[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

[ncs]

Ông này với ông Bintao là 1. Bintao bị khoá phát là thấy nick này hiện lên. Khoe có nhà khắp các quận nhưng bao năm nay vẫn hô sập bung toang. !

E nghĩ 2 ông khác nhau vì văn phong khác và nguồn tư liệu cũng khác. Nói thật là có các cụ ấy cũng vui lại thêm nguồn thông tin. Xử lý tt như nào do người đọc. Không nên dè bỉu chuyện họ thành công hay thất bại. Có người làm thầy thì được nhưng thợ thì hỏng. Chém gió đúng nhưng vào trận chết dúi dụi là bt

 

[saiback]

Cụ có nhà rồi muốn mua thêm nhà
Ai chưa có nhà muốn mua nhà ở
Ai có nhà bé muốn đổi nhà to
Thế mà ai cũng mong giá nó giảm nhỉ?

Giảm hay tăng thì thị trg nó tự cân bằng thôi b

 

[Bachs]

Cụ có nhà rồi muốn mua thêm nhà
Ai chưa có nhà muốn mua nhà ở
Ai có nhà bé muốn đổi nhà to
Thế mà ai cũng mong giá nó giảm nhỉ?

Thế nghĩa là luôn phải tăng bất chấp hả cụ?

 

[Mabumap2k6]

Thế nghĩa là luôn phải tăng bất chấp hả cụ?

Tăng hay giảm thị trường nó tự điều chỉnh và tìm điểm cân bằng, e theo thị trường thôi chứ chả hô tăng hay hô giảm.

 

[nhaque_tb]

E nghĩ 2 ông khác nhau vì văn phong khác và nguồn tư liệu cũng khác. Nói thật là có các cụ ấy cũng vui lại thêm nguồn thông tin. Xử lý tt như nào do người đọc. Không nên dè bỉu chuyện họ thành công hay thất bại. Có người làm thầy thì được nhưng thợ thì hỏng. Chém gió đúng nhưng vào trận chết dúi dụi là bt

Tranh luận phản biện thì quá ok. Nhưng đội này cứ nói trái ý là bị chụp cho cái chức danh cò mồi môi giới. Tư duy rất có vấn đề!

 

[DonaldTrump79]

Khách quan mà nói, Ls tăng cao thì người mua nhà ở thực mà phải vay NH, thu nhập vừa phải thì rõ ràng phải chùn tay. Đám quen dùng đòn bẩy để đầu cơ cũng hãi, mua rồi gồng lãi không được nữa phải hạ giá bán tháo. Các CĐT cũng không dám đú để giá cao theo như trước. Những điều này cho thấy thị trường giao dịch chắc chắn chững, giá sẽ phải giảm!
Hôm nay nghe 1 nhà phân tích nói: Một số CC đã và đang xây, có 1 tầng hầm, hành lang không có điều hòa, vẫn gắn mác CC cao cấp, để giá 90-110T/1m2 thì đúng là ăn quá dày thật. Vì tầng hầm chiếm 30% chi phí cả tòa nhà, đã có 1 tầng hầm ko chứa đủ xe ô tô, đã bớt được 30% thì đã giảm giá thành khá nhiều rồi. Nhưu vậy, đầu tư có khoảng hơn 22T/1m2 để chào bán gần 100T/1m thì các bố thổi kinh quá!
Thị trường có lành mạnh thì mới ổn định và phát triển, chứ chỉ sống vì thổi giá chuyền tay than hồng kiểu ăn xổi thì chỉ ăn được vài mùa là hết khách! Bán hàng mà không có khách thì người bán sống với ai

Thế cụ không biết là chỉ cần bán một vụ mà ăn cả năm kiểu như bánh trung thu ah?
Giờ chỉ cần 2,3 năm bán giá x4, x5 thôi là đủ vài năm ăn chơi nhảy múa chờ đợt sóng mới ta lại thổi tiếp chứ cần gì phải lo sống với ai

 

[doanquangpham]

Tăng hay giảm thị trường nó tự điều chỉnh và tìm điểm cân bằng, e theo thị trường thôi chứ chả hô tăng hay hô giảm.

Chuẩn cụ nhỉ? Chỉ cần biết địch, biết ta, biết thời thế là được rồi cần gì phải hô hào

 

[m0ckl0p]

Ông này với ông Bintao là 1. Bintao bị khoá phát là thấy nick này hiện lên. Khoe có nhà khắp các quận nhưng bao năm nay vẫn hô sập bung toang. !

Edit: Nhầm.

 

[Mabumap2k6]

Chuẩn cụ nhỉ? Chỉ cần biết địch, biết ta, biết thời thế là được rồi cần gì phải hô hào

Vâng cụ, cái cõi mạng bé tí này thì hô hào cái gì. Market maker chả ai mò lên đây chém gió đâu

 

[Luu Lehong]

Thế cụ không biết là chỉ cần bán một vụ mà ăn cả năm kiểu như bánh trung thu ah?
Giờ chỉ cần 2,3 năm bán giá x4, x5 thôi là đủ vài năm ăn chơi nhảy múa chờ đợt sóng mới ta lại thổi tiếp chứ cần gì phải lo sống với ai

Hết thời rồi bác ạ!

 

[alongcamepolly]

Hết thời rồi bác ạ!

Công nhận với cụ, ngoài ra còn hành lang hẹp, tiện ích chung lều phều, chủ yếu tận dụng không gian tăng giá trị thương mại khai thác cho CĐT... quảng cáo thì cứ như là của cư dân nhưng ai dùng đều xì tiền thì cư dân cũng là khách hàng như bên ngoài thôi ạ

 

[jackycandy1412]

Ông Bin bị band là do còm hôm qua nhắc đến Cụ Tổng đến NN mình. Em đã nhắc xoá cái còm đấy đi mà vẫn bướng.

Nhiều ông cứ tung hô lên tận mây xanh tahì khác gì mấy tay có tí fame trên mạng đùa quá trớn với lửa bị CA xích lại đâu, lại đổ cho các chã 1 chiều, điều hướng thì oan cho các chã quá

 

[DDNTAN]

Nhiều ông cứ tung hô lên tận mây xanh tahì khác gì mấy tay có tí fame trên mạng đùa quá trớn với lửa bị CA xích lại đâu, lại đổ cho các chã 1 chiều, điều hướng thì oan cho các chã quá

Các FAN thì lại tưởng Chã theo phe hô tăng nên thấy Cụ ấy hô sập sợ quá phải tháo bánh. Đến khổ cho các Chã

 

[BloodOwl87]

Các FAN thì lại tưởng Chã theo phe hô tăng nên thấy Cụ ấy hô sập sợ quá phải tháo bánh. Đến khổ cho các Chã

Thế sao cụ December post thông tin lãi vay bđs mà cũng bị phạt?

 

[DDNTAN]

Thế sao cụ December post thông tin lãi vay bđs mà cũng bị phạt?

Em thì chả biết lý do. Nhưng em chắc chắn phạm luật thì bị tháo bánh thế thôi. Chã ra Luật thì phải tôn trọng Luật. Còn cảm thấy cái diễn đàn này nó nhỏ bé quá so với năng lực chém gió của mình thì next. Kiếm chỗ khác rộng lớn hơn mà thể hiện.

 

[BloodOwl87]

Em thì chả biết lý do. Nhưng em chắc chắn phạm luật thì bị tháo bánh thế thôi. Chã ra Luật thì phải tôn trọng Luật. Còn cảm thấy cái diễn đàn này nó nhỏ bé quá so với năng lực chém gió của mình thì next. Kiếm chỗ khác rộng lớn hơn mà thể hiện.

Em đang nói trên khía cạnh luật đấy. Ông kia Đăng cái ảnh lãi vay của bank xong bị phạt nên em mới thắc mắc.

 

[Maruko_2609]

Truyền thông dạo này lên bài liên tục nhỉ cc

 

[thepdatoitheday123]

Truyền thông dạo này lên bài liên tục nhỉ cc

Truyền thông lên suốt, từ hồi quý III.2025 trở đi, khi đó là có tín hiệu gió đảo chiều vì các ngân hàng cứ âm thầm, rục rịch tăng nhỏ giọt lãi suất tiền gửi; còn từ khi từ Tết dương đổ ra là sóng đang lớn dần rồi. Còn có thành cơn sóng siêu to khổng lồ hay không thì lại phải xem hết qúy II.2026 thế nào.
Tầm này các cụ đầu tư chuyên nghiệp chắc thoát hàng hết cả rồi.

 

[Quê bầm]

Khách quan mà nói, Ls tăng cao thì người mua nhà ở thực mà phải vay NH, thu nhập vừa phải thì rõ ràng phải chùn tay. Đám quen dùng đòn bẩy để đầu cơ cũng hãi, mua rồi gồng lãi không được nữa phải hạ giá bán tháo. Các CĐT cũng không dám đú để giá cao theo như trước. Những điều này cho thấy thị trường giao dịch chắc chắn chững, giá sẽ phải giảm!
Hôm nay nghe 1 nhà phân tích nói: Một số CC đã và đang xây, có 1 tầng hầm, hành lang không có điều hòa, vẫn gắn mác CC cao cấp, để giá 90-110T/1m2 thì đúng là ăn quá dày thật. Vì tầng hầm chiếm 30% chi phí cả tòa nhà, đã có 1 tầng hầm ko chứa đủ xe ô tô, đã bớt được 30% thì đã giảm giá thành khá nhiều rồi. Nhưu vậy, đầu tư có khoảng hơn 22T/1m2 để chào bán gần 100T/1m thì các bố thổi kinh quá!
Thị trường có lành mạnh thì mới ổn định và phát triển, chứ chỉ sống vì thổi giá chuyền tay than hồng kiểu ăn xổi thì chỉ ăn được vài mùa là hết khách! Bán hàng mà không có khách thì người bán sống với ai

Bảng giá mới ra hàng 1 dự án chung cư dưới Vĩnh Hưng cũng vẫn gần 150 triệu/m2 đó cụ, sau Times City.

 

[December.hanoi]

Tăng hay giảm thị trường nó tự điều chỉnh và tìm điểm cân bằng, e theo thị trường thôi chứ chả hô tăng hay hô giảm.

Cụ theo thị trường và báo chí thì chuẩn hơn. Nói như cụ thiì e nghĩ cũng chỉ như đại đa số. Còn cụ cái lợi thế riêng là làm bank. Trước cụ bảo cụ cũng big4 thì phải. Có thông tin, có lợi thế...nhưng chả bao h thấy cụ chia sẻ hoặc đưa tin trước cho ae nắm cả.
Cái qtrong nó là thông tin chứ lớn cả rồi. Ai bắt mua bán đâu mà đi hô