[Funland] Nhà là để ở, không phải để đầu cơ”

[toyota219]

% lớn TS ở mình là nằm ở BĐS. Thế chấp ở NgHg phần nhìu cũng là nó. Nguồn thu ở địa phương cũng là anh
Nói chung tự để vào thế thoai
Portfolio của e mờ con stock nào hơn 25%, zù có thơm đi chăng nữa cũng phải tìm cách trim đê
Cá nhân bị ảnh hưởng bởi tư tưởng Ông Bà, an cư lạc nghiệp. Nên sau khi ổn định song thì ngoài kitco thì nghiên cứu thêm tý stonks, đợt rồi thì BTC (proxy)

 

[Ca_uop_muoi]

View attachment 9423592

Facebook

Kinh khủng: giá căn hộ 1 số vùng ở Quảng Châu giảm còn dưới 12.000 NDT/m², chỉ còn 26% so với giá đỉnh trước đây. Giảm hơn 20 quý liên tiếp chưa có dấu...

www.facebook.com

câu nói này không chỉ mang ý nghĩa hãm bớt sưc nóng của thị trường BDS TQ, tạo hy vọng cho thế hệ trẻ, không bị kiệt quệ vì chạy theo giá nhà.

Mà còn thể hiện một điều, người lãnh đạo ấy không cho phép nền kinh tế bị chi phối bởi một lớp tỷ phú giàu lên nhờ BĐS và có thể dùng tiềm lực tài chính can thiệp vào những chuyện khác…

Cách đơn giản nhất là mọi người bớt làm việc lại để những người chưa có nhà làm việc nhiều lên

 

[Moriarty]

Em hơi tò mò điểm này có thông tin gì support không ạ:

"TQ tăng mạnh GDP phần rất lớn cũng nhờ BĐS"

Đến trẻ con cũng biết kinh tế TQ là nền kinh tế sản xuất hàng hoá. Nếu dựa chủ yếu vào BĐS thì 3 năm lock-down toàn diện do covid chắc ăn cám cả nước. Thực tế là nó chả sao trong khi thế giới lao đao vì nó ko chịu mở cửa.

 

[toyota219]

Đến trẻ con cũng biết kinh tế TQ là nền kinh tế sản xuất hàng hoá. Nếu dựa chủ yếu vào BĐS thì 3 năm lock-down toàn diện do covid chắc ăn cám cả nước. Thực tế là nó chả sao trong khi thế giới lao đao vì nó ko chịu mở cửa.

E thấy dài hạn cũng có phần đúng. BĐS với xây dựng cơ sở hạ tầng hút lại bớt CNY (in ra để giữ giá CNY thấp). Qua đó hổ trợ xkh

 

[Xe_loi]

Qua giai đoạn tích lũy tư bản rồi thì đâu sẽ vào đấy thôi. 10 mấy tháng (cầm đầu) nhiều thứ bốc đầu gấp rưỡi, gấp đôi nên rất đau đầu.

 

[songchamlai]

Và lại còn những BĐS kiểu Cần Giờ...

CG em nghĩ còn có hy vọng khoảng 50% chủ sở hữu sẽ về cuối tuần trong tương lai chứ HLX và VY không hiểu ai sẽ về ở.

 

[--Lamborghini--]

TQ đang đi đúng hướng như phương tây khi danh sách tỷ phú toàn các đại gia về công nghệ và sx vắng bóng các đại gia BĐS.

 

[--Lamborghini--]

CG em nghĩ còn có hy vọng khoảng 50% chủ sở hữu sẽ về cuối tuần trong tương lai chứ HLX và VY không hiểu ai sẽ về ở.

BĐS biển nghĩ dưỡng trải dài từ Bắc vào Nam còn chả có ma nào thì cái đại đô thị CG kia cụ bảo khoảng 50% về cuối tuần e nghĩ chắc cỡ vài chục năm nữa.

 

[songchamlai]

BĐS biển nghĩ dưỡng trải dài từ Bắc vào Nam còn chả có ma nào thì cái đại đô thị CG kia cụ bảo khoảng 50% về cuối tuần e nghĩ chắc cỡ vài chục năm nữa.

Vâng cụ. Em cứ dự đoán lạc quan như vậy. Nhà em nằm trên đường đi CG nhưng em cũng không thấy nhu cầu ở đó để làm gì. Chính vì vậy em mới không mua đợt vừa rồi. Em đã và đang sở hữu đất mặt biển thì thấy chưa thể dứt được TP lớn như HN và SG để về biển sống.

 

[cadan]

BĐS biển nghĩ dưỡng trải dài từ Bắc vào Nam còn chả có ma nào thì cái đại đô thị CG kia cụ bảo khoảng 50% về cuối tuần e nghĩ chắc cỡ vài chục năm nữa.

Vâng cụ. Em cứ dự đoán lạc quan như vậy. Nhà em nằm trên đường đi CG nhưng em cũng không thấy nhu cầu ở đó để làm gì. Chính vì vậy em mới không mua đợt vừa rồi. Em đã và đang sở hữu đất mặt biển thì thấy chưa thể dứt được TP lớn như HN và SG để về biển sống.

Biến đổi khí hậu nữa thì ko biết là sau một thập kỷ sẽ thế nào…

 

[Duc Sang]

Thường thì VN sẽ sau TQ 1 lúc.

 

[acc_75]

Mua của dân 1tr 1m2 xây lên bán gấp mấy chục lần thì là để ở hay đầu cơ ???

 

[songchamlai]

Mua của dân 1tr 1m2 xây lên bán gấp mấy chục lần thì là để ở hay đầu cơ ???

Em thấy trong SG như PMH- Q7, Bình Thạnh,Q1,Q2 dân mua đầu tư cho thuê,đầu cơ nhiều. Nên từ giờ sp bđs bán mới mà đắt thì thuần đầu cơ.

 

[haivanphe]

Evergrande không có trưởng phòng pháp chế và trưởng phòng kinh doanh nằm trong tổ chức nên mới sập, các cụ cứ yên tâm mà đầu tư đi.

 

[Jason88]

Nhưng TQ họ có quá nhiều ngành công nghiệp SX để phát triển kinh tế còn chúng ta thì không, BĐS họ giảm sâu cũng chẳng vấn đề gì, chứ BĐS ở ta mà giảm sâu thì BÙM từ thằng to nhất (Bank,Trùm BĐS...)

 

[songchamlai]

Evergrande không có trưởng phòng pháp chế và trưởng phòng kinh doanh nằm trong tổ chức nên mới sập, các cụ cứ yên tâm mà đầu tư đi.

Em ngắm 1 thời gian xem sao đã. Đợt này thấy hàng ra trên khắp mọi nẻo đường tổ quốc nên dự là tt sẽ chững và giảm . Em chờ 5 năm nữa rồi tính tiếp.

 

[Abc12]

Bts. Em không ngờ từ 2023-2025 giá cc tăng khiếp vậy. Thấy mình giàu lên từ đống bđs tăng giá nhưng cảm thấy ngượng vì chả đóng góp mịa gì cho xã hội. Năm nào em cũng tự nhủ nên cho đi 1 chút ( qua các trường hợp khó khăn trong bệnh viện hoặc các việc thiện nguyện khác ) để cảm giác đỡ áy náy.

Nhiều lúc em tự huyễn m đang nằm, ngồi lên cả núi tiền thế này thì đi làm làm éo gì nữa.

 

[tranthanhhaist]

TQ đã chủ động cho xì hơi từ từ được bong bóng BĐS mà không gây ra cú sốc lớn nào cho nền kt. Phải nói là quá giỏi.

VN mình cần là học cái này đây cụ ạ.

 

[Abc12]

Nước mình thì sao. Vingroup có ý tưởng tổ chức hội chợ mùa thu. Thủ tướng triệu tập họp khẩn và tổ chức luôn. Tp HCM xây đường sắt tốc độ cao 104k tỉ ra Cần Giờ để Vin bán dự án cho dễ. Vin bỏ vốn làm nhưng sau thành phố phải trả lai cho Vin.
Vô lý hết sức. Bao công trình khác thì ko làm lại ưu tiên dự án chưa cần kíp. Ai cũng sợ chẳng dám có ý kiến.

Vin may mắn thật, cứ làm DA nào là được NN đầu tư hạ tầng đến tận răng.

 

[haivanphe]

Em ngắm 1 thời gian xem sao đã. Đợt này thấy hàng ra trên khắp mọi nẻo đường tổ quốc nên dự là tt sẽ chững và giảm . Em chờ 5 năm nữa rồi tính tiếp.

Em thì không ham hố đầu tư đất ở xa xa như mọi người, vì lúc ăn thì có thể x2, x3 nhưng lúc ngủ thì ngủ lâu lắm. Em chỉ chuyên nhắm mua căn hộ trong vành đai 1, vành đai 2, gần tuyến tàu điện đô thị và ở khu vực có nhu cầu thuê cao (tất nhiên là tiền cho thuê chả bao giờ bằng được tiền lãi gửi tiết kiệm). Em mua không bao giờ bán mà chỉ cho thuê và coi đấy là nguồn thu nhập lương hưu của mình và tài sản để lại cho con cháu. Cứ chỗ nào vừa miếng là em mua thôi, chả quan tâm đến xu hướng lên xuống của thị trường .

À, sau cái nhà đầu tiên thì em không mua của vin nữa