[Funland] Làm thủ tục thừa kế

[DurexXL]

Tài sản của mình, thích cho ai thì cho lão nhỉ.

Chuẩn ạ, kể cả cho cháu gái nghèo vượt khó học oánh píc cờ bồl gần cơ quan

 

[tientung000]

Chuẩn ạ, kể cả cho cháu gái nghèo vượt khó học oánh píc cờ bồl gần cơ quan

Cụ tư vấn hơi nhanh rồi. Cho cháu gái này thì phát sinh 2,5% để cháu đứng tên. Theo em biết thì cụ Pumzen lại ko có cái mảnh nào bé hơn 100 tị giá nhà nước, cháu gái phải xoay 2,5 tị cũng xứng đáng con nhà có đk vượt khó

 

[Naunong]

Cụ tư vấn hơi nhanh rồi. Cho cháu gái này thì phát sinh 2,5% để cháu đứng tên. Theo em biết thì cụ Pumzen lại ko có cái mảnh nào bé hơn 100 tị giá nhà nước, cháu gái phải xoay 2,5 tị cũng xứng đáng con nhà có đk vượt khó

Thế lại phải thêm một bước nhận làm con nuôi kk

 

[Wilddingo]

Luật quy định như sau Cụ nhé:

Thời điểm Mẹ cụ mất (2006), di sản của mẹ cụ là 1/2 mảnh đất (dù đất chỉ đứng tên Bố cụ, nhưng nếu sổ đỏ cấp trong thời kỳ hôn nhân, đó vẫn là tài sản chung)
Mẹ cụ không có di chúc nên sẽ chia đều (di sản này) cho tất cả các người trong hàng thừa kế thứ nhất gồm:
- bố cụ
- cụ và anh em ruột cụ
- bố mẹ đẻ của mẹ cụ (ông bà ngoại của cụ)

Theo như cụ nói, em hiểu là lúc đó ông ngoại hoặc bà ngoại hoặc cả 2 ông và bà ngoại cụ còn sống.

Đến bây giờ, người còn sống đó đã chết. Phần di sản của mẹ cụ mà người đó (ông, bà ngoại cụ) được hưởng (năm 2006) lại chảy xuống những người hàng thừa kế thứ nhất của người đó (ông, bà ngoại cụ) gồm:
- bố mẹ đẻ của ông bà ngoại cụ
- các con đẻ của ông bà ngoại cụ (chính là 7 người con mà cụ nêu)
Trong đó, bác cả đã mất, dòng di sản này lại chảy xuống các con của bác cả (thừa kế thế vị)

Bên công chứng hướng dẫn đúng luật

Vướng mắc là người dân (nhà cụ) không quan tâm đến việc khai nhận di sản của người mất (mẹ cụ), đến lúc có việc thì mới giở ra, phát sinh nhiều yếu tố phức tạp.

Cụ cứ trao đổi để Công chứng họ thực hiện. Họ mà không làm được thì chịu (về luật, không có đủ chữ ký là chịu cứng)

Kê khai nhận di sản là sao bạn ?, tôi có di chúc của cả bố và mẹ để lại tài sản cho tôi, tôi chưa làm gì cả định bao giờ các cụ ra đi hết mới làm có được không?

 

[juneboy]

Người sở hữu ts mới có quyền cho tặng, ủy quyền... Người không sở hữu tài sản, khi được tặng, cho, thừa kế mà không muốn nhận thì làm giấy khước từ. Hai chủ thể khác nhau. Cụ muốn hỏi cho đối tượng nào

Hình như là người sở hữu ts cụ ạ. Kiểu như một mảnh đất có A, B, C đứng tên và A giờ ko muốn ts đó nữa và muốn cho lại ts đó cho B và C. Có 2 phương án đưa ra là A sẽ khước từ ts và hai là uỷ quyền mua bán/cho tặng/trao đổi cho B hoặc C. Nếu có thể cụ cho em thủ tục khước từ ts và có phải ghi thời hạn vào trong đó để tránh phiền toái sau này nếu xảy ra tranh chấp? Khi làm khước từ ts thì vợ A có phải làm cùng ko? Ts đó hình thành trước hôn nhân.

 

[Xế Độp]

Việc Bố Mẹ cho con tài sản khi BM còn sống như Cụ anh nói, đây là cho tặng ạ, không phải thừa kế (thừa kế di sản chỉ xuất hiện khi người cho tài sản đã chết ạ)

Về câu chuyện thực tế, BM có tài sản, cho con sớm rồi nảy sinh những tình huống tiêu cực, tranh chấp (như cô con dâu kia) hoặc tệ hơn, con cái đứng tên tài sản xong thì bỏ mặc BM ốm đau ...xảy ra không ít, nhiều vụ việc bên em vào làm thấy rất đau xót, mệt mỏi.

Về câu hỏi của Cụ anh, em đang hiểu là:

BM cho tặng con tài sản, nhưng lập vi bằng thống nhất là con chỉ tiếp nhận tài sản khi cả B và M đã chết?

Vậy thì trường hợp này, BM chỉ nên lập di chúc cho con là đủ. Di chúc bản chất là 1 HĐ cho tặng có điều kiện, mà điều kiện đó là khi bên cho chết

Còn đã sang tên cho con rồi, lập thêm cái vi bằng cam kết - bản chất chẳng thay đổi được gì. Vì con có cam kết nhưng sau đó lật kèo thì lại kiện cáo, lại mệt mỏi ạ

Nhà cháu ông bà làm thủ tục cho tặng xong bảo nhờ các cụ cứ giữ lấy sổ cho yên tâm

 

[Người ẩn danh]

Phải cụ thể theo:
- nguồn gốc thửa đất (hồ sơ ra sổ)
- thời điểm ra sổ trước hay sau quyết định ly hôn
- nội dung về tài sản trong quyết định ly hôn của Tòa án
.....
Cụ nhé

Chuẩn cụ. Có phán quyết của tòa thì cứ theo thôi

 

[Toi88888]

Luật quy định như sau Cụ nhé:

Thời điểm Mẹ cụ mất (2006), di sản của mẹ cụ là 1/2 mảnh đất (dù đất chỉ đứng tên Bố cụ, nhưng nếu sổ đỏ cấp trong thời kỳ hôn nhân, đó vẫn là tài sản chung)
Mẹ cụ không có di chúc nên sẽ chia đều (di sản này) cho tất cả các người trong hàng thừa kế thứ nhất gồm:
- bố cụ
- cụ và anh em ruột cụ
- bố mẹ đẻ của mẹ cụ (ông bà ngoại của cụ)

Theo như cụ nói, em hiểu là lúc đó ông ngoại hoặc bà ngoại hoặc cả 2 ông và bà ngoại cụ còn sống.

Đến bây giờ, người còn sống đó đã chết. Phần di sản của mẹ cụ mà người đó (ông, bà ngoại cụ) được hưởng (năm 2006) lại chảy xuống những người hàng thừa kế thứ nhất của người đó (ông, bà ngoại cụ) gồm:
- bố mẹ đẻ của ông bà ngoại cụ
- các con đẻ của ông bà ngoại cụ (chính là 7 người con mà cụ nêu)
Trong đó, bác cả đã mất, dòng di sản này lại chảy xuống các con của bác cả (thừa kế thế vị)

Bên công chứng hướng dẫn đúng luật

Vướng mắc là người dân (nhà cụ) không quan tâm đến việc khai nhận di sản của người mất (mẹ cụ), đến lúc có việc thì mới giở ra, phát sinh nhiều yếu tố phức tạp.

Cụ cứ trao đổi để Công chứng họ thực hiện. Họ mà không làm được thì chịu (về luật, không có đủ chữ ký là chịu cứng)

Cụ cho em hỏi thêm chút
TH mà lúc mẹ mất ấy, ông bà ngoại cũng mất thì phần thừa kế (đất của bố mẹ mình) lại đc xuống các bác/cậu/cô… bên ngoại a

 

[114hangbong]

Cám ơn cụ, khi em đi hỏi bên luật sư họ bảo cần có giấy kết hôn thì 2 cụ mới cho hay bán được vì sổ đỏ đứng tên hai người. Nhưng như cụ nói, em hiểu là sổ đỏ đó coi như là đồng sở hữu, không nhất thiết 2 người sở hữu đó phải là vợ chồng? Vậy cả hai người đồng thuận ra công chứng làm giấy cho tặng con là được phải không ạ? Nếu trong nhà có một con không nhận thì cũng làm giấy từ chối quyền thừa kế là được phải không ạ?

Cụ xoay kiểu gì cũng phài có giấy DKKH của hai ông bà, cái này em vật vã đi lại mấy lần trên UBND phường Hàng Trống mới xin được. Nếu không cân thiết thì việc gì phải vất vả vậy. Ở HN nếu kết hôn trước năm 1956 thì về chỗ Cục Lưu trữ trong hà đông, còn từ sau năm đó là mình về các UBND Phường xin trích lục là có hết. Mỗi tội là nếu không nhớ ngày tháng DKKH như hai cụ nhà em thì phải đi lại nhiều lần mới được.

 

[Naunong]

Hình như là người sở hữu ts cụ ạ. Kiểu như một mảnh đất có A, B, C đứng tên và A giờ ko muốn ts đó nữa và muốn cho lại ts đó cho B và C. Có 2 phương án đưa ra là A sẽ khước từ ts và hai là uỷ quyền mua bán/cho tặng/trao đổi cho B hoặc C. Nếu có thể cụ cho em thủ tục khước từ ts và có phải ghi thời hạn vào trong đó để tránh phiền toái sau này nếu xảy ra tranh chấp? Khi làm khước từ ts thì vợ A có phải làm cùng ko? Ts đó hình thành trước hôn nhân.

A đứng tên thì A là người có ts chung với B và C thì có quyền cho tặng, bán, ủy quyền cho B và C không phải là khước từ cụ ạ. Còn xem mối quan hệ của A,B,C với nhau thế nào mà áp dụng cho tặng hay bán. Nếu thuộc đối tượng miễn thuế như anh em ruột, bố mẹ, vợ chồng, con cái...thì áp dụng cho tặng. Không thuộc đối tượng miễn thuế thì áp dụng mua bán, thuế thu nhập 2% trên giá trị ts phần của A. Làm ủy quyền thì cụ tránh được thuế lúc này nhưng khi B,C bán thuế sẽ đánh gấp đôi đủ thuế cụ trốn bây giờ mà lại có thể phát sinh phiền toái về sau. Cụ ra phòng công chứng nào đó họ tư vấn miễn phí và làm cho. Việc này bắt buộc phải ra vp công chứng mới làm được. Đây là thủ tục hành chính không phải tranh chấp nên công chứng họ hướng dẫn nhiệt tình miễn phí. Tranh chấp, kiện tụng mới phải nhờ luật sư. Gặp ls mới phải trả phí, công chứng thì không nên cụ không phải ngại nhé

 

[vstock]

dở luôn .


ra trích lục giấy chứng tử

Mất lâu quá rồi thì lấy đâu ra mà trích lục chứ?

 

[vstock]

Vụ này nhà cụ chủ thớt làm xong được cũng già đi vài tuổi...

nhưng mà ngại không làm thì đau đầu đến già, chết cũng ko yên thân

 

[zep.le]

Cụ nào biết tư vấn cho trường hợp của với: Ông bà nội e mất để lại mảnh đất ở quê (chỉ có 2 con trai) bố e và nhà chú chuyển tên sổ sang tên bố và chú, năm vừa rồi bố e mất bây giờ e muốn có tên trên sổ đấy phải làm nhưng thủ tục gì và làm ở đâu nhỉ?

 

[BMW R60]

Cụ cho em hỏi thêm chút
TH mà lúc mẹ mất ấy, ông bà ngoại cũng mất thì phần thừa kế (đất của bố mẹ mình) lại đc xuống các bác/cậu/cô… bên ngoại a

Em hiểu sẽ không xuống các bác/cậu/cô… bên ngoại. Khi đó phần thừa kế chỉ còn chồng và các con (Bậc 1).

 

[Pumzen]

Em hiểu sẽ không xuống các bác/cậu/cô… bên ngoại. Khi đó phần thừa kế chỉ còn chồng và các con (Bậc 1).

Nhà cháu nhớ là có xuống level tiếp theo, chính vì thế mà phải xin chữ ký chứng nhận từ chối khoản thừa kế này.

 

[BMW R60]

Nhà cháu nhớ là có xuống level tiếp theo, chính vì thế mà phải xin chữ ký chứng nhận từ chối khoản thừa kế này.

Liên quan đến thời điểm. Nếu thời điểm mẹ mất mà ông bà ngoại vẫn còn thì mới nhảy xuống level tiếp theo. Mời các cụ khai sáng tiếp ạ. Món này rất phức tạp và loằng ngoằng.

 

[clicklacp]

Cụ xoay kiểu gì cũng phài có giấy DKKH của hai ông bà, cái này em vật vã đi lại mấy lần trên UBND phường Hàng Trống mới xin được. Nếu không cân thiết thì việc gì phải vất vả vậy. Ở HN nếu kết hôn trước năm 1956 thì về chỗ Cục Lưu trữ trong hà đông, còn từ sau năm đó là mình về các UBND Phường xin trích lục là có hết. Mỗi tội là nếu không nhớ ngày tháng DKKH như hai cụ nhà em thì phải đi lại nhiều lần mới được.

cám ơn cụ cho thêm thông tin, nhưng liệu có thể xếp trường hợp này vào kiểu đồng sở hữu khá phổ biến hiện nay được không? Bởi lẽ việc đi hỏi giấy ĐKKH e là không thể vì các cụ nhà em làm khi đi công tác ở tỉnh, cũng không nhớ và để ý là thủ tục như thế nào. Ngày xưa đôi khi chỉ cần cơ quan đồng ý thế là xong.

 

[agrimeco]

Liên quan đến thời điểm. Nếu thời điểm mẹ mất mà ông bà ngoại vẫn còn thì mới nhảy xuống level tiếp theo. Mời các cụ khai sáng tiếp ạ. Món này rất phức tạp và loằng ngoằng.

Cụ kia đặt vấn đề ko rõ nên chưa hiểu cụ thể là mẹ mất trước hay ôb ngoại mất trước, xác định đc thời điểm thì dễ rồi. Còn trường hợp xảy ra như này là cả 3 cùng mất vào 1 thời điểm thì pl quy định như nào, vd trường hợp tai nạn chảng hạn?

 

[114hangbong]

cám ơn cụ cho thêm thông tin, nhưng liệu có thể xếp trường hợp này vào kiểu đồng sở hữu khá phổ biến hiện nay được không? Bởi lẽ việc đi hỏi giấy ĐKKH e là không thể vì các cụ nhà em làm khi đi công tác ở tỉnh, cũng không nhớ và để ý là thủ tục như thế nào. Ngày xưa đôi khi chỉ cần cơ quan đồng ý thế là xong.

Về tỉnh lại dễ hơn Hà nội cụ ạ chỉ cần nhớ tháng năm họ tra cho hoặc quen biết họ cũng xác nhận cho. Ngày trước ông bà nhà em cũng xin xác nhận cơ quan đi du lịch nước ngoài mãi nhưng lên công chứng làm thủ tục cho tặng ko được đâu.

 

[juneboy]

A đứng tên thì A là người có ts chung với B và C thì có quyền cho tặng, bán, ủy quyền cho B và C không phải là khước từ cụ ạ. Còn xem mối quan hệ của A,B,C với nhau thế nào mà áp dụng cho tặng hay bán. Nếu thuộc đối tượng miễn thuế như anh em ruột, bố mẹ, vợ chồng, con cái...thì áp dụng cho tặng. Không thuộc đối tượng miễn thuế thì áp dụng mua bán, thuế thu nhập 2% trên giá trị ts phần của A. Làm ủy quyền thì cụ tránh được thuế lúc này nhưng khi B,C bán thuế sẽ đánh gấp đôi đủ thuế cụ trốn bây giờ mà lại có thể phát sinh phiền toái về sau. Cụ ra phòng công chứng nào đó họ tư vấn miễn phí và làm cho. Việc này bắt buộc phải ra vp công chứng mới làm được. Đây là thủ tục hành chính không phải tranh chấp nên công chứng họ hướng dẫn nhiệt tình miễn phí. Tranh chấp, kiện tụng mới phải nhờ luật sư. Gặp ls mới phải trả phí, công chứng thì không nên cụ không phải ngại nhé

Em cảm ơn thông tin của cụ nhé!