Em cũng thấy lạ là sao CQ ko lquyết tâm àm đợt đó. Vin nó tiện làm lại đường trả mặt bằng + hệ thống cống ngầm (cống to con matiz chạy thoải mái trong cống đó luôn), CQ ng.u ssy ko giải quyết dc mặt bằng. Vin nó cũng chán, kệ mịe làm lại đúng đường như cũ nhưng cống thì to hơn thôi.
khủng khiếp thế
Ôi, thế mà em đang bán căn ngõ 78 phố Bồ Đề, ngõ rộng 2.5m cách tầm 100m ra đường ven hồ 1 , 56m nhà 4 tầng gia thu về 9 tỷ mà từ tết chưa trôi.
công nhận. cả cái đường hội xá cũng để cụt mãi xong giờ còn quay tôn đoạn cụt không nối ra cao tốc hà nội-bắc giang để cho thuê đỗ xe tải. trong khi đoạn đó chỉ có mỗi cái hồ là xong chứ chẳng vướng cái quái gì nữa
bồ đề đoạn nhà bác thực ra lại khó bán và không hot được như đoạn bồ đề phía hồ uỷ ban phường kéo tới đoạn hồ lâm du. em có cái nhà 182 bồ đề đây thấy bán vèo cái một mà.
ôi thế mà cò vạc đẩy lên 9.6 em ngó căn đấy của cụ rồi nhưng giá đấy em ko kham được nên bỏ qua.. chứ biết giá đấy em mua rùi hiu hiu
Ủa, cụ mua miếng đất kia đã 11.3 tỷ, mà sao lại bảo, nhà kia 9.6 tỷ thì ko kham được?
em phải so sánh giá diện tích khu vực nữa ạ.. ngõ 78 kia bị cái hơi bé.. có đoạn ngoắt vào chỉ 1 xe máy thui ạ.. với em giá 9.6 (chỉ gia lộc theo lời mg) tính ra 171tr/m2 rùi thì nó chưa ưng đc cụ ạ. em mua để giữ tiền nữa nên thui ạ chứ em có bảo em ko mua vì ko đủ tiền đâu ợ hihi
1 xe máy là chỉ 1 xe máy đi được thôi, hay là 2 xe máy tránh nhau được hả cụ?
vâng cái đoạn đấy có 1 góc nhà lồi ra nên gọi là xe máy phải nhường nhau đi qua.. em thì ưng định đàm về giá 9 nhưng nghe mng bảo chủ nhà cứng giá nên em cũng thôi.. vợ em thì ko thích vì có cái ngoặt đấy nên cũng bỏ.
Vãi mấy ông cò cắn dày thế. Làm đúng nhiệm vụ kết nối cung cầu rồi lấy phí thôi thì còn đỡ. Đây cứ đi lũng đoạn kiểu này thảo nào bị ghét
Em nghĩ là cũng ko dày lắm đâu. Giá cụ chủ thớt bên trên bảo 9 tỷ là giá net thu về, chưa bao gồm phí giao dịch và phí môi giới. Em tính vo phí giao dịch tầm 100tr, môi giới tầm 200tr; thế là lên 9.3 là tối thiểu net thu về rồi. Xong kiểu gì cũng phải rao cao lên 1 tí, xong đàm phán hạ 200-300 là vừa, chứ ko ai rao 9.6 mà lại bán đúng 9.6 cả. Nên thế thì cũng gọi là hợp lý thôi. Nhà đất giao dịch kiểu gì cũng có mặc cả 200-300tr.
Cụ nói đúng đấy. Em tính thì phần của môi giới chắc loanh quanh 200 thôi.
môi giới đớp j cao thế bác? em tính cho 0.7%x20-30 tỷ cũng 150-200 tr rồi? không được thì cút?
vâng thì tiếc là cụ là chủ mà gặp đc thì vừa được việc cụ vừa được việc của người mua ạ..cụ thu về 9t là giá hạp lý cụ ạ chỉ cái là mg lên hô em 9.6 chỉ gia lộc thì thành cũng bị phân tán vào các con khác cùng tầm tiền ạ..con đấy vt3 thì thuế khoảng 20-30tr thui cụ
em quen rao giá nào bán đúng giá đây, khỏi mặc cae, gia lộc cho vài đồng. Lạ nhỉ? thói quen khách mặc cả ah?? nên bán 20 tỷ cứ rao 21 tỷ?
thấy giá long biên 3 tháng qua vẫn tăng, có vẻ tăng tầm 5-10% trong 3 tháng qua
Em thì mua cái gì em cũng phải mặc cả, chứ ko phải chỉ riêng nhà đất. Mua cân hoa quả ngoài chợ em còn mặc cả nữa là mua miếng đất vài, đến cả chục tỉ.
Có lô dưới ở Bồ Đề, em thấy mới rao. Nhsf 4 tầng cũ dân xây, 44.4m2, đường theo môi giới bảo là 3.3m và giá rao 11.2 tỷ. Cụ đã xem chưa?
