[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[Smile1102]

Đẹp toá, tắng toá .
Tóm lại là xinh!

Cứ che những chỗ cần che là auto xinh chị ạ

 

[BDS68]

Dạo này kinh tế khó, nhiều việc đau đầu cần nghĩ quá các cụ mợ ạ.
Hnay em mặc cái váy đen họa tiết hoa sen, nhiều màu cam xem có tươi lên đc chút nào ko

Chẹp

 

[Smile1102]

Chẹp

Anh một ngày uống mất mấy kg chè thía? Em thấy anh chẹp khắp nơi ạ

 

[BDS68]

Anh một ngày uống mất mấy kg chè thía? Em thấy anh chẹp khắp nơi ạ

Tính anh thẳng thắn, thấy đẹp là mồm nó mất phanh phát ra thành tiếng luôn ấy em, chứ không biết kìm nén cảm xúc kiểu chỉ nuốt nước miếng như các cụ khác được em ah

 

[Jumping up]

Hôm nay vào thấy có một mình trong thớt, khéo độc thoại quá! các cụ mợ đang ở đâu vậy ? Tình hình lạm phát cao và các thay đổi từ 1.7 có ảnh hưởng nhiều tới khối trung niên khủng hoảng không ?
Từ 1.7 mua bán bđs phải khai số thật nộp thuế đầy đủ luôn đúng không ? Cụ mợ nào biết thông não cho nhà em cái.

 

[Smile1102]

Hôm nay vào thấy có một mình trong thớt, khéo độc thoại quá! các cụ mợ đang ở đâu vậy ? Tình hình lạm phát cao và các thay đổi từ 1.7 có ảnh hưởng nhiều tới khối trung niên khủng hoảng không ?
Từ 1.7 mua bán bđs phải khai số thật nộp thuế đầy đủ luôn đúng không ? Cụ mợ nào biết thông não cho nhà em cái.

Em nghĩ ko phải từ 1/7 đâu, trc giờ nhẽ ra đều phải khai đúng theo luật nhưng mọi ng hay trốn, giờ thì sợ hơn vì nhiều ng bị bắt hoặc phải đóng lại thuế, phạt... nên ko dám trốn thuế nữa.
Dạo này em cũng đang tụt.mood, cviec khó khăn nên cũng hơi đau đầu huhu

 

[dkkt]

Hôm nay vào thấy có một mình trong thớt, khéo độc thoại quá! các cụ mợ đang ở đâu vậy ? Tình hình lạm phát cao và các thay đổi từ 1.7 có ảnh hưởng nhiều tới khối trung niên khủng hoảng không ?
Từ 1.7 mua bán bđs phải khai số thật nộp thuế đầy đủ luôn đúng không ? Cụ mợ nào biết thông não cho nhà em cái.

Trước tới giờ theo luật thì đều phải khai đúng theo số tiền bán bds nhưng trước do bảng giá đất các khu vực đều thấp hơn giá giao dịch thật và thuế ko đc quyền kiểm tra tài khoản cá nhân nên mọi người đều khai ở mức thấp (ngang với mức trong bảng giá đất khu vực đó là ok). Nay bảng giá đất mới với mức cao hơn (theo hướng mỗi năm cập nhật 1 lần và dần sát với thị trường) cộng với việc yêu cầu các giao dịch bds đều phải chuyển khoản và cquan thuế đc vào ktra tk cá nhân (đặc biệt là từ 1/7 trở đi: e đọc ở đâu còn thấy viết là thuế sẽ dùng AI quét tk-chắc cũng có tí dọa thì mọi người chắc cũng ngại, ít nhất cũng phải khai theo bảng giá đất mới ở khu vực đó. Túm lại là thuế từ giao dịch bds ko trốn đc nhiều như trước.

 

[Haiau69]

Theo em hiểu là đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ 1/1/2025 là cơ quan thuế áp theo bảng giá đất hiện hành. Bảng giá đất hiện hành vẫn còn khá thấp nên khi kê khai theo đúng giá giao dịch thực tế vẫn chỉ bị đánh thuế theo bảng giá thấp hơn nhiều đấy. Cho nên mua bán đất thì cứ ghi đúng giá giao dịch thực tế.

Đối với nhà thì không có bảng giá nên cách tính thuế vẫn như cũ. Cũng nên kê khai theo đúng giá giao dịch thực tế đỡ phải lăn tăn.

 

[Jumping up]

Em nghĩ ko phải từ 1/7 đâu, trc giờ nhẽ ra đều phải khai đúng theo luật nhưng mọi ng hay trốn, giờ thì sợ hơn vì nhiều ng bị bắt hoặc phải đóng lại thuế, phạt... nên ko dám trốn thuế nữa.
Dạo này em cũng đang tụt.mood, cviec khó khăn nên cũng hơi đau đầu huhu

Khó khăn chung mà mợ. Lạm phát như này các cụ hưu cũng bị ảnh hưởng. Cũng cần xem xét lại plan tài chính khi nghỉ hưu. Bao nhiêu năm nay đi làm chi tiêu toàn theo cảm tính chứ tiết kiệm thì đc nhiều lắm ! Kkk

Trước tới giờ theo luật thì đều phải khai đúng theo số tiền bán bds nhưng trước do bảng giá đất các khu vực đều thấp hơn giá giao dịch thật và thuế ko đc quyền kiểm tra tài khoản cá nhân nên mọi người đều khai ở mức thấp (ngang với mức trong bảng giá đất khu vực đó là ok). Nay bảng giá đất mới với mức cao hơn (theo hướng mỗi năm cập nhật 1 lần và dần sát với thị trường) cộng với việc yêu cầu các giao dịch bds đều phải chuyển khoản và cquan thuế đc vào ktra tk cá nhân (đặc biệt là từ 1/7 trở đi: e đọc ở đâu còn thấy viết là thuế sẽ dùng AI quét tk-chắc cũng có tí dọa thì mọi người chắc cũng ngại, ít nhất cũng phải khai theo bảng giá đất mới ở khu vực đó. Túm lại là thuế từ giao dịch bds ko trốn đc nhiều như trước.

Cảm ơn cụ.

Theo em hiểu là đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ 1/1/2025 là cơ quan thuế áp theo bảng giá đất hiện hành. Bảng giá đất hiện hành vẫn còn khá thấp nên khi kê khai theo đúng giá giao dịch thực tế vẫn chỉ bị đánh thuế theo bảng giá thấp hơn nhiều đấy. Cho nên mua bán đất thì cứ ghi đúng giá giao dịch thực tế.

Đối với nhà thì không có bảng giá nên cách tính thuế vẫn như cũ. Cũng nên kê khai theo đúng giá giao dịch thực tế đỡ phải lăn tăn.

Cảm ơn cụ. Giờ mua bán ck phải cẩn thận hơn.

 

[Vivavivu]

Hôm nay vào thấy có một mình trong thớt, khéo độc thoại quá! các cụ mợ đang ở đâu vậy ? Tình hình lạm phát cao và các thay đổi từ 1.7 có ảnh hưởng nhiều tới khối trung niên khủng hoảng không ?
Từ 1.7 mua bán bđs phải khai số thật nộp thuế đầy đủ luôn đúng không ? Cụ mợ nào biết thông não cho nhà em cái.

Em dạo này cũng phát sinh nhiều vấn đề nên cũng nhiều lo lắng hơn, không có nhiều hứng thú đọc truyện xem phim nữa. Công việc thì có vẻ lại ổn định trở lại, cũng bận rộn hơn, nhưng em cũng muốn tìm các cơ hội mới để thay đổi và cải thiện thu nhập. Giá cả mọi thứ đều tăng, các ngân quỹ dự trù cho con cái học hành sau này giờ tính ra sẽ không đủ nữa nên cũng phải cân đối lại một chút.

 

[Leanh65]

Theo em hiểu là đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ 1/1/2025 là cơ quan thuế áp theo bảng giá đất hiện hành. Bảng giá đất hiện hành vẫn còn khá thấp nên khi kê khai theo đúng giá giao dịch thực tế vẫn chỉ bị đánh thuế theo bảng giá thấp hơn nhiều đấy. Cho nên mua bán đất thì cứ ghi đúng giá giao dịch thực tế.

Đối với nhà thì không có bảng giá nên cách tính thuế vẫn như cũ. Cũng nên kê khai theo đúng giá giao dịch thực tế đỡ phải lăn tăn.

Từ tháng 4/2022 dưới em đã không chấp nhận việc ghi giá chuyển nhượng cao hơn bảng giá đất tại khu đó của ubnd tỉnh rồi. Các hs kê khai kiểu đó đều bị trả lại kèm theo một tờ mẫu đại loại do nhận thức chưa đúng nên đã kê khai trong hđ công chứng chuyển nhượng giá chưa sát thực tế. xun được kk lại và cam đoan về việc đó trước pl. Mức giá kk ít nhất cũng phải bằng 80% giá trị giao dịch trên tt mới được chấp nhận. Không rõ hiện nay thế nào nữa.

 

[starsn]

Em dạo này cũng phát sinh nhiều vấn đề nên cũng nhiều lo lắng hơn, không có nhiều hứng thú đọc truyện xem phim nữa. Công việc thì có vẻ lại ổn định trở lại, cũng bận rộn hơn, nhưng em cũng muốn tìm các cơ hội mới để thay đổi và cải thiện thu nhập. Giá cả mọi thứ đều tăng, các ngân quỹ dự trù cho con cái học hành sau này giờ tính ra sẽ không đủ nữa nên cũng phải cân đối lại một chút.

Nhà mợ đi chơi liên miên thế mà vẫn đủ tiền dự trù học hành thích nhỉ. Em thấy công việc bấp bênh đến đâu tính đến đó. Tính là có 1 cái nhà xây cho thuê, tiền cho thuê đủ trả nợ ngân hàng, sau này sẽ là thu nhập lúc về hưu, bây giờ đi làm đủ tiêu là được. Mợ có tinh thần cải thiện thu nhập là tốt rồi, có tinh thần là có tất cả. Chúc mợ thuận lợi nhé.

Em nghĩ ko phải từ 1/7 đâu, trc giờ nhẽ ra đều phải khai đúng theo luật nhưng mọi ng hay trốn, giờ thì sợ hơn vì nhiều ng bị bắt hoặc phải đóng lại thuế, phạt... nên ko dám trốn thuế nữa.
Dạo này em cũng đang tụt.mood, cviec khó khăn nên cũng hơi đau đầu huhu

Dạo này em già nhanh, sắp già hơn xấu hơn chồng rồi, làm sao bắt nạt được chồng nữa Mình đi làm thì cứ đi làm, khi nào mệt quá chán quá kệ chồng xoay sở cho mình xinh đẹp thêm 1-2 năm được không chị?

 

[WED88l1210]

thuế má h gắt thật sự - làm ăn h chắc phải tính toán lại

 

[Vivavivu]

Nhà mợ đi chơi liên miên thế mà vẫn đủ tiền dự trù học hành thích nhỉ. Em thấy công việc bấp bênh đến đâu tính đến đó. Tính là có 1 cái nhà xây cho thuê, tiền cho thuê đủ trả nợ ngân hàng, sau này sẽ là thu nhập lúc về hưu, bây giờ đi làm đủ tiêu là được. Mợ có tinh thần cải thiện thu nhập là tốt rồi, có tinh thần là có tất cả. Chúc mợ thuận lợi nhé.


Dạo này em già nhanh, sắp già hơn xấu hơn chồng rồi, làm sao bắt nạt được chồng nữa Mình đi làm thì cứ đi làm, khi nào mệt quá chán quá kệ chồng xoay sở cho mình xinh đẹp thêm 1-2 năm được không chị?

Bạn bé nhà em muốn đi du học, tình hình kinh tế công việc bây giờ cũng bấp bênh không biết thế nào nên em mới phải chuẩn bị từ sớm đó mợ, ít ra đến lúc con đi thì cũng phải hòm hòm đủ tiền học thì mới đi chứ chẳng may đứt gánh giữa đường cũng khổ thân con. Du lịch thì em nghĩ cả nhà cũng chỉ còn được 2 năm nữa đi chơi đầy đủ cùng nhau nên lại nhắm mắt đưa chân. Cái gì cũng muốn nên mới càng thêm áp lực kinh tế đó ạ.

Ngoài ra thì em muốn hỏi cccm có biết chỗ nào tập pilate tốt quanh khu THNC, Lê Văn Lương ko ạ, và làm thế nào để biết họ tập cho mình thế nào là chuẩn ạ? Em muốn tập thử món này mà thấy nhiều chỗ quảng cáo quá nên thành ra cũng bị loạn thông tin.

 

[Smile1102]

Nhà mợ đi chơi liên miên thế mà vẫn đủ tiền dự trù học hành thích nhỉ. Em thấy công việc bấp bênh đến đâu tính đến đó. Tính là có 1 cái nhà xây cho thuê, tiền cho thuê đủ trả nợ ngân hàng, sau này sẽ là thu nhập lúc về hưu, bây giờ đi làm đủ tiêu là được. Mợ có tinh thần cải thiện thu nhập là tốt rồi, có tinh thần là có tất cả. Chúc mợ thuận lợi nhé.


Dạo này em già nhanh, sắp già hơn xấu hơn chồng rồi, làm sao bắt nạt được chồng nữa Mình đi làm thì cứ đi làm, khi nào mệt quá chán quá kệ chồng xoay sở cho mình xinh đẹp thêm 1-2 năm được không chị?

Nếu mệt quá thì mặc kệ hết đi em ơi, mà chị cũng thông báo với ck rùi, chán rồi lúc nào chán quá là biến đi chơi mấy tháng rồi tính tiếp đó.

 

[Smile1102]

Bạn bé nhà em muốn đi du học, tình hình kinh tế công việc bây giờ cũng bấp bênh không biết thế nào nên em mới phải chuẩn bị từ sớm đó mợ, ít ra đến lúc con đi thì cũng phải hòm hòm đủ tiền học thì mới đi chứ chẳng may đứt gánh giữa đường cũng khổ thân con. Du lịch thì em nghĩ cả nhà cũng chỉ còn được 2 năm nữa đi chơi đầy đủ cùng nhau nên lại nhắm mắt đưa chân. Cái gì cũng muốn nên mới càng thêm áp lực kinh tế đó ạ.

Ngoài ra thì em muốn hỏi cccm có biết chỗ nào tập pilate tốt quanh khu THNC, Lê Văn Lương ko ạ, và làm thế nào để biết họ tập cho mình thế nào là chuẩn ạ? Em muốn tập thử món này mà thấy nhiều chỗ quảng cáo quá nên thành ra cũng bị loạn thông tin.

Em giống mợ là tham, cái gì cũng muốn nên hơi nhức đầu Giờ phải bỏ bớt đi thôi.

 

[Vivavivu]

Em giống mợ là tham, cái gì cũng muốn nên hơi nhức đầu Giờ phải bỏ bớt đi thôi.

Em còn tầm 5 năm nữa là xong nhiệm vụ nên vẫn cố gắng ạ. Em cũng động viên ông chồng là phải cố mà đi làm thêm 5 năm nữa nuôi con học xong rồi muốn làm gì thì làm. Được cái nhà em không xài đồ hiệu sành điệu, đi chơi cũng ở mức bình dân phổ thông, nên cũng đỡ hơn chút, có học hành của con cái và đồ ăn thức uống thì ưu tiên những gì tốt nhất trong khả năng.

 

[Smile1102]

Em còn tầm 5 năm nữa là xong nhiệm vụ nên vẫn cố gắng ạ. Em cũng động viên ông chồng là phải cố mà đi làm thêm 5 năm nữa nuôi con học xong rồi muốn làm gì thì làm. Được cái nhà em không xài đồ hiệu sành điệu, đi chơi cũng ở mức bình dân phổ thông, nên cũng đỡ hơn chút, có học hành của con cái và đồ ăn thức uống thì ưu tiên những gì tốt nhất trong khả năng.

Em cũng giống mợ, ưu tiên học hành ăn uống trc.
Mợ thế cũng nhanh rồi, em sắp 50 mà con mới hết lớp 6, còn 10 năm nữa mới xong ĐH. Mà em chỉ muốn lê lết cho tới khi đứa lớn học xong ĐH, đứa bé vào ĐH là em phủi tay thôi.

 

[starsn]

Bạn bé nhà em muốn đi du học, tình hình kinh tế công việc bây giờ cũng bấp bênh không biết thế nào nên em mới phải chuẩn bị từ sớm đó mợ, ít ra đến lúc con đi thì cũng phải hòm hòm đủ tiền học thì mới đi chứ chẳng may đứt gánh giữa đường cũng khổ thân con. Du lịch thì em nghĩ cả nhà cũng chỉ còn được 2 năm nữa đi chơi đầy đủ cùng nhau nên lại nhắm mắt đưa chân. Cái gì cũng muốn nên mới càng thêm áp lực kinh tế đó ạ.

Vâng, có khoản để ra xong bất đắc dĩ lúc nó bắt đầu học mình từ từ ky cóp thêm tí cũng được ạ. Con em sắp học trường tư, em nói trước bố mẹ mất việc khó khăn là chuyển về trường công đấy nhé, nói thế cho mình đỡ áp lực.

Nếu mệt quá thì mặc kệ hết đi em ơi, mà chị cũng thông báo với ck rùi, chán rồi lúc nào chán quá là biến đi chơi mấy tháng rồi tính tiếp đó.

Em bị bệnh Fomo hiu hiu, vừa khóc vừa làm. Thế là chị còn 6 năm à? Em cũng tầm đấy là thoải mái. Đến ĐH là sống chết mặc bay được rồi. 2 đứa lớn nhà em học ở Úc cũng rẻ. Con bé con nhỡ đâu đỗ ĐH tốp thì để chồng em trả tiền, chồng em quý con gái lắm

 

[Smile1102]

Vâng, có khoản để ra xong bất đắc dĩ lúc nó bắt đầu học mình từ từ ky cóp thêm tí cũng được ạ. Con em sắp học trường tư, em nói trước bố mẹ mất việc khó khăn là chuyển về trường công đấy nhé, nói thế cho mình đỡ áp lực.


Em bị bệnh Fomo hiu hiu, vừa khóc vừa làm. Thế là chị còn 6 năm à? Em cũng tầm đấy là thoải mái. Đến ĐH là sống chết mặc bay được rồi. 2 đứa lớn nhà em học ở Úc cũng rẻ. Con bé con nhỡ đâu đỗ ĐH tốp thì để chồng em trả tiền, chồng em quý con gái lắm

Chị cũng same em ơi, mắt vẫn khóc tay vẫn làm đây nào đã dám dứt áo đi chơi Chị plan tầm 3-5 năm nữa thôi ko thì nhọc lắm rùi.