[Funland] Nhà đất hay Chung cư

Thảo luận trong 'Quán cafe Otofun' bắt đầu bởi xedapphuonghoang, 19/6/19.

  1. 19/6/19 lúc 11:20 #1
    xedapphuonghoang
    Biển số:
    OF-409854
    Ngày cấp bằng:
    11/3/16
    Nơi ở:
    Hà Lội Phố
    Số km:
    24
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Tình hình là em cũng vợ con vào rồi các cụ ạ, mà thuê nhà mãi thì cũng cực cứ chuyển tới chuyển lui cũng chán
    Quyết định mua căn nhà lấy chỗ chui ra chui vào vậy, gom góp hết cả vay vốn ngân hàng nữa chắc cũng được hơn 2 củ to một chút, nhưng mà lại phân vân giữa nhà đất và chung cư các cụ ạ
    Em thì chẳng có kinh nghiệm gì vẫn đang phân vân giữa 2 phương án

    1. Mua 1 căn chung cư, cũng không gần trung tâm(em k thích nơi ồn ào) đi xa một chút, 120m2
    2. Kiếm căn nhà đất, cỡ 2t thì chắc được khoảng 30m2 ngõ khoảng 2 3m là kịch, cũng xa trung tâm chứ không có hy vọng gì gần trung tâm các cụ ạ

    Các cụ trên này có kinh nghiệm tư vấn cho em với. Các cụ sale không phải vào chia sẻ nha, mấy cái các cụ nói em thuộc lòng cả rồi ạ

    Kính các cụ 1 ly
     
  2. 19/6/19 lúc 11:22 #2
    agrimeco
    agrimeco Xe container
    Biển số:
    OF-91241
    Ngày cấp bằng:
    8/4/11
    Số km:
    6,607
    Động cơ OF:
    831 mã lực
    Mã lực:
    831
    Cc cho nó văn minh đi cụ:)
     
  3. 19/6/19 lúc 11:23 #3
    DidiLe
    DidiLe Người OF Xe điện
    Biển số:
    OF-4953
    Ngày cấp bằng:
    6/6/06
    Số km:
    3,674
    Động cơ OF:
    10,221 mã lực
    Mã lực:
    10,221
    Chung cư cho nó là cc.
     
  4. 19/6/19 lúc 11:24 #4
    Vua Bếp
    Vua Bếp {Kinh doanh chuyên nghiệp} Xe tăng
    Biển số:
    OF-332863
    Ngày cấp bằng:
    15/8/14
    Số km:
    1,527
    Động cơ OF:
    29 mã lực
    Mã lực:
    29
    Cụ mua cho con cái được hưởng ngay tiện ích thì chung cư cụ ạ. Nhiều cụ nhà đất phần con đến lúc lớn nó bảo con k cần bố lo, con tự lo:D
     
  5. 19/6/19 lúc 11:25 #5
    long.spc
    long.spc Xe container
    Biển số:
    OF-369251
    Ngày cấp bằng:
    4/6/15
    Nơi ở:
    Lang bạt
    Số km:
    5,270
    Động cơ OF:
    660 mã lực
    Mã lực:
    660
    mua đất xa xa xây nhà cấp 4 cho thuê xong lấy tiền thuê chung cư ở, ký hđ dài ra cứ cái nào mới nhất ta thuê. đó là bài của em cũng như của các ông chủ sàn bđs áp dụng nhiều
     
  6. 19/6/19 lúc 11:28 #6
    BAYFUN
    BAYFUN {Kinh doanh chuyên nghiệp} Xe buýt
    Biển số:
    OF-15493
    Ngày cấp bằng:
    28/4/08
    Số km:
    768
    Động cơ OF:
    2,045 mã lực
    Mã lực:
    2,045
    Theo em thì cụ lại phải xác định là mua để ở lâu dài kể cả sau khi về hưu hay chỉ ở tạm thời trong thời gian 2 vợ chồng công tác rồi sau già vẫn phải về quê ?
    Nếu về hưu mà cụ k về quê sống thì cụ nên mua nhà đất, còn ko thì chung cư có lẽ sẽ tốt hơn.
    Đó là quan điểm của em ạ :)
     
  7. 19/6/19 lúc 11:32 #7
    fusionvie
    fusionvie Xe điện
    Biển số:
    OF-54088
    Ngày cấp bằng:
    2/1/10
    Số km:
    2,210
    Động cơ OF:
    123 mã lực
    Mã lực:
    123
    Xa rồi cảnh nhà 30m2 chật chội, tù túng. Nhà đất thì phải liền kề trên 50m2 cụ ạ, còn không thì CC cho lành.
     
  8. 19/6/19 lúc 11:39 #8
    xedapphuonghoang
    Biển số:
    OF-409854
    Ngày cấp bằng:
    11/3/16
    Nơi ở:
    Hà Lội Phố
    Số km:
    24
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Chắc em cày 60 65 tuổi về quê thôi cụ à, về quê đất nghìn mét vuông nhà tiêu chuẩn sân vườn rồi ạ, con cái thì em hy vọng nó ra nước ngoài (nếu được ạ)
     
  9. 19/6/19 lúc 11:41 #9
    Dân Tổ
    Dân Tổ Xe tải
    Biển số:
    OF-91867
    Ngày cấp bằng:
    17/4/11
    Số km:
    446
    Động cơ OF:
    151 mã lực
    Mã lực:
    151
    Chốt với tầm tài chính của cụ thớt nhé, mời cụ đi CC ở xa - còn với em, em vẫn ở nhà đất :D
     
  10. 19/6/19 lúc 11:41 #10
    xedapphuonghoang
    Biển số:
    OF-409854
    Ngày cấp bằng:
    11/3/16
    Nơi ở:
    Hà Lội Phố
    Số km:
    24
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Em tính mua nhà đất chỗ đấy cũng xa cụ ạ, cho thuê không được. Với cả em đi thuê nhà muốn sửa sang cũng ngại, mà tính em thì ở đâu cũng phải cho ngon lành nên mỗi lần chuyển nhà tốn kém lắm ạ
     
  11. 19/6/19 lúc 11:43 #11
    xedapphuonghoang
    Biển số:
    OF-409854
    Ngày cấp bằng:
    11/3/16
    Nơi ở:
    Hà Lội Phố
    Số km:
    24
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Thực sự với tầm 2 tỷ tìm mua được 1 căn nhà đất khó cụ ạ, nếu không em đã không tính bài chung cư
     
  12. 19/6/19 lúc 11:44 #12
    Escobar
    Escobar Xe tăng
    Biển số:
    OF-300664
    Ngày cấp bằng:
    4/12/13
    Số km:
    1,203
    Động cơ OF:
    2,709 mã lực
    Mã lực:
    2,709
    Cụ chủ mua chung cư đi.
    Nếu cụ cần diện tích sàn cỡ 250-300m2 thì nhà đất (gồm tiền đất và tiền xây) rẻ hơn chung cư, còn diện tích sàn cỡ 100-150m2 thì chung cư có lẽ rẻ hơn, hợp lý hơn.
    Nhưng cụ chấp nhận đi xa thì cần suy nghĩ lại vì đi xa nghĩa là vợ chồng cụ hàng ngày phải mệt mỏi hơn, dành nhiều thời gian hít khói bụi trên đường hơn, còn ít thời gian cho nghỉ ngơi hơn.
    Cả nhà đất và chung cư thì đều dễ mua nhưng khó bán, nên xác định là mua để phục vụ cuộc sống thôi, sẽ lỗ về tài chính về lâu về dài, trừ khi cụ may mắn mua rẻ hay giá bds lên giá.
    Nếu k thật sự cần sở hữu thì thuê cũng được, thuê nhà có cái hay của nó, cơ động trong cuộc sống và công việc.
    Túm lại là tập trung kiếm tiền cụ ạ.
     
  13. 19/6/19 lúc 11:46 #13
    Dân Tổ
    Dân Tổ Xe tải
    Biển số:
    OF-91867
    Ngày cấp bằng:
    17/4/11
    Số km:
    446
    Động cơ OF:
    151 mã lực
    Mã lực:
    151
    Em mách cụ nhé - nếu tỉnh đòn, cụ cứ Tập thể cũ nội thành mà chơi với tầm 2 tỷ. Sau này tính bài cơ hội cũng vẫn lãi là 1, với tầm 2 tỷ cụ đổ căn chưa cơi nới cải tạo ấy, cực ngon (2 tỷ đủ dư cả mua và xong về cải tạo).

    Về vị trí cụ vẫn nội thành, di chuyển, sinh hoạt cho các con càng thuận tiện. CC ngoài vành đai 3, cụ cứ tìm hiểu đi rồi thấy nhiều cái thiệt lắm >:D<
     
  14. 19/6/19 lúc 11:48 #14
    0819466666
    0819466666 Xe tải
    Biển số:
    OF-599865
    Ngày cấp bằng:
    19/11/18
    Số km:
    330
    Động cơ OF:
    116 mã lực
    Mã lực:
    116
    Tầm 3 tỷ trở lại thì cc hợp lý hơn ạ.
     
  15. 19/6/19 lúc 11:50 #15
    xedapphuonghoang
    Biển số:
    OF-409854
    Ngày cấp bằng:
    11/3/16
    Nơi ở:
    Hà Lội Phố
    Số km:
    24
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Diện tích sàn thì mua nhà đất x4 tầng lên cũng đc cỡ hơn 100m2, chưa trừ thang thiếc các kiểu, nói chung thực tế còn lại khoảng 80m2 cụ ạ, em cũng ko cần rộng lắm, gia đình trẻ có 3 người với bà ra chăm cháu là 4 thôi ạ.
    Chủ yếu em phân vân vì giá trị tài sản với chất lượng thôi cụ ạ, chứ tiện ích và môi trường thoải mái cc ăn đứt nhà đất trong tầm 2 tỷ luôn ạ
     
  16. 19/6/19 lúc 11:50 #16
    Hà Diệp
    Hà Diệp Xe đạp
    Biển số:
    OF-642485
    Ngày cấp bằng:
    26/4/19
    Số km:
    32
    Cụ mua chung cư ở sáng sủa thoáng mát, an ninh tốt.nhà đất giờ ít phải 50m2 ngõ o tô mới thoáng dc.
     
  17. 19/6/19 lúc 11:51 #17
    xedapphuonghoang
    Biển số:
    OF-409854
    Ngày cấp bằng:
    11/3/16
    Nơi ở:
    Hà Lội Phố
    Số km:
    24
    Động cơ OF:
    2 mã lực
    Mã lực:
    2
    Đấy, em cần những người ở cả hai như cụ tư vấn này, so với nhà đất thì chuyển sang chung cư có gì bất cập không cụ. (hiện tại em đang thuê ở 1 căn chung cư cũ xây 2011 ở kđt định công mà ức chế quá, suốt ngày tắc cống thiết kế thì dốt, nên nhiều lúc ức chế quá nên mới tính bài đi mua nhà đấy ạ)
     
  18. 19/6/19 lúc 11:57 #18
    tung1311 .
    tung1311 . Xe điện
    Biển số:
    OF-491417
    Ngày cấp bằng:
    25/2/17
    Số km:
    2,252
    Động cơ OF:
    70 mã lực
    Mã lực:
    70
    ông chủ sàn bđs nào mà sống kiểu tạm bợ thế nhỉ, nội thất ko theo ý,.... Home với house nó khác nhau ở đó mà.
     
  19. 19/6/19 lúc 12:01 #19
    Mrphamvn
    Mrphamvn Xe buýt
    Biển số:
    OF-140194
    Ngày cấp bằng:
    30/4/12
    Số km:
    696
    Động cơ OF:
    32 mã lực
    Mã lực:
    32
    Rồi xe máy phải gửi nhà dân ở T1 hả cụ =)) Mấy ông trông xe ở nhà tập thể cũng hâm hâm khó tính nữa chứ =))
     
  20. 19/6/19 lúc 12:04 #20
    Kodo autodoor
    Kodo autodoor [Tịch thu bằng lái] Xe buýt
    Biển số:
    OF-617450
    Ngày cấp bằng:
    20/2/19
    Số km:
    695
    Động cơ OF:
    427 mã lực
    Mã lực:
    427
    Cày cuốc thêm, bao giờ có 4-5 tỉ thì mua chung cư 2 tỉ.
     

Thông tin thớt

Hiện có 0 cụ đang nghía thớt này. (0 lái chính và 0 lái phụ)