Lãi suất tiền gửi NH giảm, BĐS 2020 có HOT

[Bui_Tien_Quan]

1. Ls ngân hàng chỉ giảm các kỳ hạn ngắn. Các kỳ hạn dài không giảm đáng kể.
Ngân hàng nhà nước đang siết cho vay bđs, nhiều bank đã hết hạn mức cho vay nên ls không tác động nhiều đến bds
2. 30% kia chỉ là mức đơn giá để đền bù của Hà nội. Vẫn còn kém xa so giá trị thật, vd phố cổ giá 1 tỷ nhưng đơn giá đền bù sau khi tăng 30% vẫn chỉ có hơn 200tr, chả có tác động đến giá đất hiện tại mà chỉ có tác động đến các dự án tương lai mà trong tương lai chả có mấy dự án trong nội đô, ngoại thành thì chỉ lấy ruộng của dân giá rẻ bèo
Thời điểm mua đất đẹp nhất là 2-3 năm trước, thời điểm bán đẹp nhất là cuối 2018, đầu 2019
Giờ cụ nào ôm thì xác định ôm dài

Ông nào mà đoán được thị trường thì không phải ngồi đây cào phím

 

[Justforfuntoo]

Ông nào mà đoán được thị trường thì không phải ngồi đây cào phím

Toàn ông không đoán được thị trường mới vào đây cào phím mà
Tỷ phú vào cái forum fun này làm quái gì, người ta đang còn bận kiếm tiền
#tutatvaomatminh#

 

[hackgirl]

Ông nào mà đoán được thị trường thì không phải ngồi đây cào phím

Toàn ông không đoán được thị trường mới vào đây cào phím mà
Tỷ phú vào cái forum fun này làm quái gì, người ta đang còn bận kiếm tiền
#tutatvaomatminh#

mệ.... sống ở trên đời thì nói thật với lòng mình tí đê
thằng nào giỏi mà đoán đc thị trường ra đập vỡ mồm nó nhé
đầu tư quan trọng là phải thực địa, thực tế, đi nhiều mà trải nghiệm, ngồi đấy mà đoán thị trường

 

[Justforfuntoo]

mệ.... sống ở trên đời thì nói thật với lòng mình tí đê
thằng nào giỏi mà đoán đc thị trường ra đập vỡ mồm nó nhé
đầu tư quan trọng là phải thực địa, thực tế, đi nhiều mà trải nghiệm, ngồi đấy mà đoán thị trường

Đi thực tế đê cụ
Mò vào cái chốn sống ảo, bốc phét này làm giề
Hay lại đi thực tế qua bàn phím
Ở đây chỉ so xem thằng nào bốc phét nhiều hơn thôi
Chứ thằng giàu thật nó đi thực tế hết rồi, thời gian đâu mà lên đây khoe khoang đi thực tế từ đầu năm đến giờ, 2016 chưa có tiền đi thực tế

 

[hackgirl]

Đi thực tế đê cụ
Mò vào cái chốn sống ảo, bốc phét này làm giề
Hay lại đi thực tế qua bàn phím
Ở đây chỉ so xem thằng nào bốc phét nhiều hơn thôi
Chứ thằng giàu thật nó đi thực tế hết rồi, thời gian đâu mà lên đây khoe khoang đi thực tế từ đầu năm đến giờ, 2016 chưa có tiền đi thực tế

vâng báo cáo cụ e hết tiền để đi rồi chứ còn tiền cũng chả phải đến lượt cụ phải thúc đểu đâu
cụ tài, cụ giỏi, 10 năm kinh nghiệm, cụ tiền nhiều, cụ nhân 30 lần tài sản...... em cảm ơn

 

[Justforfuntoo]

vâng báo cáo cụ e hết tiền để đi rồi chứ còn tiền cũng chả phải đến lượt cụ phải thúc đểu đâu
cụ tài, cụ giỏi, 10 năm kinh nghiệm, cụ tiền nhiều, cụ nhân 30 lần tài sản...... em cảm ơn

Thấy cmt nào cụ cũng hô hào dậy dỗ mọi người đi thực tế mà
Người ta đi thực tế mấy năm nay, đến cuối 2018 đầu 2019 là người ta chốt lãi, đứng ngoài thị trường thì cụ mới hô hào đi thực tế
Nên lên đây cũng chỉ toàn bốc phét thôi, cụ cứ bốc phét tài sản tăng 300 lần đi, cũng chả ai đòi chứng minh cũng như chả ai tin đâu
Em bốc phét mà lắm cụ tin rồi gato nhể

 

[hackgirl]

Thấy cmt nào cụ cũng hô hào dậy dỗ mọi người đi thực tế mà
Người ta đi thực tế mấy năm nay, đến cuối 2018 đầu 2019 là người ta chốt lãi, đứng ngoài thị trường thì cụ mới hô hào đi thực tế
Nên lên đây cũng chỉ toàn bốc phét thôi, cụ cứ bốc phét tài sản tăng 300 lần đi, cũng chả ai đòi chứng minh cũng như chả ai tin đâu
Em bốc phét mà lắm cụ tin rồi gato nhể

dạ thôi em xin cụ, e chả dám dạy dỗ ai, e có bao giờ khoe mình nhiều tiền... nhiều kinh nghiệm, rồi thì nhân vài chục lần đâu, tuổi gì mà đi dạy đời ai
chả qua e nói lên cái suy nghĩ của e thôi, trên cái diễn đàn này cái gì cũng là ảo hết, tiền ai người đấy lo, đều là của đau con xót cả thôi, muốn đầu tư đầu tác gì thì tự đi bỏ công ra mà tìm hiểu, có thế thôi mà cụ cũng kháy nhau ác thế...............

 

[Justforfuntoo]

mệ.... sống ở trên đời thì nói thật với lòng mình tí đê
thằng nào giỏi mà đoán đc thị trường ra đập vỡ mồm nó nhé
đầu tư quan trọng là phải thực địa, thực tế, đi nhiều mà trải nghiệm, ngồi đấy mà đoán thị trường

dạ thôi em xin cụ, e chả dám dạy dỗ ai, e có bao giờ khoe mình nhiều tiền... nhiều kinh nghiệm, rồi thì nhân vài chục lần đâu, tuổi gì mà đi dạy đời ai
chả qua e nói lên cái suy nghĩ của e thôi, trên cái diễn đàn này cái gì cũng là ảo hết, tiền ai người đấy lo, đều là của đau con xót cả thôi, muốn đầu tư đầu tác gì thì tự đi bỏ công ra mà tìm hiểu, có thế thôi mà cụ cũng kháy nhau ác thế...............

Thế cụ dậy ai “phải thực địa, thực tế, đi nhiều mà trải nghiệm” đấy
Cụ còn doạ đập vỡ mồm thằng nào giỏi mà đoán được thị trường cơ mà, sợ quá! Lên đây bốc phét cũng bị doạ đập vỡ mồm cơ đấy
Người ta chả đi đâu mà vẫn lãi hàng năm thì sao, đi thực tế làm gì cho tốn xăng, tốn tiền, tốn thời gian
Rồi còn nghe cụ nói giá đất thế này chưa vô lý đâu, còn mua được cơ mà
Lên đây fun, bốc phét, chém gió thôi, đừng tin/ gato/ hay quan trọng hoá vấn đề quá làm gì
Tin quá lại bị quả đau như mợ Toét cũng khổ
Tốt nhất là không tin bố con thằng nào, toàn bốc phét thôi

 

[Edgar90]

Năm tới dự sẽ khó khăn hơn do CP thắt chặt vốn vay cho BĐS !!

 

[NS690]

Em cũng thích ngó nghiêng Tuy Hoà nhưng sợ qui hoạch biển chưa có. Mua dính qui hoạch thì toi.

Theo quan điểm của em thì chưa vào đó vội, giờ giá cũng khá cao. GIờ vào chỉ béo MG

 

[TranP]

Đúng như cụ nói, tự mình tìm hiểu. Nhưng cũng cần tham khảo cụ ạ. E chuyên ĐN đây mà trước khi mua cũng vẫn băn khoăn.

Bài học vỡ lòng (hoặc cũng có thể nói là kinh điển) của bds là Vị trí thôi. Nên tự mình tìm hiểu, chắt lọc thông tin, chịu khó mày mò từ nhiều nguồn sẽ ra được kết luận của riêng mình.
Tuy nhiên, chẳng có gì chắc chắn cả. Thị trường này nó liên quan, chịu ảnh hưởng bởi quá nhiều yếu tố. Trong đó các yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến từ tình hình kinh tế vĩ mô, chính sách, niềm tin của thị trường...
Nhưng nếu lựa chọn được vị trí tốt thì ngay cả khi thị trường bết bát, tính thanh khoản của khoản đầu tư này vẫn ok. Còn lúc thị trường nóng hổi, đương nhiên, khoản đầu tư này sẽ nằm trong nhóm có biên độ tăng giá nhanh, mạnh.

 

[trangbent]

Trạm trôi, có điều kiện mua ở khu đô thị Lideco là chuẩn nhất

E đi vài vòng qua Lideco, Phoenix, Vin Tân Hội thì thấy thích cái Phoenix thôi, ko thích Lideco cụ ạ.

 

[trangbent]

Bác đánh giá như nào về thị trường Đà Nẵng thời điểm này bác chỉ giáo em với ạ ?

Theo e, ĐN thời điểm này vào cũng đc rồi nhưng e còn muốn chờ thêm ít ngày. Kiểu gì từ giờ đến tết e cũng gom 1 ít để dành cụ ạ

 

[mrland1234]

Theo e nghĩ bank có siết thì cũng không đến nỗi bi thảm như các cụ nghĩ đâu.Giờ có mấy cụ vay bank đâu.Toàn tiền tươi chơi thôi .bank nó siết là nó siết các ô lớn làm dự án thôi.

 

[trangbent]

Theo e nghĩ bank có siết thì cũng không đến nỗi bi thảm như các cụ nghĩ đâu.Giờ có mấy cụ vay bank đâu.Toàn tiền tươi chơi thôi .bank nó siết là nó siết các ô lớn làm dự án thôi.

Mấy hnay báo chí giật title ghê quá nên có chút giật mình thôi cụ Chứ dân đầu tư giờ đi gom đất dùng tiền thật là chủ yếu, chỉ có dân mua ở thật mới hay dùng bank thôi.

 

[trangbent]

Bài học vỡ lòng (hoặc cũng có thể nói là kinh điển) của bds là Vị trí thôi. Nên tự mình tìm hiểu, chắt lọc thông tin, chịu khó mày mò từ nhiều nguồn sẽ ra được kết luận của riêng mình.
Tuy nhiên, chẳng có gì chắc chắn cả. Thị trường này nó liên quan, chịu ảnh hưởng bởi quá nhiều yếu tố. Trong đó các yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến từ tình hình kinh tế vĩ mô, chính sách, niềm tin của thị trường...
Nhưng nếu lựa chọn được vị trí tốt thì ngay cả khi thị trường bết bát, tính thanh khoản của khoản đầu tư này vẫn ok. Còn lúc thị trường nóng hổi, đương nhiên, khoản đầu tư này sẽ nằm trong nhóm có biên độ tăng giá nhanh, mạnh.

Đúng rồi cụ. Tham khảo, tìm hiểu, so sánh, chắt lọc cộng thêm tí máu liều là dễ ăn nhiều

 

[aitymo]

Bank nào giờ cũng ngập tủ sổ bds rồi... giảm chỉ ông vcb vay được bao nhiêu..

 

[tieuvuong]

Mấy hnay báo chí giật title ghê quá nên có chút giật mình thôi cụ Chứ dân đầu tư giờ đi gom đất dùng tiền thật là chủ yếu, chỉ có dân mua ở thật mới hay dùng bank thôi.

Cụ nghĩ thế thôi, chứ bạn bè em vay mua nhiều lắm! Giả sử như chung cư thì chắc phải quá nửa là vay bank rồi! Thêm nữa bđs tăng giá dài hạn do yếu tố hạ tầng phát triển lên dần, mà giờ bank nó ko giải ngân nữa thì các CĐT lấy tiền đâu mà làm hạ tầng, phát triển thêm các dự án mới hả cụ? Cá nhân em có nghiên cứu một số mã chứng khoán các Cty xây dựng như HBC, CTD thì phải thu ngày càng tăng lên do các Cđt không bán được hàng, nên em nghĩ hiện tại thị trường đang vào thời điểm dư cung rồi! Mạnh dạn dự đoán bđs đang ở đỉnh trung hạn rồi, mấy năm tới sẽ là thời điểm thanh lọc khắc nghiệt của thị trường

 

[Justforfuntoo]

Cụ nghĩ thế thôi, chứ bạn bè em vay mua nhiều lắm! Giả sử như chung cư thì chắc phải quá nửa là vay bank rồi! Thêm nữa bđs tăng giá dài hạn do yếu tố hạ tầng phát triển lên dần, mà giờ bank nó ko giải ngân nữa thì các CĐT lấy tiền đâu mà làm hạ tầng, phát triển thêm các dự án mới hả cụ? Cá nhân em có nghiên cứu một số mã chứng khoán các Cty xây dựng như HBC, CTD thì phải thu ngày càng tăng lên do các Cđt không bán được hàng, nên em nghĩ hiện tại thị trường đang vào thời điểm dư cung rồi! Mạnh dạn dự đoán bđs đang ở đỉnh trung hạn rồi, mấy năm tới sẽ là thời điểm thanh lọc khắc nghiệt của thị trường

Dự án cc thì phải đến trên 70% vay bank mua
Ông FLci thấy bảo nợ nần các cty đối tác nhiều, phải gán đất dự án trả nợ
Em có quen với 1 bà chị cho vay nặng lãi, đợt rồi phải bắt nợ 18 căn cc để thu hồi nợ vì cdt mất thanh khoản, không có tiền trả

 

[BDS68]

Ông nào mà đoán được thị trường thì không phải ngồi đây cào phím

Cụ này đi chỗ nào cũng chỉ mỗi câu “hóng” với chê nhà quê so với phố cổ, sao lại bị MOD cho cái án nặng thế nhỉ “Xì hơi lốp, Tháo bánh, Tịch thu bằng lái” thế nhỉ