[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[ford focus 2010]

Đúng như bạn nói, KTS sẽ chịu trách niệm về vân hoa, màu sắc của các vật liệu có ảnh hưởng đến kiến trúc công trình. Tuy nhiên, giữa ý đồ của KTS khi chỉ định cỡ gạch/ hay gỗ, mã gạch, vân gỗ, cách lát nữa... ra thực tế, nó có 2 vấn đề cần giải quyết: 1. Liệu chủ nhà có thực sự thấy hợp và thích lựa chọn đó không? 2. Trên thị trường mã gạch đó có còn bán không hay hết hàng rồi, rồi trên thị trường liệu có mã nào khác mới đẹp hơn?

Nếu gặp KTS hiểu nhu cầu khách hàng, thực sự có tâm thì việc đó do KTS quyết định 100%, chủ nhà chỉ là người được nhận thông tin, kiểm định qua việc xem mẫu và gật đầu.

Trên thực tế khó kiếm KTS như vậy, do vậy, mô hình thứ hai là chủ nhà thường cùng với KTS đi ra cửa hàng gạch/ gỗ để chọn và duyệt mã gạch/ gỗ ngay tại shop.

Trường hợp thứ ba (thường rơi vào phân khúc thiết kế rẻ), chủ nhà phải tự đi chọn gạch dưới sự hướng dẫn của KTS, rồi gửi mẫu, mã cho KTS duyệt từ xa.

Trong tất cả các trường hợp, chủ nhà cũng cần có kiến thức nhất định về chọn gạch. Nhìn 1 viên rất đẹp nhưng lát lớn xấu, nhìn ở shop rất đẹp nhưng mang về vênh và xấu...

Tôi cung cấp thông tin để chủ nhà có thêm kiến thức trong việc giữ vai chủ nhà chứ không phải làm thay KTS.

Rất nhiều nhà còn khi làm bị "vỡ trận" như không thuê KTS nữa, bỏ bản vẽ và vai trò KTS, nhiều nhà tự làm thì kiến thức của tôi trở nên quý giá đối với họ. Hiện nay tôi thấy đến khâu chọn gạch, KTS tham gia không phải 100%.

Có một vấn đề là đôi khi vật liệu kts chọn, chủ nhà bảo ko đẹp và khăng khăng theo ý mình. Sau này, chủ nhà nhận ra là "theo kts đẹp hơn thật". trong thiết kế cũng vậy. Nhiều pa kts đưa ra, chủ nhà cứ tin rằng pa đó chưa tối ưu. Việc kts và chủ nhà gặp được nhau quả là khó.
có bác nói đọc topic này , ai đang làm nhà đọc sẽ tẩu hoả nhập ma, e thấy đúng. Quá nhiều thông tin đưa ra, và ko phải ai cũng đủ tỉnh táo, hiểu biết để gạn lọc được những cái cần thiết cho mình.
kiến thức chắp vá, ko dc hệ thống và tổng hợp sẽ khó cho ra sp tốt được.
em cũng xin dừng phản hồi ở đây. Em vào đây do có cậu em gửi link, vào xem đâm ra ngứa tay...có gì chưa đúng, mất lòng ai, xin được bỏ qua ạ.

 

[kimvanchinh]

Có một vấn đề là đôi khi vật liệu kts chọn, chủ nhà bảo ko đẹp và khăng khăng theo ý mình. Sau này, cbur nhà nhận ra là "theo kts đẹp hơn thật". trong thiết kế cũng vậy. Nhiều pa kts đưa ra, chủ nhà cứ tin tằng pa đó chưa tối ưu. Việc kts và chủ nhà gặp được nhau quả là khó.
có bác nói đọc topic này , ai đang làm nhà đọc sẽ tẩu hoả nhập ma, e thấy đúng. Quá nhiều thông tin đưa ra, và ko phải ai cũng đủ tỉnh táo, hiểu biết để gạn lọc được những cái cần thiết cho mình.
kiến thức chắp vá, ko dc hệ thống và tổng hợp sẽ khó cho ra sp tốt được.
em cũng xin dừng phản hồi ở đây. Em vào đây do có cậu em gửi link, vào xem đâm ra ngứa tay...có gì chưa đúng, mất lòng ai, xin được bỏ qua ạ.

Có được người tham gia topic như bác là quá quý hoá rồi. Rất cảm kích bác đã tham gia. Tôi cũng muốn đóng topic. Nếu ít thông tin tốt, các thành viên không giữ được bình tĩnh, công kích nhau quá, hoặc ít người đọc, tôi sẽ báo cáo mod để đóng topic.

 

[Xuân Trường]

Đúng như bạn nói, KTS sẽ chịu trách niệm về vân hoa, màu sắc của các vật liệu có ảnh hưởng đến kiến trúc công trình. Tuy nhiên, giữa ý đồ của KTS khi chỉ định cỡ gạch/ hay gỗ, mã gạch, vân gỗ, cách lát nữa... ra thực tế, nó có 2 vấn đề cần giải quyết: 1. Liệu chủ nhà có thực sự thấy hợp và thích lựa chọn đó không? 2. Trên thị trường mã gạch đó có còn bán không hay hết hàng rồi, rồi trên thị trường liệu có mã nào khác mới đẹp hơn?

Nếu gặp KTS hiểu nhu cầu khách hàng, thực sự có tâm thì việc đó do KTS quyết định 100%, chủ nhà chỉ là người được nhận thông tin, kiểm định qua việc xem mẫu và gật đầu.

Trên thực tế khó kiếm KTS như vậy, do vậy, mô hình thứ hai là chủ nhà thường cùng với KTS đi ra cửa hàng gạch/ gỗ để chọn và duyệt mã gạch/ gỗ ngay tại shop.

Trường hợp thứ ba (thường rơi vào phân khúc thiết kế rẻ), chủ nhà phải tự đi chọn gạch dưới sự hướng dẫn của KTS, rồi gửi mẫu, mã cho KTS duyệt từ xa.

Trong tất cả các trường hợp, chủ nhà cũng cần có kiến thức nhất định về chọn gạch. Nhìn 1 viên rất đẹp nhưng lát lớn xấu, nhìn ở shop rất đẹp nhưng mang về vênh và xấu...

Tôi cung cấp thông tin để chủ nhà có thêm kiến thức trong việc giữ vai chủ nhà chứ không phải làm thay KTS.

Rất nhiều nhà còn khi làm bị "vỡ trận" như không thuê KTS nữa, bỏ bản vẽ và vai trò KTS, nhiều nhà tự làm thì kiến thức của tôi trở nên quý giá đối với họ. Hiện nay tôi thấy đến khâu chọn gạch, KTS tham gia không phải 100%.

Nói như cụ thì ý là ko nên bỏ tiền thuê KTS là xong. Em thấy cụ comment cái gì cũng ko cần kts mà toàn chủ nhà quyết nên thành ra nhà cụ nó chả có cái gì ăn nhập. Tổng thể nó lộn xộn, các chi tiết đi vào hoàn thiện nhìn nó kém, thực tế thi công khác xa hoàn toàn bản vẽ lúc cụ vẽ. Khi mọi người nói thì cụ lại bảo cụ thích thế thì chịu.
ngay như những đồ điện tử là cái bếp từ, linh hồn của bếp mà cụ còn dùng bếp tàu, khi em nói thì cụ bảo nhu cầu cụ vậy hay cũng là xách từ đức về thì thôi
Em từ đầu topic cũng ko muốn tranh luận hay chỉ rõ ra là nhà cụ hoàn thiện như vậy là kém hay ko muốn tranh luận tay đôi vì nghĩ cụ cao tuổi. Nhưng cụ bảo thủ quá và cụ đang bị đứng trên suy nghĩ là: chủ nhà cứ google và ko cần kts thiết kế công năng hay đồ đạc gì vì kts cũng chỉ đi nhặt đồ bỏ vào. Đây là comment cuối của em tại topic này.
chào các cụ.

 

[largo_kent]

E định góp mấy ý cho cụ theo quan điểm e, nhưng thấy cụ đã hài lòng rồi, nên em thôi.

Vâng cụ, sắp tới có sửa hay chuyển nhà thì em chắc chắn tìm đến các KTS xịn hẳn thôi. Đời người đc bao năm đâu. Còn căn đang ở thì đc 3 năm rồi nên ổn định rồi. Cảm ơn cụ.

 

[trungngothu]

Cụ đừng có quote nhầm thế nhớ, em nhắc cụ ở trên chứ ko có nhắc ở dưới . Nhìn mấy hệ tủ nêm nhấn cụ làm, đèn cảm ứng chạm mà phê lòi.

có tên e a hóng rồi, đợi nhà mới của cụ thôi

 

[L.C.D]

Đó dù ít dù nhiều cũng đã đạt dc mục đích khi đến đây, nguyên tắc 80-20 lúc nào cũng đúng, nên tập chung vào 20% khách hàng tiềm năng có thể mang đến 80% giá trị cho mình, chứ đừng lan man vào 80% còn lại, cố gắng tiết chế đi.

Em theo dõi từ đầu topic thì thấy cụ Tùng ban đầu bày tỏ sự khó chịu khi cụ Chính quy chụp là các kts bây giờ ko có tâm và kém cỏi (đại loại thế chứ em ko nhớ rõ từng câu chữ, tóm lại cụ Chính khá nặng thiên kiến cá nhân mà lại theo hướng tiêu cực). Đại loại là từ đầu đã ko đc vui vẻ, thì bỏ qua nhau đi. Đằng này cụ Chính và 1 số cụ khác còm bới móc kiểu bới bèo ra bọ, thì cụ Tùng vốn đã máu nóng, khó kiềm chế và lời qua tiếng lại là chuyện ko có gì khó hiểu.
Nói chung cụ trẻ thì thiếu kiềm chế nhưng (các) cụ già thiếu bao dung điềm đạm. Coi nó là con cháu để dạy dỗ nhưng lại cứ cạnh khóe đá đểu, chứ em tin nếu xuất phát tự sự chân thành thì cậu Tùng cũng ko tới mức ngang ngạnh hay đần độn mà ko hiểu. Sau nữa cậu í đã out ko muốn đôi co thì cứ réo vào, để làm gì vậy các cụ??? Mạng tuy ảo nhưng nỗi bực dọc, ức chế đeo vào các cụ là có thật đấy.
Em thấy tiếc cho 1 thớt bổ ích. Ấy thế mà vì sự hiếu thắng, nhiều cụ bộc lộ những xấu xí ko đáng có, phá hỏng cả thớt hay.

 

[largo_kent]

Kích động bạo lực

Điểm phạt 2, hết hạn ngày 25.01.2021

 

[largo_kent]

Em cũng thích làm kiểu hiện đại chứ giường kiểu cũ cái thành giường dưới chân nó thường cao trải ga giường rất xấu, cụ còn ảnh giường nào không ạ cho em tham khảo thêm với.

Mẫu giường đó em cũng là copy lại của mẫu giường cụ Kts. Trần Anh Tùng thi công cho khách. Cụ Tùng 800k pốt thêm ảnh căn đó lên cho các cụ tham khảo nhé.

 

[kimvanchinh]

Nhân chuyện bác xuân trường có nói về mấy thứ tôi dùng (như bếp từ, hút mùi, bệt...), tôi có ý kiến mọi người nên đóng góp cho topic theo hướng sau:

1. Trong các diễn đàn về ô tô, xe máy, máy ảnh... các hãng sản xuất , ngoài quảng cáo bình thường, họ thường thuê các người dùng uy tín, hiểu biết dùng thử sản phẩm và viết review đăng trên các trang mạng chuyên về thiết bị. Dù biết chắc đó chỉ là bài review được đặt hàng viết thuê, nhưng bài viết, hình ảnh, video phải chân thực và thuyết phục cao đối với người dùng là những người cũng lõi đời trong sử dụng sản phẩm. Những bài viết đó rất bổ ích cho người tiêu dùng trước khi lựa chọn, móc hầu bao mua hàng... Ngoài ra, tự anh chị em thành viên diễn đàn cũng hay viết bài kiểu review sản phẩm mới mua hay được trải nghiệm tìm hiểu thử... Rất bổ ích.

2. Thị trường thiết bị nhà ở có rất nhiều thứ tương tự như máy lạnh, cửa nhôm, gạch tây ban nha, sàn gỗ hãng mới, bếp từ, hút mùi, bản lề Blum, máy rửa bát, bệ xí két âm tường, thùng rác âm tủ, kệ nâng hạ tự động Nhật bản... Giá trị khá lớn, công năng đòi hỏi độ bền, độ tốt, độ tiện nghi cho người Việt...

Có một vấn đề là không phải cứ Đức là nên dùng, cũng không phải cứ là hãng Việt nam là tẩy chay. (Chefs, Kotcher, Assazo, Hanaki, Kanguroo... , điện thoại vin, Bkav... nhiều lắm, toàn là hãng VN phụ kiện nhập, có hãng được, có hãng kém...)
Trên thị trường cũng rất bát nháo: chính hãng sx Âu, chính hãng sx Trung Quốc, chính hãng SX TQ phân phối TQ, chính hãng kiểu hãng VN phụ kiện nhập ngoại (như cái bếp chefs hay hút mùi Kocher tôi đã mua), rồi hàng giả, hàng đểu, hàng nhái, hàng Trung Quốc xóa nhãn hiệu lập lờ châu Âu...

Những thứ này cần review.

Ví dụ Bếp chefs tất nhiên kém hơn bếp Bosch chính hãng cùng phân khúc nhưng bù lại, giá của nó rẻ hơn, một số công năng của nó lại nhỉnh hơn bếp Bosch cụ thể (ví dụ độ bền mặt kính do nó dùng kính schott cerran). Vậy ai nên mua bếp chefs, mua mã nào, ai nên mua bếp Bosch, mã nào. Cái này cũng giống như xe máy hay ô tô, xe nhập Đức nguyên chiếc ai nên dùng và xe sx VN kiểu Vinfast hay Honda ai nên dùng, và ai nên dùng xe mua cũ, xe thái lan... Việc quyết định mua thiết bị nào là các quyết định cá nhân và chúng ta nên tôn trọng nhau trong quyết định. Nhưng thông tin kiểu review rất cần chia sẻ để mọi người chưa có điều kiện trải nghiệm có thêm thông tin ra quyết định.

Việc này chính cộng đồng người tiêu dùng phải làm chứ chả có KTS nào trả lời hết được vì KTS cũng chỉ là một người tiêu dùng bình thường chứ họ cũng chỉ trải nghiệm 1 loại thiết bị nào đó, thậm chí gia đình họ chưa dùng bao giờ...

Cũng không được chỉ nghe bên bán hàng hoặc các kỹ thuật viên mà họ phái đến cho mình hỏi, tư vấn.

Khi mua xe máy, ô tô, ta thường hỏi ông thợ sửa xe, nhưng cũng phải hỏi thêm cảm nhận sử dụng của người đã từng dùng loại xe đó.

Vậy mong mọi người hãy chia sẻ thông tin theo hướng này: hỏi và chia sẻ kinh nghiệm sử dụng.

 

[L.C.D]

Mẫu giường đó em cũng là copy lại của mẫu giường cụ Kts. Trần Anh Tùng thi công cho khách. Cụ Tùng 800k pốt thêm ảnh căn đó lên cho các cụ tham khảo nhé.

Thôi cụ tha cho cậu í, đừng réo vào nữa. Ko lại đấm nhau tưng bừng trên bàn phím, em vào thớt đọc thấy chán kinh lên được.

 

[xebuyt]

Em không định comment mà chỉ tàu ngầm ở topic này thôi nhưng thấy thớt gần 200 trang mà những người ngoại đạo như bọn em đọc những trang gần đây không có thêm nhiều thông tin bổ ích khi có nhu cầu thiết kế nội thất chung cư mà toàn thấy các cụ cãi nhau đâu đâu, thiên về công kích cá nhân. Cũng chẳng kỳ vọng thớt sẽ về đúng hướng nhưng em cũng có vài ý chia sẻ để các cụ nghe.
Ý 1: Cụ Chính là người cao tuổi, có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng, cũng như làm nội thất các căn nhà của mình nên mong cụ cứ chia sẻ những kinh nghiệm mà cụ có để mọi người ở đây được biết, như cháu cũng đang có nhu cầu nên cũng lặn lội để có thêm kiến thức, biết thêm những nhu cầu mà mình chưa nghĩ ra; đâu đó trong một số bài cháu có cảm nhận cụ dùng chiêu khích tướng để duy trì thớt nhiều hơn là bình luận thông thường.
Ý 2: Trong thớt cũng có nhiều bài nhận xét về các thiết kế hoặc nhà thực tế của ai đó trên này thì có lẽ chỉ có thể nhận xét là hợp với mắt mình hay không thôi chứ để nhận xét thiết kế đó có phù hợp không, có vướng chỗ nọ, hẹp chỗ kia hoặc bất hợp lý trong sinh hoạt.... thì e rằng cần nhiều thông tin hơn, không thể từ một bức ảnh chụp một góc độ mà có thể nhận xét được tổng thể (trường hợp này thì truyện thày bói xem voi là một ví dụ rất chuẩn).
Ý 3: Về cụ Tùng, do em cũng thích một số nhà mà cụ ý thiết kế nên nghĩ có lẽ cụ ý hợp với em nên đã lặn lội gần chục km mò xuống nhà cụ ý để xem nhà cụ ý sửa, về cơ bản em thấy ok, hợp nhãn em, nhưng với cảm nhận cá nhân em (cái này em nghĩ mãi để viết ra mà không thể hiện được hết ý nghĩ của mình) nói nôm na là kiểu nhồi nhiều ý tưởng quá, tiết chế một chút thì em nghĩ sẽ nhẹ nhàng hơn (kiểu ca sỹ Thanh Lam nhiều khi lạm dụng kỹ thuật khi hát). Em nói hoàn toàn ko có ý nào chê nhà cụ ý mà ngược lại em rất thích về ánh sáng, bàn ăn, sofa... của cụ ý. À nói nốt, em thấy Tùng nói chuyện ok, chia sẻ và hỗ trợ những người có nhu cầu thiết kế nội thất như em.

 

[L.C.D]

Em chia sẻ với mọi ng 1 dụng cụ cực kỳ hữu hiệu trong WC, đó là cây gạt nước (em khoanh đỏ). Em ko muốn làm vách kính vì WC nhỏ, làm vách sẽ bị chật chội. Có cây gạt nước kia coi như giải quyết đc vấn đề ướt WC. Tắm rửa hay xả nước ra xong lấy cây gạt nc khua vài nhát là khô luôn, KHÔ hẳn các bác ạ. Nhờ nó mà cả nhà em có thêm 1 thói quen tốt: tắm rửa xong là gạt nước, coi như vừa khô vừa sạch vì có tóc tai hay bụi bẩn cũng đc gạt đi theo nước trên sàn. WC nhà em chắc đơn sơ nhất trái đất, em thấy có 2 ngăn tủ lavabo là quá đủ cho em tích trữ giấy vệ sinh, dầu tắm dầu gội và cả khăn tắm để trong đó luôn. Tủ làm bằng gỗ nhựa chống nước, tắm ẩu thì cũng chỉ có tẹo nước bắn lên mé tủ nên em cũng ko bận tâm lắm. 2 WC nhà em có cửa sổ trổ ra ban công lộng gió nên lúc nào cũng thoáng và khô. Mặt bàn lavabo thì em mua cây lau kính, cũng gạt là khô luôn ạ.

 

[largo_kent]

Em chia sẻ với mọi ng 1 dụng cụ cực kỳ hữu hiệu trong WC, đó là cây gạt nước (em khoanh đỏ). Em ko muốn làm vách kính vì WC nhỏ, làm vách sẽ bị chật chội. Có cây gạt nước kia coi như giải quyết đc vấn đề ướt WC. Tắm rửa hay xả nước ra xong lấy cây gạt nc khua vài nhát là khô luôn, KHÔ hẳn các bác ạ. Nhờ nó mà cả nhà em có thêm 1 thói quen tốt: tắm rửa xong là gạt nước, coi như vừa khô vừa sạch vì có tóc tai hay bụi bẩn cũng đc gạt đi theo nước trên sàn. WC nhà em chắc đơn sơ nhất trái đất, em thấy có 2 ngăn tủ lavabo là quá đủ cho em tích trữ giấy vệ sinh, dầu tắm dầu gội và cả khăn tắm để trong đó luôn. Tủ làm bằng gỗ nhựa chống nước, tắm ẩu thì cũng chỉ có tẹo nước bắn lên mé tủ nên em cũng ko bận tâm lắm. 2 WC nhà em có cửa sổ trổ ra ban công lộng gió nên lúc nào cũng thoáng và khô. Mặt bàn lavabo thì em mua cây lau kính, cũng gạt là khô luôn ạ.

Nhà em cũng có cây gạt như nhà mợ vì nhà em lúc nào cũng muốn đảm bảo WC khô ráo để không ẩm mốc và mùi. Nhà mợ cũng ko bé để làm vách kính đâu, tầm 4m2 là làm tốt rồi, ko có vách kính thì tắm (dầu gội, sữa tắm) sẽ bắn ra bồn, lavavo các kiểu chứ ko chỉ sàn, cái đó mới là mất công. Nhà em làm WC bình dân có mấy cái em nghiên cứu để khô thoáng thì lưu ý mấy điểm sau:

• Quạt hút chọn loại tốt và êm, như nhà em chọn quạt panasonic, khá rẻ, chỉ 1,5-2tr gì đó. Em bật 24/24h trong 3 năm qua, rất ít khi tắt để đảm bảo WC khô thoáng (do WC ko có cửa sổ), chạy rất êm, trừ khi đêm khuya quên không đóng cửa WC chứ không thì ko bao giờ nghe tiếng gì.
• Trần nhôm: để thoáng khí và ko bị mốc như trần thạch cao, sửa chữa gì cũng dễ dàng hơn nhiều vì tháo tấm nhôm ra chỗ nào cũng được. Nhược điểm là đắt hơn thạch cao kha khá nhưng WC có vài m2 nên tính ra cũng không đáng bao nhiêu.
• Bồn cầu nên chọn loại tốt, bởi dùng bị ố sẽ khá khó chịu, nên tối thiểu mua Toto loại khá từ 10tr trở lên, men tốt hơn loại thường, sạch sẽ, đỡ phải dọn, bồn cũng chọn loại tròn trịa ít góc để dễ vệ sinh.
• Lắp kính tắm đứng, đương nhiêu rồi, quá nhiều ưu điểm.
• Chỗ tắm đứng nên làm một bục để đồ tắm, để đồ tắm vừa sạch sẽ, vừa dễ vệ sinh. Cái này là em học từ các khách sạn họ hay làm, chứ lắp mấy cái giá inox trông không hiện đại lắm. Lúc em bảo làm, cụ thầu cứ bảo chắc không, sợ phí diện tích, nhưng thực tế bục chỉ xây cỡ 10cm là để đồ thoải mái rồi mà không vướng gì người sử dụng.
• Nên có tủ gương, giá đóng tủ tương quá rẻ, chỉ khoảng 2-3tr, để được rất nhiều đồ linh tinh trong đó mà không phải đi tìm
• Phụ kiện inox nhà vệ sinh nên chọn loại thật tốt, inox 304 xịn là tốt nhất, vì sẽ hạn chế rỉ sét rất nhiều. Ở Việt Nam thì có inbox BẢO, cực kì chất lượng và làm inox 304 xịn, thương hiệu Việt nhưng chất lượng tốt hơn Toto, Linax, Hafele, VPP nhiều.
• Lavabo thì em khoái loại bán âm: rửa đỡ bị bắn như loại âm hẳn, và bàn cũng không bị thấp quá như loại dương hẳn
• .Về gạch lát thì có nhiều kiểu đẹp lắm, tham khảo google hoặc các căn hộ đời mới sẽ có nhiều lựa chọn, WC nhà mới cụ Tùng lát gạch đẹp và xinh.

Về cơ bản chỉ như thế là đủ, nếu lên phân khúc nhà cao cấp chắc sẽ có nhiều món để tìm hiểu và sẽ cần KTS thiết kế cho sang trọng đẹp đẽ hơn.

 

[hungalphaTài khoản đã xác minh]

Có những tranh luận không đẹp và không đáng có nên em vào dọn dẹp, cũng xin đề nghị với cccm trong thớt như thế này:

- Tất cả các cụ các mợ cần tôn trong nhau và tôn trọng Nội quy Diễn đàn
- Khi thấy những còm vi phạm, cccm bớt chút thời gian bấm vào nút "báo cáo" để bọn em xử lý nhanh hơn
- Không quote những còm vi phạm vì những còm đó dù viết với nội dung gì thì cũng bị xóa
- Cụ chủ thớt: muốn thớt có giá trị như thế này được tồn tại, cụ nên là người hạ nhiệt các xung đột. Khi căng thẳng vượt tầm kiểm soát, cụ dùng nút báo cáo để thành viên BĐH xử lý.
Hiện thớt đã cao tầng, theo quy định cụ chuẩn bị lập thớt mới khi thớt này đạt ngưỡng 200 tầng.

 

[kimvanchinh]

Có những tranh luận không đẹp và không đáng có nên em vào dọn dẹp, cũng xin đề nghị với cccm trong thớt như thế này:

- Tất cả các cụ các mợ cần tôn trong nhau và tôn trọng Nội quy Diễn đàn
- Khi thấy những còm vi phạm, cccm bớt chút thời gian bấm vào nút "báo cáo" để bọn em xử lý nhanh hơn
- Không quote những còm vi phạm vì những còm đó dù viết với nội dung gì thì cũng bị xóa
- Cụ chủ thớt: muốn thớt có giá trị như thế này được tồn tại, cụ nên là người hạ nhiệt các xung đột. Khi căng thẳng vượt tầm kiểm soát, cụ dùng nút báo cáo để thành viên BĐH xử lý.
Hiện thớt đã cao tầng, theo quy định cụ chuẩn bị lập thớt mới khi thớt này đạt ngưỡng 200 tầng.

Cám ơn Mod/ add đã vào dọn bớt những commemt cần dọn.

Khi nào xóa topic xin vui lòng thông báo trước 1 vài ngày, để tôi thấy nếu cần thiết thì lập thớt mới.

 

[hungalphaTài khoản đã xác minh]

Cám ơn Mod/ add đã vào dọn bớt những commemt cần dọn.

Khi nào xóa topic xin vui lòng thông báo trước 1 vài ngày, để tôi thấy nếu cần thiết thì lập thớt mới.

Em nhắc lại để cụ hiểu:

- Diễn đàn có quy định về mặt quản trị: khi thớt đến 100 tầng sẽ được khóa hoặc xóa để không làm tốn tài nguyên diễn đàn.
- Với thớt có nhiều thông tin bổ ích như thớt này, đã được ưu tiên để 200 tầng và chỉ khóa chứ không xóa.

Vậy khi cụ thấy thớt này đủ 200 tầng, cụ có thể chủ động lập thớt mới nếu muốn.

 

[L.C.D]

Nhà em cũng có cây gạt như nhà mợ vì nhà em lúc nào cũng muốn đảm bảo WC khô ráo để không ẩm mốc và mùi. Nhà mợ cũng ko bé để làm vách kính đâu, tầm 4m2 là làm tốt rồi, ko có vách kính thì tắm (dầu gội, sữa tắm) sẽ bắn ra bồn, lavavo các kiểu chứ ko chỉ sàn, cái đó mới là mất công. Nhà em làm WC bình dân có mấy cái em nghiên cứu để khô thoáng thì lưu ý mấy điểm sau:

• Quạt hút chọn loại tốt và êm, như nhà em chọn quạt panasonic, khá rẻ, chỉ 1,5-2tr gì đó. Em bật 24/24h trong 3 năm qua, rất ít khi tắt để đảm bảo WC khô thoáng (do WC ko có cửa sổ), chạy rất êm, trừ khi đêm khuya quên không đóng cửa WC chứ không thì ko bao giờ nghe tiếng gì.
• Trần nhôm: để thoáng khí và ko bị mốc như trần thạch cao, sửa chữa gì cũng dễ dàng hơn nhiều vì tháo tấm nhôm ra chỗ nào cũng được. Nhược điểm là đắt hơn thạch cao kha khá nhưng WC có vài m2 nên tính ra cũng không đáng bao nhiêu.
• Bồn cầu nên chọn loại tốt, bởi dùng bị ố sẽ khá khó chịu, nên tối thiểu mua Toto loại khá từ 10tr trở lên, men tốt hơn loại thường, sạch sẽ, đỡ phải dọn, bồn cũng chọn loại tròn trịa ít góc để dễ vệ sinh.
• Lắp kính tắm đứng, đương nhiêu rồi, quá nhiều ưu điểm.
• Chỗ tắm đứng nên làm một bục để đồ tắm, để đồ tắm vừa sạch sẽ, vừa dễ vệ sinh. Cái này là em học từ các khách sạn họ hay làm, chứ lắp mấy cái giá inox trông không hiện đại lắm. Lúc em bảo làm, cụ thầu cứ bảo chắc không, sợ phí diện tích, nhưng thực tế bục chỉ xây cỡ 10cm là để đồ thoải mái rồi mà không vướng gì người sử dụng.
• Nên có tủ gương, giá đóng tủ tương quá rẻ, chỉ khoảng 2-3tr, để được rất nhiều đồ linh tinh trong đó mà không phải đi tìm
• Phụ kiện inox nhà vệ sinh nên chọn loại thật tốt, inox 304 xịn là tốt nhất, vì sẽ hạn chế rỉ sét rất nhiều. Ở Việt Nam thì có inbox BẢO, cực kì chất lượng và làm inox 304 xịn, thương hiệu Việt nhưng chất lượng tốt hơn Toto, Linax, Hafele, VPP nhiều.
• Lavabo thì em khoái loại bán âm: rửa đỡ bị bắn như loại âm hẳn, và bàn cũng không bị thấp quá như loại dương hẳn
• .Về gạch lát thì có nhiều kiểu đẹp lắm, tham khảo google hoặc các căn hộ đời mới sẽ có nhiều lựa chọn, WC nhà mới cụ Tùng lát gạch đẹp và xinh.

Về cơ bản chỉ như thế là đủ, nếu lên phân khúc nhà cao cấp chắc sẽ có nhiều món để tìm hiểu và sẽ cần KTS thiết kế cho sang trọng đẹp đẽ hơn.

Quạt nhà em cũng Pana tích hợp thông gió và sưởi, sưởi thì ấm nhanh hơn bóng đèn, còn thông gió thì rất êm. Nhà em ông chủ ko thích vách kính, em phải chiều theo và tạm thời em cứ để tơ hơ như này đã, sau này mà phát sinh vấn đề cần làm vách thì em làm sau ạ.

Toàn bộ đồ inox nhà em (các thứ móc treo, giá khăn, giá đựng dầu tắm gội) em đều mua của BẢO Inox. Em ưng cách hãng này làm việc. Mua đồ inox xong thì phải 3 tuần sau em mới lắp lên nhà. Khi lắp thì có 1 giá treo hơi to, thô so với phòng tắm nhỏ, em điện đến hỏi có thể đổi đc ko. Họ cho ship mang đến đổi luôn cho em và trả lại số tiền chênh. Em cực kỳ thiện cảm với họ.

 

[Mt6366]

Chỗ nhà WC 2 mợ có đăng hình, tôi xin có ý kiến thế này:
1. Khi lát WC, những góc vuông hộp kỹ thuật hay bậu cửa sổ, hiện nay có ke inox đặt chỗ đó rất đẹp, sạch và điệu nghệ hơn phương pháp cũ là mài góc gạch rất khó nuột nà.

2. Cánh cửa tủ phòng tắm không nên làm hèm vát, nếu làm thì bàn phải nhô ra hơn so với cánh tủ 4cm (giống nhà mợ Lagko thì đạt) nhà mợ LCD để vậy khi rửa nước bàn labavo nước sẽ rợ theo hèm cánh tủ vào trong tủ ướt đồ để trong đó.

3. Gạch ốp tường dùng tấm dài rất khó chọn gạch nền dưới sao cho đẹp mạch.

4. Vách kính, không nên dùng vách có chân nhựa / nhôm sát sàn mà nên dùng loại trơn sạch hơn (xem ảnh). Dùng loại có chân sàn, 1-2 năm mới thấy hết nỗi khổ phải thường xuyên tẩy các vết ố mốc...

5. Phụ kiện kính tôi không dám có ý kiến vì không xem thực tế nhưng cần cảnh giác với phụ kiện như bản lề, tay nắm... Dùng 1 năm thì biết rõ chất lượng.

Mấy ý này dù nhỏ nhưng rất hữu ích với chủ nhà, vì chỉ người sử dụng thực tế mới rõ.

Kts mà ít kinh nghiệm/ hoặc do lý do nào đó (ví dụ chi phí ít, hoặc ko có tâm), sẽ k lưu ý chủ nhà những thứ tưởng nhỏ, nhưng rất khó chịu khi sử dụng thực tế ntn.

 

[corolla antils]

20-08-2019
Chả là nhà em đang nộp tiền căn họ chung cư 118m2. Cũng đua đòi muốn thiết kế sao cho sang trọng nên muốn tìm công ty thiết kế, thi công hoàn thiện phần thô, làm điện nước và nội thất hoàn chỉnh. Qua tự tìm hiểu, nhà em đang kết Công ty Morehome vì văn phòng gần nhà (Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà nội), đơn vị này lại lớn, có mấy xưởng nội thất, có đủ đội ngũ thi công xây, điện, nước... Các bác có kinh nghiệm cho nhà em ý kiến tư vấn có nên chọn Morehome không và khi đặt hàng cần chú ý những gì.
18-01-2021
Chỗ nhà WC 2 mợ có đăng hình, tôi xin có ý kiến thế này:
1. Khi lát WC, những góc vuông hộp kỹ thuật hay bậu cửa sổ, hiện nay có ke inox đặt chỗ đó rất đẹp, sạch và điệu nghệ hơn phương pháp cũ là mài góc gạch rất khó nuột nà.
2. Cánh cửa tủ phòng tắm không nên làm hèm vát, nếu làm thì bàn phải nhô ra hơn so với cánh tủ 4cm (giống nhà mợ Lagko thì đạt) nhà mợ LCD để vậy khi rửa nước bàn labavo nước sẽ rợ theo hèm cánh tủ vào trong tủ ướt đồ để trong đó.
3. Gạch ốp tường dùng tấm dài rất khó chọn gạch nền dưới sao cho đẹp mạch.
4. Vách kính, không nên dùng vách có chân nhựa / nhôm sát sàn mà nên dùng loại trơn sạch hơn (xem ảnh). Dùng loại có chân sàn, 1-2 năm mới thấy hết nỗi khổ phải thường xuyên tẩy các vết ố mốc...
5. Phụ kiện kính tôi không dám có ý kiến vì không xem thực tế nhưng cần cảnh giác với phụ kiện như bản lề, tay nắm... Dùng 1 năm thì biết rõ chất lượng.
Công nhận sau hơn 1 năm từ người đi hỏi thông tin trên diễn đàn để hoàn thiện nội thất chung cư mà cụ chủ tiến bộ ghê. Lại đóng vai người đi tư vấn. Thật ra, hoàn thiện nội thất đẹp, xấu, cách thức thực hiện ra sao phụ thuộc nhiều vào sử dụng thuận tiện, phù hợp cách sống và thẩm mỹ từng người. Mấy mục tư vấn không ý kiến chi tiết, nhưng riêng mục 1 và 3 thì không hợp lý. Mục 1, tôi chưa thấy bất cứ nhà vệ sinh khách sạn tử 4-5 sao hay condotel...nhà bạn bè dùng các ke inox để bo góc cả. Thực tế bo góc inox hay dành cho các nơi công cộng, cột tường họ bo vào để tránh va chạm gây vỡ, bọc các góc này, thực tế là không đẹp chỉ hiệu quả để việc như đã nói.. nói sạch thì cá nhân cụ chủ cảm nhận, còn điệu nghệ thế nào không hiểu?! Phương pháp ốp lát cũ đương nhiên cần tay nghê cao thì khi ốp lát sẽ đạt chất lượng cao...thực tế nhiều công trình làm rất đẹp. Chịu khó quan sát gặp rất nhiều. Hiện giờ công nghệ làm gạch khổ lớn rất phát triển, giả kiểu đá và ít mạch rất ưa chuộng tuy nhiên giá dắt. Còn việc chọn gạch dài hay ngắn phù hợp tổng thể đương nhiên phải là người có chuyên môn, thẩm mỹ mới thực hiện tốt—-> đó mới là chuyên nghiệp. Thế nên, không phải cứ làm xong 1 hoặc 3 hay nhiều nhà là người thường thành các KTS hay chuyên môn lên được đâu, hay nghĩ rằng mình làm được tất cả. Đó chỉ là ngộ nhận do mình đã làm quen 1 việc và lặp lại nhiều lên nên thành kinh nghiệm mà thôi...

 

[L.C.D]

Chỗ nhà WC 2 mợ có đăng hình, tôi xin có ý kiến thế này:
1. Khi lát WC, những góc vuông hộp kỹ thuật hay bậu cửa sổ, hiện nay có ke inox đặt chỗ đó rất đẹp, sạch và điệu nghệ hơn phương pháp cũ là mài góc gạch rất khó nuột nà.

2. Cánh cửa tủ phòng tắm không nên làm hèm vát, nếu làm thì bàn phải nhô ra hơn so với cánh tủ 4cm (giống nhà mợ Lagko thì đạt) nhà mợ LCD để vậy khi rửa nước bàn labavo nước sẽ rợ theo hèm cánh tủ vào trong tủ ướt đồ để trong đó.

3. Gạch ốp tường dùng tấm dài rất khó chọn gạch nền dưới sao cho đẹp mạch.

4. Vách kính, không nên dùng vách có chân nhựa / nhôm sát sàn mà nên dùng loại trơn sạch hơn (xem ảnh). Dùng loại có chân sàn, 1-2 năm mới thấy hết nỗi khổ phải thường xuyên tẩy các vết ố mốc...

5. Phụ kiện kính tôi không dám có ý kiến vì không xem thực tế nhưng cần cảnh giác với phụ kiện như bản lề, tay nắm... Dùng 1 năm thì biết rõ chất lượng.

1. Cháu ko nghĩ pha lẫn inox vào tường gạch mà lại đẹp. Ngay từ đầu cháu xác định làm đơn giản và ko yêu cầu thẩm mỹ cao nên mọi thứ ở nhà cháu thực sự là rất đơn giản, sự đơn giản khiến cháu cảm thấy dễ chịu (vì thấy dọn dẹp rất nhàn).
2. tủ lavabo cháu muốn làm ngăn kéo và hiện giờ nó khá tiện, cháu chưa thấy bị nước chảy vào, có lẽ do vòi nước chảy nhẹ nhàng, cháu rất ưng vòi toto ở điểm này, vòi bếp toto nhà cháu cũng nhẹ nhàng ko gây bắn nước. Nếu về lâu dài có hiện tượng nước chảy vào tủ thì cháu sẽ điều chỉnh. Cơ bản là cháu đã điều chỉnh hành vi sử dụng của cả nhà, dùng vòi nước nhẹ nhàng, có cây gạt nước nhỏ thì dùng đến đâu gạt nc đến đó.
3. Cháu ko chú ý mạch gạch hay vân gạch. Thực sự cháu thấy mấy thứ về hình thức đó ko quan trọng. Cháu ko hình dung mọi ng lại cầu kỳ đến mức đi ngắm kỹ từng mạch gạch. kể cả vài chỗ gạch sứt sẹo cháu cũng ko thấy xấu, ko ngứa mắt như cách nhìn của 1 số người kỹ tính khác.
4-5. Nhà cháu ko dùng vách kính nên cháu ko có ý kiến phản biện ạ.