[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[lenhaque2]

sốt nội đô chắc hết năm nay cũng là sóng cuối rồi, tương tự như sốt ven đô hết năm 2022 cũng là sóng cuối, gãy cuối cùng của đợt sốt ven đô nằm ở bên hưng yên vin ocean park, thường thì những nơi là mồ chôn sóng cuối sẽ phải là những nơi tiền lớn ( trên 10 tỉ ) và số lượng hàng cực nhiều

trùng hợp vcl, hình như ở thanh hà 1 với thanh hà 2 số lượng hàng cũng ngang pheo vin hưng yên 2 3 hay sao ấy ( dư đoán điểm gẫy sóng sẽ là giá cao, lướt lát vay mượn, tiền khó kiếm, vấn đề pháp lý .... )

Ngưỡng mộ các bác ghê. Mấy tháng mà toàn kiếm tiền 1 tỏi, mấy tỏi. Mình định buôn mấy tấn hành mà giá nông sản cũng lên cao quá nên đành mua 2 tạ về phơi khô bán dần

 

[nhatscn]

sốt nội đô chắc hết năm nay cũng là sóng cuối rồi, tương tự như sốt ven đô hết năm 2022 cũng là sóng cuối, gãy cuối cùng của đợt sốt ven đô nằm ở bên hưng yên vin ocean park, thường thì những nơi là mồ chôn sóng cuối sẽ phải là những nơi tiền lớn ( trên 10 tỉ ) và số lượng hàng cực nhiều

trùng hợp vcl, hình như ở thanh hà 1 với thanh hà 2 số lượng hàng cũng ngang pheo vin hưng yên 2 3 hay sao ấy ( dư đoán điểm gẫy sóng sẽ là giá cao, lướt lát vay mượn, tiền khó kiếm, vấn đề pháp lý .... )

cụ về thớt ĐA chém gió cho ra xiền, ở đây ae chỉ chém cho vui thoai.

 

[lenhaque2]

thực tế là dòng trên 12 tỉ là vượt quá khả năng chi trả của những người mua nhà lần 1 - lần 2 - thậm chí lần. 3 rồi
các bác lướt dòng 4-5 tỉ thấy dễ thôi chứ cái dòng trên 10 tỉ này chỉ cần kinh tế hay chính trị toàn. cầu có biến 1 cái thì tắc ngứ, thậm chí đóng băng luôn
và thực tế là e đi mò mẫm nhiều nơi thì khắp cả nc mỗi HN là có giao dịch tốt thôi, sóng âm ỉ lượng mua để ở thật mạnh nhất dòng dưới 10 tỉ thôi, trên 10 tỉ cảm giác toàn đầu tư xào nấu với nhau, mua thật cũng chỉ là đổi nhà cũ sang nhà mới to đẹp hơn....

 

[nhatscn]

thực tế là dòng trên 12 tỉ là vượt quá khả năng chi trả của những người mua nhà lần 1 - lần 2 - thậm chí lần. 3 rồi
các bác lướt dòng 4-5 tỉ thấy dễ thôi chứ cái dòng trên 10 tỉ này chỉ cần kinh tế hay chính trị toàn. cầu có biến 1 cái thì tắc ngứ, thậm chí đóng băng luôn
và thực tế là e đi mò mẫm nhiều nơi thì khắp cả nc mỗi HN là có giao dịch tốt thôi, sóng âm ỉ lượng mua để ở thật mạnh nhất dòng dưới 10 tỉ thôi, trên 10 tỉ cảm giác toàn đầu tư xào nấu với nhau, mua thật cũng chỉ là đổi nhà cũ sang nhà mới to đẹp hơn....

Cụ comment mà câu dưới đá câu trên thế, gió ở đâu mây ở đó thôi cụ.

 

[thanh.long]

về quê nghỉ dưỡng lên thấy sếp ok hết rồi ae nhé. bác nào nghe em cứ ôm đất thi bh tăng ít nhất 15% r

Đã có gì mà OK đâu mà bảo các sếp OK hết rồi, xem kỹ nội dung báo cáo này đi đã

Nói chung cc vào Thanh Hà lúc này cẩn thận, đang đong để nghỉ tháng Ngâu đấy !!! A e sale dưới này cũng làm ăn mạnh nhưng chắc ko bằng 1 góc của a e bên ban MT . Bọn này mới bú đẫm , có liên kết với các sàn lớn

Văn bản mới đây chỉ là báo cáo của Sở KHĐT gửi lên sau khi nghiên cứu đề xuất của Nhà đầu tư gửi ngày 6/6/2024 về việc xem xét xin gia hạn thực hiện Dự án đến quý 2/2025 để cho Nhà đầu tư có thời gian hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch và hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng tại KĐT Thanh Hà để làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các Dự án theo quy định.

Nên mấu chốt CUỐI CÙNG vẫn là xử lý giải quyết vi phạm về trật tự xây dựng tại KĐT Thanh Hà cụ thể như thế nào thì không rõ sẽ được quyết định ra sao

 

[ruou_nep_17]

Đã có gì mà OK đâu mà bảo các sếp OK hết rồi, xem kỹ nội dung báo cáo này đi đã



Văn bản mới đây chỉ là báo cáo của Sở KHĐT gửi lên sau khi nghiên cứu đề xuất của Nhà đầu tư gửi ngày 6/6/2024 về việc xem xét xin gia hạn thực hiện Dự án đến quý 2/2025 để cho Nhà đầu tư có thời gian hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch và hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng tại KĐT Thanh Hà để làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các Dự án theo quy định.

Nên mấu chốt CUỐI CÙNG vẫn là xử lý giải quyết vi phạm về trật tự xây dựng tại KĐT Thanh Hà cụ thể như thế nào thì không rõ sẽ được quyết định ra sao

Như này mà cái ông Thanh Ha 83 hôm qua bô bô nói “Dự án Thanh Hà đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư, vấn đề lớn nhất của Thanh Hà đã được giải quyết nhé” - đúng là nói phét để lùa gà đánh sóng của bọn cò vạc

 

[ruou_nep_17]

Ông tìm ác nhỉ, ông tìm nốt mấy comment sau nữa đi, sau đó tôi có thông báo gặp trục chặc 1 chút phải cuối năm là chắc chắn xây đó nhé

Toàn thuộc dạng nói phét đưa thông tin nhăng cuội không có căn cứ và dẫn chứng

 

[volvo.XC90]

Thế là công cuộc đánh sóng mới của các anh em văn phòng môi giới đã đứt gẫy sớm rồi, chưa có gì mới mẻ và mang tính đột phá cả

 

[túc sơn]

Không bàn đến những comment đồn thổi cầm đèn chạy trước ô tô thì văn bản kia là tốt đấy chứ. Sở kế hoạch và đầu tư cho ý kiến rồi tiếp đến là ub thành phố đồng ý gia hạn tạm đến quý 2.2025, tiếp đến là điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án, sau đấy là điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nói chung từng bước giải quyết đến hết 2025 là mọi cái tốt đẹp ko vướng pháp lý nữa là yên tâm thôi.

 

[BDS68]

Các cụ vào ra hàng dưới Thanh Hà vẫn sôi động và kiếm tốt nhỉ

 

[volvo.XC90]

Không bàn đến những comment đồn thổi cầm đèn chạy trước ô tô thì văn bản kia là tốt đấy chứ. Sở kế hoạch và đầu tư cho ý kiến rồi tiếp đến là ub thành phố đồng ý gia hạn tạm đến quý 2.2025, tiếp đến là điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án, sau đấy là điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nói chung từng bước giải quyết đến hết 2025 là mọi cái tốt đẹp ko vướng pháp lý nữa là yên tâm thôi.

Cái tốt nhất phải là xem thực tế giải quyết các vi phạm về TTXD sẽ được xử lý ra sao, món này không quyết liệt giải quyết thì còn khướt mới được điều chỉnh chủ trương đầu tư (để xác định rõ xem ai sẽ là đối tượng được phép thực hiện đầu tư xây dựng tại kđt Thanh Hà)

Việc đánh sóng và lướt cọc tạm thời bị gián đoạn

 

[volvo.XC90]

Các cụ vào ra hàng dưới Thanh Hà vẫn sôi động và kiếm tốt nhỉ

Toàn anh em văn phòng môi giới sale với sàn ra hàng cọc cạch với nhau thôi cụ. Hà Nội hiện nay đang mời thầu nhiều dự án đầu tư các khu đô thị từ Đông Anh xuống Thanh Trì nên chắc chắc sức hút từ dự án TH đang bị phân tán nhu cầu đầu tư

 

[túc sơn]

Cái tốt nhất phải là xem thực tế giải quyết các vi phạm về TTXD sẽ được xử lý ra sao, món này không quyết liệt giải quyết thì còn khướt mới được điều chỉnh chủ trương đầu tư (để xác định rõ xem ai sẽ là đối tượng được phép thực hiện đầu tư xây dựng tại kđt Thanh Hà)

Việc đánh sóng và lướt cọc tạm thời bị gián đoạn

Cái vi phạm TTXD thì khả năng cao là vẫn nhùng nhằng thôi, dính đến nhà dân thì muốn nhanh cũng chả được. Còn điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chắc chắn vẫn sẽ làm vì ông thản cũng đang đẩy nhanh đường trục phía nam cho thành phố. Cái gì nó cũng phải hợp lý, có qua có lại thôi.
Về thời gian nó vẫn đi đúng theo lộ trình các cuộc họp của thành phố đấy chứ, mỗi bước có chậm hơn đôi ba tháng cũng là chuyện bình thường.

 

[volvo.XC90]

Cái vi phạm TTXD thì khả năng cao là vẫn nhùng nhằng thôi. Điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chắc chắn vẫn sẽ làm vì ông thản cũng đang đẩy nhanh đường trục phía nam cho thành phố. Cái gì nó cũng phải hợp lý, có qua có lại thôi.
Về thời gian nó vẫn đi đúng theo lộ trình các cuộc họp của thành phố đấy chứ, mỗi bước có chậm hơn đôi ba tháng cũng là chuyện bình thường.

Không giải quyết xử lý được các vi phạm Trật tự xây dựng hiện đang tồn tại thì có mà điều chỉnh chủ trương đầu tư bằng niềm tin à cụ, nó là cơ sở để xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư đấy

 

[túc sơn]

Không giải quyết xử lý được các vi phạm Trật tự xây dựng hiện đang tồn tại thì có mà điều chỉnh chủ trương đầu tư bằng niềm tin à cụ, nó là cơ sở để xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư đấy

Tuỳ cụ nghĩ thôi, lúc đầu thì lo b1.1 còn sai phạm thì ko được xây xong giờ lại lo là còn sai phạm thì ko được điều chỉnh. Cụ lo như vậy thì tốt nhất ko nên quan tâm đến dự án thanh hà, vì bản chất dự án này từ đầu đã ko ngon rồi

 

[Palisade]

Giờ ô Thản đang cầm đằng chuôi muốn khứa chỗ nào thì khứa , 3 cái chuyện điều chỉnh qui hoạch không phải là khó , vấn đề là nôn ra bao nhiêu và nộp ngân sách thế nào , nên nó làm từ từ miếng bánh còn nguyên đó lão cứ gặm từ từ , đi đâu mà vội , chỉ khổ dân cứ dài cổ chờ có nhà có đất để giao dịch đàng hoàng

 

[lenhaque2]

toàn môi giới ôm hàng với tung tin lùa gà , kiểu như kiến nghị .... sổ đỏ .... rồi thì các kiểu.... ai ngu ngơ đọc cái văn bản vô thưởng vô phạt đấy lại tưởng có sổ đến nơi rồi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Trước có một số cụ tung hô bảo khu B1.1 đến đầu tháng 6 sẽ nhận bàn giao những căn đầu tiên, kiểu tiến độ này thì căn đầu tiên phải sang tháng 8 mới nhận bàn giao được - căn muộn nhất phải sang tháng 10 rồi - chưa kể gần chục lô chưa thấy ép cọc gì cả

 

[lenhaque2]

giá mới tăng trung bình 2 tỉ

 

[nhatscn]

Trước có một số cụ tung hô bảo khu B1.1 đến đầu tháng 6 sẽ nhận bàn giao những căn đầu tiên, kiểu tiến độ này thì căn đầu tiên phải sang tháng 8 mới nhận bàn giao được - căn muộn nhất phải sang tháng 10 rồi - chưa kể gần chục lô chưa thấy ép cọc gì cả

Các lô chưa ép hình như sai QH đấy cụ. Em nghĩ tháng 8 chắc nhận đc hết nếu tập trung làm.