[Funland] Nhà khung thép ?

[congchi]

Thật ra thì em cũng chưa nghĩ tới chuyện bao nhiêu năm phải đập đi xây mới. Mấy kênh làm nhà khung thép họ nói độ bền tương đương với nhà bê tông truyền thống em nghĩ chắc cũng vài chục năm

Kết cấu thép phải đi kèm với khâu bảo trì bảo dưỡng nhé.
Kết cấu BT cũng vậy, nhưng cơ bản đơn giản hơn rất nhiều.

 

[Cún em]

Gần nhà e có 2 nhà làm nhà khung thép. 1 nhà 3 tầng, 1 nhà 4 tầng. Em thấy rất đẹp, thi công nhanh hơn. Chi phí và chất lượng e k rõ thế nào.

 

[sắt con]

Thưa cccm. Em đang dự tính làm lại nhà của mình một trệt một lầu. Nhà của em diện tích 6*20m, 3 mặt bị vây kín. Em có coi mấy kênh xây dựng trên YouTube. Em thấy một số kênh làm về nhà ở bằng khung thép, họ nói nhà khung thép xây nhanh hơn nhà bê tông truyền thống, giá thì tương đương, độ bền cũng tương đương
Cccm có ai có kinh nghiệm và chuyên môn thì tư vấn giúp em với em cảm ơn nhiều

Nhưng hơn thật, nhưng chi phí cao hơn, nền móng xử lý vẫn phải cẩn thận như nhà bê tông. À mà bác làm một trệt, một lầu thì tải trọng chắc vừa vừa

 

[Tony_Le]

Khung thép thường họ chỉ làm nhà tạm thôi

Em thấy Văn phòng VNDIRECT cao 5-6 tầng bằng khung thép đấy

 

[matizvan2009]

Em hỏi phát: nhà 3 tầng, vẫn xương bê tông nhưng sàn lát sắt hộp, tole rồi đổ bê tông sàn thì có NHANH hay RẺ hơn sàn bê tông thông thường không nhỉ.
Sàn 5x13m trừ ô cầu thang

 

[con dơi 141]

Thưa cccm. Em đang dự tính làm lại nhà của mình một trệt một lầu. Nhà của em diện tích 6*20m, 3 mặt bị vây kín. Em có coi mấy kênh xây dựng trên YouTube. Em thấy một số kênh làm về nhà ở bằng khung thép, họ nói nhà khung thép xây nhanh hơn nhà bê tông truyền thống, giá thì tương đương, độ bền cũng tương đương
Cccm có ai có kinh nghiệm và chuyên môn thì tư vấn giúp em với em cảm ơn nhiều

Một trệt một lầu làm khung thép quá phí. Dĩ nhiên thu hồi phá dỡ đc nhiều hơn

 

[Euro2CityStar]

Thưa cccm. Em đang dự tính làm lại nhà của mình một trệt một lầu. Nhà của em diện tích 6*20m, 3 mặt bị vây kín. Em có coi mấy kênh xây dựng trên YouTube. Em thấy một số kênh làm về nhà ở bằng khung thép, họ nói nhà khung thép xây nhanh hơn nhà bê tông truyền thống, giá thì tương đương, độ bền cũng tương đương
Cccm có ai có kinh nghiệm và chuyên môn thì tư vấn giúp em với em cảm ơn nhiều

không nhé .
cứ ôn cố chi tân .

lúc ngấm ẩm rồi mới biết mặt nhau.

trên tầng 3 trở lên thì xài được .

xây không nhanh hơn được .
đổ bê tông chỉ 3 ngày cũng lên một sàn như chúng nó dựng cột thép thôi .

 

[Euro2CityStar]

Em hỏi phát: nhà 3 tầng, vẫn xương bê tông nhưng sàn lát sắt hộp, tole rồi đổ bê tông sàn thì có NHANH hay RẺ hơn sàn bê tông thông thường không nhỉ.
Sàn 5x13m trừ ô cầu thang

đấy là sàn bond deck kiểu bitexco . .
đắt hơn chứ rẻ làm sao được .


trừ lát tấm bê tông nhẹ .

 

[matizvan2009]

đấy là sàn bond deck kiểu bitexco . .
đắt hơn chứ rẻ làm sao được .


trừ lát tấm bê tông nhẹ .

Thế còn NHANH? ah
Em thấy nhà dân, theo pp thông thường mỗi sàn phải mất hơn 3 tuần.
Pp này thì không cần cột chống sàn, cốp pha sàn.

 

[Euro2CityStar]

Có thể là cái khung thép ở VN toàn dùng thép CT3 (em không biết tiêu chuẩn mới, dùng tạm đồ cũ) và thấp hơn nữa (do các xưởng gia công, hàn) nên nó sẽ không theo thời gian được. Nếu thép cao cấp hơn thì giá phải gấp nhiều lần.
Các cụ có xem các ảnh ch.tranh vùng Vịnh 91, khi bom và tên lửa đánh bung thì các tòa nhà nhìn khung thép xanh lè.
Em có cảm giác nhiều tòa cao tầng ở Nhật khi thi công để chịu được động đất thì cũng khung thép và phần ngoài toàn composite mà trông như ốp đá.
Ở Nguyễn Ngọc Vũ hình như có 1 tòa VP cũng xd khung kc thép hay sao đó.
Nhiều cây cầu từ TK19 bị bom pháo mà thép nó vẫn xanh lè. Có thể ai đó nói là thép kc khác thép xd, vậy sao ta không dùng tc tương đương. Các cột điện cao thế cũng vậy...
Tóm lại là giá thành và kỹ thuật thi công quyết định. Nhà ở dân dụng cần tuổi thọ cao thì beton chắc vẫn là rẻ nhất.

nó không phải nhà liền kề thì chả sao . không bị gỉ sét do ẩm ướt .

 

[Nam việt nam]

Em hỏi phát: nhà 3 tầng, vẫn xương bê tông nhưng sàn lát sắt hộp, tole rồi đổ bê tông sàn thì có NHANH hay RẺ hơn sàn bê tông thông thường không nhỉ.
Sàn 5x13m trừ ô cầu thang

Chưa ai làm thế:
1. Ko nhanh hơn
2. Chắc chắn ĐẮT hơn, vì hộp chịu lực nên nó phải to và tốn nhiều hộp
3. Sau này tôn, đầu hộp bị rỉ sét xử lí sao

 

[Euro2CityStar]

Thế còn NHANH? ah
Em thấy nhà dân, theo pp thông thường mỗi sàn phải mất hơn 3 tuần.
Pp này thì không cần cột chống sàn, cốp pha sàn.

nhà dân cũng chỉ 1 tuần một tầng thôi .3 tuần , nhân công ai gánh nổi .

đổ chỉ mỗi khung , ghép ván khuôn còn lằng nhằng hơn đổ cả trần .

cột chống thì đấy là việc của thầu .

 

[Euro2CityStar]

Thưa cccm. Em đang dự tính làm lại nhà của mình một trệt một lầu. Nhà của em diện tích 6*20m, 3 mặt bị vây kín. Em có coi mấy kênh xây dựng trên YouTube. Em thấy một số kênh làm về nhà ở bằng khung thép, họ nói nhà khung thép xây nhanh hơn nhà bê tông truyền thống, giá thì tương đương, độ bền cũng tương đương
Cccm có ai có kinh nghiệm và chuyên môn thì tư vấn giúp em với em cảm ơn nhiều

nên xây 2 block
giữa để sân thoáng .

 

[akitsun]

Chưa nói việc đắt hay rẻ nhưng em thấy nhà cụ 3 mặt kín thì làm khung thép tránh được nứt nghiêng tường nhà hàng xóm là ok chứ. Xây tường móng phải đào cũng đau đầu vụ hàng xóm nếu nứt vỡ tường

 

[NNS]

mỗi loại đều có ưu, nhược điểm khác nhau, cái mặt mạnh của thằng này lại là cái yếu của thằng kia, nên vì thế nhà kết cấu khung bê tông cốt thép vôi vữa gạch cát sỏi vẫn phổ biến hơn cụ ạ

 

[vuitinhhn]

mỗi loại đều có ưu, nhược điểm khác nhau, cái mặt mạnh của thằng này lại là cái yếu của thằng kia, nên vì thế nhà kết cấu khung bê tông cốt thép vôi vữa gạch cát sỏi vẫn phổ biến hơn cụ ạ

nhiều khi nó còn là quan niệm nữa, hồi em định làm nhà khung thép, cả nhà ra sức can ngăn vì chả ai biết nhà khung thép là gì.
Có đất rộng, tài chính dư dả em vẫn thích nhà khung thép, thiết kế rất da dạng, sáng tạo, không đi theo lối truyền thống.

 

[NNS]

nhiều khi nó còn là quan niệm nữa, hồi em định làm nhà khung thép, cả nhà ra sức can ngăn vì chả ai biết nhà khung thép là gì.
Có đất rộng, tài chính dư dả em vẫn thích nhà khung thép, thiết kế rất da dạng, sáng tạo, không đi theo lối truyền thống.

vâng, nhưng chăm sóc nó quá mẹ nó chăm nghiện, với nhà cá nhân cụ ạ
như cái cầu Chương dương ý, có nguyên 1 cty chả làm gì ngoài ăn với cọ rỉ, sơn cầu, sơn từ đầu này đến đầu kia là hết năm, sang năm sơn lại từ đầu
ngoài ưu điểm là nhanh, gọn, khả năng di động cao vvv thì lại có nhiều nhược điểm cho cs dân dụng như kháng lửa kém, vách tường yếu nên khó treo đồ chẳng hạn....
túm lại là em thấy nhà thép tiền chế hạp nhất với xưởng thôi

 

[Euro2CityStar]

 

[Euro2CityStar]

nhiều khi nó còn là quan niệm nữa, hồi em định làm nhà khung thép, cả nhà ra sức can ngăn vì chả ai biết nhà khung thép là gì.
Có đất rộng, tài chính dư dả em vẫn thích nhà khung thép, thiết kế rất da dạng, sáng tạo, không đi theo lối truyền thống.

đất rộng
tiền nhiều
đập luôn nhà gỗ cho hoành tráng .

đây là liền kề . xây thép không phù hợp

 

[XSim]

Ớ em vào đây mới biết là nhà khung thép tiền chế đắt hơn nhà bê tông. Em có mảnh đất vườn ở ngoại ô có lúc cũng tính làm một cái nhà thép tiền chế cho nhanh và rẻ (tưởng là rẻ )

Thế này thì thôi em cứ xây nhà gạch vữa truyền thống cho nó lành, cách âm cách nhiệt tốt nữa chứ.