- Biển số
- OF-489283
- Ngày cấp bằng
- 17/2/17
- Số km
- 8,694
- Động cơ
- 143,151 Mã lực
Kinh tế ta tuy thấp nhưng giá cả những mặt hàng tiêu dùng nó thấp nên dân trữ nhiều tiền hơn thì giá nhà nó cao hơn.
Thế éo nào mà dân Việt sở hữu nhà cao nhất thế giớiThu nhập bình quân ở Hà Nội năm 2024 là khoảng 10M mỗi tháng.
Với nhà 60m2 giá thời điểm đó khoảng 3tỷ.
Vậy mất 300 tháng để người dân mua đc nhà, tương đương 25 năm. Cao hơn tất cả các thành phố bên dưới.
![]()
Ta còn đc thừa hưởng di sản của cải cách ruộng đất, thời ông bà bố mẹ đc nhà nc cấp đất miễn phí. Đến thời ta thì k còn đất miễn phí nhưng bí quá thì bố mẹ vẫn cắt đất cho hoặc hỗ trợ 1 phần để có nhà. Em sợ đến đời con, đời cháu chúng ta sẽ k có gì cho chúng và chúng sẽ phải ở thuê cả đờiTây đi làm cả đời cũng mới mua được 1 bđs thôi các cụ nhé. Ta cũng đang trên đường đến như vậy thôi. Em thấy xung quanh em chưa ai thuê nhà ở HN quá 10 năm, rồi cũng tìm cách mua được nhà hết.
Chứ các cụ cứ đòi đi làm dăm năm mà mua được nhà thì hơi khó![]()
Trong số những người em biết mua nhà ở HN trong khoảng 30 năm đổ lại đây trong đó có cả em là 99% được gia đình hỗ trợ ít nhất là 1/2. Duy nhất có 1 thằng bạn đi nước ngoài gửi tiền về tự mua được vài mảnh.Trong số người quen em biết mua nhà độ 3-5 năm trở lại đây thì tỷ lệ tự thân hoàn toàn là rất ít. Hầu hết đều có sự hỗ trợ của gia đình. Còn giờ với giá nhà như hiện nay để tự thân hoàn toàn thì e là bất khả thi rồi. À dây chỉ là góc quan sát của em thôi ko đại diện cho toàn xh.
Đã là xu hướng rồi sợ cũng chả giải quyết được gì,kệ thôi sức mình chỉ có thếTa còn đc thừa hưởng di sản của cải cách ruộng đất, thời ông bà bố mẹ đc nhà nc cấp đất miễn phí. Đến thời ta thì k còn đất miễn phí nhưng bí quá thì bố mẹ vẫn cắt đất cho hoặc hỗ trợ 1 phần để có nhà. Em sợ đến đời con, đời cháu chúng ta sẽ k có gì cho chúng và chúng sẽ phải ở thuê cả đời
Tăng do đầu cơ chứ không phải do dân số tăng10 năm trước tôi sang Nhật, mấy bác bên Nhật rất ngạc nhiên vì các bạn ở HN đi làm mấy năm đã mua được nhà, vì các bác hình dung nhà HN giá cũng trên trời như nhà Tokyo.
Giờ thì có khi còn cao hơn giá nhà Tokyo.
Nhưng như thế là quy luật bình thường mà. Nhu cầu cao, hàng năm đổ xô một lượng lớn di dân về HN. Đường thêm tắc. Bệnh viện trường học quá tải.
Giá nhà cao liệu có điều chỉnh được di dân cơ học không?
Đất HCM và Tây Ninh của tớ giảm 15-20% ạĐợt này là cao toàn quốc, có riêng gì HN đâu? Đất quê chẳng có vẹo gì cũng tự nhiên nhân 2-3 lần.
Hà Nội hội tụ toàn tinh hoa đen, đỏ, trắng, ... của cả nước giá vậy có khi còn chưa tương xứng .![]()
Người nước ngoài “sốc” trước giá nhà Hà Nội
Một doanh nhân người Pháp đã phải thốt lên rằng, “làm sao phần lớn người Việt Nam có thể mua nhà tại Hà Nội”, khi mức giá đã vượt xa thu nhập bình quân. Thậm chí, nhiều bất động sản (BĐS) còn có giá tương đương các căn hộ bên châu Âu.www.tinnhanhchungkhoan.vn
Đến người nước ngoài còn sốc nữa là người VN
Cụ mua mấy căn của Sun mà ở, nhà mới, nhiều tiện ích vui chơi.Giá nhà, đất ở Hà Nội có cao thật, nhưng vì Hà Nội là Thủ đô, chỉ có môt, nên có thể chấp nhận được. Trong tương quan so sánh với giá nhà đất ở tỉnh, em thấy giá nhà đất tỉnh mới ngáo. Em ở Hà Nam.
Giá cả những mặt hàng nào thấp và so với nước nào vậy cụ?Kinh tế ta tuy thấp nhưng giá cả những mặt hàng tiêu dùng nó thấp nên dân trữ nhiều tiền hơn thì giá nhà nó cao hơn.
Chắc cc Grand Hàng BàiCó 1 thằng CEO của tập đoàn em nó nói, nhà tao bên kia( Trung Mĩ, Nhà đất 500m2 ) ko đắt bằng cái cc mày đang ở.
Không cụ, nó so sánh với timecity thôi. Nhà nó bên kia khoảng 250k us mà chũng cư Time tầm 80-100m đã 400k. Nó còn cứ hỏi sao lướng bên mày thế mà mua được nhà đắt vậyChắc cc Grand Hàng Bài![]()
Nhật Bản cũng suy thoái vì BDS thời gian cụ qua nó đã bùm được khoảng gần 10 năm rồi, Việt mình em cảm giác cũng sẽ theo vết xe này thôi, nhà ở giờ không còn là xây bán cho người ở, mà nó thành hàng hóa mua đi bán lại rồi thổi tung tóe lên, giờ đi các khu đô thị quanh HN mà xem có những khu 20 năm rồi mà vẫn nhếch nhác ít người dám đến ở, nhìn như khu nhà ma, nhưng hỏi đến thì giá dựng ngược lên. Nói thật giờ chỉ nín thở chờ xem khi nào nó Bùm thôi, chứ tất cả ngoài khả năng chi trả của người dân rồi.10 năm trước tôi sang Nhật, mấy bác bên Nhật rất ngạc nhiên vì các bạn ở HN đi làm mấy năm đã mua được nhà, vì các bác hình dung nhà HN giá cũng trên trời như nhà Tokyo.
Giờ thì có khi còn cao hơn giá nhà Tokyo.
Nhưng như thế là quy luật bình thường mà. Nhu cầu cao, hàng năm đổ xô một lượng lớn di dân về HN. Đường thêm tắc. Bệnh viện trường học quá tải.
Giá nhà cao liệu có điều chỉnh được di dân cơ học không?
Năm ngoái thấy bà cô em khoe trên nhóm con gái mới mua cái nhà ở Cali đâu đấy tầm 400k. Tính ra đúng là thua cái cc ngoài vđ3 của em thậtCó 1 thằng CEO của tập đoàn em nó nói, nhà tao bên kia( Trung Mĩ, Nhà đất 500m2 ) ko đắt bằng cái cc mày đang ở.