[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[luyenok]

giá

giờ mà mua chung cư mới đang xây, lãi suất cao thế này khéo cdt không gồng được nữa, đứt phựt lúc cất nóc nhỉ, thời điểm bàn giao nhà xa thăm thẳm

Theo công bố thì đều đã bán hết, thậm chí còn thiếu hàng để bán từ khi booking thì cdt đâu có ảnh hưởng gì đâu cụ, tiền là từ khách đến kỳ nộp vào thôi.

 

[ThạchLựuMộc2024]

cái e đề cập đến là rủi ro của người mua khi mua nhà trên giấy, chứ cdt lo gì

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cụ cho em số em mua phát, rẻ quá.

có mà trên giời, câu khách đấy thôi cụ

 

[duchien04x4]

Đập đi thằng khác vào.
Toà cũ thì đè ông Thản ra mà nộp phạt. Cụ nghĩ vướng ở đâu.

An sinh cho 40000 dân, xong phá dỡ 12 toà ( chắc phải bằng phương pháp nổ mìn mới tối ưu cho phí) trước chỗ phí phá dỡ 1 tầng ở Lê Trực đâu đó 30-32 tỷ thì phải. Nhưng phải công nhận nếu thay HH bằng một công trình đẳng cấp thì đúng ra về mặt không gian sẽ đẹp hơn rất nhiều.

 

[BloodOwl87]

An sinh cho 40000 dân, xong phá dỡ 12 toà ( chắc phải bằng phương pháp nổ mìn mới tối ưu cho phí) trước chỗ phí phá dỡ 1 tầng ở Lê Trực đâu đó 30-32 tỷ thì phải. Nhưng phải công nhận nếu thay HH bằng một công trình đẳng cấp thì đúng ra về mặt không gian sẽ đẹp hơn rất nhiều.

Cụ lại cứ phải lo việc đập . Cđt mới nó vào thì nó ko có tiền đập ạ, người được chọn mới được đập là chắc.

 

[duchien04x4]

Thì căn bản em thấy tiền lệ chưa có. Mà tiền xử lý thì khủng khiếp quá

 

[BloodOwl87]

Thì căn bản em thấy tiền lệ chưa có. Mà tiền xử lý thì khủng khiếp quá

Bán chung cư 100 củ 1m ở đó cụ nghĩ sao, được quá nhiều so với mất.

 

[tvad]

Tôi hỏi là xuống tiền từ trước ấy.

Ối thế e xin đc chia sẻ với cụ. Em cũng theo dõi trên mxh quả này.

 

[truongvoky1981]

có mà trên giời, câu khách đấy thôi cụ

Kk e biết mà. Cụ mr chun cứ bung với sập mãi e xin số luôn cho nó nhanh

 

[jackycandy1412]

Smart khu s căn 43 1N+ giờ chào 2.8 tỉ tính ra có 6x/m thôi. Cuối năm ngoái tháng 11 xem. 9x luôn.
Nói thì bảo nói phét, cứ em ở đây thổ địa đây, giá ảo đó.

Cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes xem thổ địa sờ mát này bảo 1n+ khu S năm ngoái 9x/m giờ còn 2 tỉ 8 đúng ko cụ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes xem thổ địa sờ mát này bảo 1n+ khu S năm ngoái 9x/m giờ còn 2 tỉ 8 đúng ko cụ

Nọ tranh luận không xong lại quy chụp là sales với cò nên không muốn còm nữa cụ ạ
Còn cụ hỏi thì em trả lời, năm ngoái 1N+ khu S giao dịch trên dưới 90tr/m2 thật, dao động từ 3.8-4 tỷ cho 43m2
Nhưng giờ giảm xuống tầm 75-80tr/m2 mức quanh 3.2-3.5 tỷ thôi, chứ lấy đâu mà 2.8 tỷ

 

[JunevsMon]

Team dìm giá vẫn tích cực lập topic lắm các cụ nhỉ
Toàn "nghe nói" xong lên đây mở topic, chứ chưa thấy cụ nào thực nghiệm cả.

Park đỉnh điểm rao 140 mà lên đây bảo Times 160

Rồi lại "nghe nói" cuối năm nay và năm sau vài trăm tòa xếp hình hay sao mà ra lắm dự án vậy

Park đỉnh điểm 140 nhưng cũng chỉ hãn hữu chủ yếu ở 2 toà Park 1 và 8 thôi vì vị trị đẹp, số tầng thấp nhất và không có căn nhỏ còn các toà P khác thì còn xa giá đó trừ khi nội thất rất đẹp.

 

[jackycandy1412]

Nọ tranh luận không xong lại quy chụp là sales với cò nên không muốn còm nữa cụ ạ
Còn cụ hỏi thì em trả lời, năm ngoái 1N+ khu S giao dịch trên dưới 90tr/m2 thật, dao động từ 3.8-4 tỷ cho 43m2
Nhưng giờ giảm xuống tầm 75-80tr/m2 mức quanh 3.2-3.5 tỷ thôi, chứ lấy đâu mà 2.8 tỷ

Không hiểu động cơ một vài tài khoản lập thớt tự nhận mình thổ địa biết rất rõ nhưng lại đưa thông tin khác quá xa thực tế tại thời điểm hiện tại để làm gì nữa

 

[pepeTheFrog]

Người quen của em vừa rồi mua một căn 70m2 R6 Royal City giá hình như 10 tỉ rưỡi các cụ ạ.
Căng thật đấy ...