Cụ nghĩ đơn giản thì thấy vậy chứ. Dân đầu tư, lướt sóng khi thấy thuế theo thời gian sở hữu là cũng chùn tay đó. Ví dụ đi đấu giá thì pass nhanh suất trúng. Khi đó dính mức 20% thì người dân tội gì mất thêm 20% cho anh. Họ cần thì đấu bằng giá của anh. Nếu ôm sau mấy năm thì biết thị trường thế nào. Và khi ôm thì cũng phải bỏ hết tiền đã đấu vào. Kéo theo chôn vốn ở đó bị hạn chế đi đấu tiếp. Không phải ai cũng tiền không thể đếm mà cứ ôm khắp nơi lướt sóng đất đấu giá bây giờ.
Hệ luỵ là đất đấu giá sẽ kém sôi động hơn. Ít có giá trên trời cho 10 năm sau. Thực tế nhiều nước phát triển cũng trải qua thời kỳ kinh tế phân lô bán nền như ta cả. Áp thuế theo thời gian sở hữu đã làm giảm đáng kể tình trạng như ta hiện nay
))
