Cái mảnh đối diện đất nhà cụ vẫn chưa xây. Đang quây tôn. Còn cái cánh đồng cụ nhắc tới quy hoạch làm công viên. Còn khi nào làm thì chịu ạ.
Cái quây tôn này e thấy bảo xây liền kề cụ ạ. Em hôm đi xem nhà có xem khu này. Giá giao dịch tầm 170-180 chứ 250 chui xuống giang biên thì hơi quá. Khi nào thông mai chí thọ ra ngô gia tự còn đầu kia thông nối lên vành đai 3 thì chắc lên được giá đó. Còn mảnh đất to tướng cụ bảo thì kế hoạch xây công viên, cái này e biết vì e có người quen trên quận, quận xin làm từ 2020 có bản vẽ quy hoạch hết rồi mà tp không đồng ý cho làm dù quận xin chi bằng tiền quận. Em xin bản vẽ quy hoạch gửi cho cụ đây.Nói thật là các cụ trong đây tự sướng với nhau đến là hài, phát giá thì ông nào chả phát được. Có những đồng chí đăng những mức giá hài hước ở đây. Thôi tự sướng với nhau cũng được, nhưng lúc cần tiền tiêu dek ai mua. Đăng như thật ấy
Đây nhé:
21°03'53.1"N 105°54'46.3"E
maps.app.goo.gl
Bổ sung tí là đường 2 oto tránh có vỉa hè nhé. Ngon hơn đường khu 918 nhiều nhé.
Cái quây tôn này e thấy bảo xây liền kề cụ ạ. Em hôm đi xem nhà có xem khu này. Giá giao dịch tầm 170-180 chứ 250 chui xuống giang biên thì hơi quá. Khi nào thông mai chí thọ ra ngô gia tự còn đầu kia thông nối lên vành đai 3 thì chắc lên được giá đó. Còn mảnh đất to tướng cụ bảo thì kế hoạch xây công viên, cái này e biết vì e có người quen trên quận, quận xin làm từ 2020 có bản vẽ quy hoạch hết rồi mà tp không đồng ý cho làm dù quận xin chi bằng tiền quận. Em xin bản vẽ quy hoạch gửi cho cụ đây.
em trêu mấy cụ trên này thôi. Bảo khu đấy bán giá 200 thì em phát giá chơi cho vui. Mà cụ nói giá giao dịch 170-180 em thấy vẫn cao 
Nếu có giá 170-180 thì căn của em 250 vẫn rẻ. Căn góc, lại view công viên nữa thìđịnh giá như của thằng Vin thì giá phải gấp rưỡi căn thường nên 250 vẫn rẻ 
Em vừa bán 170 TDC Giang Biên cách đây 1 tuần đây. Căn của em xấu, lỗi, gần trạm điện nên bán giá đấy. Chứ mảnh đẹp hơn tí không view công viên gì nhé, giờ toàn chào 185 -200 hết rồi. Ra phát hết luôn.
Ngáo thật đấy, giá này ae khó mua tiếp quáMua giá này chắc não có vấn đề hơi nặng. Mua mảnh tôi rao ở trên kìa
đúng rồi vẫn có giá hơp lý nhưng tìm cực khó
ngáo giá thế nhỉ. đất trong ngách mà 220tr/m2. nhà thì mt có 3,5m
Thời đại ngáo giá
Bản quy hoạch trên của cụ/mợ là đề xuất từ năm 2020 của quận xin quy hoạch cho cái khoảnh cánh đồng Giang Biên đấy. Còn khoảnh có mảnh của cụ Stevevuxx là ở phía dưới cánh đồng.Cái quây tôn này e thấy bảo xây liền kề cụ ạ. Em hôm đi xem nhà có xem khu này. Giá giao dịch tầm 170-180 chứ 250 chui xuống giang biên thì hơi quá. Khi nào thông mai chí thọ ra ngô gia tự còn đầu kia thông nối lên vành đai 3 thì chắc lên được giá đó. Còn mảnh đất to tướng cụ bảo thì kế hoạch xây công viên, cái này e biết vì e có người quen trên quận, quận xin làm từ 2020 có bản vẽ quy hoạch hết rồi mà tp không đồng ý cho làm dù quận xin chi bằng tiền quận. Em xin bản vẽ quy hoạch gửi cho cụ đây.
Nói thật là các cụ trong đây tự sướng với nhau đến là hài, phát giá thì ông nào chả phát được
Đây nhé:
21°03'53.1"N 105°54'46.3"E
Bổ sung tí là đường 2 oto tránh có vỉa hè nhé. Ngon hơn đường khu 918 nhiều nhé.
Thế tôi bán căn kia 250tr/m2. Cụ nào tự tin thì inbox, phí môi giới 3% nhé.
ai chà. phí môi giói khét đấy. bảo sao nhiều môi giới BĐS
Giá của cụ thì để phí 10%
cụ kia bảo cụ đấy bán căn lỗi, xấu gần cột điện 170 tr. Căn tôi căn góc view đẹp, mặt tiền công viên 13m. 250tr tôi mới bán. Ngu gì bán rẻ Em nói tháng 7 mà, giờ thì em ko rõ giá thế nào nhưng khu TDC Giang Biên lúc tháng 7 thì cỡ 180 là cho các căn S to, đường to và view thẳng công viên rồi. Lúc đấy chỉ có TDC Ngọc Thụy là có giá trên 200 thôi. Giá tháng 7 thì Thanh Am ~ Giang Biên < 918 << TDC Ngọc Thụy.
3 tháng nay câu chuyện nó điên rồ rồi cụ
Vâng, em là người sát hôm mua vẫn lăn tăn giữa Giang Biên và 918.. cuối cùng chọn 918 vì thích khu yên bình và ngăn nắp hơn, em mua và làm giấy tờ ngày 31-7 (mục đích là giao dịch trước luật mới 1-8 vì sợ lằng nhằng). Mua xong thì vứt đó, ko tìm hiểu gì nữa nên giá hiện tại các khu ko rõ thay đổi ntn, còn trước đó thì em nắm rất rõ các khu TDC và tương đương bên LB này (chạy từ miên Tây sang miền Đông để mua cụ ạ, Tây ngáo quá ko kham được
)
