[Funland] Nhà đất Long Biên

[Jiren198]

CV Thượng Thanh ở đây lại sát CV Ngọc Thụy quá các cụ nhỉ? 2 vc ngay gần sát nhau, trong khi khác khu vực khác dân đông lại ko có cv.

Tỷ lệ cc ở đây nhiều đấy cụ.quanh đây tổng 4 công viên

 

[anh.nt]

Cụ không phải thắc mắc đâu. Tất cả theo Quy hoạch N10 mà làm thôi. Họ tính toán kỹ hết rồi. Nhiều chung cư mới lo chứ nhiều công viên thì tốt cụ lo gì. Các phường khác đang và sẽ làm nhiều công viên : Quận đang làm cv 14ha ở Thạch Bàn, năm sau khởi công 2 cv gần đường Đặng Vũ Hỷ, thêm 1 cv gần 30ha chôz Cự Khối. Cụ yên tâm sẽ được làm hết. Khu Ngọc Thuỵ này còn 1cv 15ha chỗ Khai Sơn nữa thôi!

Hình như chỗ cuối Mai Chí Thọ cũng làm 1 công viên to. LB thì lo không có sức chơi công viên thôi

 

[Ryan848]

Em lại nghe được tin bà hàng nước kể chuyện về họp hành mở rộng VXT.
Tình hình các bác định đền bù cho các hộ gia đình bằng chung cư hoặc NOXH ở miền Đông nước Anh nhưng bà con thì đang mong muốn đất TDC ở Long Biên.
Kế hoạch lại hoãn lại chờ bàn bạc và quyết định thêm.
Em xin hết.

Dc đất TDC thì bà con lại chả mừng quá. Còn NOXH ở ĐA em nghĩ cũng ko tệ lắm.
Mà em ko rành lắm mấy vụ này. Nếu đổi sang NOXH thì có dc cầm đồng nào về ko cụ? Em ví dụ là nhà 80m2 chẳng hạn, bay sạch.

 

[Fakerhades]

Dc đất TDC thì bà con lại chả mừng quá. Còn NOXH ở ĐA em nghĩ cũng ko tệ lắm.
Mà em ko rành lắm mấy vụ này. Nếu đổi sang NOXH thì có dc cầm đồng nào về ko cụ? Em ví dụ là nhà 80m2 chẳng hạn, bay sạch.

Đổi được sang đất TĐC đã quá ngon. Mấy nhà ở đầu VXT nhà cửa lụp xụp bao năm nay không sửa và xây trông rất cũ và tối, mang tiếng mặt đường nhưng vỉa hè chắc được 1 mét, đường lúc nào cũng kín xe, kinh doanh thì vắng khách.
Em không rõ đổi ngang bù trừ thế nào nhưng chỗ đấy đền tiền thì em đoán được khoảng 50-80tr / m2 là cùng.

 

[Tung Anh 1401]

https://storage-vnportal.vnpt.vn/gov-hni/6244/VanBan/2025/4/28/QD-2211-2025.pdf!! Khu vực Đức Giang, Thạch Bàn, Sài Đồng đợt tới có rất nhiều dự án chung cư biệt thự nhé, hầu hết những khu đất kho xưởng ở những khu vực này đều được chuyển đổi thành khu đô thị!! Các cụ ở Long Biên ở gần mấy khu này cũng không lo ô nhiễm nữa nhé, chẳng mấy thành cao tầng chọc trời hết do khu đức giang, thạch bàn, sài đồng không vướng tĩnh không sân bay như khu phúc đồng nên sẽ được xây cao nhé

Mấy cái nhà máy đường Sài Đồng ô nhiễm khủng khiếp mà chưa thấy chuyển đổi gì. Kể ra cũng tội các cụ ở Riverside với Harmony. Đêm đến nhà máy nhựa Tú Phương nó xả thải khét lẹt.

 

[Ryan848]

Đổi được sang đất TĐC đã quá ngon. Mấy nhà ở đầu VXT nhà cửa lụp xụp bao năm nay không sửa và xây trông rất cũ và tối, mang tiếng mặt đường nhưng vỉa hè chắc được 1 mét, đường lúc nào cũng kín xe, kinh doanh thì vắng khách.
Em không rõ đổi ngang bù trừ thế nào nhưng chỗ đấy đền tiền thì em đoán được khoảng 50-80tr / m2 là cùng.

Em nghĩ chả đến dc giá đó đâu. Mà đúng dự án này bao lâu rồi ko giải quyết dứt điểm đi cho xong. Sắp tới còn mở rộng ngõ 53 VXT thông thẳng sang ngõ 42 SĐ nữa; 1 cách giải tỏa bớt cho đường SĐ.

 

[futureman]

Cụ không phải thắc mắc đâu. Tất cả theo Quy hoạch N10 mà làm thôi. Họ tính toán kỹ hết rồi. Nhiều chung cư mới lo chứ nhiều công viên thì tốt cụ lo gì. Các phường khác đang và sẽ làm nhiều công viên : Quận đang làm cv 14ha ở Thạch Bàn, năm sau khởi công 2 cv gần đường Đặng Vũ Hỷ, thêm 1 cv gần 30ha chôz Cự Khối. Cụ yên tâm sẽ được làm hết. Khu Ngọc Thuỵ này còn 1cv 15ha chỗ Khai Sơn nữa thôi!

Cụ cho hỏi, công viên gần Đặng Vũ Hỷ là ở chỗ nào nhỉ, em ở gần đấy mà ko biết vị trí

 

[beautycenter3866]

Mấy cái nhà máy đường Sài Đồng ô nhiễm khủng khiếp mà chưa thấy chuyển đổi gì. Kể ra cũng tội các cụ ở Riverside với Harmony. Đêm đến nhà máy nhựa Tú Phương nó xả thải khét lẹt.

Tú phương thành khu chung cư biệt thự rồi!! Tên to đùng

 

[beautycenter3866]

Long biên sau còn có cầu an dương nối từ ngọc thuỵ sang đường thanh niên chỗ khách sạn pan pacific nữa cơ các cụ này!! Nguồn chính thống do đài Hà Nội và Công ty thiết kế Tedi bộ giao thông công bố

 

[phuongphit]

Long biên sau còn có cầu an dương nối từ ngọc thuỵ sang đường thanh niên chỗ khách sạn pan pacific nữa cơ các cụ này!! Nguồn chính thống do đài Hà Nội và Công ty thiết kế Tedi bộ giao thông công bố

Cầu An Dương này chính là dự kiến cầu Cửa Bắc ngày xưa đúng ko cụ nhỉ, nếu có triển khai thì góc Bắc Cầu Ngọc Thuỵ này thành ngã 4 bao gồm cả cầu An Dương và đường dẫn lên cầu Tứ Liên?

 

[beautycenter3866]

Cầu An Dương này chính là dự kiến cầu Cửa Bắc ngày xưa đúng ko cụ nhỉ, nếu có triển khai thì góc Bắc Cầu Ngọc Thuỵ này thành ngã 4 bao gồm cả cầu An Dương và đường dẫn lên cầu Tứ Liên?

Chắc chắn triển khai nhưng phải sau khi xong cầu tứ liên và trần hưng đạo!! Cầu an dương là quy hoạch mới còn cầu cửa bắc chưa khi nào có trong bất cứ văn bản nào cụ ạ!!

 

[_MCM_]

Long biên sau còn có cầu an dương nối từ ngọc thuỵ sang đường thanh niên chỗ khách sạn pan pacific nữa cơ các cụ này!! Nguồn chính thống do đài Hà Nội và Công ty thiết kế Tedi bộ giao thông công bố

Sao ảnh của cụ ko thấy rõ cầu An Dương này nhỉ? Chắc dự án mới phê duyệt à. Em tìm google thử cũng ko thấy kế hoạch nào cho cầu An Dương này cả?

 

[beautycenter3866]

Sao ảnh của cụ ko thấy rõ cầu An Dương này nhỉ? Chắc dự án mới phê duyệt à. Em tìm google thử cũng ko thấy kế hoạch nào cho cầu An Dương này cả?

To đù nè!! Cái này trong quy hoạch 2030-2050 có rồi mà cụ!! Ngoài ra còn có thêm cầu bát tràng nối từ đường lý thánh tông sang lĩnh nam, cầu phú thượng nối từ ciputra sang khu brg smart city!!

 

[Alex0301]

Cụ cho hỏi, công viên gần Đặng Vũ Hỷ là ở chỗ nào nhỉ, em ở gần đấy mà ko biết vị trí

Đây cụ nhé

 

[_MCM_]

Đây cụ nhé

Cụ dùng app gì ra cái ảnh này vậy?

 

[beautycenter3866]

Cụ dùng app gì ra cái ảnh này vậy?

Qh hà nội!! Tra apps là ra!! Nhưng thông tin nhiều cái cũng cũ rồi chưa cập nhật

 

[_MCM_]

Qh hà nội!! Tra apps là ra!! Nhưng thông tin nhiều cái cũng cũ rồi chưa cập nhật

App QH HN giờ nó bỏ hết tên đường và các chữ giải thích kia: đất cây xanh, đất ở... nên xem.khá khó.

 

[beautycenter3866]

App QH HN giờ nó bỏ hết tên đường và các chữ giải thích kia: đất cây xanh, đất ở... nên xem.khá khó.

Nó chưa cập nhật được quy hoạch thây đổi thời kỳ 2030-2050 và 2045-2065 nên tôi mới bảo cũ!! Nhiều thay đổi rồi

 

[Tung Anh 1401]

Tú phương thành khu chung cư biệt thự rồi!! Tên to đùng

Ah em thấy rồi, vậy ngon rồi.

 

[futureman]

Đây cụ nhé

Vâng, e xem đc rồi ạ, thanks cụ. Ko biết khi nào cái công viên này nó mới làm, giờ vẫn toàn cây cỏ