[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
598
Động cơ
93,824 Mã lực
Tuổi
31
Tình hình hnay có thông tin mới gì về khu B2.1 không các bác
Thì hôm nay vẫn như hôm qua có gì mới đâu cụ, văn bản trình lên thì thành phố cũng phải có thời gian mới xử lý đc chứ cụ. Mà giờ e thấy UBND TP xử lý rất nhanh rồi ý chứ, loanh quanh 3 tuần- 1 tháng là trả lời. Cá biệt có bác vin thì chỉ 1 tuần là xong :D
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,816
Động cơ
-395,088 Mã lực
Tiến độ bàn giao có vẻ chậm quá nhỉ, đổ móng xong từ đầu tháng 7/2025 mà đến giờ vẫn chưa bàn giao nhà
 

vina2

Xe buýt
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
546
Động cơ
500,987 Mã lực
Tiến độ bàn giao có vẻ chậm quá nhỉ, đổ móng xong từ đầu tháng 7/2025 mà đến giờ vẫn chưa bàn giao nhà
ko có công nhận bác ạ, phải huy động quân B2 sang hoàn thiện gấp nhưng vẫn ko kịp bàn giao, vậy lên kế hoạch quây tôn khu B1 bị chậm lại 2-3 tuần
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
958
Động cơ
3,633 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Dành cho các bác quan tâm dự án BT nhé. Có 1 ông cũng phức tạp hơn TH tới nay cũng sắp tới hồi kết :) Nội đô trunt tâm vip cuối cùng của HN :)
Ngày nghỉ lễ các công việc liên quan vđ 2,5 nói riêng và các dự án giao thông HN vẫn được tiến hành để nhanh chóng có được sự vươn mình hoá rồng. Nhân tiện có bác trong nhóm zalo cập nhật thông tin dự án BT vđ 2,5 đoạn Đầm Hồng -QL1A đã có 1 bước tiến khá lớn. Giờ theo dõi tiếp xem nhận được bao nhiêu đất và đất ở chỗ nào là có cơ hội cho các bác đầu tư quan tâm dự án BT này, nghe nói giá đất dân khu hày đã 300tr-400tr/m2 rồi mà hình như đất “vịt trời” vẫn bán loanh qianh 20-25% của đất dân xung quanh nếu vị trí bđs tương đương
IMG_9407.jpeg
 

hacxosteel

Xe hơi
Biển số
OF-860837
Ngày cấp bằng
6/6/24
Số km
119
Động cơ
310 Mã lực
Tuổi
42
Theo cụ thì thế nào? E nghiên cứu thấy cực rủi ro. Sale chào bán quy hoạch chưa được duyệt. Nhiều chỗ còn sai cả mục đích sử dụng đất trong quy hoạch. Ngoài ra điều khoản hợp đồng góp vốn cực yếu, CĐT quay xe thì người góp vốn toi.
Dành cho các bác quan tâm dự án BT nhé. Có 1 ông cũng phức tạp hơn TH tới nay cũng sắp tới hồi kết :) Nội đô trunt tâm vip cuối cùng của HN :)
Ngày nghỉ lễ các công việc liên quan vđ 2,5 nói riêng và các dự án giao thông HN vẫn được tiến hành để nhanh chóng có được sự vươn mình hoá rồng. Nhân tiện có bác trong nhóm zalo cập nhật thông tin dự án BT vđ 2,5 đoạn Đầm Hồng -QL1A đã có 1 bước tiến khá lớn. Giờ theo dõi tiếp xem nhận được bao nhiêu đất và đất ở chỗ nào là có cơ hội cho các bác đầu tư quan tâm dự án BT này, nghe nói giá đất dân khu hày đã 300tr-400tr/m2 rồi mà hình như đất “vịt trời” vẫn bán loanh qianh 20-25% của đất dân xung quanh nếu vị trí bđs tương đương
IMG_9407.jpeg
Thấy
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,961
Động cơ
1,004,197 Mã lực
Theo cụ thì thế nào? E nghiên cứu thấy cực rủi ro. Sale chào bán quy hoạch chưa được duyệt. Nhiều chỗ còn sai cả mục đích sử dụng đất trong quy hoạch. Ngoài ra điều khoản hợp đồng góp vốn cực yếu, CĐT quay xe thì người góp vốn toi.

Thấy
giờ sales cũng làm càn nhỉ, qh chưa đc duyệt mà cũng chào bán vớ vỉn ăn đơn :))
 

EmCốm

Đi bộ
Biển số
OF-907006
Ngày cấp bằng
2/5/26
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
28
Khu B1.4 liệu năm nay có xây không các cụ
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
958
Động cơ
3,633 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Theo cụ thì thế nào? E nghiên cứu thấy cực rủi ro. Sale chào bán quy hoạch chưa được duyệt. Nhiều chỗ còn sai cả mục đích sử dụng đất trong quy hoạch. Ngoài ra điều khoản hợp đồng góp vốn cực yếu, CĐT quay xe thì người góp vốn toi.

Thấy
Còn rủi ro chứ làm gì có cái gì ngon choét và an toàn mà giá ~1/5 đâu bác. Chắc hơn giai đoạn trước 1 khúc rồi, còn đợi ra quyết định giao đất rồi kí hđ mua bán, xây hạ tầng, xây nhà, cấp sổ xong mới hết rủi ro. Bản chất dự án BT nó cũng lê thê lắm. Như TH đó, đến giờ thành hình rồi nhưng chưa sổ nên thị trường họ địnhlgiá cũng khác đất có sổ lân cận mà bác. Về cơ bản khi rủi ro càng giảm giá nó sẽ tăng lên theo giai đoạn, nhưng phải ra sổ mới hết rủi ro
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
472
Động cơ
97,261 Mã lực
Tuổi
41
Hàng của Vin từ OCP23 đến Cổ loa... kinh nghiệm là chờ sau 2 năm tha hồ mua cắt lỗ :D, cứ để cho các con giời tranh nhau chán chê đi, thậm chí lúc nào xong hết lên thích mua thì mua, nguồn cung bạt ngàn, thiếu gì đâu mà cứ phải tranh :D
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,519
Động cơ
-391,732 Mã lực
Hàng của Vin từ OCP23 đến Cổ loa... kinh nghiệm là chờ sau 2 năm tha hồ mua cắt lỗ :D, cứ để cho các con giời tranh nhau chán chê đi, thậm chí lúc nào xong hết lên thích mua thì mua, nguồn cung bạt ngàn, thiếu gì đâu mà cứ phải tranh :D
Bắt hàng cắt lỗ 30% ở OCP2 cuối năm 2023 giờ này cũng đã nhân đôi rồi cụ, sổ sách đầy đủ. Thanh Hà giờ này càng xây lượng nhà thô càng nhiều không thúc được giá lên được, trong khi giờ quá nhiều dự án mới có pháp lý tốt để các Nhà đầu tư mới họ tham gia, như thế càng làm cho dòng tiền mới đổ về Thanh Hà để đầu tư lại không có
Hiện nay mới có khoảng 2000 căn ở khu A2-B2 triển khai mà tình hình đã thế này rồi, còn các khu B1 (1.2-1.3-1.4) và A1 (1.1-1.2-1.3) tầm khoảng gần 3000 căn nữa cung thêm vào thị trường thì chưa biết thế nào
 

Tuananh6886

Xe tải
Biển số
OF-863805
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
221
Động cơ
1,073 Mã lực
Tuổi
36
Bắt hàng cắt lỗ 30% ở OCP2 cuối năm 2023 giờ này cũng đã nhân đôi rồi cụ, sổ sách đầy đủ. Thanh Hà giờ này càng xây lượng nhà thô càng nhiều không thúc được giá lên được, trong khi giờ quá nhiều dự án mới có pháp lý tốt để các Nhà đầu tư mới họ tham gia, như thế càng làm cho dòng tiền mới đổ về Thanh Hà để đầu tư lại không có
Hiện nay mới có khoảng 2000 căn ở khu A2-B2 triển khai mà tình hình đã thế này rồi, còn các khu B1 (1.2-1.3-1.4) và A1 (1.1-1.2-1.3) tầm khoảng gần 3000 căn nữa cung thêm vào thị trường thì chưa biết thế nào
Cụ cho e hỏi 2023 ôm hàng cắt lỗ OCP2 3 chỗ nào mà x2 thế cụ.
 

Anh Minh Vượng

Xe đạp
Biển số
OF-876962
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
33
Động cơ
26 Mã lực
Tuổi
38
Bắt hàng cắt lỗ 30% ở OCP2 cuối năm 2023 giờ này cũng đã nhân đôi rồi cụ, sổ sách đầy đủ. Thanh Hà giờ này càng xây lượng nhà thô càng nhiều không thúc được giá lên được, trong khi giờ quá nhiều dự án mới có pháp lý tốt để các Nhà đầu tư mới họ tham gia, như thế càng làm cho dòng tiền mới đổ về Thanh Hà để đầu tư lại không có
Hiện nay mới có khoảng 2000 căn ở khu A2-B2 triển khai mà tình hình đã thế này rồi, còn các khu B1 (1.2-1.3-1.4) và A1 (1.1-1.2-1.3) tầm khoảng gần 3000 căn nữa cung thêm vào thị trường thì chưa biết thế nào
Kaka, Vin23 khu nào mà ngon vậy bác?
 

vina2

Xe buýt
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
546
Động cơ
500,987 Mã lực
Cụ cho e hỏi 2023 ôm hàng cắt lỗ OCP2 3 chỗ nào mà x2 thế cụ.
có mà X2 vào mắt cụ ah, em thấy đợt này lại đang cắt tiếp, giá shophouse mua đợt đó 15-16đ giờ hoàn thiện xong rồi giao lại vẫn 15đ ko trôi kìa
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
958
Động cơ
3,633 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
TH vừa chậm bàn giao còn rổ rá giảm k có thanh khoản

dòng tiền đầu tư mới 1 phần lại đổ về đây rồi cụ hứng

hlx2.jpg

hlx1.jpg
Dân đầu tư ngắn cần tính hiệu suất vốn nên không muốn bỏ thêm tiền xây vào, TH đoạn này gần như dành cho khách cuối mua ở + đầu tư dài hạn + tích sản rồi. Chắc 2-3 năm nữa mới hòm hòm xây xong, hoặc khi nào có B1.1 được cấp sổ mới có sóng mạnh lại khi gỡ bỏ được 1 số người tâm lí thích sổ sẵn
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top