Chưa có nhà mà đặt mục tiêu có nhà thì phải tiết kiệm cụ ạ.
À, nhà kiểu cụ nói thì đúng là vẫn mua được. Trong đầu em đang tính đến căn hộ chung cư trung cấp.
Em thì chuyên tính ngược, giả sử như em có 4 tỷ để mua căn hộ, nếu em có dòng tiền ổn định để trả gốc và lãi bank (tiền lương, thu nhập thường xuyên) thì em sẽ bỏ 3 tỷ ra còn 1 tỷ vay ngân hàng với tiền lãi giảm dần theo gốc ( với lãi suất = lãi gửi 12 tháng + 2% như đa số ngân hàng áp dụng). Nếu lãi tiền gửi 12 tháng là 5% thì lãi vay là 7%/năm: Với 1 tỷ tiền vay thời hạn 10 năm, tổng gốc và lãi phải trả là 1,353,000,000. Còn 1 tỷ kia cũng quẳng vào bank gửi 12 tháng lãi gộp gốc thì với lãi suất 5% sau 10 năm sẽ có số tiền: 1,551,000,000. Đã thế lại gánh tý nợ ngân hàng nên có động lực kiếm tiền hơn.
Nếu vay Woory bank cố định 3 năm đầu ls 6%, ân hạn gốc 2 năm thì trong 2 năm đầu trả lãi 10tr/tháng (gốc từ năm 3 bắt đầu trả), vay 30 năm thì từ
Mấy cặp vc trẻ chỗ em chấp nhận đi xa, mua 30-35m2 giữa làng, sau vài năm có tích lũy thêm bán vào dần gần hơn chứ nếu hai gia đình ko hỗ trợ nhiều, tự xoay thì nhảy vào trung tâm mua chung cư ngay hơi khoai trừ đội thu nhập cao.
e đang nói phạm vi công ty ở Việt Nam, 3-4 năm kinh nghiệm mà lương >40tr mà cụ. Cái đấy thì có nhưng số rất ít, gần như là tinh hoa của công ty. Chứ thấy các cụ toàn đánh lái đi đâu chả đúng trọng tâm gì cả. Các cụ chém thì chém cũng vừa vừa để người khác nhìn vào ngành IT nó thực tế chút, chứ như hiện tại nhiều công ty chỉ tuyển từ intern lấy từ các trường đại học ra (lấy từ trường đại học là chọn lọc khá là kĩ rồi) còn mấy ông vài năm kinh nghiệm có mà thất nghiệp đầy.Mỗi công ty một quy cách khác nhau mà cụCu em kia nên tìm các job của mấy cty bên Châu Âu nó đài thọ toàn bộ chi phí onboard, lo tìm nhà bên đó hộ, bớt cảnh lương 40. VD Goodnotes...
Hoặc làm devops thì sẽ có khá nhiều lúc rảnh sau khi optimize workload, làm việc remote cho nhiều bên cũng nhiều mà. Tiền mất giá, cphủ bơm liên tục, giá nhà tăng phi mã, tìm mọi cách tăng thu nhập thôi.
Vâng, có thể là do em nhìn mức sống của các bạn ở khu văn phòng chỗ em áp dụng cho tổng thể. Các bạn trẻ lương cũng loanh quanh 20 triệu mà sáng thấy xách cốc cafe, trưa đi ăn suất cơm 50k. Tất nhiên là phải tiết kiệm thì mới mua được nhà (em cũng đã và đang trải qua) nhưng bản thân em hiện đang nuôi 1 bạn học Đại học và 1 bạn học cấp 2 thì mức 50 củ là không tiết kiệm được mấy.
Em học phần mềm ở FPT ra em lại chém làm gì, nghề của em, bạn bè của em, em rảnh đi chém quá. Chém trên này có làm ai ảo tưởng được không bác, ko thì em ra ngoài làm diễn giả lùa gà rồi
Bác làm IT bên nào em xem với. AI như hiện tại fresher lo sốt vó lên, ko tự học tự nâng cao năng lực để nâng lương, tăng mức cạnh tranh, lại trông chờ mấy cty đi tuyển fresher với range lương thấp rồi lên cũng chậm thì nói làm gì. Còn thất nghiệp thì ngành nghề nào cũng có, chả phải mỗi IT mà sau 35 tuổi bị đào thải nhiều. Bác cứ nói ko tin thì mình nêu dẫn chứng bản thân, còn ko tin nữa thì chịu. Có 1 bác IT khác cũng comment ở mấy page trước rồi đó.
Nói thật là sống với cục nợ treo lơ lửng trên đầu quả thật nó không thể thoái mái được, cứ vèo phát qua 4 chủ nhật lại thấy Tinh một phát tin nhắn số nợ phải trả mà giật mình.
Hệ sinh thái sống bằng mối giới BĐS đôi năm rồi tăng đông khủng khiếp, mình vào comment cho có trách nhiệm được 1 bài chứ ngay trong thớt này có khi phần lớn là hệ sinh thái có thu nhập nhờ BĐS.
vậy cụ cho e xin tên công ty xem còn vị trí nào không để e bảo cu e e ứng tuyển chứ cụ toàn nghe đông nghe tây thì e cũng chịuEm học phần mềm ở FPT ra em lại chém làm gì, nghề của em, bạn bè của em, em rảnh đi chém quá. Chém trên này có làm ai ảo tưởng được không bác, ko thì em ra ngoài làm diễn giả lùa gà rồi
Tinh mấy phát cùng một bank hay khác banks nữa cơ cụ, kakaka
Đầu tiên 2 vc + 2 đứa con không phải là mẫu lí tưởng để mua nhà vì có đến hai đứa con mới tính chuyện mua nhà là dở rồi.
Trừ khi cực ưu tú hoặc gia đình đỡ thì đều phải chuyển từ xa về gần, chuyển từ nhỏ sang to thôi cụ.
Vâng cụ, muốn có dư để tiết kiệm được thì phải biết tránh xa các cám dỗ của xã hội.
Nợ mà đem lại giá trị thạng dư cho mình thì sướng. Nợ mà trả tiền ngân hàng cho thằng khác tiêu thì ko nên
Cao thủ ko = tranh thủ là đây nàyThu nhập tầm này có khoảng 30% rồi gặp em thì xong ngayVới chúng em mức thu nhập này là KH rất tốt r ạ
Cụ ơi cho em xin thông tin căn nhà mặt biển đường lớn Nha Trang chưa đến chục tỉ với.
