[Funland] Lumi Hà Nội

second_half

Đi bộ
Biển số
OF-846399
Ngày cấp bằng
10/1/24
Số km
9
Động cơ
45 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ thấy S3 có tiềm năng gì nữa ạ? Thấy xa hồ
Trước em định làm con S3.03, vì thấy đơn giản là nó đã bình dân thì phải gần cái tiện ích cạnh tranh nhất là cái nhà để xe nổi, và khoảng cách đến ga metro tương lai gần hơn các căn bình dân khác.
Nhưng giá lên 50 như các cụ trên nói thì cũng hơi sát rồi.
 

second_half

Đi bộ
Biển số
OF-846399
Ngày cấp bằng
10/1/24
Số km
9
Động cơ
45 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
13 e đi. E cũng tính 60-65 thì mới mua còn tầm 7x thì phải từ từ
Như mấy bác trong thớt cũng nói rồi ấy, em nghi CDT còn phải kích cầu mạnh. Vì lượng căn lớn, giá cao quá thì ko hấp thụ nhanh dc. Nếu giá cao trên 65, chắc em sẽ xem tình hình giảm giá đẩy hàng mới mua. Chấp nhận ko có slot để xe dưới hầm vậy
 

rockloccoc

Xe buýt
Biển số
OF-54220
Ngày cấp bằng
4/1/10
Số km
776
Động cơ
458,892 Mã lực
Em cũng cọc 100 ở đây nhưng chắc xin hoàn tiền thôi vì đã đóng 25% bên SA1 rồi. Hóng các cụ về chia sẻ!
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,009
Động cơ
146,717 Mã lực
Như mấy bác trong thớt cũng nói rồi ấy, em nghi CDT còn phải kích cầu mạnh. Vì lượng căn lớn, giá cao quá thì ko hấp thụ nhanh dc. Nếu giá cao trên 65, chắc em sẽ xem tình hình giảm giá đẩy hàng mới mua. Chấp nhận ko có slot để xe dưới hầm vậy
em cũng nghĩ như cụ
thật ra nếu đã k có slot dưới hầm và giá ko dưới 65 thì cũng k nhất thiết phải mua Lumi. Tầm 70 trở lên thì Skylake Phạm Hùng cũng k tệ.
Về vị trí thì em đã nói ở cmt trước rồi, Lumi thua thằng West Height về kết nối giao thông. Tương lai thì Lumi chỉ có 1 tuyến tàu chạy qua, bên Vin là 2 tuyến ( tuyến số 7 dọc lê trọng tấn xa quá bỏ qua ). Nếu Lumi bán giá cao hơn 65 thì chắc k cạnh tranh dc với West Height.
 
Chỉnh sửa cuối:

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
674
Động cơ
108,708 Mã lực
Tuổi
35
Thì có phải ai cũng đi oto đâu cụ. S3 nếu giống s1,2 thì vẫn xây dựng bằng bêtong Xuân Mai. Ưu điểm là nhẹ, nhược điểm là kém bền, cách âm kém. Cùng khu vực, có điều kiện thì Tonkin tốt hơn nhiều.
chắc chắn hơn 90% chủ hộ sẽ mua oto
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,901
Động cơ
501,132 Mã lực
cụ thống kê ở đâu thế ạ? Vin Smart City mà em tưởng đâu Metropolis.
Nhà em ở VSC đây, buổi tối những chỗ đỗ Free ở ngoài đường (tầm vài nghìn chỗ) hết sạch, các hầm cũng full. Nhà nổi số 1 và số 3 cũng cơ bản đầy 90%, cùng tầng nhà em có 16 hộ về ở rồi thì đủ cả 16 hộ có xe, mấy nhà còn 2,3 xe ô tô, chỉ có 3 hộ thuê nhà thì họ không có trong nhóm Zalo nên không biết.
Đầu năm ngoái em mua thêm 2 căn ở S303. Giá 45tr/m2 tính theo mét thông thủy. Giờ chắc cũng lên hơn 1 chút theo tình hình chung.
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
966
Động cơ
131,209 Mã lực
Nhà em ở VSC đây, buổi tối những chỗ đỗ Free ở ngoài đường (tầm vài nghìn chỗ) hết sạch, các hầm cũng full. Nhà nổi số 1 và số 3 cũng cơ bản đầy 90%, cùng tầng nhà em có 16 hộ về ở rồi thì đủ cả 16 hộ có xe, mấy nhà còn 2,3 xe ô tô, chỉ có 3 hộ thuê nhà thì họ không có trong nhóm Zalo nên không biết.
Đầu năm ngoái em mua thêm 2 căn ở S303. Giá 45tr/m2 tính theo mét thông thủy. Giờ chắc cũng lên hơn 1 chút theo tình hình chung.
cụ giàu quá, sơ sơ 3 cái nhà ở smc rồi
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,901
Động cơ
501,132 Mã lực
cụ giàu quá, sơ sơ 3 cái nhà ở smc rồi
Ối, nhà em nghèo ạ, cố dành dụm mua mấy căn kiếm thêm chút tiền cho thuê nhà sau này hưu trí còn có đồng cho cháu ăn quà.
Ở cùng tầng nhà em các bác ấy nhà cửa đất cát rắc khắp nơi.
 

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
674
Động cơ
108,708 Mã lực
Tuổi
35
cụ thống kê ở đâu thế ạ? Vin Smart City mà em tưởng đâu Metropolis.
cái này ai cũng thấy thôi, cái nhà mấy tỷ còn mua được, mấy trăm triệu cái xe có là gì, chỉ cần trả nợ nhà xong là nhà ai cũng tính mua xe cả. chung cư ở HN có mấy toà nào là ko full chỗ đỗ đâu. thường sau 2,3 năm dân về ở là full slot.
còn cụ đòi thống kê thì em chịu.
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
966
Động cơ
131,209 Mã lực
Ối, nhà em nghèo ạ, cố dành dụm mua mấy căn kiếm thêm chút tiền cho thuê nhà sau này hưu trí còn có đồng cho cháu ăn quà.
Ở cùng tầng nhà em các bác ấy nhà cửa đất cát rắc khắp nơi.
Sao cụ ko mua miếng đất mà múc phát thêm 2 căn cc nữa thế ạ
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,009
Động cơ
146,717 Mã lực
cái này ai cũng thấy thôi, cái nhà mấy tỷ còn mua được, mấy trăm triệu cái xe có là gì, chỉ cần trả nợ nhà xong là nhà ai cũng tính mua xe cả. chung cư ở HN có mấy toà nào là ko full chỗ đỗ đâu. thường sau 2,3 năm dân về ở là full slot.
còn cụ đòi thống kê thì em chịu.
À thật ra thì ko fai vấn đề tiền đâu cụ. Con xe thì ko là gì nhưng mà cũng nhiều gia đình lựa chọn ko mua xe lắm, vì lí do tắc đường. Nếu cần đến xe họ gọi taxi. Chi phí nuôi xe hàng tháng thì đi taxi cũng thoải mái. Còn ở tỉnh thì em thấy nhiều người mua xe thật. Vì đường xá rộng rãi, ko mất chi phí gửi xe, đại khái nuôi xe ko tốn như ở HN.
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,901
Động cơ
501,132 Mã lực
Sao cụ ko mua miếng đất mà múc phát thêm 2 căn cc nữa thế ạ
Không đủ tiền mua đất cụ ơi, em cứ tằn tiện tích cóp và vay thêm để mua dần.
Em quan niệm tài sản chỉ giữ mảnh hương hỏa ở quê. Còn lúc gặp duyên thì mua, đạt lợi nhuận kỳ vọng lại bán.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,009
Động cơ
146,717 Mã lực
E ở khu ngay bên cạnh, maáteria thấy ế sưng cả lên . Bán đc đâu. Chả có dân ở mấy. Cái lumi rồi cũng rứa. Đừng nghe sale nói.
Bán gần hết rồi cụ ơi. Nhưng bán chậm thật, gần 2 năm mới gần hết. Dân chưa vào ở mấy thì đúng tại cũng mới bàn giao. Nhiều ng mua đầu tư cho thuê nhưng cuối năm chưa tìm dc khách. Bạn em mua ở đây nhưng cũng chưa có khách thuê, bên S thì cho thuê tốt hơn.
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,331
Động cơ
417,532 Mã lực
E ở khu ngay bên cạnh, maáteria thấy ế sưng cả lên . Bán đc đâu. Chả có dân ở mấy. Cái lumi rồi cũng rứa. Đừng nghe sale nói.
Đã mua tầm Masteri thì đơn giản họ muốn hàng cao cấp để giữ của, cho thuê, view đẹp gì đó thôi chứ ko phải nhu cầu ở thật nhiều.
 

Kaisa

Xe buýt
Biển số
OF-841430
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
503
Động cơ
21,682 Mã lực
cụ thống kê ở đâu thế ạ? Vin Smart City mà em tưởng đâu Metropolis.
ý của cụ ấy chắc là sẽ mua nhưng mà có thể chưa mua trong 1-2 năm nhưng 3-4 năm sau sẽ mua, thậm chí 5-6 năm sau mua thì cũng là mua mà, người ta vẫn ở đó chứ có chạy đi chỗ khác đâu
 

Kaisa

Xe buýt
Biển số
OF-841430
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
503
Động cơ
21,682 Mã lực
E ở khu ngay bên cạnh, maáteria thấy ế sưng cả lên . Bán đc đâu. Chả có dân ở mấy. Cái lumi rồi cũng rứa. Đừng nghe sale nói.
Có thể là người ta mua bán cho thuê, chưa có khách thuê thì dân chưa về, dần cũng lấp đầy hết thôi cụ ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top