[Funland] Khai thuế cho thuê bds

[dinhduc2711]

Em . hóng kinh nghiệm cccm ạ

 

[tytum]

Cụ vào qua VNEID hay etax?
Em vào qua VNEID không được.
Vào qua etax thì đăng nhập được nhưng không thực hiện được

 

[toisorry]

Có 2 chỗ, 1 chỗ cho thuê đã khai thuế - nộp thuế rồi. Chỗ thứ 2 giờ khai thế nào nhỉ các cụ nhỉ. Và nó tính 500tr như nào vậy. Cụ nào đã làm kiểu như này rồi hướng dẫn em với.

 

[Dancingwiththewind]

Có thể khai thuế theo diện Cá nhân có TS cho thuê đc ko các bác?

Mợ khai được ới em với nhé

Lách như nào cụ? Em ra chi cục thuế đăng ký MST họ cấp cho như vậy mà. Em cũng chẳng biết tại sao luôn.

Mình ra chỗ quản lý MST của mình ạ? hay chỗ mình có cái nhà cho thuê

 

[songchamlai]

Lách như nào cụ? Em ra chi cục thuế đăng ký MST họ cấp cho như vậy mà. Em cũng chẳng biết tại sao luôn.

Trước còm phải mở giấy phép hộ kinh doanh cá thể do UBND quận cấp. Sau đó mấy anh CAP mới làm tạm trú cho khách NN thuê nhà.

 

[songchamlai]

CỤ thử chưa, hướng dẫn e với

Mở mst cá nhân KD hả mợ.

 

[cairong_2011]

Cụ khai trên web thuedientu.com chọn cá nhân rồi vào lập tờ khai.
Nói chung là lên youtube có hướng dẫn rất đầy đủ. Chứ app etax mới chỉ để nhảy số thuế và đóng chứ chưa khai được.

Thế người có thu nhập thuê dưới 500tr từ trước đến giờ đã khai 1 lần trên Thuế Quận nay có phải khai lại hằng năm ko cụ nhỉ ? Khi khai thì phải update các dữ liệu gì vậy ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Mợ khai được ới em với nhé

Mình ra chỗ quản lý MST của mình ạ? hay chỗ mình có cái nhà cho thuê

Mợ có nhà cho thuê địa bàn nào thì ra Thuế địa bàn đó ạ.

 

[lanhchuachaplin]

có thùy link dẫn chứng ko cụ uôi

Ko, buổi hướng dẫn của cán bộ thuế, trên slide thuyết trình bảo thế.

 

[Haiau69]

Từ xưa đến giờ em vẫn kê khai thuế cho thuê tài sản trực tiếp ở Gia Lâm theo hướng dẫn của cán bộ thuế không cần đăng ký kinh doanh. Em mới sang hỏi lại cán bộ thuế xem có phải đăng ký KD không thì họ bảo không, vẫn làm như cũ. Trước ngày 1/7/2025 thì có mã số thuế riêng của bđs cho thuê nhưng từ 1/7/25 thì nhập lại 1 mã số thuế là số CCCD rồi.

Tuy nhiên người nhà em có nhà cho thuê ở Nam Từ Liêm thì cán bộ thuế ở đó lại nói là bắt buộc phải đăng ký kinh doanh thì mới kê khai thuế được và địa điểm kinh không được là căn nhà chung cư vì luật nhà ở không cho phép kinh doanh tại nhà chung cư! —> tắc

 

[xungphong]

Từ xưa đến giờ em vẫn kê khai thuế cho thuê tài sản trực tiếp ở Gia Lâm theo hướng dẫn của cán bộ thuế không cần đăng ký kinh doanh. Em mới sang hỏi lại cán bộ thuế xem có phải đăng ký KD không thì họ bảo không, vẫn làm như cũ. Trước ngày 1/7/2025 thì có mã số thuế riêng của bđs cho thuê nhưng từ 1/7/25 thì nhập lại 1 mã số thuế là số CCCD rồi.

Tuy nhiên người nhà em có nhà cho thuê ở Nam Từ Liêm thì cán bộ thuế ở đó lại nói là bắt buộc phải đăng ký kinh doanh thì mới kê khai thuế được và địa điểm kinh không được là căn nhà chung cư vì luật nhà ở không cho phép kinh doanh tại nhà chung cư! —> tắc

Mình đk Hộ Kinh Doanh tại nhà CC đc, mình làm ở phường Yên Hoà

 

[Haiau69]

Em sửa lại cho chính xác là cán bộ thuế yêu cầu đăng ký kinh doanh. Còn cán bộ phụ trách đăng ký kinh doanh ở phường thì lại nói muốn đăng ký kd phải thuê/mượn địa điểm khác chứ không nhận đơn đăng ký kd cho thuê tại chung cư
Mỗi nơi một kiểu.

Tuy nhiên người nhà em có nhà cho thuê ở Nam Từ Liêm thì cán bộ thuế ở đó lại nói là bắt buộc phải đăng ký kinh doanh thì mới kê khai thuế được và địa điểm kinh không được là căn nhà chung cư vì luật nhà ở không cho phép kinh doanh tại nhà chung cư! —> tắc

 

[songchamlai]

Từ xưa đến giờ em vẫn kê khai thuế cho thuê tài sản trực tiếp ở Gia Lâm theo hướng dẫn của cán bộ thuế không cần đăng ký kinh doanh. Em mới sang hỏi lại cán bộ thuế xem có phải đăng ký KD không thì họ bảo không, vẫn làm như cũ. Trước ngày 1/7/2025 thì có mã số thuế riêng của bđs cho thuê nhưng từ 1/7/25 thì nhập lại 1 mã số thuế là số CCCD rồi.

Tuy nhiên người nhà em có nhà cho thuê ở Nam Từ Liêm thì cán bộ thuế ở đó lại nói là bắt buộc phải đăng ký kinh doanh thì mới kê khai thuế được và địa điểm kinh không được là căn nhà chung cư vì luật nhà ở không cho phép kinh doanh tại nhà chung cư! —> tắc

Mỗi chi cục 1 kiểu khác nhau cụ ạ. Tôi ở SG thì Q2 và Q7 là cách làm khác nhau . Thực ra là hệ thống thuế của mình vẫn khá lộn xộn.

 

[xungphong]

Lộn xộn thật các cụ nhỉ? Chóng hết cả mặt, dân chả biết đường nào mà lần cả … mà suốt ngày doạ phạt. Phạt phạt phạt

 

[tytum]

Lộn xộn thật các cụ nhỉ? Chóng hết cả mặt, dân chả biết đường nào mà lần cả … mà suốt ngày doạ phạt. Phạt phạt phạt

Chính vì sợ phạt (mà phạt nặng) mới quay cuồng đi làm. Như em là bà già cho thuê, em có biết đếch đâu, nhưng khổ nỗi sổ tên em nên em mới phải làm tránh phạt. Mà thuê có đáng bao đâu, có vài triệu 1 tháng, cả năm kg đc nổi 50 củ.

 

[kobietdatlagi]

Em sửa lại cho chính xác là cán bộ thuế yêu cầu đăng ký kinh doanh. Còn cán bộ phụ trách đăng ký kinh doanh ở phường thì lại nói muốn đăng ký kd phải thuê/mượn địa điểm khác chứ không nhận đơn đăng ký kd cho thuê tại chung cư
Mỗi nơi một kiểu.

Nếu cho thuê nhỏ lẻ thì ko cần đkkd nhưng phải ra cq thuế để đăng ký thuế cụ ạ. Chắc cụ có nhiều nhà cho thuê nên họ mới yc cụ đkkd.

 

[Haiau69]

Không cụ ơi. Đây là trường hợp ông già em chỉ có 1 căn hộ cho thuê được 7tr/ tháng. Ông già sợ rắc rối nên cứ bắt đi kê khai đăng ký thì tình hình nó như vậy. Em đưa ông già đi lại 3 lần không giải quyết được vấn đề.
Còn cá nhân em đăng ký thuế ở quận huyện khác từ lâu rồi mà không cần đăng ký kd.

Nếu cho thuê nhỏ lẻ thì ko cần đkkd nhưng phải ra cq thuế để đăng ký thuế cụ ạ. Chắc cụ có nhiều nhà cho thuê nên họ mới yc cụ đkkd.

 

[kobietdatlagi]

Không cụ ơi. Đây là trường hợp ông già em chỉ có 1 căn hộ cho thuê được 7tr/ tháng. Ông già sợ rắc rối nên cứ bắt đi kê khai đăng ký thì tình hình nó như vậy. Em đưa ông già đi lại 3 lần không giải quyết được vấn đề.
Còn cá nhân em đăng ký thuế ở quận huyện khác từ lâu rồi không cần đăng ký kd.

Ủa kỳ nhỉ. Như cmt ở trên là em được người quen làm ngành thuế hướng dẫn, và thực tế em cũng đã ra cq thuế nơi có bđs để đk thuế, hnay hẹn nhận kq đây. Ko phải đkkd gì cả.

 

[saphia2008]

Em nay làm đủ kiểu rồi tới khâu nộp thì hệ thống báo lỗi, buồn quá làm tới 4-5 lần đều vậy. Em làm qua https://dichvucong.gdt.gov.vn
Em thuộc diện chịu khó tìm hiểu, có hiểu biết chút chút, vậy ko biết các cụ ở quê thì họ phải làm sao đây nữa. Thực ra nó ko quá phức tạp nhưng làm tới khâu nộp hệ thống báo lỗi thì thấy nản quá

 

[L.C.D]

Chính vì sợ phạt (mà phạt nặng) mới quay cuồng đi làm. Như em là bà già cho thuê, em có biết đếch đâu, nhưng khổ nỗi sổ tên em nên em mới phải làm tránh phạt. Mà thuê có đáng bao đâu, có vài triệu 1 tháng, cả năm kg đc nổi 50 củ.

Cụ giống em. Nhà thì tên em nhưng thật ra là tài sản của mẹ em, tiền thuê nhà mẹ e nhận.