[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

rá rổ rổ giá giờ đang hạ huyết áp rồi còn gì mà bảo liều ăn nhiều, thiết kế bảo mới nhưng vẫn như cũ liền kề xấu như thời cách đây 15-17 năm trước, cả mặt tiền không có lấy 1 cái cửa sổ, phòng ngủ bố trí được kiểu giường 1,2m

chia bậc cầu thang bộ nhìn kiểu này dầm thang nó bị lệch mất t.kế n.g.u vật

Tốt nhất làm đơn với CĐT là chỉ đổ sàn thôi, còn lại đừng làm gì sau đớ mất công phá. Vin đã lắng nghe và làm rất tốt mục này.
Cụ nào hoàn thiện bên này cần đội thiết kế-thi công ới em, em giới thiệu cho-Bao chất.

 

[Meta2018]

Mua hàng bác Thản thuộc hệ liều ăn nhiều rồi, cần gì sổ đỏ.

Nhất các cụ rồi

 

[Meta2018]

rá rổ rổ giá giờ đang hạ huyết áp rồi còn gì mà bảo liều ăn nhiều, thiết kế bảo mới nhưng vẫn như cũ liền kề xấu như thời cách đây 15-17 năm trước, cả mặt tiền không có lấy 1 cái cửa sổ, phòng ngủ bố trí được kiểu giường 1,2m

chia bậc cầu thang bộ nhìn kiểu này dầm thang nó bị lệch mất t.kế n.g.u vật

Nhìn quả mặt bằng chắc thuê ông kts 70 tuổi vẽ. Nhing quả cầu thang chiếm hết chiều ngang nhà mà thấy chán

 

[Xe Bao Hong]

Những lúc như này có thể kiếm đc LÔ tầm 8đ

 

[volvo.XC90]

Những lúc như này có thể kiếm đc LÔ tầm 8đ

Giá 8 đồng tiền đất với lô 85m2 đúng quy hoạch hả bác, thấp hơn Văn Phú nhiều bác nhỉ, Văn Phú lô thường 90m2 với mặt đường 6m + vỉa hè 3m giá rơi vào tầm 17 đồng có sổ sẵn nhà xây thô 3,5 tầng cách đây 13-14 năm

 

[thanh.long]

cái gì chưa dõ tường tận thì cứ í kiến đề nghị lên hỏi cho rõ, sau này bà con ace sale sàn đều đỡ khổ

quyền lợi sát nách mà ko hỏi ko hỏi kĩ í kiến ko tìm hiểu kĩ ko xem xét thông tin dự án thì sau đừng có kêu khóc tiếp chọn khó đầu dễ sau hay chọn đc nòng trước mất nòng sau là tùy quý dị

Ý kiến - Kiến nghị như thế này là cũng phù hợp không có gì mà quá đáng cả khi KH là bên đi mua hàng mua sản phẩm mua Nhà ở hình thành trong tương lai cũng cần phải chủ động tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin sản phẩm của Dự án trước khi tham gia ký kết.

Để Chủ đầu tư làm xong hết thủ tục đề nghị với các Cơ quan Nhà nước về xin cấp Giấy Chứng nhận QSD đất và QSH tài sản gắn liền với đất theo Quy định của Đất đai mà không bị vướng mắc hoặc chưa đảm bảo đầy đủ thì vấn đề quan trọng nhất đó là Pháp lý của Dự án xây dựng Nhà ở phải đảm bảo theo quy định của Pháp luật trước tiên có nghĩa là việc xây dựng Nhà ở cần phải được Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có Văn bản đồng ý chấp nhận hoặc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng phần Nhà ở.

Đồng thời mỗi lần KH nộp đóng tiền phần xây dựng Nhà ở theo tiến độ thì Chủ đầu tư đều sẽ xuất luôn Hóa đơn GTGT cho từng đợt với số tiền mà KH thực nộp, chứ không phải chờ đến khi đóng đủ 100% số tiền lúc đó mới xuất Hoá đơn GTGT tổng tiền. Việc này nhiều Dự án đã làm chuẩn ngay từ đầu, KH nộp tiền phần xây dựng Nhà ở đến đâu thì Chủ đầu tư sẽ xuất luôn Hóa đơn GTGT đến đó.

 

[túc sơn]

Ý kiến - Kiến nghị như thế này là cũng phù hợp không có gì mà quá đáng cả khi KH là bên đi mua hàng mua sản phẩm mua Nhà ở hình thành trong tương lai cũng cần phải chủ động tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin sản phẩm của Dự án trước khi tham gia ký kết.

Để Chủ đầu tư làm xong hết thủ tục đề nghị với các Cơ quan Nhà nước về xin cấp Giấy Chứng nhận QSD đất và QSH tài sản gắn liền với đất theo Quy định của Đất đai mà không bị vướng mắc hoặc chưa đảm bảo đầy đủ thì vấn đề quan trọng nhất đó là Pháp lý của Dự án xây dựng Nhà ở phải đảm bảo theo quy định của Pháp luật trước tiên có nghĩa là việc xây dựng Nhà ở cần phải được Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có Văn bản đồng ý chấp nhận hoặc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng phần Nhà ở.

Đồng thời mỗi lần KH nộp đóng tiền phần xây dựng Nhà ở theo tiến độ thì Chủ đầu tư đều sẽ xuất luôn Hóa đơn GTGT cho từng đợt với số tiền mà KH thực nộp, chứ không phải chờ đến khi đóng đủ 100% số tiền lúc đó mới xuất Hoá đơn GTGT tổng tiền. Việc này nhiều Dự án đã làm chuẩn ngay từ đầu, KH nộp tiền phần xây dựng Nhà ở đến đâu thì Chủ đầu tư sẽ xuất luôn Hóa đơn GTGT đến đó.

Thì đơn giản nhất là đề nghị chủ đầu tư dừng xây đợi quy hoạch 1/500 và điều chỉnh lại chủ trương đầu tư có quy định về hạng mục xây dựng nhà ở. Chắc đợi thêm 6 tháng nữa vì là thủ tục của cơ quan nhà nước

 

[thanh.long]

Thì đơn giản nhất là đề nghị chủ đầu tư dừng xây đợi quy hoạch 1/500 và điều chỉnh lại chủ trương đầu tư có quy định về hạng mục xây dựng nhà ở. Chắc đợi thêm 6 tháng nữa vì là thủ tục của cơ quan nhà nước

Hàng hóa bán ra rõ nguồn gốc xuất xứ và đăng ký nhãn hiệu. Người mua hàng chỉ cần thế khi bỏ tiền ra mua

 

[Gà con tập đầu tư]

Vẫn mong dân được tự xây theo thiết kế Các bác đấu tranh mạnh lên, tới khu sau xây mọi thứ chuẩn đét là tuyệt cú mèo

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vẫn mong dân được tự xây theo thiết kế Các bác đấu tranh mạnh lên, tới khu sau xây mọi thứ chuẩn đét là tuyệt cú mèo

tự xây theo t/kế đc duyệt thì ngon nhất roài

trên phố hiện giờ chủ nhà bắt đầu làm móng với nhà trong ngõ 2m cách đường to tầm 60-70m với chi phí nhân công cả thô từ lót móng đến xây thô và hoàn thiện trong ngoài đến cuối cả ốp lát 1,75-1,8 củ/m2 sàn xd, gạch đặc 1.800-1.850đ/viên - loại gạch đặc xấu hơn có giá 1.600đ/viên - giá gạch đặc đã giảm, thép phi 10 hoà phát 110k/cây, thép phi 16 hoà phát 275k/cây, thép phi 18 hoà phát 355k/cây, cát 480-500k/công nông, xi măng pcb40 bút sơn 85k/bao, xi măng pcb30 bút sơn 82k/bao, bê tông mác 300# phụ gia r7 giá 1,3 củ/m3, bơm tĩnh 4 củ/ca….

 

[Hoangvan22]

Những lúc như này có thể kiếm đc LÔ tầm 8đ

8 đồng cho lô đất liền kề bao nhiêu mét ạ? pháp lý ok không cụ nhỉ?

 

[vina2]

Vẫn mong dân được tự xây theo thiết kế Các bác đấu tranh mạnh lên, tới khu sau xây mọi thứ chuẩn đét là tuyệt cú mèo

các cụ mà làm thế nào để được tự xây thì e xin phép mời các cụ một chầu bia tẹt gas ở tại dự án, bất kỳ quán nào các cụ thích ạ

 

[vina2]

tự xây theo t/kế đc duyệt thì ngon nhất roài

trên phố hiện giờ chủ nhà bắt đầu làm móng với nhà trong ngõ 2m cách đường to tầm 60-70m với chi phí nhân công cả thô từ lót móng đến xây thô và hoàn thiện trong ngoài đến cuối cả ốp lát 1,75-1,8 củ/m2 sàn xd, gạch đặc 1.800-1.850đ/viên - loại gạch đặc xấu hơn có giá 1.600đ/viên - giá gạch đặc đã giảm, thép phi 10 hoà phát 110k/cây, thép phi 16 hoà phát 275k/cây, thép phi 18 hoà phát 355k/cây, cát 480-500k/công nông, xi măng pcb40 bút sơn 85k/bao, xi măng pcb30 bút sơn 82k/bao, bê tông mác 300# phụ gia r7 giá 1,3 củ/m3, bơm tĩnh 4 củ/ca….

chi phí như này mà làm KĐT đường to, lại >10 căn một lúc thì tính ra cũng chỉ tầm 4,5đ/1m cụ nhỉ

 

[Xe Bao Hong]

8 đồng cho lô đất liền kề bao nhiêu mét ạ? pháp lý ok không cụ nhỉ?

8đ có thể mua đc Cụ nhé, còn pháp lý Cụ tự đọc trên này là rõ

 

[toannguyenftu]

8đ có thể mua đc Cụ nhé, còn pháp lý Cụ tự đọc trên này là rõ

Khoảng bao nhiêu m2 cụ nhỉ?

 

[Meta2018]

Khoảng bao nhiêu m2 cụ nhỉ?

8 đồng chắc lô 85m sai qui hoạch

 

[toannguyenftu]

8 đồng chắc lô 85m sai qui hoạch

Hi sai quy hoạch thì 5đ thôi cụ mà có 3đ e cũng ko mua

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

8đ có thể mua đc Cụ nhé, còn pháp lý Cụ tự đọc trên này là rõ

8 đồng lô 85m2 đúng quy hoạch hơi khó, vì có hở ra là sale sàn vợt ngay

mùa xuân săn hàng như cuối năm 2023 cụ vợt ở b1.1 con biệt thự giá cuối 8x là khó rồi

Hi sai quy hoạch thì 5đ thôi cụ mà có 3đ e cũng ko mua

các lô lk sai q/hoạch bên b2.1 a1.2 a3.1 nói thế chứ sút đi 6 đồng cũng khó, sale sàn đang reo hi vọng đến ae nhỏ lẻ để chờ thoát hàng có thể để inves tor level one thu gom lại dần thôi bớt hàng trôi nổi bên ngoài, câu chuyện liều ăn nhiều nó có cái giá của nó

 

[Gà con tập đầu tư]

Hi sai quy hoạch thì 5đ thôi cụ mà có 3đ e cũng ko mua

Bác này chuẩn này 3 đ cũng ko mua. Bữa trước có bác còn nói nếu Sai QH thì cho cũng không lấy Toàn các bác mồm to

 

[Gà con tập đầu tư]

8 đồng lô 85m2 đúng quy hoạch hơi khó, vì có hở ra là sale sàn vợt ngay

mùa xuân săn hàng như cuối năm 2023 cụ vợt ở b1.1 con biệt thự giá cuối 8x là khó rồi



các lô lk sai q/hoạch bên b2.1 a1.2 a3.1 nói thế chứ sút đi 6 đồng cũng khó, sale sàn đang reo hi vọng đến ae nhỏ lẻ để chờ thoát hàng có thể để inves tor level one thu gom lại dần thôi bớt hàng trôi nổi bên ngoài, câu chuyện liều ăn nhiều nó có cái giá của nó

8 đồng kể ra cũng to mà giờ ôm 8đ ra hù thì lại không được đánh giá cao mấy rồi bác nhỉ. Nhưng mang 8đ đi sang nhiều khu chắc vẫn ngon đó, ôm tiền đợi thì thua mấy bác nhắm mắt mua vàng, bđs nhịp trước
Hôm 29/4 vừa rồi trước nghỉ lễ mình vừa công chứng 1 chỗ, ông bán là dân lướt ăn được 900tr hay 1t ấy sau ~8 tháng ôm. Xong bữa rồi ướm lại mình có bán ra không, mình đòi thêm 2 tỷ Kệ cho vui, biết là không bán được nhưng rất thích trêu mấy ông thích mua giá sàn bán giá trần