[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[luvsmile]

Úi, chưa kịp đọc. Cụ nào đọc rồi code lại cho e vơi

Gửi tiết kiệm đi cụ. Nay lại tăng lãi suất rồi

 

[ncs]

Nếu 2026 vẫn theo đuổi tăng trưởng GDP 10% thì không có lý do gì lãi suất vẫn cao trong tháng 1 cả. Chỉ cần chậm 1 quý thôi thì các quý sau phải tăng trưởng 12-13% trở lên để bù vào quý 1.
Ngược lại lãi suất phải hạ luôn từ tháng 1-2026, tỷ giá thì tốc lên tầm 30k-35k, dự trữ ngoại hối về 50 tỷ đô. Vnđ mất giá, vàng, bđs, chứng khoán thay nhau phá đỉnh
Đây là em đang nghĩ đến kịch bản "xấu nhất"

Mấy hôm nay đô chợ bốc đầu lên gần 27.900 rồi

 

[luvsmile]

Mấy hôm nay đô chợ bốc đầu lên gần 27.900 rồi

Ặc cụ có nhầm 269 với 279 k ạ
Vì usdt mới có 268

 

[Rishi]

Gửi tiết kiệm đi cụ. Nay lại tăng lãi suất rồi

em muốn biết mấy nội dung bị xóa kia kìa. Cụ biết thì code cho e hoặc ib e với. Tính em thích hóng hớt ạ.

 

[Minhkhangpham]

E cũng muốn hóng

 

[Maruko_2609]

Bài viết có xu hướng đưa người khác bàn luận không theo chủ đề thớt
- Dừng đăng bài tại thớt này
- Tiếp tục vi phạm tại thớt khác sẽ bị xử lý ở mức cố tình

 

[Tobeornottobe]

Đồng ý với cụ vấn đề ở quy hoạch, không phải tại người dân. Cho dù cái sở thích ở riêng là của dân, thì trách nhiệm cao nhất là ở người quy hoạch. Nên em nói "dân thích ở riêng" là 1 phần lí do của bức tranh đô thị hổ lốn, nhưng không đổ lỗi toàn bộ cho dân.
Còn nếu cụ thích so với TG thì cụ so với Sing thử xem mật độ dân số của nó gấp bao nhiêu lần HN nhưng diện tích công cộng của nó ra sao so với HN. Lí do là dân nó ở hết CC, chỉ giới tỉ phú mới có quyền ở nhà đất. Còn bọn đất rộng bạt ngàn và quy hoạch tốt như US, CA thì ở nhà riêng phần lớn lại đúng quá.

cụ tiếp tục so sánh ẩu, cụ tra google diện tích Sing là bao nhiêu và diện tích Hà Nội là bao nhiêu. Tại sao người dân thích ở riêng là 1 phần lý do được?!?!?!!! Đất ở Việt Nam theo luật là thuộc sở hữu chung, người dân chỉ có quyền sử dụng đất. Nếu Nhà nước lấy đất thì dân vẫn phải nghe theo, có được giữ làm của riêng không mà cụ cứ đổ 1 phần lỗi cho dân.
Còn không có chuyện tỷ phú mới có quyền ở nhà đất, chẳng qua diện tích nó bé, đất đai quá đắt, không có đủ tiền mua thì phải chịu, ở đâu cũng thế thôi.

 

[Tobeornottobe]

Mấy hôm nay đô chợ bốc đầu lên gần 27.900 rồi

cụ nhầm không cụ, qua nay mới quay lại mốc đầu 27 mít tiểu, mấy hôm vừa rồi xuống dao động quanh 267xxx

 

[luvsmile]

Bank hoa mai cho vay cá nhân mua NOXH từ 5-6%/năm trong năm 2026. Còn phân khúc thường thì chưa có thông báo gì.
E nghĩ cccm vay mua bđs năm 2026 sẽ gặp khó khăn vì chính sách có sự phân hóa để ngăn chặn đầu cơ đó ạ

 

[Tobeornottobe]

Hôm qua e đọc vội thì là thượng tầng có biến động, thay triều hoán vị cụ ạ, ko biết chuẩn ko

tối qua em thấy trên fb cũng rần rần, nhưng chắc ko phải đâu ạ, vì tối qua em có xem ctrinh truyền hình trực tiếp trên vtv, mọi thứ thấy vẫn bình thường kkk.

 

[H_Linh]

tối qua em thấy trên fb cũng rần rần, nhưng chắc ko phải đâu ạ, vì tối qua em có xem ctrinh truyền hình trực tiếp trên vtv, mọi thứ thấy vẫn bình thường kkk.

Do biến động lớn liên quan đến các Tập đoàn và các đại dự án, sóng mặt nước to quá nên nhiều người nghĩ là có sóng thần. TTCK hôm qua làm 1 phiên úp bô ngoạn mục, chứng sỹ cũng bức xúc lắm.

Bank hoa mai cho vay cá nhân mua NOXH từ 5-6%/năm trong năm 2026. Còn phân khúc thường thì chưa có thông báo gì.
E nghĩ cccm vay mua bđs năm 2026 sẽ gặp khó khăn vì chính sách có sự phân hóa để ngăn chặn đầu cơ đó ạ

Định hướng của Bank Hoa Mai thì em không ngạc nhiên, xu hướng dịch chuyển này chết đầu tư thứ cấp, và không điều chỉnh sớm để bức xúc xã hội lên quá cao thì thượng tầng cũng không yên được. Bây giờ em đi nói chuyện, nhiều đứa trẻ tụi nó buông luôn, có xu hướng "3 không" cho nhàn nhã, ai đời một năm thôi mà giá chung cư lên đến mức không tưởng. Không còn khả năng phấn đấu thì tụi nó sống thoải mái cho xong, hết đời là hết chứ cố gắng làm gì. Vấn đề này chẳng khác gì bài toán khó giải hiện tại của Nhật, Hàn, Trung. Mình không có định hướng sớm để giải quyết thì khéo còn thảm hơn 3 nước kia do chúng ta chưa có công nghệ lõi nào để thay thế sức người cả.

 

[thepdatoitheday123]

Do biến động lớn liên quan đến các Tập đoàn và các đại dự án, sóng mặt nước to quá nên nhiều người nghĩ là có sóng thần. TTCK hôm qua làm 1 phiên úp bô ngoạn mục, chứng sỹ cũng bức xúc lắm.



Định hướng của Bank Hoa Mai thì em không ngạc nhiên, xu hướng dịch chuyển này chết đầu tư thứ cấp, và không điều chỉnh sớm để bức xúc xã hội lên quá cao thì thượng tầng cũng không yên được. Bây giờ em đi nói chuyện, nhiều đứa trẻ tụi nó buông luôn, có xu hướng "3 không" cho nhàn nhã, ai đời một năm thôi mà giá chung cư lên đến mức không tưởng. Không còn khả năng phấn đấu thì tụi nó sống thoải mái cho xong, hết đời là hết chứ cố gắng làm gì. Vấn đề này chẳng khác gì bài toán khó giải hiện tại của Nhật, Hàn, Trung. Mình không có định hướng sớm để giải quyết thì khéo còn thảm hơn 3 nước kia do chúng ta chưa có công nghệ lõi nào để thay thế sức người cả.

Có một cái em muốn bổ sung thêm là yếu tố bất mãn xã hội sẽ âm ỷ hình thành các cụ ạ.
Giá chung cư tăng sốc x2 x3 trong vòng 2 năm mà thu nhập không tăng cũng phần nào đó hình thành sự bất mãn.

 

[puskinvina]

Có một cái em muốn bổ sung thêm là yếu tố bất mãn xã hội sẽ âm ỷ hình thành các cụ ạ.
Giá chung cư tăng sốc x2 x3 trong vòng 2 năm mà thu nhập không tăng cũng phần nào đó hình thành sự bất mãn.

em gặp bọn trẻ genz và trò chuyện thì chúng nó quá bất mãn ấy chứ , có điều chẳng làm gì dc nên chúng nó buông xuôi , và em ủng hộ chúng nó. ai cũng phải lo cho bản thân mình và gia đình trc rồi mới nghĩ đến xã hội , cơ mà thế hệ trước quá tham lam , ăn hết của thế hệ trẻ tương lai

 

[magaten]

Cái chuyện người dân bất mãn với chính phủ thì thời đại nào cũng có, kể cả nước giàu hay nước nghèo. Như Mỹ, Nhật có phúc lợi top đầu thế giới, nhưng dân đen vẫn lên mạng chửi chính phủ như thường

 

[thepdatoitheday123]

em gặp bọn trẻ genz và trò chuyện thì chúng nó quá bất mãn ấy chứ , có điều chẳng làm gì dc nên chúng nó buông xuôi , và em ủng hộ chúng nó. ai cũng phải lo cho bản thân mình và gia đình trc rồi mới nghĩ đến xã hội , cơ mà thế hệ trước quá tham lam , ăn hết của thế hệ trẻ tương lai

Em thấy để đổ cho thế hệ trước thì cũng không đúng.
Em thấy cuộc chơi phức tạp lắm, nhất là khi có ai đó hoặc nhóm người nào đó đã tạo ra được bàn cờ như hiện tại.
Hòn than nóng truyền tay qua nhiều người, ông cầm áp chót cũng không thể làm gì khác được

 

[thepdatoitheday123]

Cái chuyện người dân bất mãn với chính phủ thì thời đại nào cũng có, kể cả nước giàu hay nước nghèo. Như Mỹ, Nhật có phúc lợi top đầu thế giới, nhưng dân đen vẫn lên mạng chửi chính phủ như thường

Thời nào cũng có đến khi không kiểm soát được thì
Nói như cụ thì các nhà chính trị khỏi cần quan tâm yếu tố bất mãn xã hội để làm chính sách đâu nhỉ.

 

[pass]

SHB hôm nay 6t-12 : 8.3%

 

[Trà đặc]

SHB hôm nay 6t-12 : 8.3%

Hôm qua e ra mới đầu họ bảo 12T 8.1, e đọc trên này bẩu nghe nói TP 6T 8.2 rồi thế là ngta cũng cho 12T 8.3,.

 

[VF2k]

em gặp bọn trẻ genz và trò chuyện thì chúng nó quá bất mãn ấy chứ , có điều chẳng làm gì dc nên chúng nó buông xuôi , và em ủng hộ chúng nó. ai cũng phải lo cho bản thân mình và gia đình trc rồi mới nghĩ đến xã hội , cơ mà thế hệ trước quá tham lam , ăn hết của thế hệ trẻ tương lai

Em GenZ đây cụ ạ, nchung cũng may mắn 2023 liều vay mua được cái nhà. Nhưng thực sự với giá cả như này e vote nằm thẳng, chả có tý tương lai nào với thế hệ trẻ mà tự lực đi lên được cả. Không có tý hy vọng nào ấy

 

[ncs]

Ặc cụ có nhầm 269 với 279 k ạ
Vì usdt mới có 268

Chết, hay mắt em toét nhể