[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Xe Bao Hong]

Có cụ nào mua chung cư thanh hà cienco5 cho em hỏi chút. Em chốt mua rồi, họ bảo chỉ nộp 2% thuế, sau khi nhận sổ đỏ nộp thêm 0.15% nữa. Có đúng như vậy không các cụ ơi.

CC biết khi nào có sổ đâu nhỉ

 

[Hoangvan22]

tầm 10 đồng thì mua được lô đất nào và bao nhiêu mét ở đây các cụ nhỉ? Em ưu tiên là to trước )

 

[Hoangvan22]

vấn đề dự án còn đầy khu như B1.3, 1.2, 1.4 mặt bằng sạch họ ko làm, họ lao vào làm khu chưa GPMB làm gì, rồi dân lại ra tranh chấp làm um lên, rồi lại tạm dừng... như thế khác gì lấy dây buộc mình

Khu này giờ giá bao nhiêu cụ nhỉ?

 

[vina2]

Khu này giờ giá bao nhiêu cụ nhỉ?

ko gần các cụ, đường đâm thì chắc giờ >=120đ rồi cụ

 

[Hoangvan22]

ko gần các cụ, đường đâm thì chắc giờ >=120đ rồi cụ

10đ b.jo có vẻ khó mua rồi, ít nhất 10,5 đ cho vị trí "ko đc đẹp"

Cao nhỉ, thế thì em lại chả có tiền

 

[teklaeducation]

Khu B2.3 đường 17 giờ giá khoảng bao nhiêu các cụ? E đang quan tâm ở đó.

 

[hacxosteel]

Khu B2.3 đường 17 giờ giá khoảng bao nhiêu các cụ? E đang quan tâm ở đó.

Thấy bên Đại Long đưa lên khu này sắp được xây thì phải.

 

[qazwsxedc]

TH nghe thế thôi nhưng giá thế là mềm so với xung quanh các bác ạ, chẳng qua diện tích nó lớn nên tổng tiền nhiền có vẻ nhiều, tính theo m vuông thì chỉ bằng tầm 60% so với giá đất xung quanh. Giờ cứ đc xây hết đi là ngon, vấn đề sổ sách cũng ko còn quá quan trọng vì đc xây thì Ngân hàng cũng cho vay với tỷ lệ khá cao.

 

[Gà con tập đầu tư]

TH nghe thế thôi nhưng giá thế là mềm so với xung quanh các bác ạ, chẳng qua diện tích nó lớn nên tổng tiền nhiền có vẻ nhiều, tính theo m vuông thì chỉ bằng tầm 60% so với giá đất xung quanh. Giờ cứ đc xây hết đi là ngon, vấn đề sổ sách cũng ko còn quá quan trọng vì đc xây thì Ngân hàng cũng cho vay với tỷ lệ khá cao.

Do pháp lý dự án còn chưa thông nên sự chênh lệch giá khá lớn giữ người cần bán thực sự và người bán cũng được, không bán cũng được. Những người cần bán thực sự sẽ chào giá khá mềm, còn người chưa cần bán họ so sánh với các đất nơi khác thì thấy bán đi chẳng mua được ở đâu ngon hơn

 

[beautycenter3866]

Em đã đi khảo sát nhiều nơi lắm rồi, định bán Thanh Hà về Long Biên ở, nhưng 90m2 bên Thanh hà ko đổi được 50m2 bên Long Biên tương ứng, TH vẫn đang rẻ nhất, nên sau chốt là về chờ xây xong thì về ở

Long biên nó tương đương giá hà đông rồi thì 90m2 thanh hà sao đổi ngang 50m2 tương tự được cụ!! Nếu không có sự lựa chọn tốt hơn thì cứ để vậy lại hay hơn ý

 

[keroppi77]

ae đang đồn quây tôn B1.4 rồi các cụ nhà Mường lực mạnh thật

 

[vina2]

ae đang đồn quây tôn B1.4 rồi các cụ nhà Mường lực mạnh thật

quây chưa hay đang đồn hả cụ
nếu chỉ là đồn thì có khả năng sales muốn thoát hàng khu đó thôi, chứ còn B1.3, B2.3-2.4...mặt bằng sạch họ chả quây, B1.4 nhiều nhà xây rồi lại khu phía cuối dự án họ ưu tiên quây trước sao được ạ

 

[keroppi77]

Khu nào /dãy nào vướng nhà tự phát xây trước đó thì CĐT sẽ chưa làm đâu.
Ưu tiên làm khu sạch trước.
Tặng mọi người : 1 chút Thanh Hà với Mùa Thu Hà Nội

Thanh Hà với Mùa Thu Hà Nội

Thanh Hà Land✅ Tư vấn Mua - Bán & cho thuê BĐS Thanh Hà.✅ Miễn phí tư vấn và xem nhà!💲 Giá bán Quý khách đàm phán trực tiếp với chủ luôn là ƯU TIÊN!☎️Hotlin...

youtube.com

quây chưa hay đang đồn hả cụ
nếu chỉ là đồn thì có khả năng sales muốn thoát hàng khu đó thôi, chứ còn B1.3, B2.3-2.4...mặt bằng sạch họ chả quây, B1.4 nhiều nhà xây rồi lại khu phía cuối dự án họ ưu tiên quây trước sao được ạ

vâng chắc là sale thoát hàng

 

[keroppi77]

 

[vina2]

năm 2026 Thanh Hà dự kiến là Đại Công Trường theo đúng nghĩa luôn: vừa xây nhà ở xã hội - chung cư - trường học - thấp tầng - hạ tầng....full com bo

 

[kta_x7]

năm 2026 Thanh Hà dự kiến là Đại Công Trường theo đúng nghĩa luôn: vừa xây nhà ở xã hội - chung cư - trường học - thấp tầng - hạ tầng....full com bo

Chung cư bên A, có dự kiến khi nào triển khai chưa bác.

 

[vina2]

Chung cư bên A, có dự kiến khi nào triển khai chưa bác.

gia cát dự là Quý II - III/2026 sẽ triển khai bác ạ

 

[keroppi77]

gia cát dự là Quý II - III/2026 sẽ triển khai bác ạ

cụ dự đc B1.2 thấp tầng khi nào xây k ạ?

 

[vina2]

cụ dự đc B1.2 thấp tầng khi nào xây k ạ?

T11 tới sẽ quây tôn hết khu A2 - B2, sau đó qua tết quây tôn khu nốt khu B1, Quý II/2026 sẽ triển khai

 

[be.xiu.75]

Các cụ cho e hỏi chút. Shophouse bên này là bàn giao xây sẵn hết rồi (6 tầng 1 tum) hay giờ phải đóng tiền để CĐT xây ạ? Shophouse là đất 50 năm hay đất lâu dài ạ?