Mấy tháng nay lại đánh sóng à bác. Nhà em ở 424 Ngọc Thuỵ, thấy chỗ ngõ nhỏ nhưng nhà 66m, ô tô vào nhà được nay cò vào bảo xây nhà 6 tầng xong bán 20 tỷ. Trong khi cạnh đó mới mua 3-4 tháng trước xây y hệt 14 tỷ.
dài x rộng thế nào cụ?Các cụ có biết đất mặt đường Giang Biên giờ khoảng bao nhiêu không. Nhà em vẫn có một mảnh để không ở đấy lâu lắm rồi.
Giờ long biên đắt hơn tây hồ ấy chứbên LB em ở khá sướng vì 1 phần ko có nhiều chung cư) giá nó dễ chịu vs thanh khoản dễ hơn trong phố.. cùng tầm tiền thì mua đc 50-60m2 ngõ rộng rãi chứ chui vào phố toàn vào ngách ngách xe máy ko quay đầu.. em vừa xuống tiền khu Bồ Đề xong sau 2 tháng tìm nhà
Mặt phố Giang Biên (Kích thước 4.5*16.3 ), gần ngã tư Kẻ Tạnh Giang Biên bác ạ.dài x rộng thế nào cụ?
Bác cứ đùa, đắt hơn thế nào được bác.Giờ long biên đắt hơn tây hồ ấy chứ
Trâu quỳ thì cụ múc 31ha đẹp hơn nhiều tđc. Trung tâm luôn buôn bán kinh doanh đc.Bên LB (cự khối, thạch bàn) giá 180-210 với mấy bên tdc như trâu quỳ Gia lâm 170-190 thì ntn các cụ nhỉ. E đang tính làm 1 mảnh bên bờ đông...
không biết giá đất Tây Hồ thế nào chứ em ở Ngọc Thuỵ đây, khu tái định cư có những nhà diện tích bé rao đến hơn 400tr/m2 cụ ạ. Giá ảo quá mà tiện ích chả có gì, tầm đấy em vào Vinhomes Harmony ở cho sướngBác cứ đùa, đắt hơn thế nào được bác.
không biết giá đất Tây Hồ thế nào chứ em ở Ngọc Thuỵ đây, khu tái định cư có những nhà diện tích bé rao đến hơn 400tr/m2 cụ ạ. Giá ảo quá mà tiện ích chả có gì, tầm đấy em vào Vinhomes Harmony ở cho sướng
Đội mg Ngọc Thụy thổi giá kinh lắm cụ, vì hạ tầng sẽ còn thay đổi nhiều. Các chủ nhà ảo tưởng nên ko hạ giá bán đấy chứ. Phần nhiều là chủ đất từ xưa hoặc được đền bù nên ko bán dc thì cứ để đấy chứ ko bị áp lực vay bank mấy.Cụ chuẩn rồi, Long ben có mấy khu biệt lập như Vin harmony khoảng 350, Khai sơn khoảng 250-300, Elegent park với Arden park bên Thạch Bàn chỉ 200 tr/m thì mua mấy khu ngoài làm gì; Rao thế chứ làm gì thật.
Đội mg Ngọc Thụy thổi giá kinh lắm cụ, vì hạ tầng sẽ còn thay đổi nhiều. Các chủ nhà ảo tưởng nên ko hạ giá bán đấy chứ. Phần nhiều là chủ đất từ xưa hoặc được đền bù nên ko bán dc thì cứ để đấy chứ ko bị áp lực vay bank mấy.
300-400 mua được bt mặt đường đẹp kđt khác rồi.Bán cho hổ; tđc Giang Biên đẹp vl mấy tháng trước em xem chỉ khoảng 230, sang bên Thượng Thanh thì 200, tđc Thạch Bàn chắc 250 thì sao phải xúc Ngọc Thụy 3-400 làm gì. Hạ tầng thay đổi thì mấy khu kia cũng sẽ thay đổi, nhìn kế hoạch sd đất của Long Biên thì biết. Bọn mg chúng nó làm trò con khỉ. Em mà có tiền đi mua, thể loại rao được thì bán này em đéi thèm liên lạc luôn.
Vấn đề ở Vinhomes Harmony giá tầm đó nhưng diện tích toàn 200 đổ lên, thành ra tổng nhà toàn 6-70tỷkhông biết giá đất Tây Hồ thế nào chứ em ở Ngọc Thuỵ đây, khu tái định cư có những nhà diện tích bé rao đến hơn 400tr/m2 cụ ạ. Giá ảo quá mà tiện ích chả có gì, tầm đấy em vào Vinhomes Harmony ở cho sướng
Em tưởng dt có luền kề cỡ 90-100.Vấn đề ở Vinhomes Harmony giá tầm đó nhưng diện tích toàn 200 đổ lên, thành ra tổng nhà toàn 6-70tỷ.
Liền kề giá cao hơn!! Em tưởng cụ mua bđs thì phải hiểu diện tích nhỏ bao giờ đơn giá cũng cao hơn diện tích to cùng khu vực chứEm tưởng dt có luền kề cỡ 90-100.
60 thì bé quá như nhà ống. Em tưởng được xây full chứ có 90 còn xây thế.Harmony mua căn bé tầm 90m2 ở khổ lắm các cụ ơi vì diện tích xây 1 tầng rất bé, có hơn 60m2 thôi. Kể ra đất bé thế nên cho xây thành dạng liền kề gần hết đất luôn, 80m2/tầng thì trong nhà sẽ đẹp hẳn. Mua đất thì bao nhiêu m2 đất được xây đủ bấy nhiêu nó khác, với lại thích thì có thể xây nhiều tầng hơn nên số m2 sử dụng sẽ nhiều hẳn.