Nói có sách, mách có chứng, để em làm một cái ví dụ nhỏ cho cụ thấy là cò đã "
ảo hóa" giá đất như thế nào:
Đây, nhà phố Yên Lạc (q.HBT), nhóm tin rao bán đầu tiên giá
8.45 tỏi:
https://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-pho-yen-lac-phuong-thanh-luong/gara-thang-may-ngo-thong-kinh-doanh-hbt-8-65-ty-lh-0915676667-pr26218022
Vài tuần sau, vẫn căn nhà đấy, rao lại
8.1 tỏi:
https://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-pho-yen-lac-phuong-vinh-tuy/ban-xay-moi-6-tang-noi-that-cao-cap-duong-lon-2-oto-tranh-u-lh-0986014055-pr24580282
Và gần đây nhất, cách đây mấy ngày, đăng "bán gấp" vẫn căn trên
7.95 tỏi!
Hạ giá bán gấp trong tháng nhà phố Yên Lạc, DT 55m2 x 6 tầng xây mới thiết kế đẹp nội thất cao cấp, xây khung ép cọc bê tông kiên cố thang máy cao cấp thiết kế hợp lý
batdongsan.com.vn
Ngoài ra, sự tăng giá của BDS (khu vực nội thành HN) từ đầu năm đến nay gần như đứng im, trong khi gửi TK ngân hàng vẫn ăn lãi đều đều, chỉ tính tham chiếu cơ bản như thế là đã thấy giá thực ra là đi xuống! Cụ phải tính là giả sử trong 1 năm tới nó có nhích lên 1 hay 2%, thì như vậy so với gửi TK nó đã thua to rồi (LS gửi TK kỳ hạn 1 năm vẫn dao động từ 6 - 7%), chứ chưa cần nói đến việc phải điều chỉnh giá xuống đâu cụ ạ.
Từ giờ đến giữa năm sau "Cash is King" là sự thực khó có thể chối bỏ!