[Funland] Một ban quản trị chung cư bị phạt hơn 119 tỉ đồng

[Nongdantb]

Doanh nghiệp báo lỗ triền miên cũng né được khoản kha khá, mánh này thường hay được sử dụng nhiều.

 

[nhutinhco]

Một ban quản trị chung cư bị phạt hơn 119 tỉ đồng

Mới đây, Chi cục Thuế huyện Bình Chánh (nay là Đội thuế huyện Bình Chánh, thuộc Chi cục Thuế khu vực II) đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hóa đơn đối với Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á (huyện Bình Chánh, TP.HCM) số tiền lên đến hơn 119 tỉ đồng.

thanhnien.vn

Thuế làm gắt vụ này quá. Thế này lại khó cho những người có tâm đứng ra đại diện cư dân.
Ban quản trị chỗ em toàn các ông sĩ quan về hưu, trưởng ban nhận trợ cấp 3tr/tháng, các thành viên 1tr/tháng. Không lấy thêm vì sợ cư dân phải đóng thêm tiền phí dịch vụ. Quỹ bảo trì Chủ đầu tư giao từ 2018 đến giờ thấy lên gần gấp đôi mà mới tiêu 800tr nên chắc cũng không có mấy lộc lá.
Từ lúc em về ở gần 5 năm chả thấy cái hóa đơn nào. Các cụ BQT đọc báo lại tâm tư có khi giải tán Ban quản trị thì bỏ xừ cư dân

Sao có ít báo đăng thế cụ nhỉ? Hay tin không chuẩn?

 

[Mợ chảnh cún]

Sao có ít báo đăng thế cụ nhỉ? Hay tin không chuẩn?

Có cả quyết định dấu mực còn đỏ tươi roi rói thế này cơ mà bác

 

[cuhaifus]

Sao có ít báo đăng thế cụ nhỉ? Hay tin không chuẩn?

Báo tào lao thôi, nói chung chả bao giờ nên đặt niềm tin vào tụi lều báo

 

[hcmt]

Giải tán cái BQT này là đúng, đưa cho BQL làm có khi còn chuẩn hơn.

Có khi BQT này ko thuê BQL rồi. Chứ thuê BQL thì ko sao.

Nhưng BQL bây giờ bị sờ cũng toi, phí trông xe không có hóa đơn là chắc. Như chỗ em mọi thứ tiền nộp cho BQL đều ko có hóa đơn đỏ, kể cả tiền nước

 

[Ga_son]

Em nghĩ là nhà báo viết chưa đúng, vi phạm hành chính về hóa đơn tối đa không quá 200 triệu đối với tổ chức. Nếu con số là 119 tỷ đồng thì có thể là mức phạt của nhiều sắc thuế GTGT, TNDN cộng lại thì mới đúng.

không quá 200tr cho 1 lỗi cụ ơi, ko xuất hóa đơn nước trong khoảng 24 tháng cho toàn bộ cư dân cụ xem bao nhiêu lỗi

em đọc thấy nó có cái éo gì sai sai? ban quản trị cc có phải doanh nghiệp đâu mà xuất hoá đơn nhỉ????

BQT chung cư hoạt động như 1 công ty cổ phần.

 

[Ga_son]

Nói về xuất hoá đơn, BQT là một đơn vị hoạt động độc lập, có tư cách pháp nhân, có MST và con dấu, hoạt động theo mô hình Công ty Cổ Phần. Các cụ mợ cứ mở quyết định thành lập BQT do UBND Quận đưa ra mỗi khi bầu BQT thì sẽ thấy rõ điều này.

Ví dụ tiền nước: Nhà máy nước phát hành hoá đơn nước cho chung cư (cho BQL hoặc BQT) đi. Vậy thì cư dân đóng tiền nước là giá đã bao gồm VAT cho BQL.BQL sẽ cãi là thu hộ nên không xuất hoá đơn chỉ phát hành phiếu thu thôi đúng không?
Các cụ mợ hãy nghĩ xem, tiền thuế GTGT đó đi đâu, nếu đã có đầu vào mà không phát hành hoá đơn đầu ra? Trả lời được câu hỏi này là coi như bài toán đã có đáp án.

Thuế VAT nhà nước (cụ thể là công ty cấp nước) đã thu rồi mợ ơi thu tại đầu nguồn luôn ấy chứ.

 

[TungThoc]

Có khi BQT này ko thuê BQL rồi. Chứ thuê BQL thì ko sao.

Nhưng BQL bây giờ bị sờ cũng toi, phí trông xe không có hóa đơn là chắc. Như chỗ em mọi thứ tiền nộp cho BQL đều ko có hóa đơn đỏ, kể cả tiền nước

BQL là của chủ đầu tư có ngay từ khi chung cư bắt đầu bàn giao cho người dân sử dụng từ căn nhà đầu tiên, BQL làm mọi việc đảm bảo để ở cho cư dân - kể cả việc sử dụng quỹ bảo trì.
Khi cư dân bầu ra được BQT thì BQT được BQL bàn giao lại quỹ bảo trì và đứng ra làm các công việc đó, có thể thuê lại BQL trong một số việc, hoặc tự đứng ra làm.
BQL nó chuyên nghiệp nên hóa đơn này khác nó đầy đủ theo quy định.
BQT mấy ông bà già, hoặc rỗi việc, không có đủ trình độ và kinh nghiệm quản lý, nhảy ra làm, rồi tranh thủ LIẾM... đến lúc pháp luật sờ vào có mà sai be bét.

 

[nhutinhco]

Có cả quyết định dấu mực còn đỏ tươi roi rói thế này cơ mà bác

Thế văn bản này real hay fake đấy cụ? Báo đăng 20h chưa gõ, không rõ là động cơ gì?

 

[nhatthang]

Được mấy đồng mà phạt 119 tỷ vậy cụ, CDT nào mà để lại cho cư dân nhiều tài sản vậy

Cụ hơi bị nhầm. Quỹ bảo trì bên em đến thời điểm này là gần 140 tỷ.

 

[hcmt]

• Nhưng nếu BQT nhận hóa đơn đầu vào, đứng tên, rồi thu tiền cư dân thì BQT phải xuất hóa đơn đầu ra tương ứng. Nếu không, thì sẽ vi phạm quy định về thuế, thậm chí có thể bị truy thu và xử phạt nếu bị cơ quan thuế thanh tra.

Nếu coi tất cả cư dân là thành viên của cái BQT ấy, thì e cũng khó. Vì cư dân thuộc BQT, thì coi như BQT của chung cư tự tiêu thụ rồi

Giờ xét đến BQL do BQT thuê, mới mệt đây.. Vì rõ ràng BQL đã nhận VAT từ đơn vị CC nước, và ko xuất đầu ra cho cư dân. cái này đến 100% chung cư bị như vậy ấy chứ

 

[hcmt]

BQL nó chuyên nghiệp nên hóa đơn này khác nó đầy đủ theo quy định.
BQT mấy ông bà già, hoặc rỗi việc, không có đủ trình độ và kinh nghiệm quản lý, nhảy ra làm, rồi tranh thủ LIẾM... đến lúc pháp luật sờ vào có mà sai be bét.

Cụ đang nhầm đoạn này. Chỗ em BQL chuyên nghiệp, vẫn ẩn ko xuất HĐ từ Nước, cho đến Phí trông xe đâu. CHỉ có phiếu thu thôi

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Cụ hơi bị nhầm. Quỹ bảo trì bên em đến thời điểm này là gần 140 tỷ.

Đấy là cả quĩ, nhiệm kỳ BQT 3 năm tiêu hết cả quĩ đó không? Tiền phạt 119 tỷ thì tiền tiêu không xuất hd phải nhiều lắm

 

[nhatthang]

Đấy là cả quĩ, nhiệm kỳ BQT 3 năm tiêu hết cả quĩ đó không? Tiền phạt 119 tỷ thì tiền tiêu không xuất hd phải nhiều lắm

Ok, cụ. Vậy thì cụ thêm vào đoạn cuối trong còm của mình là không cần thiết. Đó chính là điểm em muốn phản biện cụ thôi.

 

[omerta77]

Nếu là tiền nước thì có khả năng là:
Tiền nước mua của Công ty cấp nước là giá khác và sẽ xuất hóa đơn chung cho cả tòa nhà.
Còn tiền nước người dân trả hàng tháng sẽ là giá khác và do BQT thu. Vì còn nhiều chi phí liên quan đến bơm nước lên và dẫn xuống từng nhà khác nhau, Nước dành cho sử dụng chung...
Đây là e đoán thế thôi chứ ko biết chính xác vì e ko ở chung cư nên ko biết thanh toán tiền nước như thế nào.

 

[Soinho]

không quá 200tr cho 1 lỗi cụ ơi, ko xuất hóa đơn nước trong khoảng 24 tháng cho toàn bộ cư dân cụ xem bao nhiêu lỗi

BQT chung cư hoạt động như 1 công ty cổ phần.

Em có lần đọc trên diễn đàn kế toán đã tranh luận về vấn đề này, thì số tiền phạt 1 hành vi sai nhiều lần nếu nhân gấp thếp lên thì sẽ bị phạt không quá 100tr (theo điều 7 nghị định 125/2020/NĐ-CP)

 

[TungThoc]

Cụ đang nhầm đoạn này. Chỗ em BQL chuyên nghiệp, vẫn ẩn ko xuất HĐ từ Nước, cho đến Phí trông xe đâu. CHỉ có phiếu thu thôi

Thế thì rửa sạch cổ, chờ thanh tra, kiểm toán đến chém thôi.

 

[zaiwaz123]

Thuế làm gắt vụ này quá. Thế này lại khó cho những người có tâm đứng ra đại diện cư dân.
Ban quản trị chỗ em toàn các ông sĩ quan về hưu, trưởng ban nhận trợ cấp 3tr/tháng, các thành viên 1tr/tháng.

Có tâm mà trình độ không có thì nên ở nhà trông cháu.
Bon chen mãi mới kiếm được một chân đấy ạ.

 

[zaiwaz123]

Thuế VAT nhà nước (cụ thể là công ty cấp nước) đã thu rồi mợ ơi thu tại đầu nguồn luôn ấy chứ.

Cty cấp nước cho tòa CC ví dụ là 1000 m3/ tháng họ xuất HĐ và đã thu VAT của 1000 m3 nước đó , nhưng tổng thu của BQT sẽ là giá trị 1000 m3 nước + xxx đồng phí vận hành. Đúng ra BQT phải xuất VAT của cả giá trị nước + phí vận hành nếu không xuất thì đương nhiên trốn thuế của phần vận hành và đây chỉ là một khoản trong nhiều khoản thu mà họ sẽ không xuất HĐ.

 

[Mandalord]

phạt cho sáng mắt ra
10 thằng BQT thì 9 thằng là sâu mọt chỉ chờ trực sơ múi cái quỹ bảo trì, chứ chúng nó chẳng tốt lành gì đâu
tôi ủng hộ cơ quan chức năng làm thật chặt hoạt động của ban quản trị chung cư

Không phải phạt các cá nhân trong BQT, mà là phạt cả cái BQT, với tư cách là một pháp nhân. Tiền này sẽ dội hoàn toàn vào túi của các hộ gia đình.