[Funland] Nhà đất Long Biên

[taiadau]

To đù nè!! Cái này trong quy hoạch 2030-2050 có rồi mà cụ!! Ngoài ra còn có thêm cầu bát tràng nối từ đường lý thánh tông sang lĩnh nam, cầu phú thượng nối từ ciputra sang khu brg smart city!!

Ôi giời, thế khu vực quận LB cũ có những 7 cái cầu qua bên kia sông... vậy mà trước đó 1 số cụ kêu ĐA sẽ vượt LB

 

[beautycenter3866]

Ôi giời, thế khu vực quận LB cũ có những 7 cái cầu qua bên kia sông... vậy mà trước đó 1 số cụ kêu ĐA sẽ vượt LB

Lb-đa- gl anh em 1 dải đoàn kết cùng phát triển cãi nhau làm chi, ai nói kệ chúng nó

 

[Dangnguyen08]

Có cụ nào ở KĐT Việt Hưng ko? cho e hỏi với. Sao e thấy mạn cạnh trung tâm hành chính mà còn hiu quạnh quá:
(1) ô này e thấy của Tân Hoàng Minh, mà sau vụ vừa rồi chắc còn nằm im lâu
(2) ô này thì lại lọt thỏm một dãy BT tách hẳn với các dãy BT khác??
(3) ô này góc phải thì thấy có chung cư rồi (Phương Đông Green Home), đất còn lại thì e thấy xây tường gạch quây lại + trên bản đồ thì thấy "lòi" ra phần đất bé tí
(4) ô này e thấy hoang hơn chục năm nay rồi, ko biết tính dự án gì??
(5) đất cơ quan, cũng ko thấy động tĩnh gì

 

[_MCM_]

Sốc các cụ ạ. Đường như ảnh, mà bọn nó rao gần 500tr/m2. Ngang mặt đường Ngọc Lâm, NVC

 

[Cuabeo]

Cái khu này nó đón đầu đg dẫn cầu Trần Hưng Đạo, cách mấy chục mét thôi. Cuối năm 2023 em lượn khu bày đã rao gần 300, mg chém cầu búa xua.

Sốc các cụ ạ. Đường như ảnh, mà bọn nó rao gần 500tr/m2. Ngang mặt đường Ngọc Lâm, NVC

 

[Wellgym]

Gần triệu usd cho cái nhà bằng bàn tay, ai chơi chứ nhà em nhường cho các bác tất.

 

[thuyhtt]

Gần triệu usd cho cái nhà bằng bàn tay, ai chơi chứ nhà em nhường cho các bác tất.

rao thôi mà các cụ đã nhảy lên. giao dịch bao nhiêu mới vấn đề.

 

[thuynguyen.gt]

Phía ngoài đê sát đê Xuân Quan sẽ quy hoạch khu nhà ở Sông Hồng 138,6 ha từ phố Trịnh Tố Tâm (Bồ Đề) đến hành lang thoát lũ gần cầu Thanh trì nên cụ tránh những khu sát đê ra.
Nếu cụ thích ngoài đê thì cụ tìm hiểu khu Bắc Biên Ngọc Thuỵ và khu Tình Quang ngoài đê sông Đuống xem. Cụ thử hỏi cụ dưới. hình như cụ Hanh Ha có đất ngoài Tình Quang, khu này còn nhiều nhà đất rộng rãi, giá cũng hợp túi tiền nhiều người

Khu bắc Biên thì cháu can ạ. Khu này nằm trong hành lang thoát lũ, xin GPXD khó khăn, tốn kém. Và trong trường hợp bị di dời thì ko được đền bù tiền xây đâu ạ.

 

[Green R]

Khu bắc Biên thì cháu can ạ. Khu này nằm trong hành lang thoát lũ, xin GPXD khó khăn, tốn kém. Và trong trường hợp bị di dời thì ko được đền bù tiền xây đâu ạ.

Cụ có nhầm không cụ? Khu Bắc Cầu mới bị quy hoạch hành lang thoát lũ. Khu Bắc Biên vẫn được giữ, bị quy hoạch gì?

 

[Jiren198]

Cái khu này nó đón đầu đg dẫn cầu Trần Hưng Đạo, cách mấy chục mét thôi. Cuối năm 2023 em lượn khu bày đã rao gần 300, mg chém cầu búa xua.

Mt 4m nó mới thốn..

 

[Jiren198]

Sao ảnh của cụ ko thấy rõ cầu An Dương này nhỉ? Chắc dự án mới phê duyệt à. Em tìm google thử cũng ko thấy kế hoạch nào cho cầu An Dương này cả?

Thế ngọc thụy 1 phát sang ba đình luôn à cụ

 

[Green R]

Sốc các cụ ạ. Đường như ảnh, mà bọn nó rao gần 500tr/m2. Ngang mặt đường Ngọc Lâm, NVC

Đây là khu phân lô giáo dục. Trước em cũng có một căn góc ở đây nhưng em bán rồi vì diện tích phân lô nhỏ. Phải mua được 2-3căn nối liền mới đẹp được.
Vị trí khu này và khu phân lô hàng không sau sẽ rất đẹp vì nhìn trực diện ra đường dẫn cầu Trần Hưng Đạo, đường băng sân bay và công viên hồ Đảo Sen. Tuy nhiên với giá rao hiện tại như trên thì thực sự ngáo. Quan trong ai xem? Ai dám mua?. Bên khu phân lô hk đầy căn rẻ hơn.
Mà các cụ cũng nên chọn lọc tin tức. Cứ lan truyền mấy tin rao ngáo quá như thế này, khéo làm bảng giá đất cập nhật hàng năm tăng ngáo theo

 

[thuynguyen.gt]

Cụ có nhầm không cụ? Khu Bắc Cầu mới bị quy hoạch hành lang thoát lũ. Khu Bắc Biên vẫn được giữ, bị quy hoạch gì?

Cháu vừa hỏi trên quận để chuyển mục đích sử dụng đất hôm qua cụ ạ, và câu trả lời là thuộc quy hoạch hành lang thoát lũ nên không chuyển được. Còn đối với nhũng nhà đã là đất ở thì phí xin GPXD rất cao, công thêm trong giấp phép ghi rõ trong trường hợp nhà nước yêu cầu di dời/ dỡ bỏ thì ko được đên bù chi phí xây dựng mà chỉ được đền bù đất thôi. Nhà cháu ngay tổ 8, gần với đính Lý Thường Kiệt nhé

 

[_MCM_]

Cháu vừa hỏi trên quận để chuyển mục đích sử dụng đất hôm qua cụ ạ, và câu trả lời là thuộc quy hoạch hành lang thoát lũ nên không chuyển được. Còn đối với nhũng nhà đã là đất ở thì phí xin GPXD rất cao, công thêm trong giấp phép ghi rõ trong trường hợp nhà nước yêu cầu di dời/ dỡ bỏ thì ko được đên bù chi phí xây dựng mà chỉ được đền bù đất thôi. Nhà cháu ngay tổ 8, gần với đính Lý Thường Kiệt nhé

Cao là khoảng bao tiền cho xin giấy phép XD vậy cụ? Ví dụ nhà 50 m2 xây 4 tầng chẳng hạn.

 

[Green R]

Cháu vừa hỏi trên quận để chuyển mục đích sử dụng đất hôm qua cụ ạ, và câu trả lời là thuộc quy hoạch hành lang thoát lũ nên không chuyển được. Còn đối với nhũng nhà đã là đất ở thì phí xin GPXD rất cao, công thêm trong giấp phép ghi rõ trong trường hợp nhà nước yêu cầu di dời/ dỡ bỏ thì ko được đên bù chi phí xây dựng mà chỉ được đền bù đất thôi. Nhà cháu ngay tổ 8, gần với đính Lý Thường Kiệt nhé

Ah một vài tổ của Bắc Biên phía đình Lý Thường Kiệt hắt về phía Bắc cầu bị đình cấp phép XD lâu rồi cụ vì bị vào vị trí gần chân đường dẫn nối với cầu Tứ Liên. Trước em cũng nói ai mua mạn mấy tổ gần Bắc Cầu nên ra phường check lại quy hoạch.
Còn Bắc Biên từ đình Lý Thường Kiệt và Chùa Bắc Biên ngược lại không bị quy hoạch. Trừ dẫy sát chân đê bị quét vào 5m mở đường ven chân đê thôi cụ

 

[_MCM_]

Ah một vài tổ của Bắc Biên phía gần Bắc cầu bị đình cấp phép XD lâu rồi cụ vì bị vào vị trí gần chân đường dẫn nối với cầu Tứ Liên. Trước em cũng nói ai mua mạn mấy tổ gần Bắc Cầu nên ra phường check lại quy hoạch.
Còn Bắc Biên từ đình Lý Thường Kiệt và Chùa Bắc Biên ngược lại không bị quy hoạch. Trừ dẫy sát chân đê bị quét vào 5m mở đường ven chân đê thôi cụ

Quét vào 50m chứ cụ. Đang có dự án mở đường 50m quanh chân đê thì phải

 

[Green R]

Quét vào 50m chứ cụ. Đang có dự án mở đường 50m quanh chân đê thì phải

Quét vào 50m là khu Yên Tân sát ngoài mép sông. Còn dẫy sát chân đê bị quét vào 5m thôi cụ

 

[7usd]

Cháu vừa hỏi trên quận để chuyển mục đích sử dụng đất hôm qua cụ ạ, và câu trả lời là thuộc quy hoạch hành lang thoát lũ nên không chuyển được. Còn đối với nhũng nhà đã là đất ở thì phí xin GPXD rất cao, công thêm trong giấp phép ghi rõ trong trường hợp nhà nước yêu cầu di dời/ dỡ bỏ thì ko được đên bù chi phí xây dựng mà chỉ được đền bù đất thôi. Nhà cháu ngay tổ 8, gần với đính Lý Thường Kiệt nhé

Tổ 8 là ngõ bn cụ nhỉ

 

[alernon]

các cụ cho em hỏi đất không khu bồ đề.. ngõ 3 gác thì giờ 175tr/m2 thì có nên mua không.. tài chính em đang hơi rướn mà đi xem nhà hoa hết mắt về giá

 

[thuynguyen.gt]

Cao là khoảng bao tiền cho xin giấy phép XD vậy cụ? Ví dụ nhà 50 m2 xây 4 tầng chẳng hạn.

Cháu không hỏi tiếp vì nhà cháu ko chuyển được mục đích sử dụng nên ko xây được cụ ạ.