Em không xui vay bank bác ạ. Em thấy bác ấy kiểu victim blame, mà ko thấy việc giá nhà bị thao túng quá mức, giấc mơ con đè nát cuộc đời con.
Bây giờ ko biết phải đi xa tới đâu để mua được nhà với mức lương 40tr nữa. Mà mức sống HN đâu có rẻ.
- nếu có sẵn không phải vay bank. Thì nên mua ngay cụ nhé. Tìm chỗ nào vừa tầm tiền đang có mà mua. Chưa ở được (do là đất hay nhà xa chỗ làm). Thì cũng coi như tích sản...
- Còn mà phải vay bank. Thì rất nên cân nhắc. Nên tích luỹ đuọc ít nhất 70% tổng giã trị nhà. Thì hẵng vay bank. Chứ nếu phải vay trên 30% thì áp lực trả lãi hàng tháng là mệt đấy ạ
Trên nhóm cộng đồng mua nhà thỉnh thoảng có chia sẻ đấy. Nhà 5 tỷ, có 3,5 tỷ rồi mà hàng tháng vẫn còn thấy áp lực trả ls khoản vay bank 1,5 tỷ đó cụ.
Em không victim blame. Em nói theo tít báo thôi. Lương 40-50 tr/tháng đi nữa vấn đề là: làm mức lương đó được bao năm hay mới chỉ vài tháng ? Đã tícb luỹ / tk được bao lâu?
Chứ còn mới đi làm. Chưa có tích luỹ hay khoản tk nào. Thì lương có 100tr/tháng cũng chả dám mua nhà, nữa là 40-50tr.
Còn nếu mà lương 40-50td/tháng cũng được nhiều năm. Nhưng tháng nào tiêu gần hết tháng đó. Do đê con, cho con học trường tôdt, sắm xe oto vv. Lại vẫn muốn mua được chung cư 2 ngủ nội đô. Thì là đang muốn nhiều quá! Gì cũng muốn, lấy đâu ra?
P.S: em không thấy có sự thao túng giá nhà ở đâu cả. Thủ đô càng không ...
Thị trượng bds vn đang vận hành theo đúng quy luật cung cầu ... thuận mua vừa bán vv ...
tóm lại là bài toán bất khả thi không thể thực hiện được. Thu nhập 2vc thì sau 3 năm tăng dc 1.5 lần còn giá nhà nó đã hơn x2, chán chẳng buồn mua vì thấy giá ảo tung chảo. Cảm giác đi thuê cũng thoải mái, chỉ ngại lúc về quê mọi người hay hỏi có nhà chưa.
