Theo cụ thì số liệu chính xác tầm 90% thì hiện tại Vin OCP 2+3 đang tồn tổng bao nhiêu nghìn căn của các sàn đang nắm giữ mà chưa được bán đến tay Nhà đầu tư lẻ ?
nâng cấp gì đâu bác, tháng trước e tính chuyển đổi khu Linh Đàm sang VIN3 làm 2 căn đầu tư nhưng sales dẫn vào các khu trong vắng tanh vắng ngắt, toàn bê tông là bê tông, sales bảo thiết kế cả khu gần 22000 căn, dân đầu tư được khoảng 10000 còn lại là sàn ôm + CĐT chưa ra hàng....nhưng tỷ lệ lấp đầy thì có lẽ là củ khoai hà
Theo em thấy, chính sách của V thì các sàn cũng ko ôm lâu đc đâu. Cụ để ý V vừa mở bán mới các phân khu còn lại (cũng hết các khu rồi), chứng tỏ các khu khác cơ bản đã ổn. Bên V3 em thấy còn khu Hải Đăng làm chưa xong.
Như cụ cũng tính mua đầu tư để đấy thì bao giờ lấp đầy mà chả vắng, nhưng cơ bản có chủ. Muốn đông thì đợi cc cụ nhé.
vâng quan điểm của e cứ chỗ nào đông dân cư là ngon, càng đông dân thì giá càng tăng, nhà bác view chung cư sau bán bim bim, kẹo lạc cũng đủ sống
Cụ nhìn ÂU SỪN Một ở GL-HN đó, chưa đến 3 nghìn căn thấp tầng mà từ năm 2018 đến nay còn vắng lắm nó phản ánh việc thực tế hút dân không như mong đợi, chỉ có chung cư là dân về đông thôi
kể cả đợt tới ÂU SỪN 1-2-3 có xây chung cư mà giá mở bán toàn >=70tr/1m thì cũng khó hút được dân cư lắm cụ ah, trừ khi giá như kiểu bác Thản thì dân cư có nhu cầu ở thật mới hút đông được
Thôi ít tiền thì về tòa 17 tầng cụ Nhứt đang ở bên B1.4 làm căn chung cư 70m2 giá 2,3 tỷ full nội thất cho nhanh cho thuê lấy dòng tiền 5-6 tr/tháng, bình quân giá 34tr/m2 chưa có sổ cũng được
Nhà e ở Bạch Đằng, hồi c3 ra bờ sông là nhìn thấy Vĩnh Tuy với Thanh Trì xây cùng lúc. 7 cây cầu vốn dĩ đã tắc từ trước khi op1 ra đời, và giờ gánh thêm op23 nữa
Chẳng cần đến OCP2-3. Bây giờ riêng dân bên đó và OCP1 đã tắc lòi ở Cổ Linh, Vĩnh Tuy, Thanh Trì rồi. 66 tòa chung cư của OCP1 lên đủ mà trong 5 năm tới không làm thêm cầu Trần Hưng Đạo là giao thông vào nội đô khó đấy. Hơn nữa bên đó đợi có BRT hay Đường sắt còn rất lâu nữa.
vâng giờ chung cư mà giá như cụ thản tầm 30-40đ thì mới mong dân về ở đông (toàn dân ít tiền mua ở) chứ VIN mở bán toàn thấy 70 chưa chênh lên khả năng cao là khó lấp đầy đây lắm
Thanh Hà lấp đầy thấp tầng thời gian đầu chắc chỉ 20-30% thôi, nhưng chung cư thì gần như 90-95% rồi ạ, lên chỉ cần xây hết chung cư toàn khu thì dân cư ở đó mặc định đông đúc buôn bán được lên tỷ lệ lấp đầy liền kề, biệt thự (ở hoặc cho thuê) sẽ tăng lên rất nhanh
Chờ kết quả báo cáo của Sở Xây đến 30/11 cụ nhé, tầm này ngồi xem các khu đô thị giá cao ra thông báo tăng giá là chính
Văn Phú lấp đầy phải 90-95% số căn nhà thấp tầng LK-BT tổng số 3700 căn khi bắt đầu bàn giao vào năm 2011 đến năm 2013 thì xây dựng xong hết thấp tầng
Vậy tổng cả 2 kđt Văn Phú + Phú Lương là chưa đến 5.000 căn nhà thấp tầng, số này tương đương với 90% tổng số căn nhà thấp tầng ở kđt Thanh Hà A+B
Tiếp tục thanh toán đất nhé các bác 
amp.laodong.vn
Cái này dự là đón sân bay thứ 2 nên xác định 2040-2050Mời các cụ vào bơm thổi tiếp sao cho đến năm 2030 khu 700ha to chả bá này có doanh nghiệp lớn vào ôm
Đến lúc đó người đầu tư ở VOCP2,3 sẽ vội vàng bán tháo đi để nhẩy sang khu 700ha này để đầu tư kiếm lời
