[Funland] Lumi Hà Nội

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,009
Động cơ
146,717 Mã lực
Cụ này sale có tâm này, nói ra những điều CĐT&nhiều sale khác lập lờ không nói :v

Mấy dự án quảng cáo miễn lãi vài năm, nhưng giá thì cao hơn trả thẳng rất nhiều.
Có ai lập lờ đâu cụ? Dự án nào chả thế? Hỏi sale thì sale luôn báo 2 giá : giá thanh toán sớm 95% và giá đóng tiến độ. Ai chả hiểu đóng tiến độ thì tổng nó phải cao hơn tt sớm 😳 mấy năm nay hay có trò ân hạn lãi + gốc của cdt. Như Masterie đóng 25-30% j đó, 3 năm ko fai đóng thêm j, nhận nhà mới đóng. Hoặc hồi trc Vin bán S3 hay S4 cũng ân hạn 3 năm nhg nhận nhà luôn. Thanh toán sớm hay chọn phương án ân hạn là tuỳ điều kiện kinh tế mỗi người thôi.
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
966
Động cơ
131,209 Mã lực
Theard này đông vui ghê :)))
 

haophoong

Xe hơi
Biển số
OF-760747
Ngày cấp bằng
23/2/21
Số km
140
Động cơ
44,051 Mã lực
Tuổi
28
Cụ này sale có tâm này, nói ra những điều CĐT&nhiều sale khác lập lờ không nói :v

Mấy dự án quảng cáo miễn lãi vài năm, nhưng giá thì cao hơn trả thẳng rất nhiều.
Sale nào cũng báo có 2 giá vay và trả thẳng mà bác. Chưa gặp sale nào lập lờ cả
 

max89j

Xe hơi
Biển số
OF-315267
Ngày cấp bằng
10/4/14
Số km
103
Động cơ
295,454 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giai đoạn này mua S3 là ok đó bác ạ. Vẫn tiềm năng lắm
 

second_half

Đi bộ
Biển số
OF-846399
Ngày cấp bằng
10/1/24
Số km
9
Động cơ
45 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thứ 7 này có cụ nào đi sự kiện CPL ở Melia cho khách có booking ko?
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,009
Động cơ
146,717 Mã lực
Cụ thấy S3 có tiềm năng gì nữa ạ? Thấy xa hồ
dc mỗi ưu điểm gần nhà để xe :D em chưa thấy điểm j nổi trội, view bị Imperia che hết. Đúng là so với S1 S2 thì ok hơn, nhưng vẫn ở phân khúc giá rẻ của Vin, xây dựng và hoàn thiện chất lượng trung bình. Tiện ích cũng ko có j. Hơn 10tr, Tonkin ok hơn nhiều. West Height giao dịch thứ cấp cũng tầm 60-65 thôi.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,009
Động cơ
146,717 Mã lực
Tiện thể, 13-14 có cụ nào đi event của Lumi ở Melia ko ạ? Chắc hôm đó CDT cũng thăm dò giá. Em thì đoán giá sau chiết khấu của Lumi này tầm 60-65 :P
 

Dzung vu1305

Xe hơi
Biển số
OF-808309
Ngày cấp bằng
14/3/22
Số km
157
Động cơ
6,721 Mã lực
Tuổi
24
View attachment 8296144
Chuẩn rồi bác. 2 dự án Mulberry và Seasons Avenue này em bán gần 80 căn kiếm đậm nên em nhớ khá rõ. Em còn lưu bảng giá Mulberry 2017 trong máy tính đây các bác tự xem nhé :
- thời điểm 2017 bảng giá này dự án đã bàn giao nhà cây cối và cái hồ to rất đẹp. 3 tòa B C D là tòa đẹp nhất ở Mulberry nhé, toàn tầng đẹp 10 15 17 21 22 nhé... diện tích 106.9m2 thông thủy mà giá 3 tỷ đã gồm phí bảo trì, nội thất liền tường có tủ bếp WC,đèn đóm: tính ra giá có 28 triệu quá rẻ (trong khi những năm trước đó đã nhiều dân phải mua giá 3 mấy gần 40).
- (có nhiều bảng giá Mulberry xả hàng ra vào các đợt khác nhau trong 2017 đầu 2018 nhé, có xả cả những căn đẹp căn góc ví dụ căn 127m2 133m2 144m2 tòa B C D toàn là những căn góc căn VIP. Nhưng tổng phải mấy trăm căn. Hàng rẻ nên bán như bán rau bọn em bán rất là sướng)
- Seasons cũng thế nhưng 2 đợt xả hàng Seasons vào thời điểm khác (như em đã viết ở bài trên kia). Tổng quỹ hàng xả Seasons cũng phải vài trăm căn (đợt 2018) ; và xả vào 2021 (31 căn đẹp S4).
- ngoài Hà Nội chỉ Capitaland từng xả hàng kiểu đấy (giá rất rẻ và có căn đẹp tầng đẹp). Có lẽ phong cách riêng của họ là muốn nhanh chóng giải quyết hết quỹ hàng nên xả giá tốt - để họ còn tập trung làm việc khác.

* Tổng kết là sau kinh nghiệm từng vài năm bán hàng Capitaland ngoài Hà Nội thì với cá nhân em đánh giá con Lumi Hà Nội này nếu bác nào thích mua ở thì ok vì làm lên sẽ đẹp. Còn để đầu tư thì cá nhân em sẽ không / chưa đầu tư: vì 2 lý do 1 là giá này so với vị trí và nội lực dự án thì "chưa thơm để mà đầu tư" , 2 là chắc chắn mấy nghìn căn mà xa xôi thế này thì sẽ lại có thời điểm Capitaland xả hàng giá hời (như đã từng làm) là cái chắc!
Bác cho xin số có ji nó mà xả hàng thì báo em với.
 

phatle

Xe đạp
Biển số
OF-387722
Ngày cấp bằng
18/10/15
Số km
15
Động cơ
238,912 Mã lực
Nơi ở
HÀ NỘI
Tiện thể, 13-14 có cụ nào đi event của Lumi ở Melia ko ạ? Chắc hôm đó CDT cũng thăm dò giá. Em thì đoán giá sau chiết khấu của Lumi này tầm 60-65 :P
13 e đi. E cũng tính 60-65 thì mới mua còn tầm 7x thì phải từ từ
 

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
674
Động cơ
108,708 Mã lực
Tuổi
35
dc mỗi ưu điểm gần nhà để xe :D em chưa thấy điểm j nổi trội, view bị Imperia che hết. Đúng là so với S1 S2 thì ok hơn, nhưng vẫn ở phân khúc giá rẻ của Vin, xây dựng và hoàn thiện chất lượng trung bình. Tiện ích cũng ko có j. Hơn 10tr, Tonkin ok hơn nhiều. West Height giao dịch thứ cấp cũng tầm 60-65 thôi.
Gần nhà xe là ưu điểm lớn nhất r. Vì ngày nào cũng phải gửi xe. Chứ bể bơi, công viên hồ nước,... Ko phải hnao cũng đi.
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,356
Động cơ
436,901 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
bàn luận khác với công kích!
nốt còm này block luôn, dốt thì châm chước chứ hèn thì khỏi nhìn cho phí thì giờ kkk
Ồ các cụ vẫn nhiệt tình đối đáp với thành phần gato đấy nhỉ, nhà cháu block luôn từ đầu tuần rồi!
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,009
Động cơ
146,717 Mã lực
Gần nhà xe là ưu điểm lớn nhất r. Vì ngày nào cũng phải gửi xe. Chứ bể bơi, công viên hồ nước,... Ko phải hnao cũng đi.
Thì có phải ai cũng đi oto đâu cụ. S3 nếu giống s1,2 thì vẫn xây dựng bằng bêtong Xuân Mai. Ưu điểm là nhẹ, nhược điểm là kém bền, cách âm kém. Cùng khu vực, có điều kiện thì Tonkin tốt hơn nhiều.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top