[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[lonelystorm0109]

cứ mỗi quý giảm 5-10% là được rồi, cần gì 30-40% ngay lập tức đâu.
Các bác không vội thì cứ cầm tiền, để ngân hàng, 1 năm là 9-10% rồi. đừng để cò vạc hốt

Cứ mỗi năm giảm khoảng 2-3% như TQ là đội đòn bẩy cũng ốm đòn rồi hehe. Còn cụ nào tiền thịt tích sản thì cứ vô tư thôi

 

[Kitkat209]

Vâng cụ, cũng do đường vđ 2,5 nó chạy sát khu này, lên giá bị lên mất mấy trăm triệu, ngoài ra căn này họ cũng mới sửa 2 năm nay, mới tinh như cc đời mới, lại full đồ. Nhưng điều em coi trọng nhất đó là vị trí của nó cụ à.

Bác mua ở căn ở tòa nào thế. Em có mấy lần qua xem chỗ khu đô thị định công thấy chất lượng cũng xuống cấp lắm

 

[minibulterri]

Thế nào là căn đẹp. Vd căn góc thì cả trục dọc bao nhiêu tầng có từng đấy căn góc.
Như Times là chung cư có thanh khoản và cò đông nhất nhì Hn rồi, cụ lại bảo không giảm đi.

Thưa cụ.
1 căn chung cư đẹp nó bao gồm nhiều yếu tố cấu thành lên. Nó cần ở trong 1 khu thuận tiện với nhu cầu sống của từng người. Thiết kế hợp lý và các phòng luôn có ánh sáng trực tiếp từ cửa sổ (bếp, khách, ăn, các ngủ) đỉnh cao nữa là wc cũng có ánh sáng tự nhiên nhưng khá hiếm. Tiếp tới nữa là view, tầng... có bị che chắn ko? view đẹp ko? hướng nóng ko? Bố trí khu khách có rộng ko.... Tỷ lệ căn đẹp trong 1 khu hoặc 1 tòa với cc Hà Nội hiện nay trên tổng căn của khu đó hoặc tòa đó ko hề nhiều đâu. Chiếm tỷ lệ % rất nhỏ, còn giá thì miễn bàn. Tôi là người thật việc thật đi tìm chứ ko phải nghe kể.

 

[langtangphang]

mình có ông anh họ con chú vừa giảm chút bán gấp căn cc cũ để mua BT mới, chứ chưa thấy ai vì lãi suất mà phải thanh lý cả

thì mình có nói ông anh của bác đâu. thị trường trả lời mà, một năm, hai năm mình chờ được, giờ mấy đứa lít nha lít nhít chứ đã lớn đếch đâu mà lo. chả có gì vội

 

[langtangphang]

Cứ mỗi năm giảm khoảng 2-3% như TQ là đội đòn bẩy cũng ốm đòn rồi hehe. Còn cụ nào tiền thịt tích sản thì cứ vô tư thôi

việc của ta là chờ thôi. một năm chưa được giá thì 2 năm. vd 3 ko ăn được thì 3.5, vd 4. chứ vào tầm này toang hoác

 

[langtangphang]

Lãi bank giờ thả nổi mà bank tư nhân thì 14-15 rồi cụ

sang đến năm sau mới tất toán nhiều + chủ đầu tư ra hàng nhiều. mà ra nhiều thì phải đẩy được để lấy tiền trả ngân hàng. tôi ko nghĩ giá neo mãi như thế này được. sẽ ko giảm 50% nhưng 20-30% so với hiện tại khả năng cao là có

 

[Hoang Duy Hai 1]

sang đến năm sau mới tất toán nhiều + chủ đầu tư ra hàng nhiều. mà ra nhiều thì phải đẩy được để lấy tiền trả ngân hàng. tôi ko nghĩ giá neo mãi như thế này được. sẽ ko giảm 50% nhưng 20-30% so với hiện tại khả năng cao là có

đội hô sập từ 2020, đến cuối 2025 gần x3
giờ cụ nói giảm 20-30% thì đội kia ko chịu nổi đâu phải hô sập 50-100% nha cụ!

 

[langtangphang]

đội hô sập từ 2020, đến cuối 2025 gần x3
giờ cụ nói giảm 20-30% thì đội kia ko chịu nổi đâu phải hô sập 50-100% nha cụ!

đã bảo rồi, tôi chỉ cần mỗi quý, mỗi nửa năm giảm 5-10% là được. hô 50-100% hóa ra tôi là chí phèo à. kaka. cưa chân bàn thế này nó mới nóng ran, ức ách trong người