[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[Zinger03]

Gừng lại xui dại, 70% chú bịa ra đấy à, 30% là cao dồi.

a cứ nói thế
đúng thì đúng
mà léo đúng











































































thì thôi

 

[Chekmate]

Sales có nhiều khoản kiếm hơn cái lương đó cụ, đôi khi ko lấy hóa đơn nhưng những thứ anh em claim nó lớn hơn cái tiếp khách nhiều, mà ít ai claim nhỏ hơn số thực chi đi tiếp khách cả, kakaka

trước em cũng làm sales cho FDI, công ty có quy định rất rõ ràng tiếp khách phải được sếp approve trước. hóa đơn mang về thanh toán không được vượt quá số tiền.
mà kiểu đó thường là có đoàn nước ngoài sang (nhà cung cấp hoặc các văn phòng nước ngoài của công ty em) thì mới được approve. đội đó em sẽ dẫn đi gặp chủ công ty khách hàng ở VN hoặc giám đốc, quản lý. đi tiếp khách kiểu này thì bill mang ra sếp cũng biết vì đi cùng, chả claim hơn được.

nhưng để moi được thông tin nội bộ của họ về kế hoạch đặt hàng, chất lượng hàng và giá bán của đối thủ thì em phải xuống gặp các chị phòng kế toán, mua hàng. gặp các chị này thì mình mua món quà nhỏ nhỏ tặng họ, chả đáng bao nhiêu vài trăm k thôi nhưng thế mới dễ nói chuyện, hỏi gì họ mới vui vẻ cung cấp thông tin. hoặc phải gặp được mấy anh quản đốc để hỏi kế hoạch sản xuất, đặt hàng cho sát thực tế chứ mấy sếp ở trên quản lý chuyện vĩ mô hơn. và thỉnh thoảng em mời mấy anh này đi uống cốc bia hơi bt thôi, cũng bữa bia vài trăm k - 1tr. và công ty em chỉ có lương + thưởng theo KPI chứ không có cá kiếm bên ngoài được.

nói vậy để cụ hiểu là tùy mô hình công ty chứ không phải chỗ nào cũng chấm mút được. công ty FDI lớn họ có nhiều cơ chế kiểm soát, giám sát chặt chẽ và họ trả lương đủ cao để nhân viên không vì vài đồng bạc mà làm láo. nên có cái nhìn đa chiều, không áp đặt suy nghĩ chủ quan chỗ nào cũng như nhau.

 

[hiepchiken82]

Tinh thần mới đáng sợ cụ ạ. Em từng nợ NH, cảm giác đến ngày hàng tháng nó nhanh kinh khủng. Đầu óc lúc nào cũng quay cuồng lãi với gốc chả còn tâm trí đâu mà làm với ăn. Được hơn 2 năm ko chịu nổi em về bảo vk bán nhà. Bán xong trả hết nợ đầu óc thoải mái làm mấy năm lại ra được cái nhà khác.

cơ quan mình có ô vay tiền ngân hàng chậm có mấy hôm mà nó cho người đến cơ quan đòi gặp như kiểu dằn mặt người vay

 

[DonaldTrump79]

nếu các cụ vay khít khịt thì trả lãi nhọc lắm
cơ mà nếu cần vay 8 tỷ thì các cụ vay 10 tỷ rồi lấy 2 tỷ đó backup, trả lãi, mỡ nó rán nó
sau 2,3 năm tất toán khoản vay thì lại trôi
ahihi
mà trường hợp này chỉ đúng 70%, tức là magin khi giá nhà tăng, còn nếu giá nhà đi xuống thì ô hô ai tai

Cụ gừng đồng nghiệp grab cùng em mà giỏi quá, mua đất đánh sóng từ bắc vô nam... Hôm nào rảnh rảnh em mời cụ ly cafe học tập kinh nghiệm được không.

 

[BDS68]

nếu các cụ vay khít khịt thì trả lãi nhọc lắm
cơ mà nếu cần vay 8 tỷ thì các cụ vay 10 tỷ rồi lấy 2 tỷ đó backup, trả lãi, mỡ nó rán nó
sau 2,3 năm tất toán khoản vay thì lại trôi
ahihi
mà trường hợp này chỉ đúng 70%, tức là magin khi giá nhà tăng, còn nếu giá nhà đi xuống thì ô hô ai tai

Chuẩn rồi. Nhưng vào giai đoạn UpTrend thì không ngon, chứ nó rơi vào DowTrend cho vài năm thì toi. Em đang bị quả vay 20 tỷ nó táng cho vỡ hết mồm miệng đây, mấy năm rồi cứ tý xỉu dần mòn xẻo từng miếng

 

[Tony_Le]

cơ quan mình có ô vay tiền ngân hàng chậm có mấy hôm mà nó cho người đến cơ quan đòi gặp như kiểu dằn mặt người vay

Chả phải tự nhiên vậy đâu, ngân hàng có có cả triệu khách vay, 10% trong số đó chậm trả thì lấy người đâu ra mà ốp kinh thế, nhất là "mới có mấy hôm".

 

[Quê bầm]

Chuẩn rồi. Nhưng vào giai đoạn UpTrend thì không ngon, chứ nó rơi vào DowTrend cho vài năm thì toi. Em đang bị quả vay 20 tỷ nó táng cho vỡ hết mồm miệng đây, mấy năm rồi cứ tý xỉu dần mòn xẻo từng miếng

Em cũng học món vay của cụ gừng, vay dư ra chút nên ăn tiêu vẫn thoải mái, trả nợ cũng an tâm.
Cụ vay đc 20 tỏi thì tsđb của cụ cũng gấp dăm gấp ba chỗ đó, dòng tiền hằng tháng cũng đôi ba lít trở lên rồi banks mới cho vay cỡ đó, như cụ giờ chil chil ra biển ngắm gái chữa lành rồi, kakaka

 

[BDS68]

Em cũng học món vay của cụ gừng, vay dư ra chút nên ăn tiêu vẫn thoải mái, trả nợ cũng an tâm.
Cụ vay đc 20 tỏi thì tsđb của cụ cũng gấp dăm gấp ba chỗ đó, dòng tiền hằng tháng cũng đôi ba lít trở lên rồi banks mới cho vay cỡ đó, như cụ giờ chil chil ra biển ngắm gái chữa lành rồi, kakaka

TSĐB lúc họ định giá cho vay thì chỉ cỡ chưa đến 1/5 thôi cụ ah nhưng dòng tiền thì đếch có vì toàn nhà đất chó ị nơi khỉ ho cò gáy mới nhục cụ ah. Còn chứng minh thu nhập và dòng tiền thì các cháu nó vẽ hộ chứ vc em làm công ăn lương ba cọc, ba đồng lấy đâu ra

 

[PDlong]

Mình là quản lý bậc trung của 1 doanh nghiệp FDA, lương cũng 45tr net. Nhìn thì cao ấy nhưng thật ra không còn bao nhiêu.ăn uống, cf, tiếp khách 10tr. Chi phí lo 2 con ăn học 10tr, tiền sinh hoạt gia đình 10tr(phòng trọ, và chi tiêu tiết kiệm). Tính ra dư được 10tr 1 tháng. 1 năm tiết kiệm được 120tr, suy ra căn nhà 3 tỉ mình cần tới 30 năm ^^, 30 năm sau lạm phát, giá tăng, chắc đủ mua cái móng

bác lương cao top thu nhập XH rồi đấy , chăc bác 4x nhỉ

 

[Smile1102]

Tinh thần mới đáng sợ cụ ạ. Em từng nợ NH, cảm giác đến ngày hàng tháng nó nhanh kinh khủng. Đầu óc lúc nào cũng quay cuồng lãi với gốc chả còn tâm trí đâu mà làm với ăn. Được hơn 2 năm ko chịu nổi em về bảo vk bán nhà. Bán xong trả hết nợ đầu óc thoải mái làm mấy năm lại ra được cái nhà khác.

Ôi như em quen với nợ nhanh lắm, hàng tháng trả như tiền điện tiền nc thôi (ý là cảm giác chứ ko phải con số)
Điều quan trọng là nếu có thể thì chỉ nên kiểm soát số nợ vừa phải để nó ko ảnh hưởng nghiêm trọng tới csong hàng ngày.

 

[Quê bầm]

TSĐB lúc họ định giá cho vay thì chỉ cỡ chưa đến 1/5 thôi cụ ah nhưng dòng tiền thì đếch có vì toàn nhà đất chó ị nơi khỉ ho cò gáy mới nhục cụ ah. Còn chứng minh thu nhập và dòng tiền thì các cháu nó vẽ hộ chứ vc em làm công ăn lương ba cọc, ba đồng lấy đâu ra

Vay banks ngoại họ nắm cái dòng tiền hằng tháng kỹ lắm cụ, được cái ưu đãi ls cố định 3 năm đầu. Hết ưu đãi đến đoạn thả nổi trả cả gốc và lãi hằng tháng cũng hơi mệt.

 

[DonaldTrump79]

Ôi như em quen với nợ nhanh lắm, hàng tháng trả như tiền điện tiền nc thôi (ý là cảm giác chứ ko phải con số)
Điều quan trọng là nếu có thể thì chỉ nên kiểm soát số nợ vừa phải để nó ko ảnh hưởng nghiêm trọng tới csong hàng ngày.

Như các mợ lương cao tháng 150-200tr thì trả nợ 30-40tr hàng tháng thì đúng là như trả tiền điện nước thôi, chứ giờ lương 40-50tr mà trả nợ như trên thì là nợ nó ốp vào thì không thể quên nổi

 

[Zinger03]

Cụ gừng đồng nghiệp grab cùng em mà giỏi quá, mua đất đánh sóng từ bắc vô nam... Hôm nào rảnh rảnh em mời cụ ly cafe học tập kinh nghiệm được không.

hic

e boocs phét chém gió tranh thủ lucs chowf nổ cuốc thôi ạ

 

[XSim]

nếu các cụ vay khít khịt thì trả lãi nhọc lắm
cơ mà nếu cần vay 8 tỷ thì các cụ vay 10 tỷ rồi lấy 2 tỷ đó backup, trả lãi, mỡ nó rán nó
sau 2,3 năm tất toán khoản vay thì lại trôi
ahihi
mà trường hợp này chỉ đúng 70%, tức là magin khi giá nhà tăng, còn nếu giá nhà đi xuống thì ô hô ai tai

Nhà đi xuống thì cụ ôm 2 tỉ phắn đi chơi kệ NH với cái nhà đấy chứ

 

[Zinger03]

Nhà đi xuống thì cụ ôm 2 tỉ phắn đi chơi kệ NH với cái nhà đấy chứ

đi xuống thì phải cắt lỗ
dwa magin về 0

 

[Smile1102]

Như các mợ lương cao tháng 150-200tr thì trả nợ 30-40tr hàng tháng thì đúng là như trả tiền điện nước thôi, chứ giờ lương 40-50tr mà trả nợ như trên thì là nợ nó ốp vào thì không thể quên nổi

Thế em mới bảo nếu kiểm soát đc số nợ trên thu nhập thì mới sống khỏe đc. Ví dụ lương 50tr thì chỉ nên trả 10-15tr tháng thôi chứ phải trả 40tr thì đau đầu là phải rùi.

 

[XSim]

đi xuống thì phải cắt lỗ
dwa magin về 0

Ý em là bán nhà cũng không đủ tiền trả NH ấy, thì kệ NH đi.

Ôm 2 tỉ của NH rồi thì bán con Sirius cọc cạch chạy Grab đi, mua con VF8 mà chạy Xanh cho nó mãnh liệt cụ ạ.

 

[trungleba]

Ý em là bán nhà cũng không đủ tiền trả NH ấy, thì kệ NH đi.

Ôm 2 tỉ của NH rồi thì bán con Sirius cọc cạch chạy Grab đi, mua con VF8 mà chạy Xanh cho nó mãnh liệt cụ ạ.

Cụ ơi, bán nhà mà không trả đủ nợ thì tòa sẽ siết thêm tài sản của cụ, đến khi nào trả đủ nợ thì thôi, trong HDTD có ghi đấy.
Và trong thời gian thi hành án thì mọi tài sản của cụ sẽ bị hạn chế giao dịch, vậy nên đừng bùng ngân hàng, ko dễ đâu

 

[Zinger03]

Ý em là bán nhà cũng không đủ tiền trả NH ấy, thì kệ NH đi.

Ôm 2 tỉ của NH rồi thì bán con Sirius cọc cạch chạy Grab đi, mua con VF8 mà chạy Xanh cho nó mãnh liệt cụ ạ.

hoiif 2007
khi vay món nợ đầu tieen của vcb
a gd chi nhanhs cũng là bạn e co dặn e
chus phải trả lãi gôc đúng hạn, đừng bao h để bij quas hạn, sau này sẽ rất co lợi choiúhus


gaanf 20 năm rồi, e vẫn ghi nhớ câu nói đó

 

[XSim]

Cụ ơi, bán nhà mà không trả đủ nợ thì tòa sẽ siết thêm tài sản của cụ, đến khi nào trả đủ nợ thì thôi, trong HDTD có ghi đấy.
Và trong thời gian thi hành án thì mọi tài sản của cụ sẽ bị hạn chế giao dịch, vậy nên đừng bùng ngân hàng, ko dễ đâu

Em tưởng thế chấp gì thì NH siết cái đó thôi chứ nhỉ?