía trên cho chắc :D Mình nêu quan điểm cá nhân: các vướng mắc về sự chồng chéo và chưa thống nhất giữa các luật, quy định và nghị định… thì cân thời gian thôi chứ không có rủi ro gì về pháp lý cả. Nên bác nào cứ nhìn thị trường mà biết giá nó tỷ lệ thuận với mức độ tháo gỡ để xây và cấp sổ cho các dự án. Và có 2 số bài viết tổng thể cho hình thức BT nhưng lấy ảnh Thanh Hà minh hoạ, chứng tỏ Thanh Hà sẽ rất hot trong thời gian tới :D Vẫn giữ dự báo cuối năm quanh âm lịch sẽ tan băng thị trường bds và 1 số dự án sói đầu đàn sẽ nảy nảy nhảy nhảy trước :D Good day!
IMG_9722.png
IMG_9723.png
IMG_9724.png
IMG_9725.png
IMG_9721.png
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ chụp cho anh em xem nốt phần Phụ lục xem Thanh Hà thuộc nhóm nào. Cảm ơn cụ
 
10:17 10/08/2023
HuongCrv

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,657
Động cơ
163,990 Mã lực
túc sơn nói:
Rất cảm ơn vì bài viết của cụ, đợi cụ crv người mà theo cụ ý giới thiệu có rất nhiều kinh nghiệm đối với dự án BT và chắc nịch là dự án này phải áp dụng ngang giá theo NĐ 69 :D :D
Còn như em được hiểu và cũng giống như cụ nói thì luật đương nhiên là cao hơn nghị định rồi. Luật do quốc hội ban hành còn nghị định thì là do chính phủ ban hành để quy định chi tiết hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thật ra để tường minh những cái này không đơn giản, vì cần hiểu rõ cả hợp đồng và quy định của pháp luật nên rất thống cảm cho về vấn đề đọc hiểu của chú em?

Thứ nhất trước h trong các còm tôi nói ở thớt này tôi đều bảo những phần chưa quyết toán, chưa thực hiện dự án BT thì hiển nhiên h phải quyết toán ngang giá. còn phần đã được thanh toán hay quyết toán thời điểm thì coi như xong rồi. Có nghĩa là Gđ2 và các phần mà chưa được quyết toán (9km của gđ1) thì ai dám không ngang giá.

Ngoài ra về vấn đề ngang giá nêu trong nhóm 1 có 2 khia cạnh đang mâu thuẫn giữa hợp đồng BT và Luật, nghị định 69 cũng như các nghị định quy định sau năm 2019 tức là:
- Trong hợp đồng BT khi ký kết trước năm 2018 thì quy định ràng buộc về điều kiện thanh toán theo quyết định số 23/2015/QĐ-TTg trong đó không nêu tiêu chí ngang giá.
89.png

- Tuy nhiên sau năm 2019 khi nghị định 69/2019 ra đời và các luật PPP, đầu tư, nghị định mới thì yêu cầu phải ngang giá và phải thanh toán giai đoạn nghiệm thu hoàn thành giai đoạn.
Đấy chính là 2 cái mâu thuẫn, nhưng vấn đề đặt ra là khi có sự điều chỉnh lớn về pháp luật như Nghị định 69 lẽ ra phải điều chỉnh lại phụ lục hợp đồng để đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật mới để đảm bảo đúng các quy định của điều kiện chuyển tiếp.
Và 2 mâu thuẫn trên thì theo các bạn pháp lý của hợp đồng cao hơn hay luật và nghị định cao hơn?

Còn như hôm trước tôi nói là dự án BT này vướng cả nhóm 1 và 2, chi tiết nội dung nêu trong nhóm 2 là hiểu nói về dự án đường trục phía nam:
88.png

Note: Thật ra chẳng muốn tranh luận với chú em, vì nói thật mảng này chú ở cái level mầm non lắm. Cũng chẳng muốn đôi co với các bạn về vấn đề này vì đều là dân không chuyên nên nếu tranh luận thì khác gì 2 ông nói hai ngôn ngữ khác nhau đâu. Những gì mình nói từ đợt tháng 10/2022 nay hiện hữu và lộ rõ dần qua các văn bản báo cáo, tài liệu và báo chí, trước đây các vấn đề này làm gì có ai nói cho các bạn đâu.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top