[Funland] Khung giá đất mới từ 1/1/2026 có ảnh hưởng đến bất động sản như thế nào?

[Mualangthang2007]

Liên tục vi phạm nội quy, quy định của diễn đàn, đã bị rút thẻ nhiều lần vì quảng cáo rao vặt, môi giới BĐS, xúc phạm thành viên khác, coi thường BĐH . Lập, sử dụng nhiều tài khoản vào tự trích dẫn bài tung hứng trong nhiều thớt.

BĐH Thông báo tịch thu vĩnh viễn các tài khoản:

Feelingtonight
hanoi666
Mualangthang2007
muabenem123
Muasaobang2007
hanoipho666

Tất cả các tài khoản liên quan cũng như được lập mới nếu BĐH phát hiện ra, sẽ bị tịch thu vĩnh viễn.
Mọi thắc mắc, khiếu nại về vấn đề trên đều không được chấp thuận, và ngay lập tức bị tịch thu vĩnh viễn. Trân trọng!

 

[buonbuon895]

Tăng , nội đô HN tăng mạnh nhất

 

[Mualangthang2007]

Tăng , nội đô HN tăng mạnh nhất

Lại phải all in phỏng cụ?

 

[kevin.123]

Chủ xới muốn nó tưng mà các con giời cứ mong nó giảm …. Cuối cùng thì sau vài năm các con giời lại hồi hận k nguôi. Cầm đống tiền mặt là vua về quê có khi cũng chả mua nổi

 

[Mualangthang2007]

Chủ xới muốn nó tưng mà các con giời cứ mong nó giảm …. Cuối cùng thì sau vài năm các con giời lại hồi hận k nguôi. Cầm đống tiền mặt là vua về quê có khi cũng chả mua nổi

Về cơ bản chúng ta cùng giàu lên cụ nhé.

 

[Timestay]

Một chủ đề chắc chắn sẽ rất tốn giấy mực, công sức, chất xám...của các cấp bộ ban ngành.
Vào khoảng quý 3-4/2024, CP đã thông qua các chính sách để đánh giá giá của bds thực tế và gần nhất với giá thị trường. Trong đó có thông qua việc ban hành khung giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026. Nhưng bất ngờ, chưa đợi đến 2026, mà ngay trong quý 4/2024, CP đã ban hành 1 khung giá đất mới áp dụng ngay từ 24/12/2024 đến 31/12/2025. Ngay lập tức trong 2025 có rất nhiều điểm mới trong các thủ tục hành chính, thuế phí liên quan đến bds.
Dự kiến 2026 tới đây thì sẽ chính thức có 1 khung giá mới nữa cao hơn khung giá hiện tại?
Các cụ có đánh giá ntn về thị trường bds sắp tới, cũng như những phân khúc nào, những khu vực nào sẽ bị ảnh hưởng bởi khung giá/chính sách mới này? Nơi đâu vẫn có điểm sáng vẫn là cơ hội và lựa chọn cho các NDT nhỏ lẻ?
Quan tâm sâu sắc và đi đầu về các chính sách/tác động này,chắc chắn sẽ là 2 siêu đô thị của VN là HCM và HN rồi.
Kê chén mời các cụ bàn luận và chỉ giáo.

Bảng giá đất năm 2026 sẽ biến động lớn

Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sắp tới bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn, điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.

baomoi.com

Hình như đây là nick mới ông Múa lại trốn mod lập ra à? Lắm nick thật, chơi trên ofun là diễn đàn tài nguyên min mod bỏ tiền ra vận hành nhưng cứ xơi xơi coi thường min mod. Đúng là anh hùng thời đại

 

[Mualangthang2007]

700ha đất tại HN sẽ đc thí điểm triển khai theo NQ171 của QH trước thềm
khung giá đất mới áp dụng. Thí điểm sẽ có những ưu tiên nhất định nhằm tăng nguồn cung bds cho thị trg.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/ha-noi-de-xuat-thi-diem-155-khu-dat-lam-nha-o-thuong-mai-7859.html

 

[AnhFLG]

Cụ viết về khung giá đất ở Lào. Xe điện Tesla, Bank thì góp ý với Bank of America, chính sách thì cụ Powell nhé

 

[Mualangthang2007]

Cụ viết về khung giá đất ở Lào. Xe điện Tesla, Bank thì góp ý với Bank of America, chính sách thì cụ Powell nhé

Mấy vấn đề đó e sẽ viết tiếng Khơ me cho dân tộc Khơ me đọc. Các cụ có thể AI translate nhé.

 

[kumori]

Đang có nhiều ý kiến phản đối việc áp khung giá đất khác nào hợp thức hóa bong bóng, nên cũng ko biết thế nào

 

[Mualangthang2007]

Đang có nhiều ý kiến phản đối việc áp khung giá đất khác nào hợp thức hóa bong bóng, nên cũng ko biết thế nào

Cái j cũng có 2 mặt cụ ạ.

 

[Mualangthang2007]

Khả năng cao sẽ có rất nhiều dự án lớn triển khai năm nay để chạy đua vs khung giá đất này cc ạ. Vẫn câu nói cũ của ai đó, nếu cụ nào muốn giữ tiền, chống lạm phát thì nên bỏ công để chọn các loại ts tốt để NẮM GIỮ LÂU DÀI, và nên mua trc 2026 rồi ngồi ngay ngắn cafe ngắm phố thôi.

 

[WED88l1210]

Tăng , nội đô HN tăng mạnh nhất

ủa sao nick cụ màu ghi thế cụ

 

[Mualangthang2007]

ủa sao nick cụ màu ghi thế cụ

Hạng VIP đấy cụ.

 

[carrot123]

Bây h em nghĩ là hầu hết các CDDT năm nay phải khởi công ồ ạt bất chấp thị trường hấp thụ không nổi cũng vì vụ giá đất mới này.

 

[Mualangthang2007]

Bây h em nghĩ là hầu hết các CDDT năm nay phải khởi công ồ ạt bất chấp thị trường hấp thụ không nổi cũng vì vụ giá đất mới này.

Chuẩn đấy cụ ợ. Sẽ có cả các chính sách về thu hồi các dự án treo quá lâu nữa.

 

[unifo]

Lập thớt mới với tên thớt đã cần xem lại kiến thức rồi! Lẽ ra, nick mới, nick clone không nên để tự do mở thớt, vừa tốn tài nguyên vừa khó quản lý ợ!
P/s: Ngắn gọn là chưa đủ kiến thức, năm 2026 thì khung giá đất gì nữa ở đây mà hỏi! Nội dung mở đầu sai nghiêm trọng về kiến thức pháp luật và thiếu cả thực tế 2024 vừa qua cũng như hiện nay

 

[Mualangthang2007]

Lập thớt mới với tên thớt đã cần xem lại kiến thức rồi! Lẽ ra, nick mới, nick clone không nên để tự do mở thớt, vừa tốn tài nguyên vừa khó quản lý ợ!
P/s: Ngắn gọn là chưa đủ kiến thức, năm 2026 thì khung giá đất gì nữa ở đây mà hỏi!

Kiến thức e nông cạn cụ ạ. Nhưng cũng ko đến nỗi rao bán đất của mình tự hào rẻ nhất khu vực rồi vài tháng sau lại đăng giảm giá tận 20% lận.

 

[Mualangthang2007]

Lập thớt mới với tên thớt đã cần xem lại kiến thức rồi! Lẽ ra, nick mới, nick clone không nên để tự do mở thớt, vừa tốn tài nguyên vừa khó quản lý ợ!
P/s: Ngắn gọn là chưa đủ kiến thức, năm 2026 thì khung giá đất gì nữa ở đây mà hỏi! Nội dung mở đầu sai nghiêm trọng về kiến thức pháp luật và cả thực tế vừa qua cũng như hiện nay

Tình hình đất đấu giá, kim chỉ nan của bds đến đâu rồi cụ. Ân Thi Hưng Yên vang danh đầu năm hiện tại giao dịch thế nào?

 

[unifo]

Kiến thức e nông cạn cụ ạ. Nhưng cũng ko đến nỗi rao bán đất của mình tự hào rẻ nhất khu vực rồi vài tháng sau lại đăng giảm giá tận 20% lận.

Sai lầm nghiêm trọng nữa về kno thực tế bán đất! Thậm chí có cụ còn ib hỏi tôi cắt lỗ bn!? Chẳng lẽ tôi lại nói luôn “giảm 20%” mà vẫn lãi…xx % cho xong! Bao giờ ib tôi hướng dẫn “nghiệp vụ xác định giá…”

Cụ nick clone nên tôi block, mà khuyên cụ đừng lập thớt nữa vì cụ thiếu rất nhiều kiến thức pháp luật đất đai thuế phí chưa nói đến thực tế thực hiện pháp luật! Hiểu sai rất nhiều thứ ngay từ đầu thớt!