cụ đang hát bài "giấc mơ giữa trưa" rồiNhu cầu ở (+ kết hợp kinh doanh hàng quán) em ơi, giờ này đầu tư gì nữaChẳng lẽ sang OCp23 hay Hạ long xanh hay kể cả Vinhomes Olympic để ở?
yêu đời là cái tốt nhưng cầm tiền nó tốt hơn 
Cụ xuống trả giá bét nhè, biết đâu mua đc căn giá rẻ
Tầm tiền nào cụ nhể? 9.x à?
Giờ chắc có b1.4 gần nghĩa trang loanh quanh 10 tỷ là cụ mua được rồi, cụ thể cụ hỏi mấy sàn bđs dưới đấy là có giá ngay.
tầm 9x thôi, hôm trước thấy có lô giao dịch 9,6đ view các cụ đấy bácGiờ chắc có b1.4 gần nghĩa trang loanh quanh 10 tỷ là cụ mua được rồi, cụ thể cụ hỏi mấy sàn bđs dưới đấy là có giá ngay.
Còn về khuyến nghị thì e vẫn khuyên cụ nào có tiền thịt nhiều vay bank max 30% thì nên mua thanh hà thời điểm này, các cụ cứ nhìn giá khu phú lương, kiến hưng để định giá thanh hà tương lai thôi
cụ thích inbox mình canh cho, n.túc đó
Khuyên cụ không cần phải vội vàng.
Em thích. Cụ canh cho em đi. Zalo e: o91 63o 66 33 nhá!
cụ khuyên thế là chết dở đó, khả năng 2-3th nữa cụ phải + 40% vào giá hiện tại, thậm trí 1th tới có thể giá sẽ biến động theo thông tin rồi lúc đó thì đơn vị tăng thêm sẽ tính bằng tị đóKhuyên cụ không cần phải vội vàng.
Hàng rẻ nhất đúng quy hoạch có B1.4.
Nếu chuẩn bị xây thô thì nhiều người bị áp lưc đóng tiền xây phải bán ra.
Nếu không quây tôn xây được thì khác gì cụ chôn tiền ở đây.
Mấy mảnh gần các cụ đợt đỉnh e thấy rao 10.2 đồng, giờ mà có bán 9.6 thật thì cũng chưa nổi 10% cho 1 khu đô thị chưa sổ như này.
Cơ mà nếu cụ ưng lắm rồi thì cứ múc thôi
cụ dạo này tự rưng lạc quan ngoài dự kiến thế nhỉ
ls huy động như hiện giờ mà 2-3 tháng tới bán đc bằng giá rao đã tốt lắm rồimấy lô sai quy hoạch chắc phải x1.5 luôn cụ nhỉ
Nếu nhìn đơn thuần về xu hướng thị trường chung và mặt bằng ls thì đúng như cụ bảo nhưng mà cụ quên mất là khả năng tăng giá lớn nhất của thanh hà đến từ pháp lý chứ ko phải xu hướng lscụ dạo này tự rưng lạc quan ngoài dự kiến thế nhỉ
hiện tại gần 1 năm qua kể từ khi a2 được xây thì giá chỉ có giảm đi, giá cao điểm nhất rơi vào tháng 9/2024 và giờ muốn trôi phải down đi 15%, có thời điểm tháng 9-10/2025 có một số lô của sale ra đc hàng với giá lên thêm đc 3-4% so với mức 9/2024 nhưng ôm lại chào bán mãi chưa trôiNếu nhìn đơn thuần về xu hướng thị trường chung và mặt bằng ls thì đúng như cụ bảo nhưng mà cụ quên mất là khả năng tăng giá lớn nhất của thanh hà đến từ pháp lý chứ ko phải xu hướng ls
Giá hiện tại của thanh hà bình quân ~100 trđ/m2 trong khi các khu lân cận đều ~200-250 trđ. Thế nên nếu khoảng cách về mặt pháp lý mà được thu hẹp dần thì giá nó nhẩy rất nhanh đấy cụ.
Các cụ cứ nhìn bước giá nó nhẩy từ lúc không được xây rồi chỉ sau 1 hôm khi có công văn cho xây nó chênh như nào là rõ
Cái cụ nói có liên quan gì về mặt pháp lý đâu, hiện tại về mặt pháp lý toàn bộ dự án (trừ lô sai quy hoạch) là đều giống nhau, đủ điều kiện xây. Cái nhảy về giá nó sẽ đến kiểu như lô sai quy hoạch được điều chỉnh quy hoạch để xây còn lô đúng quy hoạch được nộp hồ sơ để ra sổ.hiện tại gần 1 năm qua kể từ khi a2 được xây thì giá chỉ có giảm đi, giá cao điểm nhất rơi vào tháng 9/2024 và giờ muốn trôi phải down đi 15%, có thời điểm tháng 9-10/2025 có một số lô của sale ra đc hàng với giá lên thêm đc 3-4% so với mức 9/2024 nhưng ôm lại chào bán mãi chưa trôi
thị trường nó đang thế, còn kì vọng toàn ở thì tương lai, như kiểu lúc chưa xây 100 ông có đến 99 ông bảo đã xây giá bật ngay lên 20-25%
nhìn biểu lãi suất với tín hiệu nhập siêu của nền kinh tế nó cụ thể hơn, chứ giờ này mà nhóm đội sale sàn có tầm 100 tỏi tiền mặt (tương đương tầm 2,5% vốn đóng tiền xây cho 2000 lô) có mà oánh sóng tung giời
pháp lý là sổ thì cụ xem có văn bản nào cho thấy tín hiệu gì khả thi trong vòng 1 năm tới chưa, đã có văn bản nào nói là đủ điều kiện để cấp sổ chưa cụ, điều kiện cần thì có rồi còn điều kiện đủ thì thế nào, hay vẫn là chờ báo cáo tổng hợp abc xyz
Văn bản số 16 của quốc hội ban hành đầu tháng 4 đã giải quyết vướng mắc của các dự án BT và có nêu đích danh dự án đường trục phía nam rồi.
