- Biển số
- OF-429598
- Ngày cấp bằng
- 13/6/16
- Số km
- 1,070
- Động cơ
- 227,991 Mã lực
- Tuổi
- 35
Vấn đề ở chỗ định giá cụ ạ. Chính xác là phải ở thực và cảm nhận thì mới xác định giá trị thực sự của nó. Nói chung cư giảm là nói mặt bằng chung vì thực tế có những chỗ nó tăng (VD: Mandarin, Lancaster, Pacific Palace,...) Nên xuống tiền lúc bàn giao cũng khá rủi ro. Nhưng đa phần là chủ đầu tư làm marketing thổi giá rất cao để thu hết lợi ích, còn lâu dài nó ntn thì k biết đc, cha chung k ai khóc.
Mình nghĩ đối với nhu cầu ở thật là nên thuê ở đó thử trước, ưng thì đàm phán chủ nhà hoặc tìm thông tin các nhà xung quanh bán lại thì khi đó là hàng xóm cũng dễ nói chuyện và được ưu tiên hơn. Còn không phù hợp nhu cầu thì vẫn có thể chuyển đi dễ dàng, đỡ lỗ hơn. Trong quá trình sd nhiều khi hỏng hóc thay thế chủ nhà phải chủ động sửa cho ng thuê, cũng khá tiết kiệm chi phí.
Việc so sánh thực ra cũng để làm rõ việc thuê ở 1 tgian cũng k sợ phí tiền thuê đó, vì thực ra khi xuống tiền thì chi phí cơ hội đặt vào ngôi nhà còn lớn hơn rất nhiều. Còn tất nhiên ai cũng mong muốn sự ổn định và chủ động rồi, nhất là đối với nhà ở, việc thuê cũng nên cân nhắc để giảm chi phí tài chính cũng như cần chớp cơ hội đầu tư VD năm sau chẳng hạn
