[Funland] "Nhà là để ở, không phải để đầu cơ”

[ThanhLong69]

Em thấy có bài phân tích rồi

Hệ luỵ từ nền kinh tế lệ thuộc vào bất động sản

(ĐTTCO) - Bất động sản (BĐS) có đóng góp đáng kể vào tỷ trọng tăng trưởng chung của nền kinh tế, song nếu để nền kinh tế quá lệ thuộc vào BĐS, nhất là một thị trường BĐS còn méo mó, có thể khiến nền kinh tế rơi vào bẫy “con tin”.

dttc.sggp.org.vn

Bất động sản (BĐS) có đóng góp đáng kể vào tỷ trọng tăng trưởng chung của nền kinh tế, song nếu để nền kinh tế quá lệ thuộc vào BĐS, nhất là một thị trường BĐS còn méo mó, có thể khiến nền kinh tế rơi vào bẫy “con tin”.

Đúng là kinh tế không nên quá phụ thuộc vào BĐS nhưng để "vươn mình" nhanh chóng tăng nhanh GDP ngay trong năm nay thì chỉ có thể trông cậy vào nó thôi chứ khoa học công nghệ sản xuất thì lại phải là tầm nhìn dài hạn.
Thế nên ít nhất là BĐS sẽ được để yên.

 

[cadan]

Đúng là kinh tế không nên quá phụ thuộc vào BĐS nhưng để "vươn mình" nhanh chóng tăng nhanh GDP ngay trong năm nay thì chỉ có thể trông cậy vào nó thôi chứ khoa học công nghệ sản xuất thì lại phải là tầm nhìn dài hạn.

Nó giống như chuyện con vịt quả trứng

khi nó đã quen ăn dầy

khi nó đã quen hut các nguồn lực vào nó và nó kiếm tiền dễ

thì ngành nào chịu từ bỏ quyền chi phối thị trường của mình ạ

mạnh vì gạo bạo vì tiền

càng có nhiều tiền, con người càng có xu hướng dùng tiền mua những cái khác để giữ vị thế

và những người những ngành có vị thế it hơn, tiền ít hơn sẽ mât khả năng kiểm soát nó

Định hãm nó, nó lại thịt mình trươc ấy

 

[banmotnucuoi]

E mỗi căn để ở nên tăng giảm kệ nó thôi.
Cái gì cung vượt cầu thì chả giảm, và cung gấp nhiều lần cầu còn giảm thê thảm.
TQ thu đúng thu đủ thuế BDd nên giá hạ là đúng thôi

 

[NguyenMinhNgoc]

Nếu nhà nước mà đánh thuế bds thứ 2, rồi đánh cao hơn nữa vào bds thứ 3, rồi cứ thế mà thuế tăng dần đều....
Đảm bảo giá nhà sẽ hạ rất nhiều, hạ nữa, hạ mãi...
Vấn đề là có muốn hạ giá nhà hay không thôi.

 

[Mountain Men]

Tiêu đề cụ sai.
Đầu cơ có ở mọi thứ?
Hiện cụ cũng đang đầu cơ đấy.

 

[Mr.Alo]

nhìn vào người dân lại ước mơ , nhưng khó

 

[cadan]

Tiêu đề cụ sai.
Đầu cơ có ở mọi thứ?
Hiện cụ cũng đang đầu cơ đấy.

Cụ cuộn tròn trong két của em không mà nói là em đầu cơ

 

[dt2045]

View attachment 9423592

Facebook

Kinh khủng: giá căn hộ 1 số vùng ở Quảng Châu giảm còn dưới 12.000 NDT/m², chỉ còn 26% so với giá đỉnh trước đây. Giảm hơn 20 quý liên tiếp chưa có dấu...

www.facebook.com

câu nói này không chỉ mang ý nghĩa hãm bớt sưc nóng của thị trường BDS TQ, tạo hy vọng cho thế hệ trẻ, không bị kiệt quệ vì chạy theo giá nhà.

Mà còn thể hiện một điều, người lãnh đạo ấy không cho phép nền kinh tế bị chi phối bởi một lớp tỷ phú giàu lên nhờ BĐS và có thể dùng tiềm lực tài chính can thiệp vào những chuyện khác…

Mong lđ của chúng ta làm được những điều vĩ đại.

 

[NguyenAn1219]

Vote đưa giá nhà về giá trị thật như giai đoạn 2020

Cụ cứ check cái bảng giá đất NN ban hành cho năm 2025 và đề nghị mạnh mẽ điều chỉnh về bảng giá của 2020 thì dân đc nhờ, giá vàng cũng vậy, dùng mệnh lệnh hành chính ép giá mua bán về giá của 2020 chỉ hơn 50tr/ lượng là tiền trong dân lập tức đc đổ vào sx, làm đc như vậy thì đúng là quốc thái dân an, ai cũng có nhà ở nơi mình muốn, vậy nên cụ cứ sống chậm, chờ đến thời của làm theo năng lực hưởng theo nhu cầu thôi, còn em thì tranh thủ nhận cuốc đêm giá cao (mà cụ cũng biết vì sao giá đêm lại cao hơn ban ngày?).
Nhưng đời là bể khổ, ai cũng tham sân si, và cuộc sống mà ko có hơn kém thì ko có cạnh tranh để phát triển, ở đời cái gì hiếm thì quý, mà quý thì có giá thậm chí là vô giá.

 

[dt2045]

Để cho nguồn lực kinh tế và đầu tư chảy phần lớn vào một ngành, hoặc một nhóm doanh nghiệp mà ngành đó thịt người trong nước là chủ yếu (giao dịch nội địa là chính), thì nền kinh tế sẽ bớt hấp dẫn với các ngành nghề khác.

Làm sao đổi mới sáng tạo, làm những mô hình công nghệ mới, khi đầu óc từ chuyên viên tới dân chúng chỉ nghĩ xoay quanh x2 x3 căn nhà hay miếng đất mà không phải làm gì cả.

Nhìn thị trường chứng khoán mấy tháng nay cũng thấy xu hướng lép vế của hầu hết ngành nghề truóc 1 ngành...

Nước mình thì sao. Vingroup có ý tưởng tổ chức hội chợ mùa thu. Thủ tướng triệu tập họp khẩn và tổ chức luôn. Tp HCM xây đường sắt tốc độ cao 104k tỉ ra Cần Giờ để Vin bán dự án cho dễ. Vin bỏ vốn làm nhưng sau thành phố phải trả lai cho Vin.
Vô lý hết sức. Bao công trình khác thì ko làm lại ưu tiên dự án chưa cần kíp. Ai cũng sợ chẳng dám có ý kiến.

 

[DurexXL]

10 năm nữa

Cụ lạc quan quá thế không có lợi cho sức khỏe đâu

 

[taychoi2403]

Cách đây mấy tháng bộ tài chính có đưa ra kiến nghị dự thảo đánh thuế bất động sản rất hay thế mà không được thông qua haizzz. Chừng nào thuế bds gần như bằng 0 như bây giờ thì giá bds còn neo cao vì nó sẽ là nơi cất tiền của giới giàu.

 

[Coxetang]

Vấn đề là dòng tiền sẽ đi về đâu, tq họ có nền sx rất cơ bản, chính sách tốt để hỗ trợ, trước khi oánh vào BDS phải có chỗ để dân đổ tiền vào làm thương mại không thì chưa đủ, cách nào để doanh nghiệp nhỏ thành vừa vừa, doanh nghiệp đứng được không cần mối quan hệ…. Hax kể ra thì quá nhiều bất cập để vươn lên trong sx hàng hoá. Loanh quoanh chỉ đánh quả kiểu đầu tư BDS là an toàn nhất.

Bác này nói đúng. Tq nó có nền sản xuất và logistic quá kinh khủng. Trong khi Vn có gì. Minh h bds mà toang là toang cả. Mà cũng đỡ mãi sao được.

 

[cadan]

Còn đây là thị trường chứng khoán mới nâng hạng ạ

 

[Coxetang]

Còn đây là thị trường chứng khoán mới nâng hạng ạ
Cũng hiếm người ăn được năm nay lắm cụ. thị trường méo mó, thao túng lộ liễu. Cụ chẳng thấy khối ngoại nó tháo chạy đấy à.
View attachment 9423967

 

[cadan]

Thì đúng đó ạ, cái chart nói lên hết những thực tại quái dị của thị trường

 

[Euro2CityStar]

Vấn đề là dòng tiền sẽ đi về đâu, tq họ có nền sx rất cơ bản, chính sách tốt để hỗ trợ, trước khi oánh vào BDS phải có chỗ để dân đổ tiền vào làm thương mại không thì chưa đủ, cách nào để doanh nghiệp nhỏ thành vừa vừa, doanh nghiệp đứng được không cần mối quan hệ…. Hax kể ra thì quá nhiều bất cập để vươn lên trong sx hàng hoá. Loanh quoanh chỉ đánh quả kiểu đầu tư BDS là an toàn nhất.

là cường quốc may mặc
nhưng chưa một doanh nghiệp việt
chế tạo ra nổi máy may .

 

[Pumzen]

Nguồn tiền có bao nhiêu dồn hết vào bđs, giờ bắc cạn ko đủ thanh khoản cuối năm, buộc phải tăng ls huy động? Liệu có phải thế ko các cm?

 

[cadan]

Nguồn tiền có bao nhiêu dồn hết vào bđs, giờ bắc cạn ko đủ thanh khoản cuối năm, buộc phải tăng ls huy động? Liệu có phải thế ko các cm?

Và lại còn những BĐS kiểu Cần Giờ...

 

[NguyenAn1219]

Còn đây là thị trường chứng khoán mới nâng hạng ạ

View attachment 9423967

Thị trường CK phát triển để DN niêm yết làm ăn tốt huy động vốn cho sxkd, mà mấy tháng nay cứ hoa mặt trời có mỗi cái nhuỵ tím, vol từ 35-40k tỷ thậm chí 50-60k tỷ/phiên chỉ còn 1/2, tk âm dần đều, nghĩ ló chán.