[Funland] Nếu đề án điểu chỉnh thuế thu nhập cá nhân được thông qua, các cụ đánh giá nhận định diễn biến thị trường bất động sản sắp tới sẽ như thế nào?

[BloodOwl87]

Chắc bác đùa nguyên tắc của thuế và kế toán nó là tính nhất quán nhé. Việc DN kê lãi vay vào chi phí và cá nhân đưa lãi vay vào chi phí không khác nhau. Cái khó chỉ là việc chứng minh giấy tờ đầy đủ và hợp lệ thôi

Thực tế như trong chứng khoán muốn nộp theo 20% lãi vẫn được, và phải lập pháp nhân chứ ko phải cá nhân. Hơn chục năm nay là thế. Và cũng có 1 số nđt làm thế.

 

[gsm615]

Chứng khoán thì em không mua nên không hiểu để tư vấn nhưng với bds thì khẳng định chi phí lãi vay là hợp lý.
Bản chất mốc 20% lợi nhuận nó lấy theo mức thuế TNDN 20% từ lãi chuyển nhượng BDS. Và với Doanh nghiệp thì việc ghi nhận lãi vay BDS vào tăng nguyên giá tài sản là bình thường bác nhé

Khó đấy, nhưng có hy vọng.
Dự thảo bẩu có tính đến "các khoản chi phí hợp lý".
Ntn sau này sẽ có "hướng dẫn"

 

[gamefail]

Ngta lại nói tăng ls thì lại cộng tiếp vào giá nhà, mọi con đường đều bẩu đổ lên người mua, kakaka

Nếu nó là cơm, là gạo... buộc phải mua để ăn, ko thì chết đói...còn có thể phần nào... nó là đất thì đủn vào giá nó ko chết ngay thì thanh khoản cũng cắm đầu...lâu dài cũng vỡ mặt... chắc chắn đội đầu cơ nhỏ, tự phát vỡ mồm là cái chắc. Tuy nhiên quan trong dự thảo sẽ đi vào thực tiễn ntn, NN đảm bảo đầy đủ đk dể có thể giám sát tốt luật ko? và 1 vđ quan trọng nhất là bảng giá đất có sát với thị trường hay ko (cái này quan trọng bậc nhất và là tiền đề để chống lại các kiểu lách thuế như hiện tại)

 

[duchien04x4]

Khó đấy, nhưng có hy vọng.
Dự thảo bẩu có tính đến "các khoản chi phí hợp lý".
Ntn sau này sẽ có "hướng dẫn"

"Cái khoản chi phí hợp lý" nghe đơn giản nhưng phức tạp phết đấy cụ. Thế nào là "hợp lý", chi phí đó phải được thẩm tra xét duyệt, mà nếu đúng theo luật thì phải đầy đủ hóa đơn chứng từ thì mới được công nhận. Nếu là chi phí lãi vay thì đơn giản em nghĩ không khó. Cái khó là chi phí xây dựng, hoàn thiện. Chắc phải có hướng dẫn rất cụ thể chi tiêt.

 

[Tuanalex]

Chắc chắn giá bđs sẽ tăng, giá rổ niêm yết nên sẽ bị cao và người mua sẽ đắt hơn, nói chung đợt này sẽ bị siết chặt .

 

[zappa2505]

Index đang sập hơn 27 điểm, không biết có phải do luật này không

 

[khanhp90]

E đánh dấu