[Funland] Nhà đất Long Biên

[NamMoi2000]

https://longbien.hanoi.gov.vn/du-an-dau-tu-xay-dung/du-an-xay-dung-tuyen-muong-viet-hung-cau-bay-va-ho-dieu-hoa-cu-khoi-2811250904091445414.htm. lại ngon rồi, 900 tỷ cho dự án này khởi công tháng 10/2025, đã xong nhà thầu

Hôm nay check vs sale báo, đầu 2026 mới đào hồ Cự Khối, hiện tại đang hoàn thiện hồ Ben đối diện bên kia đường Cổ Linh, hoàn thiện xong sẽ làm cái đường như vạch đỏ trên hình nối đường 25m Cự khối vs Cổ Linh.

Hồ Cự khối diện tích gấp 2.5 lần Hồ Gươm.

Làm cái đường xuyên hồ kia đẹp quá. Đất đấu giá Cự khối lại ối zồi ôi zồi

 

[beautycenter3866]

Hôm nay check vs sale báo, đầu 2026 mới đào hồ Cự Khối, hiện tại đang hoàn thiện hồ Ben đối diện bên kia đường Cổ Linh, hoàn thiện xong sẽ làm cái đường như vạch đỏ trên hình nối đường 25m Cự khối vs Cổ Linh.

Hồ Cự khối diện tích gấp 2.5 lần Hồ Gươm.

Làm cái đường xuyên hồ kia đẹp quá. Đất đấu giá Cự khối lại ối zồi ôi zồi

Sale biết gì chém linh tinh!! Cái đường 25m khởi công sau bạn ạ!! Đường đó đi qua 4 toà CC MHDI đã chọn nhà thầu đâu!! Cái hồ cự khối 900 tỷ nó chọn xong nhà thầu rồi chốt khởi công tháng 10/2025 rồi

 

[NamMoi2000]

Sale biết gì chém linh tinh!! Cái đường 25m khởi công sau bạn ạ!! Đường đó đi qua 4 toà CC MHDI đã chọn nhà thầu đâu!! Cái hồ cự khối 900 tỷ nó chọn xong nhà thầu rồi chốt khởi công tháng 10/2025 rồi

Đường 25m trong ảnh là đường đang hiện hữu rồi mà!!! Sao lại khởi công sau? Sale bảo dân chưa nhận đền bù nên ko khởi công t10 đc.

 

[beautycenter3866]

Đường 25m trong ảnh là đường đang hiện hữu rồi mà!!! Sao lại khởi công sau? Sale bảo dân chưa nhận đền bù nên ko khởi công t10 đc.

Cái đường đỏ bạn vẽ hiện hữu bao giờ?? Cái đường đỏ kéo từ cổ linh vào cái đường 25m cự khối đã làm gì đâu mà bảo hiện hữu!! Tự xem lại comment đi nhé!! Còn sale thì chẳng biết cái quái gì cả, toàn nghe hơi nồi chõ thôi

 

[NamMoi2000]

Cái đường đỏ bạn vẽ hiện hữu bao giờ?? Cái đường đỏ kéo từ cổ linh vào cái đường 25m cự khối đã làm gì đâu mà bảo hiện hữu!! Tự xem lại comment đi nhé!! Còn sale thì chẳng biết cái quái gì cả, toàn nghe hơi nồi chõ thôi

Chán, cụ đọc lại cho kĩ đi

Đường 25m là đường trong ảnh trên, đã làm rồi
Đường đỏ là đường trong ảnh dưới chưa làm, dự kiến làm khi đào hồ

hoàn thiện xong sẽ làm cái đường như vạch đỏ trên hình nối đường 25m Cự khối vs Cổ Linh.

 

[Alex0301]

Hôm nay check vs sale báo, đầu 2026 mới đào hồ Cự Khối, hiện tại đang hoàn thiện hồ Ben đối diện bên kia đường Cổ Linh, hoàn thiện xong sẽ làm cái đường như vạch đỏ trên hình nối đường 25m Cự khối vs Cổ Linh.

Hồ Cự khối diện tích gấp 2.5 lần Hồ Gươm.

Làm cái đường xuyên hồ kia đẹp quá. Đất đấu giá Cự khối lại ối zồi ôi zồi

Em đánh giá cũng không đến mức ối zồi ôi đâu. Cả khu này được mấy mảnh khu đấu giá là đẹp. Nhưng xung quanh cũng không có quỹ đất, không có dự án nào nữa cụ ạ. Ý em là nó không tạo được sự cộng hưởng! Muốn đắt giá nó phải có quần thể, nhiều chung cư, dự án!

 

[NamMoi2000]

Em đánh giá cũng không đến mức ối zồi ôi đâu. Cả khu này được mấy mảnh khu đấu giá là đẹp. Nhưng xung quanh cũng không có quỹ đất, không có dự án nào nữa cụ ạ. Ý em là nó không tạo được sự cộng hưởng! Muốn đắt giá nó phải có quần thể, nhiều chung cư, dự án!

Tuỳ loại hình cụ thích, ở cạnh cái hồ to vật vã, bên kia là sông Hồng, đường xuyên hồ nữa. Ko khí nó khác hẳn. Chưa cần vào đâu thì giá đất đã 220-230tr. Hồ xong thì 300 nhẹ nhàng

 

[hoayh]

Đó là ở các quận khác còn hầu như những con đường liên khu vực như cụ băn khoăn thì ở LB lại hầu như đầu tư xong hết rồi!! Mình nói hầu như do bận chưa thống kê lại!! Hiện tại hầu hết các dự án đang thuộc các phường đều chỉ nằm gọn nội bộ trong các phường!! Ví dụ mình đang có danh sách hơn 50 công trình đủ các loại sẽ làm từ nay đến 2030 của phường long biên thì không có bất kỳ công trình nào liên quan đến phường khác cụ ạ, địa giới xây dựng hay gpmb nằm gọn trong phường luôn!! Như cái con đường 30m ngô gia khảm cụ trên đăng ở phường bồ đề nó cũng ở gọn trong phường chẳng liên quan gì đến phường khác luôn!! Những đường trục, liên khu vực lớn như hông tiến, nguyễn văn cừ, cổ linh, ngô gia tự, nguyễn văn linh, doan khue, chu huy man,....thì làm xong hết rồi từ thời còn quận!!

Cụ có thông tin khi nào làm đoạn đường từ HomeLand, ven làng Gia Quất không ạ.
Em có mảnh đất gần đó, chưa biết nên bán ngay hay đợi đường làm xong.

 

[beautycenter3866]

Cụ có thông tin khi nào làm đoạn đường từ HomeLand, ven làng Gia Quất không ạ.
Em có mảnh đất gần đó, chưa biết nên bán ngay hay đợi đường làm xong.

Dự án này thuộc phường bồ đề em chưa check hết được, để mai em xem lại!! Phường bồ đề thì đợt tới sẽ làm tuyến đường 30m từ ngô gia khảm đi vào khai sơn city

 

[beautycenter3866]

Chán, cụ đọc lại cho kĩ đi

Đường 25m là đường trong ảnh trên, đã làm rồi
Đường đỏ là đường trong ảnh dưới chưa làm, dự kiến làm khi đào hồ

2 cái đường đó đều rộng 25m! Đường đỏ đó độ rộng cũng là 25m nốt

 

[NamMoi2000]

2 cái đường đó đều rộng 25m! Đường đỏ đó độ rộng cũng là 25m nốt

Sau khi có tin khởi công Hồ và đường là đấu giá cự khối ko ai bán nữa, chờ...

 

[WaterS]

Em đánh giá cũng không đến mức ối zồi ôi đâu. Cả khu này được mấy mảnh khu đấu giá là đẹp. Nhưng xung quanh cũng không có quỹ đất, không có dự án nào nữa cụ ạ. Ý em là nó không tạo được sự cộng hưởng! Muốn đắt giá nó phải có quần thể, nhiều chung cư, dự án!

Trước cũng khảo sát khu này, bên trong khu cư dân hiện hữu đường xá cũng tốt lắm. Khu này giá rẻ, mua cũng ok bác.

 

[Alex0301]

Khu này và Đức Giang/Thượng Thanh là rẻ nhất quận!

Trước cũng khảo sát khu này, bên trong khu cư dân hiện hữu đường xá cũng tốt lắm. Khu này giá rẻ, mua cũng ok bác.

 

[ConTor]

Tình hình LB dạo này ntn các cụ nhỉ. Khu Nguyễn Sơn nhà em giờ xây mới nhiều lắm, toàn nhà to đẹp không rõ thanh khoản được không, chả có tiền nên k dám hỏi

 

[hoayh]

Dự án này thuộc phường bồ đề em chưa check hết được, để mai em xem lại!! Phường bồ đề thì đợt tới sẽ làm tuyến đường 30m từ ngô gia khảm đi vào khai sơn city

Cụ có thông tin mới chưa ạ? em cảm ơn cụ.

 

[xukute]

Tình hình LB dạo này ntn các cụ nhỉ. Khu Nguyễn Sơn nhà em giờ xây mới nhiều lắm, toàn nhà to đẹp không rõ thanh khoản được không, chả có tiền nên k dám hỏi

vẫn thanh khoản đấy cụ
Khu nhà em xây căn nào, chỉ trong vòng 6 tháng là bay. Giá loanh quanh 9 tỉ với căn 40m2, 6 tầng, thang máy, ngõ 2,2-2,5m

 

[tuan2681]

vẫn thanh khoản đấy cụ
Khu nhà em xây căn nào, chỉ trong vòng 6 tháng là bay. Giá loanh quanh 9 tỉ với căn 40m2, 6 tầng, thang máy, ngõ 2,2-2,5m

vẫn rẻ hơn Hoàng Mai cụ ạ, Kim Đồng ngõ tương tự nhà 4 tầng cũ 50m2 12-13 tỏi

 

[vuanhanghi]

Khu này và Đức Giang/Thượng Thanh là rẻ nhất quận!

Khu vực này tới cũng sẽ có 1 vài công viên, hồ, tất nhiên quy mô không to như những cái khác của quận;
Kết hợp với việc 1 số nhà máy đang rục rịch chuyển mđ thành DA nhà ở cũng sẽ dần làm thay đổi bộ mặt.

 

[Alex0301]

Khu vực này tới cũng sẽ có 1 vài công viên, hồ, tất nhiên quy mô không to như những cái khác của quận;
Kết hợp với việc 1 số nhà máy đang rục rịch chuyển mđ thành DA nhà ở cũng sẽ dần làm thay đổi bộ mặt.

Có 2 hồ mỗi hồ hơn 3ha, cùng 1 kênh dẫn nối ra trạm bơm Gia Thượng. Dự án được duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 6/2024. Không biết triển khai đến đâu rồi mà chưa thấy động tĩnh gì ?!
Khu đất của nhà máy Đức Giang cũng chuyển thành liền kề và chung cư!
Đường 30m Khai Sơn mà xong nữa thì khu Đức Giang/Thượng Thanh này cũng đẹp.

 

[beautycenter3866]

Có 2 hồ mỗi hồ hơn 3ha, cùng 1 kênh dẫn nối ra trạm bơm Gia Thượng. Dự án được duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 6/2024. Không biết triển khai đến đâu rồi mà chưa thấy động tĩnh gì ?!
Khu đất của nhà máy Đức Giang cũng chuyển thành liền kề và chung cư!
Đường 30m Khai Sơn mà xong nữa thì khu Đức Giang/Thượng Thanh này cũng đẹp.

Đường 30m thằng KS nó bôi ra chắc còn lâu cụ ơi!! Giờ là đoạn khó nhất toàn gpmb nhà dân tiền đền bù cả đống!!