[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[hoangha16493]

Mình vừa bán đc 1 căn chung cư sau 1 năm đầu tư ở yên nghĩa, hà đông. Lãi 73% sau 1 năm. Ra vp công chứng thì vắng tanh. Quanh chỗ mình đầu cơ rất nhiều nhưng ít giao dịch thực mặc dù khu mình sát vd4, giá vẫn thấp hơn xung quanh. Thị trường thanh khoản rất yếu.

 

[expander]

Mình vừa bán đc 1 căn chung cư sau 1 năm đầu tư ở yên nghĩa, hà đông. Lãi 73% sau 1 năm. Ra vp công chứng thì vắng tanh. Quanh chỗ mình đầu cơ rất nhiều nhưng ít giao dịch thực mặc dù khu mình sát vd4, giá vẫn thấp hơn xung quanh. Thị trường thanh khoản rất yếu.

Nhiều khi giá rao cao quá nên thanh khoản ít, thi thoảng có vài ng chấp nhận mua giá đó là lại tạo mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, ai mua giờ thig rủi ro

 

[hoangha.nguyen]

Chắc là trong vài năm tới vẫn chưa bóp tín dụng BĐS đâu. Mục tiêu năm tới là tăng trưởng 2 con số. Nhìn vào đó thì sẽ thấy là tiền còn tiếp tục được bơm ra nhiều nữa để kích thích kinh tế.

 

[expander]

Chắc là trong vài năm tới vẫn chưa bóp tín dụng BĐS đâu. Mục tiêu năm tới là tăng trưởng 2 con số. Nhìn vào đó thì sẽ thấy là tiền còn tiếp tục được bơm ra nhiều nữa để kích thích kinh tế.

Mục tiêu là vậy nhưng nếu lp quá cao thì phải thắt, an sinh và ổn định XH cũng khá quan trọng

 

[hanhchinhprovn]

Chắc là trong vài năm tới vẫn chưa bóp tín dụng BĐS đâu. Mục tiêu năm tới là tăng trưởng 2 con số. Nhìn vào đó thì sẽ thấy là tiền còn tiếp tục được bơm ra nhiều nữa để kích thích kinh tế.

Chắc là trong vài năm tới vẫn chưa bóp tín dụng BĐS đâu. Mục tiêu năm tới là tăng trưởng 2 con số. Nhìn vào đó thì sẽ thấy là tiền còn tiếp tục được bơm ra nhiều nữa để kích thích kinh tế.

Vấn đề là đã bơm quá nhiều rồi, giá ngáo và thanh khoản chậm hẳn rồi. Chỗ e chung cư ở tỉnh thôi mà mỗi tuần sale báo tăng 200, vừa mấy tuần trước 3 tỷ 2 giờ báo 3 tỷ 8 rồi. Chịu thật

 

[hoangha.nguyen]

Vấn đề là đã bơm quá nhiều rồi, giá ngáo và thanh khoản chậm hẳn rồi. Chỗ e chung cư ở tỉnh thôi mà mỗi tuần sale báo tăng 200, vừa mấy tuần trước 3 tỷ 2 giờ báo 3 tỷ 8 rồi. Chịu thật

Muốn đạt được con số tăng trưởng đẹp thì phải chấp nhận đánh đổi thôi bác. Giống như Trung Quốc giai đoạn trước cũng vậy, cũng bơm tiền vào bất động sản ác liệt. Rồi tới khi bong bóng căng quá nó nổ. Hậu quả là 60 triệu căn nhà ở các thành phố lớn tồn kho.
Nhìn giá bđs ở Việt nam hiện nay cũng thấy nó tăng quá ngáo rồi. Nhiều nơi sau 1 năm mà giá lên gấp 2. Giá một căn nhà cấp 4 ở Hà Nội chui tận trong ngõ ngách mà cũng tới gần chục tỏi. Trong khi mức thu nhập người lao động cày cuốc cả tháng được trung bình cỡ 10 - 20 triệu.

 

[hocdicu]

Các cụ cứ lo làm j mục tiêu
Mục tiêu là các cụ đang ngồi vẽ ra
Các cụ mà về thì dẹp thôi
Như cái mục tiêu năm 2020 thành nước công nghiệp ghi vào bảo nhiêu sách vở, văn kiện, nghị quyết rồi bao nhiêu bài thi của các thế hệ còn dẹp phát 1

 

[Maruko_2609]

Chuẩn cụ nhỉ, thay triều hoán vị lại target ms ai làm j đc

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[emeraldflagon]

Hôm trước cụ nào bảo từ 27/10 tăng ls cho vay.
Hôm nay 27/10 rồi, có cun nào bị tăng chưa ạ?

Như các bạn VCB có báo em tăng ls cho vay từ 30/10

 

[xe đạp mini62]

Vấn đề là đã bơm quá nhiều rồi, giá ngáo và thanh khoản chậm hẳn rồi. Chỗ e chung cư ở tỉnh thôi mà mỗi tuần sale báo tăng 200, vừa mấy tuần trước 3 tỷ 2 giờ báo 3 tỷ 8 rồi. Chịu thật

Tỉnh làm gì thiếu nhà ở mà CC tỉnh sốt đc, có sốt thì do đầu cơ đẩy giá với nhau, ko có yếu tố bền vững thì ai cầm sau sẽ ôm hận, chu kì này kẹp ở tỉnh sẽ rất lâu và rất đau, hế hế.

 

[hanhchinhprovn]

Tỉnh làm gì thiếu nhà ở mà CC tỉnh sốt đc, có sốt thì do đầu cơ đẩy giá với nhau, ko có yếu tố bền vững thì ai cầm sau sẽ ôm hận, chu kì này kẹp ở tỉnh sẽ rất lâu và rất đau, hế hế.

Đúng bác, e cũng còn 1 căn chưa cho bay, ko biết canh thời điểm nào để sút cho an tâm.

 

[emeraldflagon]

Chắc là trong vài năm tới vẫn chưa bóp tín dụng BĐS đâu. Mục tiêu năm tới là tăng trưởng 2 con số. Nhìn vào đó thì sẽ thấy là tiền còn tiếp tục được bơm ra nhiều nữa để kích thích kinh tế.

em đoán năm tới sẽ bóp dần chút chứ thế này giá nhà cứ tăng mãi cũng ko ổn

 

[keepgoing]

Cho em hỏi giờ cứ bảo siết tín dụng tăng lãi xuất huy động và nhiều bác bảo sẽ thay đổi chủ trương nếu bds tăng quá nóng. Nhưng ở HN vừa rồi khởi công hàng trăm dự án mà cái nào quy mô ít thì một vài nghìn tỉ nhiều thì cả trăm nghìn tỉ thì làm sao mà dừng bơm được ạ? Dây cung đã căng rồi làm sao mà bảo dừng là dừng được. E vẫn bảo lưu là hết 2027 mới tính hãm được.

 

[xichlo3banh]

nay em họp Nghị quyết của tỉnh thì vẫn giao cho các tỉnh mục tiêu 2 con số năm sau, không biết nguồn lực ở đâu để tăng trưởng đây )

Đấu giá đất thôi cụ, thu thuế mạnh mẽ đó là 2 mũi giáp công chủ lực cho 2 con số.
Còn tỉnh nào hút được FDI thì càng tốt. Tiết giảm chi tiêu công, đầu tư hạ tầng....
Nói chung cứ làm như bác thủ bảo là 2 con số được tất.