[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Rồng con bé nhỏ]

Tưởng cụ Rồng vẫn có tôn chỉ không mua bán gì trên này, trên này chỉ mớm tin rồi hô và định giá thôi

Thực ra có thể từng là sàn bán chung cư với số lượng tốt nhất của MT nhưng không bao sân tóm được hết tin hết hàng Thành hà được nhất là giá bán cho khách muốn mua cũng chưa phải là giá tốt nhất

Em thấy bác nói giá mềm quá kiếm được tiền tỷ lên cũng ham
Em vẫn giữ quan điểm nếu bác có hàng giá như vậy cứ giới thiệu cho em rồi em gửi bác 1 tỷ lót tay hehe

 

[Rồng con bé nhỏ]

Môi giới bây giờ trên 90% là toàn hổ mang và cáo già, chuyên đi ăn thịt sống và lừa đảo NĐT, nên ai mới tham gia mà k tìm hiểu kỹ sẽ bị tụi nó vặt lông ăn thịt sống thôi, nhiều chiêu trò vô kể,

Đúng đấy bác ơi cố gắng tham khảo thật nhiều văn phòng để hiểu hết những gì mình cần mua sau đó quyết
Mua đất bác nào ko liên hệ được 5 môi giới chở lên thì thường thua thiệt

 

[Rồng con bé nhỏ]

Nhìn trong bản vẽ này em thấy bác chủ muốn làm thang bộ cuốn quanh thang máy, không biết bác chủ muốn làm thang bê tông hay khung thép bao kính xung quanh.

Thiết kế của cđt là thanh bộ bên cạnh thang máy ko phải đi vòng quanh bác nhé

 

[nhatscn]

cụ là CÒ MỚI ở thanh hà hả ?

Em muốn lắm nhắn cụ Rồng tuyển mà có đc đâu. Em thấy cụ đang đi làm giá thì phải. Cụ Rồng đang trả cụ 1 tỏi cho phi vụ cụ chào giá đó, em thấy kèo thơm mà cụ ko chốt đc à. Cụ kêu người ta sàn to ko nắm đc thì họ cafe cụ 1 tỏi, hay cụ chê ít.

 

[volvo.XC90]

Thiết kế của cđt là thanh bộ bên cạnh thang máy ko phải đi vòng quanh bác nhé

Thiết kế của Chủ đầu tư với biệt thự song lập 200-240m2 thì thang bộ đi quấn quanh thang máy, còn biệt thự đơn lập 300-360m2 là thang bộ và thang máy độc lập với nhau, còn với shophouse 6 tầng 300m2 là thang bộ giáp bên cạnh thang máy đẩy hết về 1 góc nhà chứ bác

 

[F111]

Các bác ngày nào cũng trực chiến dự án cả off lẫn online mà giá cả vẫn mơ hồ thế này bảo sao suốt ngày bảo bị lùa gà
BT mặt kênh a2.2 đường 25m giá 70 khách xếp hàng đặt mua đó
Bác nào có thông tin kết hợp với em

Vậy A2.2 bất cứ lô nào S=373 & giá ≤ 70 là chốt ah các cụ. Chuẩn để em nghiên cứu!

 

[F111]

Thiết kế của Chủ đầu tư với biệt thự song lập 200-240m2 thì thang bộ đi quấn quanh thang máy, còn biệt thự đơn lập 300-360m2 là thang bộ và thang máy độc lập với nhau, còn với shophouse 6 tầng 300m2 là thang bộ giáp bên cạnh thang máy đẩy hết về 1 góc nhà chứ bác

E cũng nghĩ phương án thang bộ quấn quanh thang máy thì chỉ là tiết kiệm diện tích thôi chứ mất đi tính thẩm mỹ của nhà. Đã ở BT thì cái thang bộ cũng nên để riêng, đủ rộng rãi và làm điểm nhấn cho phòng khách trong nhà.

 

[BDS2019]

Vậy A2.2 bất cứ lô nào S=373 & giá ≤ 70 là chốt ah các cụ. Chuẩn để em nghiên cứu!

Em nghĩ loại đường 25m khu a2.5 còn đầy lô đang chào dưới 60 kìa cụ. Làm gì mà dọc kênh lên đc 70, chắc chỉ hơn khu A2.5 khoảng 3-4 giá vì đc ở mặt kênh nhưng bù lại diện tích lại to nên kén khách cụ ạ

 

[volvo.XC90]

E cũng nghĩ phương án thang bộ quấn quanh thang máy thì chỉ là tiết kiệm diện tích thôi chứ mất đi tính thẩm mỹ của nhà. Đã ở BT thì cái thang bộ cũng nên để riêng, đủ rộng rãi và làm điểm nhấn cho phòng khách trong nhà.

Biệt thự đơn lập 300-360m2 nó như này bác ạ, dốc xuống hầm không bị thang máy án ngữ chặn đầu dốc nên ô tô lao xuống phi thẳng hoặc cua cắt thoải mái không như biệt thự song lập 240m2 vẫn có thang máy chắn trước chân dốc xuống hầm nên phải kéo dài đường dốc ra phía sân trước nhà

 

[Xe Bao Hong]

Em nghĩ loại đường 25m khu a2.5 còn đầy lô đang chào dưới 60 kìa cụ. Làm gì mà dọc kênh lên đc 70, chắc chỉ hơn khu A2.5 khoảng 3-4 giá vì đc ở mặt kênh nhưng bù lại diện tích lại to nên kén khách cụ ạ

Khu A1.1 đg 14m giá tầm bn vậy Cụ ơi ?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Khu A1.1 đg 14m giá tầm bn vậy Cụ ơi ?

Khu A1.1 đường 14m đợt đầu tháng 11 ra tin xây dựng thổi lên mức giá 55-56 có khách nhập vào nhưng đến giờ thì khách chỉ nhập vào với giá 52 thôi cụ

 

[NgocHa2512]

Khu A1.1 đường 14m đợt đầu tháng 11 ra tin xây dựng thổi lên mức giá 55-56 có khách nhập vào nhưng đến giờ thì khách chỉ nhập vào với giá 52 thôi cụ

đợt sau tết 2022 em bán a1.2 đã 53.5 nên mà giờ có 52 thôi à cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

đợt sau tết 2022 em bán a1.2 đã 53.5 nên mà giờ có 52 thôi à cụ

Giá nhập biệt thự A1.1 đường 14m vào đầu năm dương 2022 mới có 46-47 mà sau tết âm 2022 cụ bán kiểu gì lên tận 53.5 vậy, còn hiện giờ môi giới có ôm vào thì cũng chỉ ôm giá 52-52.75 tùy căn thôi

 

[volvo.XC90]

Kỳ vọng xây thô sẽ tăng giá bốc đầu mà khi xây thật lại giảm giá thế sao. Đúng là ko cãi lại được thị trường được quyết định bởi yếu tố cung - cầu muốn bán giờ này đâu có dễ khi người tính mua cứ ngắm thôi chờ xem căn nào ngộp giá rẻ là vào bắt. Đầu tư khó thoát quá là nộp thêm tiền xây để thành cư dân

 

[NgocHa2512]

Giá nhập biệt thự A1.1 đường 14m vào đầu năm dương 2022 mới có 46-47 mà sau tết âm 2022 cụ bán kiểu gì lên tận 53.5 vậy, còn hiện giờ môi giới có ôm vào thì cũng chỉ ôm giá 52-52.75 tùy căn thôi

thế cụ lại sai rồi, em bán a1.2 đường 14m 53.5 đấy

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

thế cụ lại sai rồi, em bán a1.2 đường 14m 53.5 đấy

Vãi cụ quá, đang nói giá biệt thự A1.1 mà cụ lại bảo giá liền kề A1.2

 

[Xe Bao Hong]

Khu A1.1 đường 14m đợt đầu tháng 11 ra tin xây dựng thổi lên mức giá 55-56 có khách nhập vào nhưng đến giờ thì khách chỉ nhập vào với giá 52 thôi cụ

cụ có lô nào inbox e nhé. tks

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cụ có lô nào inbox e nhé. tks

Em không bán hay mua gì ở đây đâu cụ, giờ này đang theo đất nền ven VD4 thôi chứ tiền xây khu này cao vậy đội giá vốn tăng nhiều lên lại rơi vào giai đoạn trầm lắng phân khúc thấp tầng biệt thự liền kề nên em ngó buôn chém gió với các cụ để đẩy thớt lên thôi ạ

 

[Realty 2021]

Đầu tư Thanh Hà chỉ ngon nhất là mua vào đầu năm 2018 rồi bán ra trước tháng 7/2019 mà thôi lợi nhuận còn được 30-35%
Còn ôm từ đầu năm 2018 giữ đến giờ sau 6 năm giá cũng không tăng được thêm 100% nên lợi nhuận ôm giữ kì vọng đến giờ bình quân được 15%/1 năm hơn gửi tiết kiệm bank một chút
Hiện giờ giá vốn đầu tư sẽ tăng khá cao nếu áp giá xây với mức 6tr/m2 cả Vat tính bình quân 1m2 đất gánh thêm giá 27-28 triệu với căn liền kề 100m2 và cộng vào với giá đất giao dịch trên thị trường nữa sẽ làm nhà đầu tư tính lướt sóng chùn chân

 

[Xe Bao Hong]

Em không bán hay mua gì ở đây đâu cụ, giờ này đang theo đất nền ven VD4 thôi chứ tiền xây khu này cao vậy đội giá vốn tăng nhiều lên lại rơi vào giai đoạn trầm lắng phân khúc thấp tầng biệt thự liền kề nên em ngó buôn chém gió với các cụ để đẩy thớt lên thôi ạ

theo Cụ A1.1 vị trí ở giữa đg 14m b.jo vào 47 đ có đc ko ?