[Funland] Lumi Hà Nội

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,544
Động cơ
148,623 Mã lực
Như mấy bác trong thớt cũng nói rồi ấy, em nghi CDT còn phải kích cầu mạnh. Vì lượng căn lớn, giá cao quá thì ko hấp thụ nhanh dc. Nếu giá cao trên 65, chắc em sẽ xem tình hình giảm giá đẩy hàng mới mua. Chấp nhận ko có slot để xe dưới hầm vậy
em cũng nghĩ như cụ
thật ra nếu đã k có slot dưới hầm và giá ko dưới 65 thì cũng k nhất thiết phải mua Lumi. Tầm 70 trở lên thì Skylake Phạm Hùng cũng k tệ.
Về vị trí thì em đã nói ở cmt trước rồi, Lumi thua thằng West Height về kết nối giao thông. Tương lai thì Lumi chỉ có 1 tuyến tàu chạy qua, bên Vin là 2 tuyến ( tuyến số 7 dọc lê trọng tấn xa quá bỏ qua ). Nếu Lumi bán giá cao hơn 65 thì chắc k cạnh tranh dc với West Height.
 
Chỉnh sửa cuối:

Hoa_Pham_1989

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
669
Động cơ
108,769 Mã lực
Tuổi
37
Thì có phải ai cũng đi oto đâu cụ. S3 nếu giống s1,2 thì vẫn xây dựng bằng bêtong Xuân Mai. Ưu điểm là nhẹ, nhược điểm là kém bền, cách âm kém. Cùng khu vực, có điều kiện thì Tonkin tốt hơn nhiều.
chắc chắn hơn 90% chủ hộ sẽ mua oto
 

TungThoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,743
Động cơ
1,147,102 Mã lực
cụ thống kê ở đâu thế ạ? Vin Smart City mà em tưởng đâu Metropolis.
Nhà em ở VSC đây, buổi tối những chỗ đỗ Free ở ngoài đường (tầm vài nghìn chỗ) hết sạch, các hầm cũng full. Nhà nổi số 1 và số 3 cũng cơ bản đầy 90%, cùng tầng nhà em có 16 hộ về ở rồi thì đủ cả 16 hộ có xe, mấy nhà còn 2,3 xe ô tô, chỉ có 3 hộ thuê nhà thì họ không có trong nhóm Zalo nên không biết.
Đầu năm ngoái em mua thêm 2 căn ở S303. Giá 45tr/m2 tính theo mét thông thủy. Giờ chắc cũng lên hơn 1 chút theo tình hình chung.
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
955
Động cơ
131,255 Mã lực
Nhà em ở VSC đây, buổi tối những chỗ đỗ Free ở ngoài đường (tầm vài nghìn chỗ) hết sạch, các hầm cũng full. Nhà nổi số 1 và số 3 cũng cơ bản đầy 90%, cùng tầng nhà em có 16 hộ về ở rồi thì đủ cả 16 hộ có xe, mấy nhà còn 2,3 xe ô tô, chỉ có 3 hộ thuê nhà thì họ không có trong nhóm Zalo nên không biết.
Đầu năm ngoái em mua thêm 2 căn ở S303. Giá 45tr/m2 tính theo mét thông thủy. Giờ chắc cũng lên hơn 1 chút theo tình hình chung.
cụ giàu quá, sơ sơ 3 cái nhà ở smc rồi
 

TungThoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,743
Động cơ
1,147,102 Mã lực
cụ giàu quá, sơ sơ 3 cái nhà ở smc rồi
Ối, nhà em nghèo ạ, cố dành dụm mua mấy căn kiếm thêm chút tiền cho thuê nhà sau này hưu trí còn có đồng cho cháu ăn quà.
Ở cùng tầng nhà em các bác ấy nhà cửa đất cát rắc khắp nơi.
 

Hoa_Pham_1989

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
669
Động cơ
108,769 Mã lực
Tuổi
37
cụ thống kê ở đâu thế ạ? Vin Smart City mà em tưởng đâu Metropolis.
cái này ai cũng thấy thôi, cái nhà mấy tỷ còn mua được, mấy trăm triệu cái xe có là gì, chỉ cần trả nợ nhà xong là nhà ai cũng tính mua xe cả. chung cư ở HN có mấy toà nào là ko full chỗ đỗ đâu. thường sau 2,3 năm dân về ở là full slot.
còn cụ đòi thống kê thì em chịu.
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
955
Động cơ
131,255 Mã lực
Ối, nhà em nghèo ạ, cố dành dụm mua mấy căn kiếm thêm chút tiền cho thuê nhà sau này hưu trí còn có đồng cho cháu ăn quà.
Ở cùng tầng nhà em các bác ấy nhà cửa đất cát rắc khắp nơi.
Sao cụ ko mua miếng đất mà múc phát thêm 2 căn cc nữa thế ạ
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,544
Động cơ
148,623 Mã lực
cái này ai cũng thấy thôi, cái nhà mấy tỷ còn mua được, mấy trăm triệu cái xe có là gì, chỉ cần trả nợ nhà xong là nhà ai cũng tính mua xe cả. chung cư ở HN có mấy toà nào là ko full chỗ đỗ đâu. thường sau 2,3 năm dân về ở là full slot.
còn cụ đòi thống kê thì em chịu.
À thật ra thì ko fai vấn đề tiền đâu cụ. Con xe thì ko là gì nhưng mà cũng nhiều gia đình lựa chọn ko mua xe lắm, vì lí do tắc đường. Nếu cần đến xe họ gọi taxi. Chi phí nuôi xe hàng tháng thì đi taxi cũng thoải mái. Còn ở tỉnh thì em thấy nhiều người mua xe thật. Vì đường xá rộng rãi, ko mất chi phí gửi xe, đại khái nuôi xe ko tốn như ở HN.
 

TungThoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,743
Động cơ
1,147,102 Mã lực
Sao cụ ko mua miếng đất mà múc phát thêm 2 căn cc nữa thế ạ
Không đủ tiền mua đất cụ ơi, em cứ tằn tiện tích cóp và vay thêm để mua dần.
Em quan niệm tài sản chỉ giữ mảnh hương hỏa ở quê. Còn lúc gặp duyên thì mua, đạt lợi nhuận kỳ vọng lại bán.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,544
Động cơ
148,623 Mã lực
E ở khu ngay bên cạnh, maáteria thấy ế sưng cả lên . Bán đc đâu. Chả có dân ở mấy. Cái lumi rồi cũng rứa. Đừng nghe sale nói.
Bán gần hết rồi cụ ơi. Nhưng bán chậm thật, gần 2 năm mới gần hết. Dân chưa vào ở mấy thì đúng tại cũng mới bàn giao. Nhiều ng mua đầu tư cho thuê nhưng cuối năm chưa tìm dc khách. Bạn em mua ở đây nhưng cũng chưa có khách thuê, bên S thì cho thuê tốt hơn.
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,925
Động cơ
399,279 Mã lực
E ở khu ngay bên cạnh, maáteria thấy ế sưng cả lên . Bán đc đâu. Chả có dân ở mấy. Cái lumi rồi cũng rứa. Đừng nghe sale nói.
Đã mua tầm Masteri thì đơn giản họ muốn hàng cao cấp để giữ của, cho thuê, view đẹp gì đó thôi chứ ko phải nhu cầu ở thật nhiều.
 

Kaisa

Xe buýt
Biển số
OF-841430
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
512
Động cơ
521,763 Mã lực
cụ thống kê ở đâu thế ạ? Vin Smart City mà em tưởng đâu Metropolis.
ý của cụ ấy chắc là sẽ mua nhưng mà có thể chưa mua trong 1-2 năm nhưng 3-4 năm sau sẽ mua, thậm chí 5-6 năm sau mua thì cũng là mua mà, người ta vẫn ở đó chứ có chạy đi chỗ khác đâu
 

Kaisa

Xe buýt
Biển số
OF-841430
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
512
Động cơ
521,763 Mã lực
E ở khu ngay bên cạnh, maáteria thấy ế sưng cả lên . Bán đc đâu. Chả có dân ở mấy. Cái lumi rồi cũng rứa. Đừng nghe sale nói.
Có thể là người ta mua bán cho thuê, chưa có khách thuê thì dân chưa về, dần cũng lấp đầy hết thôi cụ ạ
 

nhatanhark

Xe tải
Biển số
OF-180179
Ngày cấp bằng
7/2/13
Số km
368
Động cơ
340,132 Mã lực
Masteri bán gần hết rồi. Hầu hết khách mua Masteri đều là căn nhà thứ 2, thứ 3... nên ko nóng lòng về ở lắm. Cho thuê thì giá cao khó cho thuê, tỉ suất lợi nhuận ko cao do mua giá trên trời, nhu cầu tài chính ko phải cực kỳ cấp thiết nên chủ nhà chưa tha thiết lắm.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,544
Động cơ
148,623 Mã lực
Hôm nay có cụ nào đi Melia ko ạ :)) em hóng màn Q&A để nghe chặt chém mà cdt chắc rén nên ko có màn này.
 

steawie

Xe đạp
Biển số
OF-835530
Ngày cấp bằng
16/6/23
Số km
37
Động cơ
124 Mã lực
Tuổi
31
Hôm nay có cụ nào đi Melia ko ạ :)) em hóng màn Q&A để nghe chặt chém mà cdt chắc rén nên ko có màn này.
Em 10h đến thì thấy cấm đường, vừa gửi đc cái xe đi bộ vào melia thì hết cấm. Nói chung hôm nay có mỗi thêm thông tin về ngân hàng hỗ trợ (vietin + vcb), ngoài ra em k thấy thông tin gì nữa 🤧
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top