[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[kimvanchinh]

Cám ơn bác ILOveU. Vậy là khách hàng cần thẩm định kỹ trước khi ký hợp đồng:
1. Thẩm định KTS phụ trách việc của mình có hiểu biết về nghề mộc không (ngoài việc học và hành thiết kế nội thất với màu sắc, hình khối và họa tiết rất ưng rồi). Nhất là công nghệ mộc mà vật liệu khách hàng chọn (công nghệ chế tạo đồ gỗ tự nhiên khác, veneer khác, gỗ ép polywood công nghiệp khác, gỗ cốt MDF khác....).
2. Có hiểu biết và làm chủ khi thiết kế ánh sáng không?
3. Có đo đạc chính xác từng cm thực địa để lên thiết kế không?

 

[seeyou]

Nói thế oan cho nghề tụi em cụ ơi.

3 tấm này view thực tế nhưng có nhiều kts đưa góc view k phù hợp với nhiều nhà pk và p.ngủ hẹp chiều ngang mà vẫn view nhìn rất ảo.

Đôi khi chủ nhà họ k có chuyên môn nên dễ bị nhầm không gian thực và ảnh 3D. Do đó rất cần cái tâm của kts tư vấn tận tình chi tiết cho chủ nhà.

 

[Xuân Trường]

3 tấm này view thực tế nhưng có nhiều kts đưa góc view k phù hợp với nhiều nhà pk và p.ngủ hẹp chiều ngang mà vẫn view nhìn rất ảo.

Đôi khi chủ nhà họ k có chuyên môn nên dễ bị nhầm không gian thực và ảnh 3D. Do đó rất cần cái tâm của kts tư vấn tận tình chi tiết cho chủ nhà.

tùy kts cụ ạ, riêng cái ông Tùng ở trên thì thiết kế nhìn thấy "bình thường" nhưng thi công lên thấy đẹp hơn thiết kế vì hắn thiết kế góc không ảo kiểu view góc rộng .
Nói chung cũng phải tìm được đơn vị thi công tốt nữa, bám theo thiết kế của kts, ví dụ cái gì cần sửa phù hợp thì phải báo lại kts và chủ nhà để 3 bên đưa ra thống nhất sao cho phù hợp nữa.
mà 3 tấm trên là 3 tấm thi công xong ảnh thật hay sao ấy
và quan trọng nhất kts là chia lại không gian cho phù hợp với chủ nhà.
Em đã thiết kế bên Tùng thì thấy bác ấy đưa ra nhiều phương án cho mình lựa chọn và tư vấn mình chọn cái nào phù hợp và ngon hơn. kts là người bám theo yêu cầu của chủ nhà, biết chủ nhà thích không gian như thế nào để chia cho phù hợp

 

[Xuân Trường]

Ảnh thật cụ ời ặc, phải rèn lại render rồi

thì thế mới bảo là ảnh thật còn đẹp hơn render
công nhận là bạn mình làm nhà mấy đứa đều bảo là thi công xong chỉ được 40% render, mình bảo vô lý thế thì thi công làm gì, nó gửi ảnh cho thì đúng thế thật. thế mà nhà mình thi công xong lại được 90% vì vụ gạch vệ sinh lại thích đổi kiểu khác khi dẫn ông kts đi cùng chọn gạch

 

[Quân Kim]

Nhà em đang trong giai đoạn thi công rồi, em thấy bác kimvanchinh nói chuẩn đấy. Trước khi cọc tiền thì cứ phải rõ ràng về quy trình, nguồn gốc vật liệu và chất lượng (cái chất lượng càng đo đếm định lượng đc thì càng tốt).

Còn từ thiết kế cho tới thi công thì các cụ lưu ý giúp em:
Đa phần sau khi thi công xong thì nhìn không giống với thiết kế 3D. Bởi một số lý do
- 3D phần lớn là màu mè: màu sắc và vân gỗ trong 3D không phù hợp (có khi khác hẳn) so với bề mặt gỗ (lớp phủ như an cường melamin, laminate...) trong thực tế. Ngoại trừ các cụ chọn màu trơn. Nhiều khi kts họ không có kinh nghiệm thi công thực tế và chỉ xem ảnh lớp phủ trên web để đưa vào, nhưng ảnh ở trên web so với thực tế lại khác xa, nên tới khi thi công mình lại phải lọ mọ tìm màu và vân gỗ gần giống. Ảnh 3D thì lại đẹp lung linh
- Các phần giấy dán, hay màu rèm... khi thi công cũng có thể không tìm thấy loại giống như trong thiết kế để thi công.
- Nhiều kts họ không đo đạc hoặc tính toán kỹ các yếu tố như bảng điện, màu cửa đã có sẵn, hay màu sàn đã có sẵn... để thiết kế cho giống với thực tế nhất, thành ra tới lúc thi công sẽ có những thay đổi không giống với 3D nữa.
- Nếu chọn các xưởng thi công nhỏ, thường họ chỉ mạnh phần thi công gỗ, nhưng lại làm không tốt phần tổng thể (như sơn sửa, decor tường, tranh ảnh...)
- Các công ty nội thất đa phần chỉ show ra hoặc chạy quảng cáo bài viết với ảnh 3D đẹp lung linh, ít thấy ảnh thực tế sau khi thi công. Vì vậy họ dễ dàng kiếm khách hàng lần đầu làm nội thất (ví dụ như em)

Từ các yếu tố trên, có thể dẫn tới một thực tế là: nhà mình sau khi thi công xong khác xa hoặc xấu hơn nhiều so với 3D.

Em tự rút ra là, sau nếu có thuê thiết kế 3D, thì em sẽ phải đặt vấn đề với kts là:
- Khảo sát hiện trạng nhà càng chi tiết càng tốt, nhất là các yếu tố đã có, đặc biệt và không thể sửa chữa được: như màu sàn, màu cửa, trần nhà, vị trí bảng điện, nguồn ánh sáng thực tế... và phải dựng lên giống với thực tế.
- Sử dụng đúng vật liệu, và phải giống trong thực tế, để sau có thể thi công giống với 3D được.
làm tốt ít nhất là 2 cái này trước khi thiết kế tiếp.

cảm ơn kinh nghiệm quý báu của cụ.

 

[kimvanchinh]

1. Render (Kết xuất đồ họa) là sản phẩm ảo từ bản thiết kế dạng ảnh hay video có sử dụng các hiệu ứng tùy ý đồ tác giả.
2. Ảnh chụp sản phẩm (ví dụ thực tế căn hộ hay bộ sofa) có hoặc không sử dụng các kỹ thuật photoshop ở mức không làm biến dạng, thay đổi thực tế.
3. Thực tại sản phẩm được cảm nhận bằng mắt, tay mũi qua thị giác, xúc giác và vị giác.

Đàn ông có người thích thực tại ảo, có người thích da thịt phải là thật.
Cái gì đẹp hơn cái gì cũng từ cảm nhận và tâm lý đó mà ra...
Kiến trúc sư không những phải biết "kiến trúc" nên cái đẹp cuối cùng ngoài đời thực với sự cộng tác không thể thiếu của bàn tay người thợ mộc, thợ sơn, thợ điêu khắc, mà còn biết hiểu và định hướng cảm thụ của khách hàng rất khác nhau về cảm thụ cái đẹp và kinh nghiệm tiếp xúc với thực tại thật và ảo.

 

[kimvanchinh]

Tôi rất thích tác phong và cách làm việc của bác Trần Anh Tùng về thiết kế nội thất, chỉ lăn tăn mỗi khâu phí thiết kế thôi hình như thiếu tính cạnh tranh...
Săn sóc, chiều lòng, tỷ mỷ với khách được như bác thật là hiếm.
Biến được khách hàng thành KTS của chính nhà mình là sứ mệnh vĩ đại của các KTS tài năng (tất nhiên phải dưới sự định hướng, dẫn dắt, chịu trách nhiệm cuối cùng của KTS lấy tiền dịch vụ).
Tôi rất sợ mấy cháu chuyên ngồi đồ họa 3D mà có khi không biết cái mộng gỗ nó ra sao. Sợ hơn là mấy cháu chăm sóc khách hàng chỉ biết giá và công mà không biết MDF và Plywood thì dùng vào đồ gỗ nào hay hơn...

 

[nguyenquangpt]

Góp vui với các cụ ảnh thực tế

Căn này phương án cải tạo từ 2 ngủ => 1 ngủ của cụ còn nhược điểm.
khách ngồi lại quay úp mặt vào kv nấu ăn ! kv ngủ phụ ko hề ổn chút nào !

 

[nguyenquangpt]

Dạ phương án này đã bàn rất kỹ ạ
Vì 1 số vấn đề về mặt mua đồ (Chủ nhà mua sofa 3m trước cả khi gặp em ), cộng với tăng tính kết nối cho gia đình nhỏ nên có layout như thế.
Ngủ phụ chỉ dành cho trường hợp hãn hữu, còn lại cả nhà có 2 cái giường (giờ vẫn dùng thường xuyên) kéo ra kéo vào nên vẫn thoải mái ạ.
Và có vấn đề cực quan trọng: Cụ chủ chỉ dùng vài năm, xong sẽ bán, nên ưu tiên tận hưởng cụ ơi hehe. Nhà cụ chủ vẫn là nơi tụ tập hàng xóm láng giềng do rộng nhất khu cụ à haha

Ngồi nghe nhạc, tám truyện, đọc sách, hút xì gà mà chổng mông ra ban công, cửa sổ. Úp mặt vào khu bếp. thì thề với cụ mình vẫn chưa hiểu "hưởng" ntn, ke ke !

 

[Cokhongtien]

Nói chung Em thấy tâm lý người Việt mình tham bỏ mịa đéch bằng bọn tây lông, nhiều cụ bỏ tiền mua cái chung cư 2-3 tỷ rồi lại bỏ tiền ra sửa chữa, làm nội thất, mua đồ 300-500 triệu nhưng chỉ chăm chăm tìm công ty nào free hoặc giảm giá chi phí thiết kế nếu gộp cả hạng mục thi công. Xin thưa rằng chả ai làm free cho các cụ đâu ạ, họ tính ẩn trong giá thành thi công rồi đấy or nếu có free thật thì họ sẽ bỏ ra rất ít chất xám nghiên cứu thiết kế cho các cụ họa chăng là họ chỉ là cad der cho các cụ thôi . Nên em khuyên thật đã bỏ 1 đống tiền ra mua và sửa nhà thì đừng tiếc mấy chục triệu tiền thiết kế để tránh trường hợp làm xong lại thất vọng đếch muốn ở.

 

[vuongnt]

Nói chung Em thấy tâm lý người Việt mình tham bỏ mịa đéch bằng bọn tây lông, nhiều cụ bỏ tiền mua cái chung cư 2-3 tỷ rồi lại bỏ tiền ra sửa chữa, làm nội thất, mua đồ 300-500 triệu nhưng chỉ chăm chăm tìm công ty nào free hoặc giảm giá chi phí thiết kế nếu gộp cả hạng mục thi công. Xin thưa rằng chả ai làm free cho các cụ đâu ạ, họ tính ẩn trong giá thành thi công rồi đấy or nếu có free thật thì họ sẽ bỏ ra rất ít chất xám nghiên cứu thiết kế cho các cụ họa chăng là họ chỉ là cad der cho các cụ thôi . Nên em khuyên thật đã bỏ 1 đống tiền ra mua và sửa nhà thì đừng tiếc mấy chục triệu tiền thiết kế để tránh trường hợp làm xong lại thất vọng đếch muốn ở.

Em đồng ý với cụ, mua được cả con trâu, nhưng đến khi lại mua cái dây thừng lại tiếc.

 

[ILoveU]

Nói chung Em thấy tâm lý người Việt mình tham bỏ mịa đéch bằng bọn tây lông, nhiều cụ bỏ tiền mua cái chung cư 2-3 tỷ rồi lại bỏ tiền ra sửa chữa, làm nội thất, mua đồ 300-500 triệu nhưng chỉ chăm chăm tìm công ty nào free hoặc giảm giá chi phí thiết kế nếu gộp cả hạng mục thi công. Xin thưa rằng chả ai làm free cho các cụ đâu ạ, họ tính ẩn trong giá thành thi công rồi đấy or nếu có free thật thì họ sẽ bỏ ra rất ít chất xám nghiên cứu thiết kế cho các cụ họa chăng là họ chỉ là cad der cho các cụ thôi . Nên em khuyên thật đã bỏ 1 đống tiền ra mua và sửa nhà thì đừng tiếc mấy chục triệu tiền thiết kế để tránh trường hợp làm xong lại thất vọng đếch muốn ở.

Em đồng ý với cụ, mua được cả con trâu, nhưng đến khi lại mua cái dây thừng lại tiếc.

Mỏng ví với vay mua nhà nó thế đấy cụ, phải cân đo để còn tiền mua mắm muối sang nhà mới chứ cụ! Nếu ví dày mà dễ kiếm em nghĩ ít ai lăn tăn lắm.
Đúng là chả có ai làm free cho cả, tính vào giá cả hết rồi, và free chỉ là cái mánh của bên bán hàng để hút khách thôi cụ.
Thị trường nội thất rộng lớn, lại chả có tiêu chuẩn quy định gì rõ ràng về sản phẩm và tay nghề thợ, ở Việt Nam thì lại càng khó nói về hợp đồng hay kiện cáo. Thế nên giờ lựa chọn được một công ty nội thất phù hợp giữa chất lượng với giá tiền rất là khó! Đôi khi đắt nhưng không chắc đã chuẩn, đã tốt, vớ vẩn còn bị ăn quả lừa như bỡn ấy chứ.
Mà đặc biệt việc thiết kế không hẳn cứ thiết kế lên là đúng ý, là thích.
Thế nên cái câu: "Hãy là người tiêu dùng thông minh" mới phổ biến và quan trọng ở Việt Nam.

Nên e nghĩ cụ đừng so sánh Tây với Ta!

 

[vuongnt]

Em cũng mới thuê đơn vị thiết kế, mới lên được 2D. Em xin ý kiến các cụ.

 

[Cokhongtien]

Em cũng mới thuê đơn vị thiết kế, mới lên được 2D. Em xin ý kiến các cụ.

Theo em cụ nên bỏ kệ đầu giường ở phòng ngủ phụ, bỏ bàn phấn or kệ or hoán đổi vị trí chuyển kệ sang vị trí bàn phấn (với PA bỏ bàn phấn) ở PN chính vì sẽ khi lấy đồ trong tủ sẽ vướng. PN con nên để bàn học cho 1 cháu trẻ con trung hơn khi học bài và thu hẹp kích thước bàn học nhỏ lại-> Xoay giường bố trí bàn học như PN phụ. PN chính bỏ kệ tivi dùng tivi gắn tường nếu cụ để bàn phấn thì nên bỏ bàn làm việc (sử dụng bàn phấn làm bàn làm việc luôn) phòng sẽ thoáng hơn -> Xu hướng tối giản hạn chế kệ, bàn ít dùng đến. Tủ 3 PN cụ nên bỏ phần kệ vát tròn em thề nhà em cũng đã từng làm phần kệ này như bản vẽ giờ chỉ muốn bỏ mịa đi vì tụi F1 và con ngan già nhà em nó để đủ mọi thứ trên đời bày khắp các tầng của kệ trông rất lộn xộn và ngứa mắt.

 

[30y5246]

Cụ nào cần hỗ trợ chứng chỉ Năng lực Hoạt động xây dựng liên hệ em nhé

 

[trungngothu]

Cụ nào cần hỗ trợ chứng chỉ Năng lực Hoạt động xây dựng liên hệ em nhé

Có cấp lại chứng chỉ hành nghề ko cụ

 

[seeyou]

Em cũng mới thuê đơn vị thiết kế, mới lên được 2D. Em xin ý kiến các cụ.

Căn hộ này gần giống căn hộ mẫu ở dự án The Legend trước em cũng mua căn mẫu ở đây nhưng sau đó em đã bán năm ngoái.

Đây là ảnh thật căn mẫu của CĐT cụ nhé

 

[30y5246]

Có cấp lại chứng chỉ hành nghề ko cụ

E chỉ chạy chứng chỉ cho tổ chức thôi cụ ạ

 

[vuongnt]

Theo em cụ nên bỏ kệ đầu giường ở phòng ngủ phụ, bỏ bàn phấn or kệ or hoán đổi vị trí chuyển kệ sang vị trí bàn phấn (với PA bỏ bàn phấn) ở PN chính vì sẽ khi lấy đồ trong tủ sẽ vướng. PN con nên để bàn học cho 1 cháu trẻ con trung hơn khi học bài và thu hẹp kích thước bàn học nhỏ lại-> Xoay giường bố trí bàn học như PN phụ. PN chính bỏ kệ tivi dùng tivi gắn tường nếu cụ để bàn phấn thì nên bỏ bàn làm việc (sử dụng bàn phấn làm bàn làm việc luôn) phòng sẽ thoáng hơn -> Xu hướng tối giản hạn chế kệ, bàn ít dùng đến. Tủ 3 PN cụ nên bỏ phần kệ vát tròn em thề nhà em cũng đã từng làm phần kệ này như bản vẽ giờ chỉ muốn bỏ mịa đi vì tụi F1 và con ngan già nhà em nó để đủ mọi thứ trên đời bày khắp các tầng của kệ trông rất lộn xộn và ngứa mắt.

Thanks cụ

 

[GlasWeld]

Hôm nay thớt xôm nhỉ