[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[LÂM SG]

Thu nhập đó là mơ tới nhà được, và phải cố gắng mà làm. 36 tuổi, làm sếp rồi. Cưới vợ cái là phải tiết kiệm ngay thì với thu nhập của cụ đó, mua nhà 5-7 năm trước đơn giản.

5 7 năm trươc thì em vẫn là senior thôi mà, nhảy việc lên lương... Có quá trình cả. Thật ra người miền nam ko giỏi tiết kiệm.

 

[LÂM SG]

Em không rõ nhà cụ có biến cố gì nhưng nhiều lúc so với các hoàn cảnh bệnh tật hay bất hạnh khác thì gia đình, người thân mình yên ổn, lành lặn cũng đã là hạnh phúc rồi. Gia đình cụ đang yên bình, hạnh phúc là một tài sản lớn rồi, tiếp đến cứ bình tĩnh mà tính phương án tiết kiệm, tích lũy dần dần. Làm gì thì làm cũng đừng nên vì cái sau mà đánh mất cái giá trị lớn hơn là hạnh phúc gia đình.

Dạ cảm ơn bác chia sẻ, nói chung em cũng cần review lại cách chi tiêu, quản lý tài chính. Ko có tích lũy gặp biến cố là sụp ngay

 

[LÂM SG]

Vậy thực tế là khoản chi tiêu cá nhân thôi cụ.
Em thấy tiền trọ + chợ có 10 triệu thì hơi ít, bù lại khoản cá nhân của cụ 10 triệu lại hơi nhiều (so với tỷ lệ % lương).
Vợ cụ không xin được việc văn phòng, công ty thì xoay xở làm thêm gì đó, em nghĩ cũng kiếm được chút. Chẳng hạn chịu khó thì bán đồ ăn sẵn hoặc trông trẻ (trừ khi trường hợp sức khỏe không đảm bảo).

Dạ vâng bác, nhà em có chút biến cố, bạn ấy mới sinh con, đang lay hoay xin việc, trước làm store manager FnB, lương cũng thấp 14 15t. Sinh 2 đứa là 1 mình em gồng cả

 

[vo nho]

Cứ như em tháng nào cũng xào hết tháng ấy thì không cao cũng phải cao.Tiền ăn tiền sinh hoạt của gia đình 8 người 2 v/c và 6 nàng thơ.

May mà Cty làm ăn ngon lành năm thưởng tháng 13 thưởng doanh thu kinh doanh 5-6 tháng lương thêm thưởng thành tích cá nhân tầm 1.5 tháng lương nữa nên mơi còn tý tiền cho ông bà 2 nhà hay đi du lịch cho cả nhà.

 

[DonaldTrump79]

Để mua nhà phải chắt chiu tiết kiệm chứ ăn tiêu như bình thường thì chịu là phải. Ngoài ra muốn rút ngắn thời gian thì phải biết mua đi bán lại. Kiểu như mua nhà theo tiến độ, khi gần hoàn thành giá tăng lại bán đi rồi mua nhà khác theo tiến độ. Vài lần như thế là có nhà thôi.

Ăn được 2,3 lần đến lần thứ 4 gặp quả chậm tiến độ đắp chiếu chục năm thì lại mất cả chì lẫn chài. Kiểu 5 đấm không bằng 1 đạp.

 

[congngo]

Nhà em cũng qua chút biến cố, 2 bên đều nghèo cả. Không có background tốt để xin. Mỗi người một cảnh. Và cụ nói đúng em, quản lý tài chính ko tốt

Em cũng giống cụ, giờ ngoảnh lại thấy ân hận cũng không kịp nữa rồi, em cứ có tiền là vung vít.

 

[Yeuaibaygio]

Dạ vâng bác, nhà em có chút biến cố, bạn ấy mới sinh con, đang lay hoay xin việc, trước làm store manager FnB, lương cũng thấp 14 15t. Sinh 2 đứa là 1 mình em gồng cả

Vâng cụ, nếu vậy phải qua giai đoạn bỉm sữa và sắp xếp lại một chút ạ.

 

[hưvô]

Cứ như em tháng nào cũng xào hết tháng ấy thì không cao cũng phải cao.Tiền ăn tiền sinh hoạt của gia đình 8 người 2 v/c và 6 nàng thơ.

May mà Cty làm ăn ngon lành năm thưởng tháng 13 thưởng doanh thu kinh doanh 5-6 tháng lương thêm thưởng thành tích cá nhân tầm 1.5 tháng lương nữa nên mơi còn tý tiền cho ông bà 2 nhà hay đi du lịch cho cả nhà.

Ngưỡng mộ cụ

 

[congngo]

Trước em vay Worrry có 5.9% thôi mợ, năm nay lên trên 6.x rồi nhưng vẫn tốt, hồ sơ khá phức tạp chặt chẽ, cố định ls 3 năm đầu ân hạn gốc 2 năm, khi thả nổi thì lấy trung bình ls tiền gửi 12 tháng big 4+ biên độ 4%. LS thả nổi có vẻ cũng ko rẻ nhưng ko quá tệ.

Nếu lãi thả nổi lấy 12T big4 + 4% thì vay dài hạn (15-20 năm) thì chát đấy, và nó như là cái bẫy. vay NH big4 thì lãi suất thả nổi chỉ lấy 12T + 2 đến 2,5% thôi. Vì 3 năm lãi cố định thấp kia chả thấm gì so với cái chênh 1,5 đến 2% sau khi thả nổi, còn ân hạn gốc 2 năm kia cũng là cái bẫy, hết 3 năm không trả đồng gốc nào thì sẽ trả lãi cao (khi hết 3 năm lãi thả nổi) cho gần như toàn bộ số tiền vay.

 

[hưvô]

Em cũng giống cụ, giờ ngoảnh lại thấy ân hận cũng không kịp nữa rồi, em cứ có tiền là vung vít.

Em thảm hơn cụ, ko có tiền cũng vung vít.

Khổ thế chứ

 

[Quê bầm]

Nếu lãi thả nổi lấy 12T big4 + 4% thì vay dài hạn (15-20 năm) thì chát đấy, và nó như là cái bẫy. vay NH big4 thì lãi suất thả nổi chỉ lấy 12T + 2 đến 2,5% thôi. Vì 3 năm lãi cố định thấp kia chả thấm gì so với cái chênh 1,5 đến 2% sau khi thả nổi, còn ân hạn gốc 3 năm kia cũng là cái bẫy, hết 3 năm không trả đồng gốc nào thì sẽ trả lãi cao (khi hết 3 năm lãi thả nổi) cho toàn bộ số tiền vay.

Tụi em cũng xác định hết ưu đãi sang thả nổi phát là tất toán ngay, xoay nguồn khác chứ thả nổi xác định 10% trở lên.

 

[congngo]

Tụi em cũng xác định hết ưu đãi sang thả nổi phát là tất toán ngay, xoay nguồn khác chứ thả nổi xác định 10% trở lên.

Tất toán sớm sẽ có lãi phạt, ngân hàng họ cũng tính chán ra rồi.

 

[vo nho]

Ngưỡng mộ cụ

Vất vả lắm cụ ơi...1 mình nuôi cả nhà. Không dám bệnh luôn ý.
Nhưng về nhà thấy mấy con cái mình khỏe mạnh chạy lại ôm mình...cũng là 1 niềm hạnh phúc.
2 vợ chồng toàn con 1 cả nên 2 đứa cố tý cho đông con cháu trong nhà

Cụ mà có con thì 2-3 đứa thui.

 

[hưvô]

Vất vả lắm cụ ơi...1 mình nuôi cả nhà. Không dám bệnh luôn ý.
Nhưng về nhà thấy mấy con cái mình khỏe mạnh chạy lại ôm mình...cũng là 1 niềm hạnh phúc.
2 vợ chồng toàn con 1 cả nên 2 đứa cố tý cho đông con cháu trong nhà

Cụ mà có con thì 2-3 đứa thui.

Vầng, cụ cũng may mắn vì có cv & thu nhập tốt, chứ em công nhân cho nên là cũng hạn hẹp

 

[Quê bầm]

Tất toán sớm sẽ có lãi phạt, ngân hàng họ cũng tính chán ra rồi.

Sau 3 năm hết ưu đãi ko bị phạt nhé.

 

[OTheAh]

Cứ như em tháng nào cũng xào hết tháng ấy thì không cao cũng phải cao.Tiền ăn tiền sinh hoạt của gia đình 8 người 2 v/c và 6 nàng thơ.

May mà Cty làm ăn ngon lành năm thưởng tháng 13 thưởng doanh thu kinh doanh 5-6 tháng lương thêm thưởng thành tích cá nhân tầm 1.5 tháng lương nữa nên mơi còn tý tiền cho ông bà 2 nhà hay đi du lịch cho cả nhà.

Chế độ cty cụ tốt quá

 

[huytoan87]

Nghịch lý hiện nay: lương không tăng mấy, giá thuê nhà cũng không tăng mấy nhưng giá nhà thì cứ tăng phi mã. Em có căn chung cư cũ cho thuê giá 11 triệu/tháng từ năm 2018 tới giờ nhưng giá căn nhà đó thì tăng gần 2 lần từ 2018 tới giờ.

 

[vnvodoi]

Em tưởng thế chấp gì thì NH siết cái đó thôi chứ nhỉ?

Cụ hỏi y hệt bạn em. Nhưng khác chút là bạn em vay mua xe. Nó cũng nghĩ như cụ là tài sản thế chấp là cái ô tô của nó, nếu nó không giả được thì ngân hàng lấy ô tô , mất giá mà bị lỗ thì ngân hàng phải chịu.

Vụ ấy em với nó cãi nhau mất 30 phút , sau gọi cho đứa làm ngân hàng để check thì cu cậu im re luôn.

Ăn được tiền của ngân hàng dễ thế có mà toi !

 

[vnvodoi]

Đi tiếp khách về claim công ty 10 triệu cụ ơi, nếu em ở SG và tình huống vậy có thể em tính căn 2pn Vin quận 9, 60m cỡ hơn hai tỷ hoặc chung cư cũ 6-70m2 vùng ven nào mà tiện cả nhà đi học đi làm nhất trên dưới 3 tỷ, 10 triệu tiếp khách với tiền thuê trọ cũng gần đủ trả lãi ngân hàng, vay bank ưu đãi 3 năm đầu cỡ 6% năm, hết 3 năm ưu đãi thì thu nhập kiểu gì cũng tăng mà mức 45tr/th net một người giờ bank tranh nhau cho vay mua nhà luôn.

Giờ claim công tác phí kể cả FDI cũng khoai lắm. Em còn đang âm vài chục củ tiền công tác phí từ đầu năm đến giờ đây vì các công ty bắt đầu siết hoá đơn. Đặc biệt là toàn bị âm tiền đi công tác nước ngoài vì không thể lấy được đúng hoá đơn hoặc dịch thuật công chứng ra tiếng việt theo yêu cầu của bộ phận tài chính thì phí quá cao.

 

[DonaldTrump79]

Cụ hỏi y hệt bạn em. Nhưng khác chút là bạn em vay mua xe. Nó cũng nghĩ như cụ là tài sản thế chấp là cái ô tô của nó, nếu nó không giả được thì ngân hàng lấy ô tô , mất giá mà bị lỗ thì ngân hàng phải chịu.

Vụ ấy em với nó cãi nhau mất 30 phút , sau gọi cho đứa làm ngân hàng để check thì cu cậu im re luôn.

Ăn được tiền của ngân hàng dễ thế có mà toi !

Chứng cứ đòi khôn hơn vịt