[Funland] Nhà đất Long Biên

[7usd]

bên LB em ở khá sướng vì 1 phần ko có nhiều chung cư ) giá nó dễ chịu vs thanh khoản dễ hơn trong phố.. cùng tầm tiền thì mua đc 50-60m2 ngõ rộng rãi chứ chui vào phố toàn vào ngách ngách xe máy ko quay đầu.. em vừa xuống tiền khu Bồ Đề xong sau 2 tháng tìm nhà

Giờ long biên đắt hơn tây hồ ấy chứ

 

[div198]

dài x rộng thế nào cụ?

Mặt phố Giang Biên (Kích thước 4.5*16.3 ), gần ngã tư Kẻ Tạnh Giang Biên bác ạ.

 

[div198]

Giờ long biên đắt hơn tây hồ ấy chứ

Bác cứ đùa, đắt hơn thế nào được bác.

 

[jwtnb9]

Bên LB (cự khối, thạch bàn) giá 180-210 với mấy bên tdc như trâu quỳ Gia lâm 170-190 thì ntn các cụ nhỉ. E đang tính làm 1 mảnh bên bờ đông...

 

[Timestay]

Bên LB (cự khối, thạch bàn) giá 180-210 với mấy bên tdc như trâu quỳ Gia lâm 170-190 thì ntn các cụ nhỉ. E đang tính làm 1 mảnh bên bờ đông...

Trâu quỳ thì cụ múc 31ha đẹp hơn nhiều tđc. Trung tâm luôn buôn bán kinh doanh đc.

tđc đẳng cấp thấp hơn hẳn

 

[dungnv10]

Quảng cáo, rao vặt không đúng quy định
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 27/6/25)

 

[_MCM_]

Cụ nào có bản đồ 4 phường mới của quận Long Biên sau sát nhập ko? Em xem trên mạng thì nó bé quá, ko rõ lấy mốc đường nào để lấy vào từng phường (mấy chỗ rõ ràng quá thì ko nói, mấy chỗ là giáp ranh giữa các phường í)

Phường Gia Thụy cũ giờ chia 3 lận: 1 phần vào Bồ Đề, Long Biên, và Việt Hưng

 

[Laman1214]

Bác cứ đùa, đắt hơn thế nào được bác.

không biết giá đất Tây Hồ thế nào chứ em ở Ngọc Thuỵ đây, khu tái định cư có những nhà diện tích bé rao đến hơn 400tr/m2 cụ ạ. Giá ảo quá mà tiện ích chả có gì, tầm đấy em vào Vinhomes Harmony ở cho sướng

 

[Cuabeo]

Cụ chuẩn rồi, Long ben có mấy khu biệt lập như Vin harmony khoảng 350, Khai sơn khoảng 250-300, Elegent park với Arden park bên Thạch Bàn chỉ 200 tr/m thì mua mấy khu ngoài làm gì; Rao thế chứ làm gì thật.

không biết giá đất Tây Hồ thế nào chứ em ở Ngọc Thuỵ đây, khu tái định cư có những nhà diện tích bé rao đến hơn 400tr/m2 cụ ạ. Giá ảo quá mà tiện ích chả có gì, tầm đấy em vào Vinhomes Harmony ở cho sướng

 

[Laman1214]

Cụ chuẩn rồi, Long ben có mấy khu biệt lập như Vin harmony khoảng 350, Khai sơn khoảng 250-300, Elegent park với Arden park bên Thạch Bàn chỉ 200 tr/m thì mua mấy khu ngoài làm gì; Rao thế chứ làm gì thật.

Đội mg Ngọc Thụy thổi giá kinh lắm cụ, vì hạ tầng sẽ còn thay đổi nhiều. Các chủ nhà ảo tưởng nên ko hạ giá bán đấy chứ. Phần nhiều là chủ đất từ xưa hoặc được đền bù nên ko bán dc thì cứ để đấy chứ ko bị áp lực vay bank mấy.

 

[Cuabeo]

Bán cho hổ; tđc Giang Biên đẹp vl mấy tháng trước em xem chỉ khoảng 230, sang bên Thượng Thanh thì 200, tđc Thạch Bàn chắc 250 thì sao phải xúc Ngọc Thụy 3-400 làm gì. Hạ tầng thay đổi thì mấy khu kia cũng sẽ thay đổi, nhìn kế hoạch sd đất của Long Biên thì biết. Bọn mg chúng nó làm trò con khỉ. Em mà có tiền đi mua, thể loại rao được thì bán này em đéi thèm liên lạc luôn.

Đội mg Ngọc Thụy thổi giá kinh lắm cụ, vì hạ tầng sẽ còn thay đổi nhiều. Các chủ nhà ảo tưởng nên ko hạ giá bán đấy chứ. Phần nhiều là chủ đất từ xưa hoặc được đền bù nên ko bán dc thì cứ để đấy chứ ko bị áp lực vay bank mấy.

 

[BloodOwl87]

Bán cho hổ; tđc Giang Biên đẹp vl mấy tháng trước em xem chỉ khoảng 230, sang bên Thượng Thanh thì 200, tđc Thạch Bàn chắc 250 thì sao phải xúc Ngọc Thụy 3-400 làm gì. Hạ tầng thay đổi thì mấy khu kia cũng sẽ thay đổi, nhìn kế hoạch sd đất của Long Biên thì biết. Bọn mg chúng nó làm trò con khỉ. Em mà có tiền đi mua, thể loại rao được thì bán này em đéi thèm liên lạc luôn.

300-400 mua được bt mặt đường đẹp kđt khác rồi.

 

[anh.nt]

không biết giá đất Tây Hồ thế nào chứ em ở Ngọc Thuỵ đây, khu tái định cư có những nhà diện tích bé rao đến hơn 400tr/m2 cụ ạ. Giá ảo quá mà tiện ích chả có gì, tầm đấy em vào Vinhomes Harmony ở cho sướng

Vấn đề ở Vinhomes Harmony giá tầm đó nhưng diện tích toàn 200 đổ lên, thành ra tổng nhà toàn 6-70tỷ .

 

[BloodOwl87]

Vấn đề ở Vinhomes Harmony giá tầm đó nhưng diện tích toàn 200 đổ lên, thành ra tổng nhà toàn 6-70tỷ .

Em tưởng dt có luền kề cỡ 90-100.

 

[Gà lắm cơ]

Harmony mua căn bé tầm 90m2 ở khổ lắm các cụ ơi vì diện tích xây 1 tầng rất bé, có hơn 60m2 thôi. Kể ra đất bé thế nên cho xây thành dạng liền kề gần hết đất luôn, 80m2/tầng thì trong nhà sẽ đẹp hẳn. Mua đất thì bao nhiêu m2 đất được xây đủ bấy nhiêu nó khác, với lại thích thì có thể xây nhiều tầng hơn nên số m2 sử dụng sẽ nhiều hẳn.

 

[beautycenter3866]

Em tưởng dt có luền kề cỡ 90-100.

Liền kề giá cao hơn!! Em tưởng cụ mua bđs thì phải hiểu diện tích nhỏ bao giờ đơn giá cũng cao hơn diện tích to cùng khu vực chứ

 

[nikonman]

Khu nhà mình gần cầu Đông chù , không hiểu sao dạo này thấy bà con rủ nhau bán nhà rất nhiều, có chỗ 3-4 nhà liền nhau cùng bán 1 lúc , giá cũng ảo tung chảo, đường 13.5m ( lòng đường 7.5m, vỉa hè 2 bên 3m) dt tầm 4-50m2 mặt tiền chỉ 3.5m vì là nhà tt được phân thấy phát giá 250tr/m2 trong khi khu chia lô Quân đội ngay sát gần đó đường 4-5m bàn cờ oto vào nhà dt to cỡ 100-110m2 mt 5.5~6m thì chỉ 120tr/m2.

 

[BloodOwl87]

Harmony mua căn bé tầm 90m2 ở khổ lắm các cụ ơi vì diện tích xây 1 tầng rất bé, có hơn 60m2 thôi. Kể ra đất bé thế nên cho xây thành dạng liền kề gần hết đất luôn, 80m2/tầng thì trong nhà sẽ đẹp hẳn. Mua đất thì bao nhiêu m2 đất được xây đủ bấy nhiêu nó khác, với lại thích thì có thể xây nhiều tầng hơn nên số m2 sử dụng sẽ nhiều hẳn.

60 thì bé quá như nhà ống. Em tưởng được xây full chứ có 90 còn xây thế.

 

[BloodOwl87]

Liền kề giá cao hơn!! Em tưởng cụ mua bđs thì phải hiểu diện tích nhỏ bao giờ đơn giá cũng cao hơn diện tích to cùng khu vực chứ

Em hỏi khu đó có loại S nhỏ hơn ko thôi.

 

[beautycenter3866]

Em hỏi khu đó có loại S nhỏ hơn ko thôi.

Ko cụ ạ!! Harmony thấp nhất 90!! Sau này từ ocp1 trở đi nó mới xây loại 60!! Đến ocp2-3 chặt nhỏ có cả 48!! Còn riverside 1 thì toàn song lập với đơn lập diện tích nhỏ nhất 160!! Khu riverside 1 nó xác định là vip hẳn nên trong tất cả các khu biệt thự của Vinhomes chỉ duy nhất khu này không có liền kề!! Green bay, gardernia đều có liền kề hết