[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Ra_ul]

cho minh xin link nhóm này với bác

Zalo - Mua Bán Chính Chủ Thanh Hà Cienco5

Bấm vào đây để tham gia cộng đồng trên Zalo

zalo.me

 

[future cop]

Lô này đang chào 5.3 5.4 gì đó bác nhé

Bác cho hỏi hiện h vào B1,4 lk27-5 vào bn là được?

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác cho hỏi hiện h vào B1,4 lk27-5 vào bn là được?

Thị trường đang chào lk27 lô 4 giá 41 chủ đang cần bán bác ép thêm nhé

 

[ruou_nep_17]

Bác cho hỏi hiện h vào B1,4 lk27-5 vào bn là được?

Thị trường đang chào lk27 lô 4 giá 41 chủ đang cần bán bác ép thêm nhé

Lô liền kề khu B1.4 này môi giới đăng rao bán suốt cả 1 tháng nay với giá chào bán 43 đó cụ, nhân viên sàn rao trên FB giá 43 mà cụ Rồng bảo thị trường chào giá 41 mà chủ đang cần bán nên cụ future cop vào ép chắc được giá đẹp 3,9 tỷ sở hữu lô liền kề 100m2 này

 

[Realty 2021]

Thị trường đang chào lk27 lô 4 giá 41 chủ đang cần bán bác ép thêm nhé

Ai ôm dãy liền kề b1.4 này để đầu tư đúng là sai lầm khi giá không tăng lên lại còn giảm giá đi, ở dãy lk27 ở b1.4 này cuối năm 2021 mua vào giá 38-39 đến giữa năm 2022 có đợt sóng đã bán ra được giá 42-43 mà giờ đến đầu năm 2024 thanh hà đã cấp tập xây trở lại chủ rao bán giá 41, vậy là lõm rồi

 

[naviestore]

Ai ôm dãy liền kề b1.4 này để đầu tư đúng là sai lầm khi giá không tăng lên lại còn giảm giá đi, ở dãy lk27 ở b1.4 này cuối năm 2021 mua vào giá 38-39 đến giữa năm 2022 có đợt sóng đã bán ra được giá 42-43 mà giờ đến đầu năm 2024 thanh hà đã cấp tập xây trở lại chủ rao bán giá 41, vậy là lõm rồi

Đường nhỏ và xa trung tâm chỉ mua ở thôi, muốn đầu tư hoặc kinh doanh phải đường to vị trí đẹp. Sau khi + tiền xây thì giá nhà đường to với đường nhỏ chỉ chênh nhau 30-40% nhưng lòng đường rộng gấp đôi, lưu thông nhiều gấp n lần

 

[Rồng con bé nhỏ]

Ai ôm dãy liền kề b1.4 này để đầu tư đúng là sai lầm khi giá không tăng lên lại còn giảm giá đi, ở dãy lk27 ở b1.4 này cuối năm 2021 mua vào giá 38-39 đến giữa năm 2022 có đợt sóng đã bán ra được giá 42-43 mà giờ đến đầu năm 2024 thanh hà đã cấp tập xây trở lại chủ rao bán giá 41, vậy là lõm rồi

Đường nhỏ và xa trung tâm chỉ mua ở thôi, muốn đầu tư hoặc kinh doanh phải đường to vị trí đẹp. Sau khi + tiền xây thì giá nhà đường to với đường nhỏ chỉ chênh nhau 30-40% nhưng lòng đường rộng gấp đôi, lưu thông nhiều gấp n lần

Nhược điểm lớn nhất của lô này có lẽ gần nghĩa trang nên kén khách

 

[Realty 2021]

Nhược điểm lớn nhất của lô này có lẽ gần nghĩa trang nên kén khách

Khu a2.3 với a2.4 cũng gần cạnh nghĩa trang khê tang to gấp ba lần nghĩa trang cự đà nhưng khách có kén đâu, b1.4 là lao vào khu cụt cuối dự án rồi

 

[Giapnv272]

Bị phản ứng xây nhà giá cao, chủ dự án khu đô thị Thanh Hà buộc giảm gần tỷ đồng/căn

Sau khi bị khách hàng phản ứng chi phí xây dựng phần thô đối với liền kề, biệt thự tại lô B1.1 quá cao, chủ đầu tư Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 buộc phải giảm giá đồng loạt, từ 600-800 triệu đồng/căn.

m.cafef.vn

 

[Rồng con bé nhỏ]

Khu a2.3 với a2.4 cũng gần cạnh nghĩa trang khê tang to gấp ba lần nghĩa trang cự đà nhưng khách có kén đâu, b1.4 là lao vào khu cụt cuối dự án rồi

Kén khách lắm bác ơi những lô gần nghĩa trang chưa bao giờ có thanh khoản cả

 

[Rồng con bé nhỏ]

Mẫu Phụ lục hợp đồng mới được Tổ Tư vấn công bố để các bà con tự lên thương thảo hạn chế bị mất nhiều quyền lợi chính đáng của chính mình, nhất là những người chuẩn bị vào mua lại để đầu tư cũng cần biết trước tránh ký rồi sau lại lại phải mất thời gian đi căng băng rôn

Nếu được như này nữa thì tuyệt vời luôn

 

[qazwsxedc]

B1.1 làm nhanh thật, dính mấy hôm mưa mà vẫn thấy có tiến độ.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Mẫu Phụ lục hợp đồng mới được Tổ Tư vấn công bố để các bà con tự lên thương thảo hạn chế bị mất nhiều quyền lợi chính đáng của chính mình, nhất là những người chuẩn bị vào mua lại để đầu tư cũng cần biết trước tránh ký rồi sau lại lại phải mất thời gian đi căng băng rôn

Hợp đồng mua bán và Phụ lục hợp đồng xây thô đúng là phải chi tiết và đầy đủ như thế này mới nên ký để sau này đỡ cãi nhau nhất là việc cấp sổ đỏ, người mua cũng không bị chèn ép về quyền lợi quá nhiều

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

B1.1 làm nhanh thật, dính mấy hôm mưa mà vẫn thấy có tiến độ.

Phần móng và vách hầm mà không làm nhanh thì lấy đâu ra ván cốp pha để mà luân chuyển, nó là điều tất yếu trong tổ chức thi công vì phải luân chuyển được giàn giáo cốp pha nhiều mới có nhiều lợi nhuận, nhưng càng lên cao sẽ càng chậm, kết cấu phần thô đẩy nhanh nhưng khi xây trát lại không thể nhanh được. Và làm kết cấu thô nhanh mới nhanh thu tiền theo tiến độ.

Nhanh nhất cũng phải mất 7 tháng mới nhận bàn giao nhà xây thô đã xong cả sơn ngoài và cửa nhôm kính. Đến giờ tính từ khi ép cọc đã được 45 ngày rồi

 

[naviestore]

Quỹ chung cư nội thành cạn kiệt, TH mà được điều chỉnh mật độ để xây 1 loạt cc cao tầng thì mới là đột phá

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Quỹ chung cư nội thành cạn kiệt, TH mà được điều chỉnh mật độ để xây 1 loạt cc cao tầng thì mới là đột phá

Còn 24 toà nhà ở xã hội bên B1.2 và A2.6, A2.8 và một loạt cao tầng thương mại bên A1.2 với A2.1, chưa kể trong vòng 10-15 năm tới di dời xong nghĩa trang Khê Tang sẽ có quỹ đất khá lớn để làm cao tầng

 

[naviestore]

Còn 24 toà nhà ở xã hội bên B1.2 và A2.6, A2.8 và một loạt cao tầng thương mại bên A1.2 với A2.1, chưa kể trong vòng 10-15 năm tới di dời xong nghĩa trang Khê Tang sẽ có quỹ đất khá lớn để làm cao tầng

A2.1 khá rộng, ko biết số toà có nhiều hơn B 2.1 ko bác, thấy nhiều ý kiến trái chiều là có xây hay ko xây chỗ này

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

A2.1 khá rộng, ko biết số toà có nhiều hơn B 2.1 ko bác, thấy nhiều ý kiến trái chiều là có xây hay ko xây chỗ này

Đô thị là phải cao tầng, nhất là bám dọc tuyến đường lớn thì cứ phải cao tầng là đúng quy hoạch hiện hữu, đúng xu thế phát triển đô thị và tiết kiệm quỹ đất

 

[naviestore]

Đô thị là phải cao tầng, nhất là bám dọc tuyến đường lớn thì cứ phải cao tầng là đúng quy hoạch đúng xu thế phát triển đô thị và tiết kiệm quỹ đất

Đúng vậy, ngoại thành quỹ đất nhiều nên ưu tiên xây cc cao tầng, cứ dồn vào nội thành làm j

 

[Giapnv272]

Chính ra để nhà ở xã hội bên phân khu A2.8 hơi phí vì nhà ở xã hội chỉ cao được có 15 tầng thôi mà phân khu A2.8 lại tiếp giáp luôn đường mặt Vành đai 4, chỗ này phải xây cao tầng 35-45 tầng như Kim Văn Kim Lũ mới tạo điểm nhấn kiến trúc cho đô thị hiện đại trong tương lai

Sao file pdf mặt bằng của em lại không thấy khu A2.8 nhỉ. Chỉ thấy từ A2.7 đổ xuống. Cụ có file đầy đủ cho em xin. Mail của em là giapnv272@gmail.com . cảm ơn cụ