[Funland] Lumi Hà Nội

[luyenok]

Có tuyến metro số 5 rồi cụ, chắc cũng sẽ có cầu vượt bộ hành để hay bên đại lộ tiếp cận ga

thì cũng sẽ phụ thuộc vào điểm đặt vị trí ga/cầu vượt thôi cụ, đó là chưa nói về thời gian đi vào hoạt động. Nói chung dự án mà nó ven đường cao tốc là rất dở vì việc đi lại sẽ phụ thuộc vào các điểm hầm chui, cầu vượt cố định. Nhiều khi chỉ muốn sang bên kia đường hoặc đi ngược lại 1-200m thôi cũng là cả vấn đề rồi. Mà cái này thì thực tế nhiều người ko để ý hay tính đến đâu, khi về ở rồi mới nhận thấy.

 

[VnStarOne]

Lumi đang bắt đầu lắp dựng tấm tường rồi, cuối năm có khi bàn giao được một ít ấy chứ

 

[f1_hn]

Lumi đang bắt đầu lắp dựng tấm tường rồi, cuối năm có khi bàn giao được một ít ấy chứ

Sao nhanh thế dc cụ

 

[VnStarOne]

Sao nhanh thế dc cụ

Xuân Mai đang đúc tấm tường Acotec cho 6 tòa của Lumi, 3 tòa đang lắp ầm ầm rồi. Dùng tấm này thì nhanh hơn xây tường nhiều vì chỉ cần lắp dựng lên sau đó bả và sơn trực tiếp lên, không cần phải trát nên tiến độ hoàn thiện sẽ nhanh hơn nhiều.
Tất nhiên là còn phụ thuộc đội PCCC và ME nữa, nhưng mà xây trát nhanh thì sẽ kéo các mảng này nhanh theo

 

[Txpt]

Xuân Mai đang đúc tấm tường Acotec cho 6 tòa của Lumi, 3 tòa đang lắp ầm ầm rồi. Dùng tấm này thì nhanh hơn xây tường nhiều vì chỉ cần lắp dựng lên sau đó bả và sơn trực tiếp lên, không cần phải trát nên tiến độ hoàn thiện sẽ nhanh hơn nhiều.
Tất nhiên là còn phụ thuộc đội PCCC và ME nữa, nhưng mà xây trát nhanh thì sẽ kéo các mảng này nhanh theo

Cụ có kinh nghiệm cho em hỏi, nếu mình mua nhà dự án ở rồi nhìn tường thì có biết lắp tấm đấy ko? Em sợ nhất vớ phải nhà lắp tấm đó, nhà để nghỉ ngơi mà cách âm lởm next ngay.

 

[luyenok]

Cụ có kinh nghiệm cho em hỏi, nếu mình mua nhà dự án ở rồi nhìn tường thì có biết lắp tấm đấy ko? Em sợ nhất vớ phải nhà lắp tấm đó, nhà để nghỉ ngơi mà cách âm lởm next ngay.

nhìn thì không biết đc cụ vì lớp ngoài sơn trát như nhau cả, nhưng gõ hay nhất là khoan, đóng đinh là biết.

 

[NguyenVinhThuyDung]

nhìn thì không biết đc cụ, nhưng gõ hay nhất là khoan, đóng đinh là biết.

ủa, xây dựng mà dùng tấm này để làm nhà thì nhà bên phành phạch nhà mình nghe thấy à híc.

 

[luyenok]

ủa, xây dựng mà dùng tấm này để làm nhà thì nhà bên phành phạch nhà mình nghe thấy à híc.

Theo công bố thì tấm này cách âm, nhiệt đều tốt hơn tường gạch truyền thống đó cụ. Thực tế thì không rõ như nào, nhưng trước em ở chỗ 137 Nguyễn Ngọc Vũ ngăn phòng nó cũng ko dùng tường gạch mà dùng cái tường 3D khỉ gió gì ấy (đại loại là xốp + lưới sắt + vữa) mỗi lần muốn khoan để treo cái gì là bực mình vì toàn bị tụt nở do mềm/mủn quá.

 

[NguyenVinhThuyDung]

Theo công bố thì tấm này cách âm, nhiệt đều tốt hơn tường gạch truyền thống đó cụ. Thực tế thì không rõ như nào, nhưng trước em ở chỗ 137 Nguyễn Ngọc Vũ ngăn phòng nó cũng ko dùng tường gạch mà dùng cái tường 3D khỉ gió gì ấy (đại loại là xốp + lưới sắt + vữa) mỗi lần muốn khoan để treo cái gì là bực mình vì toàn bị tụt nở do mềm/mủn quá.

nếu mà ngăn vách còn đỡ chứ tường nhà mà lại ngăn kiểu này thì thôi rồi cụ ạ, bên Cap này thì mình vẫn an tâm về chất lượng hơn. nếu đúng là vách thì sẽ có loại đinh vít nở đặc thù cho kiểu của vách đó cụ ạ.

 

[Pucca_ot11]

Lumi thì cái dở nhất là khả năng tiếp cận phương tiện công cộng rất hạn chế vì nó nằm kiểu bên đường gom cao tốc, lưu thông 2 chiều bị phụ thuộc mấy cái hầm chui nên rất dở, taxi thì còn đỡ chứ như xe Bus thì mỗi lần đến/xuống bến bên kia đường chắc lại phải gọi xe ôm

Sao lại thế hả cụ, 2 bên Lumi và Smart có đường qua lại phía trên hầm chui mà

 

[luyenok]

Sao lại thế hả cụ, 2 bên Lumi và Smart có đường qua lại phía trên hầm chui mà

Thì là nó xa đó cụ, vì đường gom 2 bên đại lộ chỉ cho đi 1 chiều nên ví dụ muốn sang bên kia để lên/xuống xe bus thì sẽ phải đi rất xa đến điểm có hầm chui gần nhất thì mới "qua đường" được.

 

[antigones8X]

Em để ý từ trước Tết, thấy tiến độ có vẻ dậm chân tại chỗ hả các cụ

 

[jackycandy1412]

Em để ý từ trước Tết, thấy tiến độ có vẻ dậm chân tại chỗ hả các cụ

Chủ nhật nào em cũng đi qua, thấy dậm chân và làm chậm hẳn từ sau Tết, còn trước Tết nhộn nhịp và lên nhanh lắm.

 

[NguyenVinhThuyDung]

Chủ nhật nào em cũng đi qua, thấy dậm chân và làm chậm hẳn từ sau Tết, còn trước Tết nhộn nhịp và lên nhanh lắm.

Hôm vừa rùi mới thấy gửi mail thông báo tiến độ xong cụ à. Tòa GĐ 2 thi công trước mà lại chậm hơn tòa GĐ 3. KO hiểu lý do là gì nữa.

 

[luyenok]

Hôm vừa rùi mới thấy gửi mail thông báo tiến độ xong cụ à. Tòa GĐ 2 thi công trước mà lại chậm hơn tòa GĐ 3. KO hiểu lý do là gì nữa.

GĐ 3 VIP hơn mà
Đùa thôi chứ chắc còn phụ thuộc nhà thầu, và có những giai đoạn các hạng mục nó gối nhau chứ ko làm đồng thời đc, GĐ 3 mặt bằng ít căn hơn thì lên tầng nhanh hơn cũng là lẽ thường.

 

[NguyenVinhThuyDung]

GĐ 3 VIP hơn mà
Đùa thôi chứ chắc còn phụ thuộc nhà thầu, và có những giai đoạn các hạng mục nó gối nhau chứ ko làm đồng thời đc, GĐ 3 mặt bằng ít căn hơn thì lên tầng nhanh hơn cũng là lẽ thường.

Sao mình nghe thấy bảo số căn bằng giai đoạn 2 nhỉ? Chỉ hòng GĐ 2 vì bên này có siêu thị và gàn nhà để xe hơn nên có khả năng là cất tầng lâu hơn.

 

[Cruze1504]

Sao mình nghe thấy bảo số căn bằng giai đoạn 2 nhỉ? Chỉ hòng GĐ 2 vì bên này có siêu thị và gàn nhà để xe hơn nên có khả năng là cất tầng lâu hơn.

Dưới đây một vài cái ảnh để cụ tham khảo.
- Khu S thì đến tầng 9.
- Khu P thì đến tầng 5.
- Khu E thì đến tầng 6.

 

[NguyenVinhThuyDung]

Dưới đây một vài cái ảnh để cụ tham khảo.
- Khu S thì đến tầng 9.
- Khu P thì đến tầng 5.
- Khu E thì đến tầng 6.

View attachment 9031494
View attachment 9031495

À ý mình là số căn hộ/1 sàn ạ.mình nhận được mail thanh toán đợt 3 rồi. Có cụ nào nhận được mail chưa ạ?

 

[Cruze1504]

À ý mình là số căn hộ/1 sàn ạ.mình nhận được mail thanh toán đợt 3 rồi. Có cụ nào nhận được mail chưa ạ?

À, Tòa P thì tầng điển hình là 16 căn/sàn, còn tòa E thì chỉ có 13 căn/sàn. Tòa P kiểu thiết kế hình L có diện tích rộng hơn tòa E - thiết kế kiểu Z.
Mình mua căn bên tòa P thì cũng nhận được thông báo đóng tiền hạn chót là 31.03.

 

[GiaHung21]

E thấy tiktok có bác đăng mất 4 tỏi vì mua 2 căn to Lumi nhưng không đủ dòng tiền đóng tiến độ. Giờ săn hàng cắt lỗ được rồi ý nhỉ ?