Có ai quên đâu cụ, vẫn nhớ lần đầu là gà mất toi 400k đấy chứ, sau mới khôn dần.
Còn thằng bán hàng offline nó cũng mất chi phí mặt bằng đấy dù có thể là nhà nó, hay kho thuê, nhưng nó tối ưu hóa chi phí mặt bằng thì góp phần giảm giá bán hàng thôi.
Cá thể kinh doanh, thuê mặt bằng cao không cạnh tranh được, có thể sập tiệm. Quốc gia chưa phát triển như nước ta, quản lý lỏng lẻo để cho bất động sản tăng phi mã, nếu nhà nước không sốc lại cứ để cò vạc thổi giá thêm x lần, đến mức vượt mặt bằng giá bđs của indo, thái land là có khi sập kinh tế rồi, chứ đừng so với giá bđs TQ.
Cho nên nói giá bđs không liên quan đến giá hàng hóa là không thỏa đáng.