[Funland] Hỏi về quy hoạch đất công cộng

[zaiwaz123]

Cụ này mới là ngây thơ. Chả có ai thích ở đây cả. Đây là phục vụ cộng đồng. Xem các khu như ecopark gì đó trước đây đi. Trước khi duyệt đều lấy ý kiến hết nhớ.

Các cụ ấy nghĩ nếu lấy ý kiến mà dân cư không đồng ý thì thôi không QH nữa... Hihi

 

[Gangnam]

Em check Guland và lên sở quy hoạch kiến trúc kiểm tra rồi cụ ơi

Vậy cụ cần thông tin thì nên hỏi ạ, em nghĩ những QH này là việc lớn, để hạn chế khiếu kiện kéo dài bên CQCN cũng làm đầy đủ quy trình thủ tục, bao gồm cả niêm yết ở UBND phường sở tại chẳng hạn. Dở hơi ở chỗ các ông cứ vẽ ra theo nhiệm kỳ rồi bỏ đó, chết dân thôi.

 

[xecocon]

Cái chính vẫn là thời hiệu của quy hoạch phải rõ ràng,mình bạch. Giá trị bồi thường cho dân bị dính quy hoạch phải đỡ thiệt hại. Như này thì nn có làm ntn dân cũng ủng hộ. Đằng này nói với làm nó xa vời quá, khổ dân.

 

[Dan du an]

Cái gì cũng phải lấy ý kiến dân và dân phải 100% đồng ý mới được làm thì em tin chả có mấy công trình công cộng hoặc kể cả nhà ở xã hội. Đất hoang ở trung tâm lấy đâu ra lắm thế.

 

[Transit2010]

Khốn khổ khốn nạn với quy hoạch ở Việt Nam...

 

[vingraux]

Em vừa cài thử app guland thấy đưa ra thông tin sai bét.

 

[turnviet]

Chỗ ĐLT phía nhà cụ lấy vào có tí nhể , kể mà lấy sâu sâu tí nữa nhà cụ có khi ngon

Vâng,
Nhưng ngõ nhà em cũng lấy. Chính là cái quy hoạch em nói ở trên. Nhưng hiện ko có dự án nào. Lấy gần hết nhà

 

[sắt con]

Ở Việt Nam này không biết bao nhiêu khu dính quy hoạch.
Đen nhất cho người dân là nó éo có dự án gì, nhưng vẫn quy hoạch - 10 năm 20 năm không triển khai dự án. Khiến người dân rất khổ : Đặc biệt khi muốn cầm cố nhà để vay ngân hàng, tụi định giá nó định giá thấp hơn thị trường gần 1/4 luôn. Và họ cũng chẳng muốn cầm cố để cho vay.

Tiện em hỏi các cụ. Em cũng có 1 căn nhà đang có quy hoạch đất giao thông. Phường họ nói vẫn xin giấy phép xây dựng bình thường. Vậy em hỏi giấy phép xây dựng có thời hạn hay vô thời hạn?

Theo em biết là giấy phép xây dựng có thời hạn chứ. Trên giấy phép sẽ yêu cầu chủ đầu tư thực hiện từ quý …năm đến thời điểm…năm, nếu hết thì giải trình xin gia hạn.

 

[cairong_2011]

Ở Việt Nam này không biết bao nhiêu khu dính quy hoạch.
Đen nhất cho người dân là nó éo có dự án gì, nhưng vẫn quy hoạch - 10 năm 20 năm không triển khai dự án. Khiến người dân rất khổ : Đặc biệt khi muốn cầm cố nhà để vay ngân hàng, tụi định giá nó định giá thấp hơn thị trường gần 1/4 luôn. Và họ cũng chẳng muốn cầm cố để cho vay.

Tiện em hỏi các cụ. Em cũng có 1 căn nhà đang có quy hoạch đất giao thông. Phường họ nói vẫn xin giấy phép xây dựng bình thường. Vậy em hỏi giấy phép xây dựng có thời hạn hay vô thời hạn?

Có thể họ vẫn cấp GPXD nhưng thường thòng thêm chữ: Bị giải tỏa nếu NN thực hiện theo quy hoạch. Khi đó về cơ bản nếu GPMB thì cụ được đền bù đất (nếu có sổ đầy đủ), còn công trình thì chỉ hỗ trợ chứ ko đền bù tiền XD

 

[wiv]

Ở Việt Nam này không biết bao nhiêu khu dính quy hoạch.
Đen nhất cho người dân là nó éo có dự án gì, nhưng vẫn quy hoạch - 10 năm 20 năm không triển khai dự án. Khiến người dân rất khổ : Đặc biệt khi muốn cầm cố nhà để vay ngân hàng, tụi định giá nó định giá thấp hơn thị trường gần 1/4 luôn. Và họ cũng chẳng muốn cầm cố để cho vay.

Tiện em hỏi các cụ. Em cũng có 1 căn nhà đang có quy hoạch đất giao thông. Phường họ nói vẫn xin giấy phép xây dựng bình thường. Vậy em hỏi giấy phép xây dựng có thời hạn hay vô thời hạn?

Xin giấy phép xây nhà dân thì có thời hạn 12 tháng, sau ấy đc gia hạn thêm 6 tháng nữa hay sao ý. Nếu cụ xác định xây thì xin trước tầm 3 tháng là đẹp. Xin xây max tầng luôn. Ví dụ: cụ xin xây 5 tầng ( trên giấy phép ) mà cụ xây 5 tầng 1 tum là bị hành ngay. Cụ xây 3 tầng 1 tum thì xin 4 tầng nhé

 

[turnviet]

Xin giấy phép xây nhà dân thì có thời hạn 12 tháng, sau ấy đc gia hạn thêm 6 tháng nữa hay sao ý. Nếu cụ xác định xây thì xin trước tầm 3 tháng là đẹp. Xin xây max tầng luôn. Ví dụ: cụ xin xây 5 tầng ( trên giấy phép ) mà cụ xây 5 tầng 1 tum là bị hành ngay. Cụ xây 3 tầng 1 tum thì xin 4 tầng nhé

Xin giấy phép xây nhà dân thì có thời hạn 12 tháng, sau ấy đc gia hạn thêm 6 tháng nữa hay sao ý. Nếu cụ xác định xây thì xin trước tầm 3 tháng là đẹp. Xin xây max tầng luôn. Ví dụ: cụ xin xây 5 tầng ( trên giấy phép ) mà cụ xây 5 tầng 1 tum là bị hành ngay. Cụ xây 3 tầng 1 tum thì xin 4 tầng nhé

Dạ vấn đề là em thắc mắc : Đang trong quy hoạch, vẫn xin xây dựng được. Nhỡ vui cái có dự án làm thì lại càng thiệt dân ạ

 

[formula_one]

Dạ vấn đề là em thắc mắc : Đang trong quy hoạch, vẫn xin xây dựng được. Nhỡ vui cái có dự án làm thì lại càng thiệt dân ạ

Thì đen thôi, đỏ quên đi cụ ơi . Đùa thế thôi chứ HN thì quy hoạch treo hàng chục năm có mà đầy, phải nghe ngóng xem dự án nó có khả thi và mức độ nhanh chậm của nó mà phệt.

 

[kevin.123]

1:2000 chắc là quy hoạch phân khu, cái đấy 3-5 năm thay đổi 1 lần đấy nhé, vẽ sai chằng chịt, bản thân guland cũng cân toạ độ k đúng, cụ gửi vị trí e đánh giá cửa quy hoạch của cụ có bị loại bỏ k ….. e nhìn là e biết, bởi vì 1 loạt quy hoạch sắp thay đổi rồi, giờ người ta chuẩn bị đồng bộ lên gis hết, k còn dùng quy hoạch kiểu ảnh như trc nữa, cân lên vn2000 khó lắm

 

[kevin.123]

em có 1 ví dụ điển hình cho các cụ thấy là quy hoạch phân khu ở HN vẫn đang được sửa đổi liên tục https://hadong.hanoi.gov.vn/portal/index.html#!/tin-tuc/2046#content-main1
, giai đoạn trước đây họ thậm chí base từ dữ liệu địa chính bị sai cơ

vị trí e check sẽ là chung cư CT2 ngô thì nhậm hà đông https://maps.app.goo.gl/XimxRi1isUu7zqgaA
Nếu ở QHPK S4 năm 2013 thì chung cư này sẽ bị con đường xuyên qua

còn sang bản 2015 thì con đường đã được nắn để tránh chung cư

còn đây là ảnh dữ liệu địa chính của bên lập quy hoach bị sai

 

[Vf8lux]

1:2000 chắc là quy hoạch phân khu, cái đấy 3-5 năm thay đổi 1 lần đấy nhé, vẽ sai chằng chịt, bản thân guland cũng cân toạ độ k đúng, cụ gửi vị trí e đánh giá cửa quy hoạch của cụ có bị loại bỏ k ….. e nhìn là e biết, bởi vì 1 loạt quy hoạch sắp thay đổi rồi, giờ người ta chuẩn bị đồng bộ lên gis hết, k còn dùng quy hoạch kiểu ảnh như trc nữa, cân lên vn2000 khó lắm

Em kiểm tra trên cả sở quy hoạch kiến trúc mà cụ ơi

 

[kevin.123]

Em kiểm tra trên cả sở quy hoạch kiến trúc mà cụ ơi

Hiiiiiiiii thế cụ k đọc tin bên dưới của e àh, sở còn sai ấy chứ

 

[turnviet]

1:2000 chắc là quy hoạch phân khu, cái đấy 3-5 năm thay đổi 1 lần đấy nhé, vẽ sai chằng chịt, bản thân guland cũng cân toạ độ k đúng, cụ gửi vị trí e đánh giá cửa quy hoạch của cụ có bị loại bỏ k ….. e nhìn là e biết, bởi vì 1 loạt quy hoạch sắp thay đổi rồi, giờ người ta chuẩn bị đồng bộ lên gis hết, k còn dùng quy hoạch kiểu ảnh như trc nữa, cân lên vn2000 khó lắm

Nhà em cũng là quy hoạch 1:2000

Cứ có quy hoạch : Bán, định giá cắm ngân hàng lấy vốn là khó cụ ạ, rất khó !

 

[turnviet]

1:2000 chắc là quy hoạch phân khu, cái đấy 3-5 năm thay đổi 1 lần đấy nhé, vẽ sai chằng chịt, bản thân guland cũng cân toạ độ k đúng, cụ gửi vị trí e đánh giá cửa quy hoạch của cụ có bị loại bỏ k ….. e nhìn là e biết, bởi vì 1 loạt quy hoạch sắp thay đổi rồi, giờ người ta chuẩn bị đồng bộ lên gis hết, k còn dùng quy hoạch kiểu ảnh như trc nữa, cân lên vn2000 khó lắm

Cụ em xin zalo ạ

 

[turnviet]

Thì đen thôi, đỏ quên đi cụ ơi . Đùa thế thôi chứ HN thì quy hoạch treo hàng chục năm có mà đầy, phải nghe ngóng xem dự án nó có khả thi và mức độ nhanh chậm của nó mà phệt.

Em cũng chỉ biết hỏi địa chính, đường nhà em mà mở thì tốt cho Vin Giảng Võ …
Nhưng em nghĩ họ quy hoạch mở đường là tính bình quân diện tích giao thông với dân số trong khu vực quy hoạch. Tính xong tuyên bố quy hoạch… còn khi nào có dự án , khi nào làm thì kệ mịa

 

[kevin.123]

Cụ em xin zalo ạ

Em cũng chỉ biết hỏi địa chính, đường nhà em mà mở thì tốt cho Vin Giảng Võ …
Nhưng em nghĩ họ quy hoạch mở đường là tính bình quân diện tích giao thông với dân số trong khu vực quy hoạch. Tính xong tuyên bố quy hoạch… còn khi nào có dự án , khi nào làm thì kệ mịa

cụ gửi vị trí e tìm hiểu cho, đừng chỉ nhìn bản quy hoạch rồi lên sở check là tin đc nhé, e có ví dụ trên kia kìa, họ mà làm sai họ cũng phải sửa đấy nhé, chứ tưởng đấy à, ai lại có chuyện người vẽ quy hoạch lại còn cầm thông tin địa chính sai, vẽ quy hoạch để giải tỏa cái chung cư vừa mới xây năm 2011 - trong khi quy hoạch vẽ năm 2013 !!!!!!!!