Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

[BOPQUYT]

Nhà em dự tính xây lại cái nhà ở quê ( bac giang) xây kiểu 5 gian, 2 gian đầu hồi có kèm vệ sinh và bếp , 3 gian giữa làm chỗ thờ cúng và bày 5 -7 mâm cỗ bàn khi có việc. Tổng diện tích khoảng trên 80 m2, xây 1 tầng đổ trần và chống nóng. Kinh phí tầm 500tr. Cụ nào có bản thiết kế cho em tham khảo với ah. Kinh phí có hạn nên e sợ ko đủ chi phí thuê thiết kế.

Cụ vào hỏi cụ Google nhé, nhà cụ đơn giản với tầm tiền đó thì thoải mái. Chúc cụ có nhà mới

 

[hungnhd]

Nhà em dự tính xây lại cái nhà ở quê ( bac giang) xây kiểu 5 gian, 2 gian đầu hồi có kèm vệ sinh và bếp , 3 gian giữa làm chỗ thờ cúng và bày 5 -7 mâm cỗ bàn khi có việc. Tổng diện tích khoảng trên 80 m2, xây 1 tầng đổ trần và chống nóng. Kinh phí tầm 500tr. Cụ nào có bản thiết kế cho em tham khảo với ah. Kinh phí có hạn nên e sợ ko đủ chi phí thuê thiết kế.

Có cái mẫu này gửi cụ tham khảo ạ.

Trước iem cũng làm p.a cho 1 ông anh gần giống hệt cái mẫu nhà của cụ, lục lại mãi mà k thấy cái p.c đâu

 

[HieuPV]

Thớt này xôm ghê mà LehmanBrothers không gọi anh vào chém gió cho vui!

 

[hanoimoon]

Các cụ cho hỏi gỗ nào làm nhà tốt nhỉ, cửa gỗ gì, khung gỗ gì...
Chỗ em có lim, dỗi, nghiến, gõ, căm xe, kiền,hương ...

Nhà em làm bằng lim Nam Phi tất cả cửa, cầu thang. Thấy bảo chất lượng tốt mà giá cũng vừa phải.

 

[HVS]

nhà em chuẩn bị xây 90m2 1 tầng, 3 tầng tất cả, tầng 1 em làm thông cả khách, bếp và phòng ăn. Em ko biết có nên lắp điều hoà tổng ko? cụ nào am hiểu tư vấn cho em với, và nếu lắp thì nên lắp loại nào?

 

[unlo]

Nhà em định xây 70m2x7 tầng có thang máy. Ngõ 5m xe tải đỗ cửa. Nhà khu Lê Thanh Nghị. Em định khoán cả nc và vật liệu phàn xây thô (ko bao gồm ép cọc bt móng). Bao gồm các hạng mục : móng, bể nuoc, bể phốt, kết cấu thân nhà, xây trát + nc ốp lát (gạch lát em mua). Nhờ các cụ tư vấn giúp gia hiện nay khoảng bn /1m2 là họp lý ? Tks cả nhà.

Em hóng cái này

 

[Vietgia]

E đặt gạch hóng. Có cái thớt này thi thoảng nói leo vs các cụ cho vui

 

[Sodium]

Nhà em định xây 70m2x7 tầng có thang máy. Ngõ 5m xe tải đỗ cửa. Nhà khu Lê Thanh Nghị. Em định khoán cả nc và vật liệu phàn xây thô (ko bao gồm ép cọc bt móng). Bao gồm các hạng mục : móng, bể nuoc, bể phốt, kết cấu thân nhà, xây trát + nc ốp lát (gạch lát em mua). Nhờ các cụ tư vấn giúp gia hiện nay khoảng bn /1m2 là họp lý ? Tks cả nhà.

 

[Hoàng Nát]

Nhà em định xây 70m2x7 tầng có thang máy. Ngõ 5m xe tải đỗ cửa. Nhà khu Lê Thanh Nghị. Em định khoán cả nc và vật liệu phàn xây thô (ko bao gồm ép cọc bt móng). Bao gồm các hạng mục : móng, bể nuoc, bể phốt, kết cấu thân nhà, xây trát + nc ốp lát (gạch lát em mua). Nhờ các cụ tư vấn giúp gia hiện nay khoảng bn /1m2 là họp lý ? Tks cả nhà.

Cụ thuê thiết kế rồi cụ bảo họ lập cả dự toán cho cho nó chuẩn. Riêng thang máy cũng 300-350tr rồi còn phần kia trừ gạch với ép cọc cũng tầm 4tr/1m2

 

[Sodium]

Cụ thuê thiết kế rồi cụ bảo họ lập cả dự toán cho cho nó chuẩn. Riêng thang máy cũng 300-350tr rồi còn phần kia trừ gạch với ép cọc cũng tầm 4tr/1m2

Tks cụ tư vấn. Dự toán mình cũng đang cho tk tính. Riêng thang máy hết 800 củ rồi.

 

[tobe11]

Cụ nào làm xây dựng thì inbox em giá xây thô đến ốp lát ko bao gồm điện nước nhé. Ra Tết em xây nhà. Tổng s gần 200m2

 

[LehmanBrothers]

Cụ nào làm xây dựng thì inbox em giá xây thô đến ốp lát ko bao gồm điện nước nhé. Ra Tết em xây nhà. Tổng s gần 200m2

Xây thô cụ đang muốn hỏi nhân công thô, vật tư... ? Nhà cụ hiện trạng sao, bản vẽ cầu kì ko, móng mượn hay thổ, nhà ngõ hay đường lớn,... Cho ra một giá để làm thì ít nhất cũng cần vài thông tin đó cụ ạ.

 

[fantasista]

Tường tầng 1 và tường cầu thang nhà em bị bong tróc, em định ốp gạch để giải quyết triệt để.

Em up ảnh hiện trạng lên đây: https://www.flickr.com/photos/8696034@N06/shares/0KW4qg

Cụ @LehmanBrothers tư vấn hộ em 1 số loại gạch để ốp cũng như giá nhân công thực hiện nhé. Trước Tết có xong được không cụ nhỉ?

 

[LehmanBrothers]

cho em hỏi phát nhà phố ô tô vào được 80m2 xây thô 3,5 tầng ( chưa có tường bao và bể phốt bể nước giờ xây thô khoảng bn ạ

Cái này dễ thôi có ngay đc, chừng 3.5-4.5tr/m2, cụ cứ tính 1tr nhân công. Mà tại sao lại ko gồm tường bao, bể cụ nên có thông số, nhu cầu sẽ có giá chuẩn hơn là cái giá vu vơ.

Các cụ hỏi giá chung vậy ko tham khảo đc gì đâu. Cụ cứ bốt lên hết hoeejn trạng, mong muốn thiết kế, đồ đạc người ta cũng giúp nhiệt tình hơn. Vì xd nó muôn vẻ, đủ các yếu tố mới cho ra một giá đầu tư. Ngay việc gặp một chủ nhà biết quá nhiều thì giá ko cao đc, hay gặp chủ nhà tốt tính thì tư vấn có trách nhoeejm cao hơn.

Tường tầng 1 và tường cầu thang nhà em bị bong tróc, em định ốp gạch để giải quyết triệt để.
Em up ảnh hiện trạng lên đây: https://www.flickr.com/photos/8696034@N06/shares/0KW4qg
Cụ @LehmanBrothers tư vấn hộ em 1 số loại gạch để ốp cũng như giá nhân công thực hiện nhé. Trước Tết có xong được không cụ nhỉ?

Cụ chơi rất hiểm khi bốt ảnh, em bốt lại cho dễ xem

Cái bong tróc sơn nội thất của cụ là do thấm gây hỏng vữa, cụ muốn ốp gạch thì e nghĩ ko phải là triệt để đâu. Cụ ko bị mốc nữa nhưng góc tường góc bếp cụ sẽ rất nhí nhố, lộn xộn. Cái bậc thang cụ đang ốp cổ & mặt bậc vậy cụ ốp gạch khác vào tường nó thành " ngáo ộp" cụ ah. Cụ thà đi bậc trát xi măng còn hơn.

Cụ nên tìm đc nguồn thấm, bóc bỏ vữa hỏng, trát lại rồi pha chống thấm vào vữa. Ưu tiên tìm đc nguồn gây thấm. Vữa đc 10 ngày sẽ kho thì cụ mua sơn về tự sơn lại nếu ít. Còn klg như vậy e nghĩ làm 02 ngày là đc. Cụ đừng có ốp gạch gì cả, vá víu và ko ra gì, làm xong cụ lại đập bỏ đấy.

 

[saola]

Nhận gạch

 

[fantasista]

Cụ chơi rất hiểm khi bốt ảnh, em bốt lại cho dễ xem
Cái bong tróc sơn nội thất của cụ là do thấm gây hỏng vữa, cụ muốn ốp gạch thì e nghĩ ko phải là triệt để đâu. Cụ ko bị mốc nữa nhưng góc tường góc bếp cụ sẽ rất nhí nhố, lộn xộn. Cái bậc thang cụ đang ốp cổ & mặt bậc vậy cụ ốp gạch khác vào tường nó thành " ngáo ộp" cụ ah. Cụ thà đi bậc trát xi măng còn hơn.

Cụ nên tìm đc nguồn thấm, bóc bỏ vữa hỏng, trát lại rồi pha chống thấm vào vữa. Ưu tiên tìm đc nguồn gây thấm. Vữa đc 10 ngày sẽ kho thì cụ mua sơn về tự sơn lại nếu ít. Còn klg như vậy e nghĩ làm 02 ngày là đc. Cụ đừng có ốp gạch gì cả, vá víu và ko ra gì, làm xong cụ lại đập bỏ đấy.

Cảm ơn cụ. Em vodka cụ đầy đủ rồi ạ

 

[coolpix8700]

Tường tầng 1 và tường cầu thang nhà em bị bong tróc, em định ốp gạch để giải quyết triệt để.

Chân tường nhà bác bị thấm từ móng lên rồi!
Ốp gạch cứ ốp được đến đâu thì phần tiếp theo chưa ốp sẽ lại như vậy (nước thẩm thấu sẽ tìm đường ra ở chỗ ấy)!
Ai đến xử lý thấm thì bác cũng phải quan tâm để họ chặn được nước thẩm thấu từ chân tường lên (nước thẩm thấu bằng mao dẫn chẳng bị ảnh hưởng bởi trọng trường nên vẫn đi lên được. Muốn chặn là chặn khả năng tạo mao dẫn), nếu không thì mọi cách cũng chẳng thể "triệt để"!

 

[fantasista]

Chân tường nhà bác bị thấm từ móng lên rồi!
Ốp gạch cứ ốp được đến đâu thì phần tiếp theo chưa ốp sẽ lại như vậy (nước thẩm thấu sẽ tìm đường ra ở chỗ ấy)!
Ai đến xử lý thấm thì bác cũng phải quan tâm để họ chặn được nước thẩm thấu từ chân tường lên (nước thẩm thấu bằng mao dẫn chẳng bị ảnh hưởng bởi trọng trường nên vẫn đi lên được. Muốn chặn là chặn khả năng tạo mao dẫn), nếu không thì mọi cách cũng chẳng thể "triệt để"!

Cảm ơn cụ. Vậy em sẽ ưu tiên tìm nguồn thấm và xử lí nguồn thấm theo cụ và cụ Lehman.

 

[khoa10]

nhà em chuẩn bị xây 90m2 1 tầng, 3 tầng tất cả, tầng 1 em làm thông cả khách, bếp và phòng ăn. Em ko biết có nên lắp điều hoà tổng ko? cụ nào am hiểu tư vấn cho em với, và nếu lắp thì nên lắp loại nào?

Cụ mà làm nội thất, cửa nẻo, vách kính thì ới em nhé

 

[biển xanh06]

Chân tường nhà bác bị thấm từ móng lên rồi!
Ốp gạch cứ ốp được đến đâu thì phần tiếp theo chưa ốp sẽ lại như vậy (nước thẩm thấu sẽ tìm đường ra ở chỗ ấy)!
Ai đến xử lý thấm thì bác cũng phải quan tâm để họ chặn được nước thẩm thấu từ chân tường lên (nước thẩm thấu bằng mao dẫn chẳng bị ảnh hưởng bởi trọng trường nên vẫn đi lên được. Muốn chặn là chặn khả năng tạo mao dẫn), nếu không thì mọi cách cũng chẳng thể "triệt để"!

Chuẩn đấy cụ a, nền nhà cao hơn giằng nên bị thấm, đã có nhà phải đục từng đoạn tường một để đổ giằng xung quanh mới ngăn được dòng thấm.